国产成人一区二区三区小说_嗯啊快cao我cao我啊_人人草人人射_伊人久久精品视频_欧洲成人在线_狠狠干干_黄色性视频_亚洲综合免费观看高清完整版在线_久久激情av_午夜电影福利网_国产女18毛片多18精品_男同志毛片特黄毛片_欧美午夜免费_中文字幕网址_免费做a爰片77777

租賃合同的注意事項內容參考

時間:2022-06-29 22:53:04 貿易/消費/租賃 我要投稿
  • 相關推薦

租賃合同的注意事項內容參考

  一、租賃合同內容

租賃合同的注意事項內容參考

  租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  二、租賃合同的注意事項

  租賃是日常生活中常見的一項法律活動,為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議,所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。

  三、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

  1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租賃物的相關證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權屬有爭議的。

  2、作為承租方,為了預防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。

  3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定,如租賃物的規格、質量、數量等。

  四、 租賃合同之租期條款

  在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時使用的租金。

  五、 租賃合同之租金條款

  1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號),實行按月支付、按季還是年支付等。

  2、在合同中,明確約定租金支付時間,應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付,應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

  六、 租賃合同之保證金條款

  在租賃物租賃合同訂立時,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件,應進行明確約定。

  七、 租賃合同之轉租條款

  在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

  1、作為承租方,經過出租方的同意,可以將租賃物轉租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。

  2、承租方未經出租方同意,擅自將租賃物轉租給第三人的,出租方可以解除租賃合同,因轉租造成租賃物損壞的,承租方還應承擔賠償責任。

  八、 租賃合同之妥善保管責任條款

  在合同中明確約定,承租方在租賃期間,應妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務,造成租賃物及配套設施損毀、滅失的,應承擔賠償責任。如,應愛護并合理使用租賃物,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  九、 租賃合同之維修責任條款

  在合同中,對維修責任進行明確約定,出租方應確保租賃物符合約定用途,但也可以約定由承租方承擔維修義務。

  十、 其他事項

  在合同中,建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

  上文就是小編為大家整理出來的,關于租賃合同的注意事項,大家在了解過后。以后就能盡量的避免在簽訂了租賃合同后出現不必要的糾紛與問題。如果您對租賃合同還有其他方面不了解的地方,可以直接來電咨詢網站上的專業律師。

  最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(房地產糾紛)

  最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(房地產糾紛)

  (法釋[2009]11號,2009年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過)

  中華人民共和國最高人民法院公告

  《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過,現予公布,自2009年9月1日起施行。

  二○○九年七月三十日

  為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定,結合民事審判實踐,制定本解釋。

  第一條 本解釋所稱城鎮房屋,是指城市、鎮規劃區內的房屋。

  鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件,可以參照本解釋處理。但法律另有規定的,適用其規定。

  當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件,不適用本解釋。

  第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的,人民法院應當認定有效。

  第三條 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的,人民法院應當認定有效。

  租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的,人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

  第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,人民法院不予支持。

  當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的,從其約定。但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。

  第五條 房屋租賃合同無效,當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的,人民法院一般應予支持。

  當事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。

  第六條 出租人就同一房屋訂立數份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人:

  (一)已經合法占有租賃房屋的;

  (二)已經辦理登記備案手續的;

  (三)合同成立在先的。

  不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的,依照合同法的有關規定處理。

  第七條 承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建,在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀,出租人請求解除合同并要求賠償損失的,人民法院依照合同法第二百一十九條的規定處理。

  第八條 因下列情形之一,導致租賃房屋無法使用,承租人請求解除合同的,人民法院應予支持:

  (一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

  (二)租賃房屋權屬有爭議的;

  (三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

  第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。

  已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

  第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。

  第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修,合同解除時,雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

  (一)因出租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的,應予支持;

  (二)因承租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的,不予支持。但出租人同意利用的,應在利用價值范圍內予以適當補償;

  (三)因雙方違約導致合同解除,剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;

  (四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的,剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的,適用其規定。

  第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的,不予支持。但當事人另有約定的除外。

  第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支持。

  第十四條 承租人經出租人同意擴建,但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

  (一)辦理合法建設手續的,擴建造價費用由出租人負擔;

  (二)未辦理合法建設手續的,擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

  第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

  第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。

  因租賃合同產生的糾紛案件,人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

  第十七條 因承租人拖欠租金,出租人請求解除合同時,次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的,人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。

  次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額,可以折抵租金或者向承租人追償。

  第十八條 房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除,出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的,人民法院應予支持。

  第十九條 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動,承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡,其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的,人民法院應予支持。

  第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:

  (一)房屋在出租前已設立抵押權,因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;

  (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

  第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形,承租人請求出租人承擔賠償責任的,人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的,人民法院不予支持。

  第二十二條 出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務,應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的,人民法院應予支持。

  第二十三條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋,應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。

  第二十四條 具有下列情形之一,承租人主張優先購買房屋的,人民法院不予支持:

  (一)房屋共有人行使優先購買權的;

  (二)出租人將房屋出賣給近親屬,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

  (三)出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的;

  (四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。

  第二十五條 本解釋施行前已經終審,本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的案件,不適用本解釋。

  最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(房地產糾紛)

  怎么處理解除房屋租賃合同糾紛?

  合同必須嚴守,是合同法上的一項基本原則。但是,當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權,以便從合同的束縛中解脫出來。

  在房屋租賃合同關系中,除當事人約定外,根據《合同法》的有關規定,雙方在以下情形下享有合同解除權:

  1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵),致使承租人無法使用,或者利益受到重要影響,或者在相當期間內不能進行使用收益的,或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三條規定:“租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。”

  《合同法》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為,對于租賃房屋的瑕疵,不論是物的瑕疵還是權利瑕疵,只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定,承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的,應滿足以下要件:(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是,如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的,則該障礙即使未達到嚴重程度,也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的,則無需催告即可主張解除合同。《合同法》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是,其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下,即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵,也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同,其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋,就是,如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的,而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的,承租人將不得主張解除合同。

  2.出租人的解除權。包括:(1)承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規定:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金,經出租人催告,仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第二百二十七條規定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”(3)承租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規定:“承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。”

  3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同,雙方均可以隨時解除合同。《合同法》第二百三十二條規定:“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

  實踐中,因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時,應注意:

  1.當事人有約定的,從其約定;沒有約定的,則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同,否則,將構成違約。

  2.合同的解除,并非因符合解除條件而當然發生,而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權,其效力的發生以實際行使解除權為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就,而當然發生合同消滅的效力。行使解除權,根據《合同法》第九十六條規定,應以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使,因為起訴本身可以視為一種通知。

  3.要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下,才能解除合同;在不符合解除條件的情況下,即使發出解除通知,也不能產生合同被解除的法律效力,相反,構成違約。

  房屋租賃合同糾紛怎么處理?

  原告(反訴被告)薛XX,男,19XX年X月29日出生,漢族,住廣州市XX路X號地下。

  委托代理人王思魯,廣東環球經緯律師事務所律師。

  委托代理人盧愿光,廣東環球經緯律師事務所律師。

  被告(反訴原告)李XX,男,19XX年X月16日出生,漢族,住廣州市天河區銀河XX橋X號之一。

  委托代理人王XX,廣東XX律師事務所律師。

  原告(反訴被告)薛XX與被告(反訴原告)李XX租賃合同糾紛一案,本院于2006年3月20日受理后,依法由審判員張XX獨任審判,公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)薛XX的委托代理人王思魯、盧愿光,被告李XX的委托代理人王XX到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

  原告(反訴被告)薛XX訴稱,我與被告于2004年10月22日簽訂了《房屋租賃合同》,我與被告在合同中約定:被告租給我位于廣州市白云區心誼路51-53號首層,建筑面積65平方米(前廳、樓梯間),首層建筑面積(后座)95平方米及二層1100平方米建筑面積;我租賃該房屋經營小童羊食府;租賃期6年,從2004年10月18日起至2010年10月18日;押金相當于2個月租金的數額,租金為45960元/月;我在合同簽訂時即向被告交付押金91920元;被告應協助我辦理臨時商業用途并負責費用(正常費用支付)。2005年1月18日,我與被告在原租賃合同的基礎上簽訂了《補充協議》,約定:在原合同不變的前提下,我新增租首層(后座)建筑面積94平方米;我新增租94平方米,月租金68元/平方米,總計租金為每月6392元,協議押金為12784元。我與被告簽訂《房屋租賃合同》時,被告已十分清楚我租用該物業的目的是經營小童羊食府,被告已經承諾協助我辦理臨時商業用途并負責費用(正常費用支付)。被告作為該物業的產權人,為租賃物業辦理臨時商業用途是被告的義務,而不僅僅是協助義務,如僅是協助義務,被告不必負責費用,雙方也不必多此一舉在該條款上摁手印。后我要求被告為該物業辦理商業用途時,被告卻意圖以“協助”的字樣逃避義務。《房屋租賃合同》及《補充協議》簽訂后,我積極履行合同義務,分別于2004年10月22日、2005年2月5日向被告支付了租賃押金91920元、12784元,押金共計104704元,并支付了2005年2月至2005年12月的房屋租金。我為小童羊食府的經營作了一系列的工作,包括物業裝修(該裝修損失非經過折舊后的評估價值為1157271元),辦理了消防許可證、臨時稅務登記證、衛生許可證,多次到工商部門辦理營業執照,因被告此前拒不協助我辦理租賃物業臨時商業用途等相關手續,導致上述經營場所無法辦理營業執照。我為催促被告履行協助辦理臨時商業用途的義務,多次與被告商談,而被告每次要求我交租后卻出爾反爾,不協助辦理臨時商業用途。為此,我委托律師于2005年8月26日、2005年9月12日、2005年9月23日多次發《律師函》給被告,明確要求被告協助我辦理租賃

  房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎

  房屋租賃合同是指房屋所有人將房屋租給承租人使用,承租人定期給付租金,并在合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那么房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎?出現房屋租賃合同糾紛應該怎么辦?請閱讀下文了解。

  網友提問:

  請問律師,房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎?

  律師解答:

  房屋租賃合同糾紛管轄不適用于專屬管轄。

  房屋租賃合同糾紛,雖與不動產發生牽連,但因訴爭法律關系發生的依據是當事人間存在的合同,其性質仍屬于債權債務糾紛,并非不動產物權糾紛,不應適用專屬管轄,而應適用合同糾紛的特別地域管轄,由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。對此,最高人民法院在《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》中已作明確規定:“凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應由房屋所在地法院管轄,個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的,也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。”既然該類糾紛仍屬于合同糾紛的范疇,根據我國民訴法第二十五條之規定,當事人當然也就可書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地即不動產所在地法院管轄。

  關于房屋租賃合同糾紛的司法解釋

  租房大軍數量越來越龐大,在租房子的過程中與房東有很多協商不妥的地方,由此引發的房屋租賃合同糾紛也越來越多。小編為大家整理了關于關于房屋租賃合同糾紛的司法解釋的內容,請閱讀了解。

  最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋

  發文單位:最高人民法院

  發布日期:2009-7-30

  執行日期:2009-7-30

  2009年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過

  中華人民共和國最高人民法院公告

  《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過,現予公布,自2009年9月1日起施行。

  二○○九年七月三十日

  為正確審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規定,結合民事審判實踐,制定本解釋。

  第一條 本解釋所稱城鎮房屋,是指城市、鎮規劃區內的房屋。

  鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件,可以參照本解釋處理。但法律另有規定的,適用其規定。

  當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經濟適用住房產生的糾紛案件,不適用本解釋。

  第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的,人民法院應當認定有效。

  第三條 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的,人民法院應當認定有效。

  租賃期限超過臨時建筑的使用期限,超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的,人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

  第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,人民法院不予支持。

  當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的,從其約定。但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。

  第五條 房屋租賃合同無效,當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的,人民法院一般應予支持。

  當事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。

  第六條 出租人就同一房屋訂立數份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人:

  (一)已經合法占有租賃房屋的;

  (二)已經辦理登記備案手續的;

  (三)合同成立在先的。

  不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的,依照合同法的有關規定處理。

  第七條 承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建,在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀,出租人請求解除合同并要求賠償損失的,人民法院依照合同法第二百一十九條的規定處理。

  第八條 因下列情形之一,導致租賃房屋無法使用,承租人請求解除合同的,人民法院應予支持:

  (一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

  (二)租賃房屋權屬有爭議的;

  (三)租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的。

  第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。

  已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

  第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿或者合同解除時,除當事人另有約定外,未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。

  第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修,合同解除時,雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

  (一)因出租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的,應予支持;

  (二)因承租人違約導致合同解除,承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的,不予支持。但出租人同意利用的,應在利用價值范圍內予以適當補償;

  (三)因雙方違約導致合同解除,剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失,由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任;

  (四)因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的,剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失,由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的,適用其規定。

  第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的,不予支持。但當事人另有約定的除外。

  第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支持。

  第十四條 承租人經出租人同意擴建,但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

  (一)辦理合法建設手續的,擴建造價費用由出租人負擔;

  (二)未辦理合法建設手續的,擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

  第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

  第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民法院不予支持。

  因租賃合同產生的糾紛案件,人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

  第十七條 因承租人拖欠租金,出租人請求解除合同時,次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的,人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。

  次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額,可以折抵租金或者向承租人追償。

  第十八條 房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除,出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的,人民法院應予支持。

  第十九條 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動,承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡,其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的,人民法院應予支持。

  第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:

  (一)房屋在出租前已設立抵押權,因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的;

  (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

  第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形,承租人請求出租人承擔賠償責任的,人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的,人民法院不予支持。

  第二十二條 出租人與抵押權人協議折價、變賣租賃房屋償還債務,應當在合理期限內通知承租人。承租人請求以同等條件優先購買房屋的,人民法院應予支持。

  第二十三條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋,應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。

  第二十四條 具有下列情形之一,承租人主張優先購買房屋的,人民法院不予支持:

  (一)房屋共有人行使優先購買權的;

  (二)出租人將房屋出賣給近親屬,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

  (三)出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的;

  (四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。

  第二十五條 本解釋施行前已經終審,本解釋施行后當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的案件,不適用本解釋。

【租賃合同的注意事項內容參考】相關文章:

汽車租賃合同參考范文07-03

房屋的租賃合同模板參考07-02

簽租賃合同注意事項06-27

翻譯資格的考試參考內容07-02

有關花木租賃合同參考范文07-03

房屋租賃合同應注意事項07-11

簽訂商鋪租賃合同注意事項02-12

制定房屋租賃合同注意事項07-11

寫字樓租賃合同注意事項07-04

請問IT電話面試內容及注意事項07-13

国产熟妇另类久久久久 | 久久久久91视频 | 大乳女喂男人吃奶视频 | 李丽珍毛片 | 久久伊人av | 精品一区av | 成人一区在线观看 | 国产成人无码www免费视频播放 | 床戏激烈呻吟声 | 人人澡人人爽 | 娇妻翘臀被征服绿帽 | 国产美女久久久久 | 国产欧美一区二区三区视频在线观看 | 欧美三级在线播放 | 青青操国产视频 | 91片黄在线观看 | 日韩怡春院| 狠狠躁日日躁夜夜躁av | 97自拍视频 | 故意穿暴露被强好爽 | 性大战600人视频 | 天天操天天干天天舔 | 黄色一级片a| 亚洲国产精品欧美久久 | 麻豆亚洲av熟女国产一区二 | 男人勃起又大又硬图片 | 午夜精品视频 | 少妇搡bbbb搡bbb搡小说 | 男女在线视频 | 欧美激情免费在线 | 成人看片在线观看 | 黄色a级片 | 日韩理论片 | 国产情侣91 | 午夜痒痒网 | 天天综合天天做天天综合 | 中文字幕在线视频网站 | 91视频中文字幕 | 日韩一级性 | 欧美人性生活视频 | 午夜影院污 | a黄色大片| 国产91高清 | 在线看一区 | 九色自拍| 黑料视频在线观看 | 免费在线播放 | 蜜臀AV中文字幕熟女人妻 | 欧美久久久久 | 中文字幕无码精品亚洲资源网久久 | 亚洲最新网址 | 亚洲最大的黄色网 | 亚洲一本 | 奇米影视av | 黄色三级图片 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 国产精品扒开腿做爽爽 | 麻豆视频一区二区 | av资源每日更新 | 精品国产中文字幕 | 黄瓜视频在线播放 | 成人观看视频 | 欧美激情图片小说 | 好爽…又高潮了毛片免费看 | 俄罗斯黄色大片 | 亚洲女同视频 | 欧美大波大乳巨大乳 | 美女被揉胸动态图 | 男生操女生的视频软件 | 国产一区二区三区播放 | 免费麻豆视频 | 中文字幕日韩在线视频 | 国产精品久久一区二区三区 | 午夜影院污 | 中文字幕精品三级久久久 | 午夜激情影院 | 青青久草 | 中国挤奶哺乳午夜片 | 国偷自产av一区二区三区麻豆 | 两男操一女视频 | 女女高潮h冰块play失禁百合 | 九一国产在线观看 | 国产微拍精品 | 好看的国产精品 | 1000部啪啪未满十八勿入超污 | 奇米影视狠狠干 | 亚州av一区二区 | 亚洲一本 | 久久久久无码国产精品不卡 | 操操操操操操操操操操操操 | 亚洲天堂一区 | 免费av网站在线播放 | 久久看视频| 日韩av成人| 久久免费少妇高潮久久精品99 | 国产精品一二三四五六 | 女生胸部无遮挡 | 亚洲一区二区三区乱码 | 伊人久久综合 | 成人深夜网站 | 精品人妻伦一区二区三区久久 | 九色自拍| 沈悦高志欣 沈镇南原著小说 | 青青久草 | 久久伊人草 | 成年人黄网站 | 国产精品99无码一区二区 | 波多野结衣在线观看一区 | 久久天天操 | 成人日韩精品 | 欧美激情网址 | 新天堂在线资源 | 日本aaaa| 你懂的在线视频网站 | 日本三级韩国三级美三级91 | www.少妇 | 91成人在线观看喷潮 | 国产欧美一区二区三区视频在线观看 | 五月婷婷网 | 美女高潮流白浆 | 青青青操 | 美女被揉胸动态图 | 四虎8848精品成人免费网站 | 欧美又大又硬又粗bbbbb | av片网址| 精品无码m3u8在线观看 | 日韩欧美精品在线观看 | 精品黑人 | 在线观看国产黄色 | 中文字幕黑人 | 美女脱给我捏直播 | 亚洲日本欧美 | 96日本xxxxxⅹxxx70| 中文字幕无码精品亚洲资源网久久 | 天天操比 | 日韩一级性 | 久热精品在线观看 | 一级黄色在线视频 | 日韩欧美精品在线观看 | www一区二区三区 | 久久免费少妇高潮久久精品99 | 国内精品国产成人国产三级 | 亚洲第一福利视频 | 日韩成人综合 | 人人射人人干 | 日韩永久免费 | 国偷自产av一区二区三区麻豆 | 中文在线8资源库 | 精品久久99 | 狠狠操婷婷 | 天天干影院 | 日本熟妇毛耸耸xxxxxx | 欧美a在线 | 亚洲精品丝袜日韩 | 男女吻胸做爰摸下身 | 爆操少妇 | 青青艹在线观看 | 不卡中文字幕 | 少妇做爰三十分钟 | 人人射人人干 | 99r在线视频 | 亚洲午夜天堂 | 99爱免费视频 | 国产午夜精品一区二区三区 | 九色视频偷拍少妇的秘密 | 亚洲综合色一区 | 人人澡人人爽 | 一级黄色小视频 | 差差视频 | 色人阁婷婷 | 四色在线 | 成人一级黄色 | 另类小说色 | 国产精品久久一区二区三区 | 日韩激情文学 | 四月婷婷| 亚洲一区国产精品 | 青青青操 | 欧美第一页在线 | 禁欲总裁被揉裆呻吟故事动漫 | 美女高潮流白浆 | 亚洲日本欧美 | 在线看片福利 | 久久久久极品 | 黑人操亚洲女人 | 伊人开心网 | 香蕉视频在线观看免费 | 免费黄色小说视频 | 日韩中文字幕视频 | 自拍偷拍第二页 | 福利视频网站导航 | xxxx性视频 | 高h奶汁双性受1v1 | 一二三区av | 欧美a在线| 白浆四溢 | 欧美又大又硬又粗bbbbb | 天天操天天干天天舔 | 亚洲一区国产精品 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 成人动作片 | 手机在线不卡av | 最新av在线播放 | 在线观看国产黄色 | 大尺度叫床戏做爰视频 | 国偷自产av一区二区三区麻豆 | a级在线观看 | 欧美一区二区黄片 | 四虎永久在线视频 | 成人黄色一级电影 | 一二三四区在线 | 亚洲影视一区二区 | 黄色综合网 | 成人免费在线观看网站 | 亚洲一区二区三区乱码 | 草免费视频 | 调教小荡货h办公室打屁股视频 | 欧美性xxxxx极品娇小 | 男男双性顶撞喘嗯啊 | 久久精品区 | 成人看片在线观看 | 超碰首页 | 精品一区av| 国产精品人人妻人人爽人人牛 | 天天视频国产 | 性大战600人视频 | 少妇愉情理伦三级 | 美女让男人捅 | 久久精品区 | 26uuu精品一区二区 | 香蕉视频在线免费 | 国产精品污www一区二区三区 | 中国成人av | 久久av在线 | 日韩综合在线视频 | 在线看片福利 | 久久人人爽人人爽人人片av高清 | 沈悦高志欣 沈镇南原著小说 | 久久色网 | 黄色天堂| 欧美大白屁股 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 国产探花在线精品一区二区 | 色播欧美| 国产免费大片 | 色性av| 亚欧毛片 | 99精品国自产在线 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 国产图区 | 国产三级小视频 | 被c到喷水嗯h厨房交换视频 | 欧美视频你懂的 | 四月婷婷 | 亚洲一区国产精品 | 亚洲国产精品自拍 | 亚洲精品中文字幕 | 精东影视文化传媒mv | 欧美国产日韩一区二区 | 精品黑人一区二区三区久久 | 精品久久久久久亚洲综合网站 | 欧美日韩国产区 | 麻豆视频一区二区 | 中文字幕观看视频 | 西欧free性满足hd老熟妇 | 黄色小软件| 俄罗斯av | 亚洲精品美女视频 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 男男双性顶撞喘嗯啊 | 欧美福利视频在线观看 | 国产精品嫩草久久久久 | free性video法国极品 | www一区二区三区 | 国产精品99久久久久久久久 | 羞羞动态图 | 天天干b | xxxxwwww在线观看 | 免费播放片大片 | 在线中出 | 五月激情综合网 | 国产精品久久在线观看 | 欧美大波大乳巨大乳 | 手机在线不卡av | 色综合国产 | 日韩麻豆| 综合久久久久久久 | 一区二区三区观看 | 亚洲欧美日韩精品永久在线 | 犀利人妻电影版 | 天天欧美| 欧美日韩国产区 | 中文字幕在线视频网站 | www狠狠| 久久麻豆精品 | 国产女同一区二区 | 麻豆成人在线观看 | 涩涩天堂 | 国产精品自拍99 | 白丝女仆被免费网站 | 亚洲成人a∨| 潘金莲一级淫片aaaaaa播放 | 成人观看视频 | 天天欧美| 国产精品最新 | 女同久久另类69精品国产 | 男人的天堂在线 | 日本三级中文 | 中文字幕一二三区 | 毛片三级 | 可以看av的网址 | 欧美在线视频免费观看 | 亚洲精品久久午夜麻豆 | 国产精品熟女视频 | 国内老熟妇对白hdxxxx | 人妻少妇被猛烈进入中文字幕 | 污网站在线看 | 成年人网站免费 | 五月天激情国产综合婷婷婷 | 色多多在线视频 | 91精品91久久久中77777老牛 | 免费观看黄色 | 人妻无码久久精品人妻 | 九九欧美 | 91精品麻豆日日躁夜夜躁 | 女人被男人操 | 男的操女的逼 | 国产精品a久久久久 | 中文在线字幕免费观看 | 青青操国产视频 | 成人免费在线观看网站 | 成人手机在线视频 | 午夜视频免费在线 | 日本欧美亚洲 | 国产精品久久久久久久久久 | 草莓香蕉视频 | 欧美性猛交xxxx乱大交3 | 宝贝~把内裤和胸罩脱了 | 宝贝~把内裤和胸罩脱了 | 香蕉视频911| 色狠狠一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久久 | 成人日批视频 | 国产激情av | 成人播放 | 午夜桃色| 五月香婷婷 | 黄色大片av | 人人爱爱| 女人精69xxxⅹxx | 欧美a∨亚洲欧美亚洲 | 调教小荡货h办公室打屁股视频 | 四虎永久在线视频 | 亚洲色图第一页 | 国产精品入口麻豆 | 亚洲精品字幕在线观看 | 日本欧美亚洲 | 日本黄色网址大全 | 欧美国产日韩一区二区 | 少妇bbbb| 午夜草逼 | 厨房的师生激情h | 五十路japanese55丰满 | 人人妻人人澡人人爽 | 中文字幕有码在线观看 | 亚洲精品久久一区二区三区777 | 求av网址 | 天堂在线视频 | 在线观看va | 欧美性xxxxx极品娇小 | 日韩欧美久久 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 天天爽天天爽夜夜爽毛片 | 久久亚洲av无码西西人体 | 国产精品人人妻人人爽人人牛 | 亚洲精品美女视频 | 少妇被躁爽到高潮无码人狍大战 | 国产男男chinese网站 | 色婷五月 | 欧美视频一区二区在线观看 | 在线观看日韩视频 | 女人被男人操 | 女女高潮h冰块play失禁百合 | 成人网导航 | 国产片大尺度裸露床戏 | 不用播放器的av网站 | 五月天啪啪 | www.天天操.com| 日韩免费黄色片 | 中文字幕+乱码+中文乱码91 | 欧美人与野 | 日本激情电影 | 国产一区二区三区播放 | 国产激情av | 在线性视频 | 艳魔大战2春荡女淫三级 | 男女在线视频 | 四虎在线网址 | 亚洲精品久久一区二区三区777 | 精品香蕉一区二区三区 | 日本成人一区二区三区 | 四虎影视永久免费 | 激情图片区 | 黑人精品xxx一区一二区 | 亚洲成人免费av | 欧美激情站 | 天天操比 | 91成人免费在线观看 | 日韩av免费在线看 | 性爱免费视频 | 午夜激情影院 | 国产三级麻豆 | 欧美操老女人 | 一级黄色大片免费观看 | 麻豆久久久 | 亚洲成人免费av | 麻豆高清 | 天天干免费视频 | 爱爱色图 | 久久国产精品视频 | 亚洲裸体视频 | 欧美一级在线视频 | 男人的天堂色偷偷 | 性大战600人视频 | 日本岛国大片 | 国产精品操 | 男女吻胸做爰摸下身 | 在线免费国产视频 | 欧美视频你懂的 | 久久天天操 | 亚洲一区二区在线视频 | 精品一区二区三区在线观看 | 8x8x华人永久免费视频 | 在线观看国产黄色 | 国产精品视频一二三区 | 少妇av在线 | 26uuu精品一区二区 | 国产探花在线精品一区二区 | 天天干影院 | 久久看视频 | 亚洲另类视频 | 国产无遮挡在线观看 | 德国艳妇丰满bbwbbw | 日本岛国大片 | www.成人在线视频 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 羞羞动态图| 欧美成人综合网站 | 秋霞av网 | 色天天干| 免费人成网站 | 欧美一区二区黄片 | 黄色电影免费网址 | 国产吧在线| 秋霞午夜电影 | 黄色网址www| 天天干免费视频 | 污污网站在线看 | 欧美性受xxxx黑人xyx性 | 国产一二级片 | 九九欧美 | 色狠狠一区二区三区 | 日本黄色免费网站 | 日韩一区二区在线视频 | 午夜视频免费在线 | 朝桐光一区二区 | 国内精品国产成人国产三级 | av网站在线免费 | 国内性爱视频 | 浪漫樱花动漫在线观看免费 | 波多野结衣vs黑人巨大 | 婷婷中文网 | 中文字幕亚洲天堂 | 天天做夜夜爱 | 精东影视文化传媒mv | 亚洲国产精品欧美久久 | 欧美一级性片 | 欧美乱人伦| 秋霞av网 | 激情综合激情 | 一级黄色在线视频 | 亚洲精品丝袜日韩 | 嫩草视频 | 国内精品国产成人国产三级 | 免费黡色av | 欧美乱人伦 | 国产三级小视频 | 色撸撸在线视频 | 国内性爱视频 | 国产成人短视频在线观看 | 国产精品99久久免费黑人人妻 | 中文字幕有码在线观看 | 四虎永久在线视频 | 国内自拍99| 波多野结衣vs黑人巨大 | 中文字幕99| 成人av无码一区二区三区 | 青青艹在线观看 | 精品久久久久久亚洲综合网站 | 九九热只有精品 | 久久人人爽人人爽人人片av高清 | 色狠狠一区二区三区 | 欧洲av一区 | 黄色电影免费网址 | 国产一级片视频 | loveme动漫在线观看完整版 | 日韩爱爱网址 | 草草影院av | 亚洲久草| 香蕉视频色 | 找国产毛片看 | 免费视频99 | 伊人久久免费 | 亚洲丰满| 亚洲在线精品 | 厨房掀开馊了裙子挺进 | 国产小视频免费在线观看 | 老司机深夜福利视频 | www一区二区三区 | 嫩草影院一区二区 | 欧美一级性片 | 国产图区 | 在线黄色小说 | 久操资源| www.国产视频 | 8x8x华人永久免费视频 | 69re视频 | 香蕉911 | 午夜色播| 色小姐com| 无码精品一区二区三区在线 | 毛片a| 黄色91免费 | 天天射天天拍 | 91在线视频免费观看 | 日韩中文字幕网站 | 伊人久久综合影院 | 国产一区二区精品在线 | 草莓视频app在线观看 | 中文字幕亚洲无线码在线一区 | 亚洲一二三区av | 一级黄色大片免费观看 | 中文字幕免费在线视频 | 男人的天堂手机在线 | 毛片链接 | japangay老头oldhd片 | www激情| 久久亚洲av无码西西人体 | 亚洲GV成人无码久久精品 | 欧美性生交xxxxxdddd | 黄色小软件 | 性视频免费 | 天天爽天天干 | 国内老熟妇对白hdxxxx | 午夜影院污| 国产精品久久久久久久久久久久久 | 女同久久另类69精品国产 | 嫩草嫩草嫩草嫩草嫩草 | 看全色黄大色大片 | 黑人操白妞 | 国产精品a久久久久 | 中文字幕在线高清 | 少妇高潮在线观看 | 国产精品久久在线观看 | 91成人在线免费视频 | 婷婷成人综合 | 日本少妇一区二区三区 | 国产一区亚洲一区 | 国产三级麻豆 | 中文字幕亚洲无线码在线一区 | 欧美a在线 | 久久精品国产精品 | 成人动漫视频 | 毛片a | 日韩怡红院 | 午夜桃色 | 成人日批视频 | 成人av无码一区二区三区 | 别揉我胸啊嗯~出水了 | 国内自拍99| 国产精品视频一二三区 | japan丰满matuye肉感 | 国产精品久久一区二区三区 | 三年中文免费视频大全 | 成人一区在线观看 | 男人勃起又大又硬图片 | 粉嫩一区 | 亚洲图片综合网 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 玖玖爱资源站 | 在线观看视频黄 | av不卡网 | 国产综合在线视频 | 久久精品成人 | 一二三四区在线 | 亚洲在线观看av | 亚洲精品字幕在线观看 | 五月在线视频 | 最爽乱小说录目伦小说 | 久久在线| 亚洲精品中文字幕 | 中文字幕视频在线 | 精品久久99 | 中文字幕一二三区 | 女明星yin乱聚会 | 福利视频网站导航 | 美日韩在线观看 | 欧美激情视频一区 | 中文字幕人妻一区 | 绝顶高潮videos合集 | 黄色a级片视频 | 一级片中文字幕 | 美人被强行糟蹋np各种play | 闷骚老干部cao个爽 免费福利av | 海角社区深夜入口 | 欧美第一页在线 | 女性裸体无遮挡胸 | 久久久久无码国产精品不卡 | 国产精品原创 | 国产综合在线视频 | 成人在线网站 | 欧美福利视频在线观看 | 在线观看免费观看 | 午夜视频在线播放 | 被c到喷水嗯h厨房交换视频 | 免费黡色av| 欧美大白屁股 | 一区二区视频免费 | 国产精品毛片va一区二区三区 | 找国产毛片看 | 久久精品人人 | 亚洲精品久久一区二区三区777 | 我和岳交换夫妇爽4p晓娟小说 | 99r在线视频 | 亚洲自拍图片 | 26uuu精品一区二区 | 六月婷婷中文字幕 | 国产精品毛片va一区二区三区 | 影音先锋在线视频观看 | 精品亚洲一区二区三区 | 亚欧中文字幕 | 国产一区二区精品在线 | 波多野结衣成人在线 | 波多野结衣人妻 | 高h奶汁双性受1v1 | 国产激情av在线 | 日韩av成人| 欧美三级在线播放 | 182在线视频 | 久久免费在线观看 | 日韩插插 | 粉嫩一区 | 国产成年人免费视频 | www.天天操.com | 男生操女生的视频软件 | 美女被到爽 | 日韩av在线影院 | 色哟哟网页| 亚洲另类视频 | 99爱免费视频 | 国产熟妇另类久久久久 | 综合精品 | 亚洲色图首页 | 亚洲精品99 | 久久久青草 | 一级黄色在线视频 | 别揉我胸啊嗯~出水了 | 男男视频肉 | 欧美视频你懂的 | 中国黄色片视频 | 国产精品美女在线 | 黄色片网站免费 | 国内精品国产成人国产三级 | free性video法国极品 | 日本久色 | 天天天天天干 | igao在线视频 | 国产福利片在线 | 不卡av在线播放 | 中文字幕日韩欧美 | 高清一区二区三区四区 | 91视频中文字幕 | 亚洲国产精品自拍 | 黄色大片av| 国产精品三级电影 | 38在线视频 | 中文字| 91久久 | 免费成人深夜夜国外 | xxxxwwww在线观看 | 亚洲一区二区三区乱码 | 99这里只有精品视频 | 黄色天堂 | 日本岛国大片 | 国产一区免费视频 | 国产无遮挡在线观看 | 国产精品久久久久久久久久 | 国产午夜精品久久久久 | av网在线 | 日韩精品免费一区二区夜夜嗨 | 操欧美孕妇 | 精品视频91| www日本色 | japan丰满matuye肉感 | 天天爽天天爽夜夜爽毛片 | 绯色av蜜臀vs少妇 | 欧美丰满艳妇bbwbbw | 国产美女主播 | 日韩欧美久久 | 日本精品视频一区二区 | 日韩精品无码一区二区 | 成人激情五月天 | 精品一区二区三区在线观看 | 秋霞午夜视频 | 粉色视频免费观看 | 亚洲一本 | 天堂中文资源在线观看 | 国产三级一区 | 日韩久久成人 | 波多野结衣av在线免费观看 | 犀利人妻电影版 | 麻豆久久久 | 男生操女生的视频软件 | 免费成人深夜夜国外 | 久久蜜桃网 | 九色自拍| 91挑色| 日韩毛片在线播放 | 日韩成人综合 | 黄色天堂| 免费成人深夜夜国外 | 夏目彩春娇喘呻吟高潮迭起 | 激情小视频在线观看 | 找国产毛片看 | 在线亚洲欧洲 | 你懂的在线视频网站 | 中文字幕免费在线视频 | 欧美另类z0zx974| 特级免费毛片 | 91挑色| 激情文学综合网 | 中文字幕无码精品亚洲资源网久久 | 国产69xx | 亚洲欧美在线视频观看 | 只有精品 | 丰满少妇一区二区三区专区 | 校园春色av | 在线观看日韩视频 | 日韩亚洲一区二区 | 亚洲狠狠爱 | 一级黄色在线视频 | 日韩中文字幕视频 | 亚洲视频第一页 | 日日日日日日 | 成人动漫视频 | 西欧free性满足hd老熟妇 | 一级片久久久 | 久久疯狂做爰流白浆xx | 大香焦伊人 | 中文字幕日韩欧美 | 最爽乱小说录目伦小说 | 高潮小视频| 欧美黄色网络 | 激情亚洲天堂 | 国产精品人人妻人人爽人人牛 | 东京热一区二区三区四区 | 久久久久无码国产精品不卡 | 日日干夜夜撸 | 婷婷射图| 女人十八毛片嫩草av | xxxxwwww在线观看 | 波多野结衣之无限发射 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 亚洲一区国产精品 | 一本一道久久 | 色狠狠一区二区三区 | 香蕉视频在线免费 | 让娇妻尝试3p的刺激 | 日韩 国产 欧美 | 国内精品国产成人国产三级 | 不卡的av电影 | 高中男男gay互囗交观看 | 天堂在线视频 | 亚洲国产精品自拍 | 91在线观看高清 | 艳妇臀荡乳欲伦交换电影 | 小h片在线观看 | 中文字幕在线视频网站 | 夏目彩春娇喘呻吟高潮迭起 | 高h奶汁双性受1v1 | 国产精品毛片va一区二区三区 | 中文在线字幕 | 精品人妻一区二区三区浪潮在线 | 男人的天堂色偷偷 | 婷婷综合视频 | 草免费视频 | 国产欧美一区二区三区视频在线观看 | 中文字幕人妻一区 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 91免费网站在线观看 | 亚欧在线视频 | 青青艹在线观看 | 日韩精品视频在线观看免费 | 男男视频肉 | 久久精品a| 91片黄在线观看 | 色哟哟精品| 一本色道久久88加勒比—综合 | 污污的视频软件 | 游戏涩涩免费网站 | www.色日本| 色哟哟精品| 中文字幕在线高清 | 日韩 国产 欧美 | 美女一级 | 久久久五月天 | a久久久久 | 天天操天天干天天舔 | 高h奶汁双性受1v1 | 欧美一区二区精品 | 欧美三级在线播放 | 亚洲女同视频 | 这里只有精品9 | 亚洲视频一二三区 | av片网址 | 日韩 欧美 | 久久精品国产亚洲av麻豆色欲 | 在线观看va | 精品人妻一区二区三区浪潮在线 | 国内精品在线观看视频 | 男女吻胸做爰摸下身 | 国产69xx| 久久久久人妻一区精品色欧美 | 国产吧在线| 少妇交换做爰1 | 99福利视频 | 一区二区视频免费 | 日韩黄色网 | 91成人在线观看喷潮 | 蜜乳av懂色av粉嫩av | 欧美性做爰免费观看 | 欧美gv在线观看 | 亚洲播放器 | 免费色网站 | 就要撸 | 亚洲日本欧美 | 闷骚老干部cao个爽 免费福利av | 美女免费视频网站 | 国产精品人人妻人人爽人人牛 | 精品黑人一区二区三区久久 | 一二三区av | 午夜激情电影 | 久久亚洲av无码西西人体 | 秋霞午夜电影 | 激情图片区 | 中国女人内谢69xxxx | 美女扒开屁股让男人捅 | 黄色小说在线观看视频 | 麻豆专区 | 伊人久久综合影院 | 久久伊人av | 亚洲乱码精品久久久久.. | 犀利人妻电影版 | 91成人在线观看喷潮 | 中文字幕一区二区三区视频 | 免费看片网站av | 国产三级精品在线观看 | 国产精品久久久久久久 | 女生胸部无遮挡 | 亚洲一区国产精品 | 国产最新精品 | 亚洲综合五月 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 男人的天堂在线 | 欧美性猛交视频 | 在线播放国产精品 | 日本精品视频在线观看 | 成人一区二区三区在线观看 | 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 日韩 欧美| av资源每日更新 | 777奇米视频 | 国产男男chinese网站 | 亚洲成人a∨ | 成年人在线视频观看 | 日韩在线观看中文字幕 | 嫩草视频 | 久久ra热在线精品视频 | 亚洲第一av网站 | 成人app在线观看 | 大陆一级片| 一色桃子av | 高清一区二区三区四区 | 亚洲欧美在线视频观看 | 国产精品原创 | 国产日韩在线视频 | 男女免费视频 | 韩国一级淫片免费看 | 一本色道久久88加勒比—综合 | 欧美二区视频 | 国产精品视频一二三区 | 一卡二卡三卡在线 | 玖玖爱资源站 | 麻豆亚洲av熟女国产一区二 | 日本激情电影 | 久久免费少妇高潮久久精品99 | 97福利在线 | 麻豆久久久 | 婷婷综合视频 | 国产美女久久久久 | 日韩 欧美| 在线免费毛片 | 小h片在线观看 | 嫩草社区 | 女女高潮h冰块play失禁百合 | 亚洲一级Av无码毛片久久精品 | 福利二区| 日韩在线资源 | 亚州黄色 | 久久av在线| 在线观看黄色网 | 国产三级精品在线观看 | 色人阁婷婷 | 人妻射精一区二区 | 国产综合视频在线观看 | 免费网站www在线观看 | 欧美国产日韩一区二区 | 六月婷婷中文字幕 | 男生操女生的视频软件 | 欧美夜夜 | 777奇米视频 | 快播一级片 | 美足av电影| 亚洲午夜精品一区二区三区 | 91超碰在线观看 | 一本色道久久88加勒比—综合 | 小h片在线观看 | 下一篇朋友人妻12P 日韩av在线影院 | 久久久五月天 | 夏目彩春娇喘呻吟高潮迭起 | 久久久久无码国产精品不卡 | 精品在线视频观看 | av影院在线观看 | 啊啊啊快高潮了女视频 | 国产三级视频在线 | 黄视频在线免费 | 亚州av一区二区 | 五月婷婷俺也去 | 欧美一级在线视频 | 狂躁美女大bbbbbb在线观看 | 乱人伦小说500篇目录 | 男男视频肉 | 女裸网站| 黄色小说在线观看视频 | 玖草影院 | 国产三级麻豆 | 国产精品原创 | 破处av | 粉色视频免费 | 国产最新精品 | 欧美性伦片无删减 | 在线观看日本 | 97中文在线| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕 | 91视频中文字幕 | av资源每日更新 | 欧美精品综合 | 99一级片| 萌白酱福利视频 | 高清一区二区三区四区 | 天堂网在线播放 | 校园春色av | 午夜资源站| 日韩成人av在线播放 | 情侣在线视频 | 国产黄色视屏 | av不卡网 | 欧美一区a | 天天干b | 国内老熟妇对白hdxxxx | 香蕉视频911 | 黄页网站免费观看 | 让娇妻尝试3p的刺激 | 国产高清免费观看 | a级在线观看 | 蜜臀久久99精品久久一区二区 | 三级a做爰全过程 | 找国产毛片看 | 成人免费在线观看网站 | 久久看视频 | 色播欧美| 黄色天堂 | 麻豆成人在线观看 | 国产白丝在线观看 | 铁牛av| 人人澡人人爽 | 日本精品视频在线观看 | 亚拍一区 | 海角社区深夜入口 | 办公室强行丝袜秘书啪啪 | 成人手机在线视频 | 狂躁美女大bbbbbb在线观看 | 欧美极品 | 天天爽天天干 | 秋霞午夜视频 | 欧美精品成人在线 | 在线国产视频 | 二区三区 | 伊人春色网站 | 国产吧在线 | 成人看片在线观看 | 女同久久另类69精品国产 | 色哟哟精品 | 欧美丰满bbw | 潘金莲激情呻吟欲求不满视频 | 中文字幕99 | 亚洲欧美日韩国产 | 日韩三级av | 国产男男chinese网站 | 高清一区二区三区四区 | 亚洲欧美日韩精品 | 91黄色免费 | 亚洲欧洲日韩 | 玖玖爱资源站 | 国av在线| 视频网站在线观看18 | 亚洲欧美在线视频观看 | 中文字幕无码精品亚洲资源网久久 | 国产精品久久久久久久久久 | 女人下面的视频 | 美女脱给我捏直播 | 欧美激情视频一区 | 美女高潮流白浆 | 最新国产精品视频 | 天堂在线视频 | 国产88av | 绯色av蜜臀vs少妇 | 亚色网站 | 女人十八毛片嫩草av | 国产黄a三级 | 婷婷综合影院 | 奇米影视狠狠干 | 日本精品视频一区二区 | 欧美大白屁股 | 成人免费黄色大片 | 日本第一页 | 少妇视频在线 | 久久免费少妇高潮久久精品99 | 国产精品嫩草久久久久 | 国产成人免费av | 黄网免费视频 | 黄色大片在线播放 | 色骚综合 | 久久亚洲一区二区 | 东凛在线观看 | 故意穿暴露被强好爽 | 好爽…又高潮了毛片免费看 | 少妇做爰三十分钟 | 找国产毛片看 | 日韩伦理电影院 | 99色综合| 国产天堂在线观看 | 在线观看日韩视频 | 日本熟妇毛耸耸xxxxxx | 欧美三级免费观看 | av色图| 国产精品99久久久久久久久 | 日本三区四区免费高清不卡 | 两男操一女视频 | 一级二级毛片 | www.国产视频 | 久久亚洲一区二区 | 成人在线网站 | 在线观看va | 欧美久久久久 | 调教小荡货h办公室打屁股视频 | 亚洲色图第一页 | 日韩在线观看免费高清 | 精品无码m3u8在线观看 | 在线97 | 国产精品自拍99 | 国产一区二区精品在线 | 娇小6一8小毛片 | 国产在线麻豆 | 久久黄色录像 | 欧美日韩综合一区二区三区 | 欧美成人综合网站 | 青青草原av | 欧美性猛交xxxx乱大交3 | 亚洲 小说区 图片区 | 国产理论在线 | 女裸网站| 巴西肥妇大白屁股毛茸茸 | 色小妹av | 先锋资源中文字幕 | 国产精品久久久久久久久久 | 在线免费毛片 | 黄色a级片视频 | 粉色视频免费 | 国产激情图片 | 国产最新精品 | 99插插插 | 日韩怡春院 | 欧美国产在线视频 | 东方影库av| 久久久久无码国产精品不卡 | 沈悦高志欣 沈镇南原著小说 | 色片视频 | 免费视频99 | 男人的天堂色偷偷 | 69福利视频 | 嫩草视频| 成人一级黄色 | 五月天激情国产综合婷婷婷 | 日韩永久免费 | 9.1成人看片 | 色狠狠一区二区三区 | 午夜精品视频 | 精品亚洲一区二区三区 | 免费黄色小说视频 | 91欧美视频 | 美女扒开腿让男人桶软件 | 操操操操操操操操操操操操 | 日本视频在线免费观看 | 免费无码一区二区三区 | 国产福利片在线 | 欧美日批视频 | 国产无遮挡在线观看 | 亚洲欧美日韩精品永久在线 | 黄色免费网站在线观看 | xxx综合网 | 别揉我胸啊嗯~出水了 | 精品国产av一区二区三区 | 黄色大片在线播放 | 九色视频偷拍少妇的秘密 | 26uuu精品一区二区 | 国产精品久久久久久久久久久久久 | 无码精品一区二区三区在线 | 不卡av在线播放 | 蜜乳av懂色av粉嫩av | 久久伊人草 | 午夜窝窝 | 久久麻豆精品 | 日本免费三片在线播放 | 樱花av | 日韩激情文学 | 浪漫樱花动漫在线观看免费 | 成人黄色一级电影 | 91国产丝袜播放在线 | 夏目彩春娇喘呻吟高潮迭起 | 天天视频国产 | 日韩一级性| 男生捅女生视频 | www.男人天堂 | 国产传媒一区二区三区 | 97av在线视频 | 久草免费在线色站 | 草莓香蕉视频 | 你懂的网址在线观看 | 在线视频第一页 | 短裙公车被强好爽h吃奶视频 | 亚洲GV成人无码久久精品 | 韩国一级淫片免费看 | 亚洲中文字幕在线观看 | 国产在线观看免费 | 国产激情av | 三年中文在线观看中文版 | 宝贝~把内裤和胸罩脱了 | 中文字 | 91春色| 久久久五月天 | 成人做爰69片免费看 | 午夜久久久久久久 | 美女被揉胸动态图 | 青青操国产视频 | 欧美激情站 | 777奇米视频 | 国产偷人视频 | 婷婷操 | 日韩理论片 | 美女被揉胸动态图 | www.国产视频 | 国产精品吴梦梦 | 老女人黄色片 | 亚洲欧美在线综合 | 亚洲一区二区在线视频 | 国产综合视频在线观看 | 色骚综合 | 男的操女的逼 | 欧美乱码视频 | 美女啪啪免费视频 | 波多野结衣在线观看一区 | 黄色片网站免费 | 日本少妇一区二区三区 | 日本国产精品视频 | 久久免费视频观看 | 四虎影视永久免费 | 青青艹在线观看 | 日韩综合在线视频 | 国产69xx| www狠狠| 福利视频网站导航 | 九九热只有精品 | 人妻射精一区二区 | 冈本视频在线观看 | 91久久影院 | 欧美人与野 | 日韩av在线影院 | 麻豆精品在线播放 | 国产中文字幕免费 | 女人的超长巨茎人妖3d | 91国产丝袜播放在线 | 女人被男人操 | 五月丁香啪啪 | 欧洲亚洲一区 | 在线看福利影 | 情侣在线视频 | 97自拍视频| 亚洲日批 | 99这里只有精品视频 | 日本女优黄色 | 五月婷婷俺也去 | 亚洲第一福利视频 | 婷婷综合影院 | 日韩欧美精品在线观看 | 三级a做爰全过程 | 四虎影视永久免费 | 久久aⅴ国产欧美74aaa | 91免费在线播放 | 欧美福利视频在线观看 | 午夜影院污 | 国产做受高潮动漫 | 天堂网成人 | 欧美精品成人在线 | 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 嫩草影院一区二区 | 美女扒开腿让男人桶软件 | 激情文学综合网 | 日本午夜小视频 | 麻豆乱码国产一区二区三区 | 久久a级片 | 秋霞久久久 | 最新国产精品视频 | 一本高清dvd在线播放 | 风间由美不戴奶罩邻居勃起 | 精品一区二区三区在线观看 | 青青久草 | 精品人妻一区二区三区日产 | 久久精品国产精品 | 成人av黄色 | 绯色av蜜臀vs少妇 | 嫩草一区二区 | 38在线视频 | 亚洲中文字幕琪琪在线 | 国产精品a久久久久 | 免费成人深夜夜国外 | 女人十八毛片嫩草av | 亚洲白浆 | 欧美乱妇乱码大黄AA片 | 夜夜撸影院 | 69亚洲乱人伦 | 影音先锋在线视频观看 | 国产精品久久久久久久久久久久久久久久 | 亚洲裸体视频 | 爱爱色图 | 三级少妇| 我把老师操了 | 日本精品视频一区二区 | 日韩精品视频在线观看免费 | 亚洲 激情 小说 另类 欧美 | 天堂在线视频 | 穿着情趣内衣被c了一夜 | 精品视频久久 | 亚洲成人免费av | 中文字幕婷婷 | 香蕉av网 | 对白刺激国产子与伦 | 两男操一女视频 | 日本大奶少妇 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | av色图| 国产精品久免费的黄网站 | 综合久久色 | 久久免费少妇高潮久久精品99 | 亚洲国产精品自拍 | 日韩免费黄色片 | 婷婷综合影院 | a黄色大片| 日韩精品无码一区二区 | 亚洲手机在线 | 国产无遮挡在线观看 | 欧美一级在线视频 | 厨房掀开馊了裙子挺进 | 伊人春色网站 | 婷婷成人综合 | 1000部啪啪未满十八勿入超污 | 四虎8848精品成人免费网站 | 五月天激情国产综合婷婷婷 | 欧美草草 | 久久免费国产 | 成人动作片 | 萌白酱福利视频 | 免费国产一区二区 | 亚洲精品久久一区二区三区777 | 亚洲欧美a | 蜜桃av成人 | 无码精品一区二区三区在线 | 亚洲 小说区 图片区 | 91视频中文字幕 | 游戏涩涩免费网站 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 亚洲一区二区在线视频 | 男生操女生的视频软件 | 久久久成人精品 | 91高清在线免费观看 | 一本一道久久 | 日日日日日日 | 丁香婷婷激情 | 人人爽人人做 | 91夜色| 中文字幕日韩欧美 | 欧美成在线观看 | 白丝女仆被免费网站 | 午夜av网| 91网在线观看 | 欧美又大又硬又粗bbbbb | 99一级片| 找国产毛片看 | 亚洲一区免费在线观看 | 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 日韩毛片在线播放 | 黄瓜视频在线播放 | 快播一级片 | 中国女人内谢69xxxx | 一色桃子av | 成人在线网站 | 午夜窝窝 | 日本黄色免费网站 | 欧美黄色片网站 | 亚洲色图第一页 | 欧美aaaaaa | 波多野结衣av在线免费观看 | 国产精品三级电影 | 亚洲第一福利视频 | av在线小说 | 无码精品一区二区三区在线 | 久久久久无码国产精品不卡 | 女女高潮h冰块play失禁百合 | 日韩在线资源 | 成人一区在线观看 | 男人插女人b | 国产精品99久久久久久久久 | 午夜窝窝 | 国产视频99 | 视频一区视频二区在线观看 | 国产精品久免费的黄网站 | 日韩伦理电影院 | 被c到喷水嗯h厨房交换视频 | 老熟女重囗味hdxx69 | 二区三区 | 自拍偷拍第二页 | 欧美黄色片网站 | 少妇被躁爽到高潮无码人狍大战 | 天堂在线www | 天天干天天干天天干天天 | 亚洲欧洲自拍 | 麻豆成人在线观看 | 精品国产123 | 中国黄色片视频 | 人人妻人人澡人人爽 | 亚洲视频 一区 | 女生胸部无遮挡 | 亚洲爱色 | 国产伦精品一区二区三区免.费 | 一级福利片 | 狠狠操婷婷 | 黄色茄子视频 | 亲女(h)乱文h | 黑人巨茎大战欧美白妇 | av老司机在线观看 | 亚洲系列 | 91色站| 国产美女主播 | 成人免费在线观看网站 | 97超级碰碰碰 | 久久中文字幕影院 | 91久久影院| 成人做爰69片免费看 | 亚洲一区二区在线视频 | 国产精品9| 午夜精品极品粉嫩国产尤物 | 懂色av一区二区三区四区五区 | 国产人妖在线 | 波多野结衣av中文字幕 | 午夜精品视频 | 中文在线8资源库 | 操操操操操操操操操操操操 | 亚洲精品1区2区3区 美女脱给我捏直播 | 日本大尺度激情做爰hd | 国产熟妇另类久久久久 | 久久精品a | 中文字幕――色哟哟 | 男男双性顶撞喘嗯啊 | 国产成人无码一区二区三区在线 | 日韩欧美高清视频 | www狠狠 | av影院在线观看 | 国产情侣91 | 黄色免费网站在线观看 | 国产69xx| 日本免费三片在线播放 | 国产精品入口麻豆 | 国产三级麻豆 | 亚洲综合五月 | 天堂网成人 | 美女一级 | 91啦丨九色丨刺激 | 欧美草草 | 国产精品久久久久久久久久久久久久久久 | 男ji大巴进入女人的视频 | 黄视频在线免费 | 国产最新精品 | 一本色道久久88加勒比—综合 | 国产福利片在线 | www.看片| 97精品人妻一区二区三区香蕉 | 久久精品人人 | 国产午夜免费视频 | 男人勃起又大又硬图片 | 一级黄色大片免费观看 | 1000部啪啪未满十八勿入超污 | 床戏激烈呻吟声 | 波多野结衣vs黑人巨大 | 成人深夜网站 | 宝贝~把内裤和胸罩脱了 | 精品国产av一区二区三区 | 91黄色免费 | 国av在线 | 好妞在线观看免费高清版电视剧 | 少妇交换做爰1 | 成人手机在线视频 | 国产精品美女在线 | 欧美性受xxxx黑人xyx性 | loveme动漫在线观看完整版 | 亚洲欧美在线综合 | 黄色大片av| 色撸视频 | 香蕉视频在线免费 | 成人一区二区三区在线观看 | 天堂网一区二区三区 | 一二三区av| 精品无码m3u8在线观看 | 日本一本一道 | 欧美三级色图 | a级在线观看 | 男人天堂久久 | 香蕉视频一区二区三区 | 99爱免费视频 | 香蕉污视频 | av福利在线 | 校园春色av | 日本熟妇毛耸耸xxxxxx | 高潮小视频 | av福利影院|