辦公租房合同范本（通用12篇）

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的辦公租房合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　辦公租房合同 1

　　出租方：____________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的____的房產(建筑面積總計:____平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃時間

　　自____年____月____日起至____年____月____日終止。

　　二、租金

　　每年租金________元人民幣，每月租金為____元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。

　　三、租金及電費、電話費繳納期限及方式

　　乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

　　電費標準是：____元/度。

　　電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取____元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

　　四、租賃物用途為

　　辦公用房。

　　五、保證金

　　1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣____元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

　　2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

　　3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

　　4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

　　5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

　　6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

　　六、稅費負擔

　　1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

　　2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

　　七、延期利息

　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之____計算。

　　八、進駐

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

　　2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

　　九、乙方的義務和職責

　　1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

　　2、乙方不得改變租賃物的用途。

　　3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

　　4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

　　6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

　　8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

　　9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

　　10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

　　11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

　　12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

　　13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

　　十、甲方的義務和職責

　　1、____甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

　　2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

　　3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4、____甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

　　5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

　　6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。

　　十一、違約責任

　　1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

　　2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金。

　　3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的.租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

　　5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

　　十二、合同的終止

　　1、乙方自應付款之日起逾期超過____日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起____日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

　　十三、合同爭議的解決

　　在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十四、其他

　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

　　本合同____式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方代表：___________________乙方代表：__________________

　　聯系方式：__________________聯系方式：__________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　辦公租房合同 2

　　隨著經濟社會的快速發展和城市化建設步伐的日益加速,城市流動人口逐年增多,社會對辦公房屋租賃的需求也因此迅速增加,對于辦公租房合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的辦公租房合同范文，感謝您的閱讀。

　　出租方(甲方)：法定代表人/授權代理人：

　　承租方(乙方)：法定代表人/授權代理人：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 鼓樓區(區、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)

　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況：房屋簡裝，無辦公設備。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產權證》。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結構。

　　2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.租賃期限共12個月。自20______年6月12日起至20______年6月11日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　3-3.乙方續租的價格雙方重新商定，如果協商不成的，甲方有權收回房屋。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋設施押金為人民幣20000元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。

　　4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。

　　4-3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原則，第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應該在20______年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　4-4.付款賬號信息：

　　戶名：

　　賬號： 開戶行：

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、電話費，網絡費，物業費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的`約定

　　乙方不允許將房屋部分或者全部轉租給他人。如果發生轉租行為，合同立即終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(4) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(3)，第(4)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉借他人使用的;

　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、物業費的，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　9-5.租賃期滿，乙方不想再續租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償的，甲方有權扣除賠償部分，余款返還乙方;如不夠賠償的，乙方另行支付。

　　十、甲方的責任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京億庫房地產經紀有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產經紀有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　辦公租房合同 3

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　一、甲方將位于__________房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：____________平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時間為5年，即從20______年4月15日起到20______年4月16日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協議時，乙方需向甲方一次性交納押金_______________元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

　　4、年租金共計：___元，大寫：___萬元整。

　　5、租賃期滿乙方如繼續租用時，乙方應提前一個月向甲方提出。

　　三、甲方的權利義務

　　1、在協議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過24小時進行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結構和室內設施設備，如有損壞，照價賠償。

　　3、甲方有權監督乙方做好安全，消防和衛生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業變遷或政府行為等非人為原因造成協議不能繼續執行時，協議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。

　　四、乙方的權利義務

　　1、乙方不經甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權終止協議收回租房)

　　3、接受甲方的`消防、安全、衛生監督。

　　4、協議終止或不續租時應提前一個月告知甲方，乙方應在終止協議后三天內將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費按電表走數，每度電的單價：0.______元，水費：___0元/月，取暖費：______0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應守法經營，在經營過程中產生的經濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。

　　六、本協議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　辦公租房合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將位于辦公用房出租給乙方從事貿易經營，現經甲乙雙方協商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達成如下協議：

　　一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途

　　1、承租期限、租金：租期叁年,自20______年6月1日起至20______年6月1日止。租金：每月1200元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業管理及日常維護等費用。自本協議簽訂之日起計算。

　　2、租金給付方式：在簽訂租房協議時，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。

　　3、承租用途：乙方租房僅用于貿易經營辦公使用，不得作為物品倉庫等使用，如果需要改變用途需經甲方同意。

　　二、雙方責任、權利、義務

　　1、甲方責任、權利、義務

　　(1)甲方應加強日常安全和物業管理，滿足日常辦公要求，協調各方矛盾和問題，確保乙方正常貿易經營。

　　(2)甲方應承擔房屋自身質量問題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負責修復或作價賠償。

　　(3)甲方有義務配合乙方申請辦理電力擴容、正常經營等必須的相關手續，費用由乙方自理。

　　(4)甲方在本協議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產及設施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。

　　2、乙方責任、權利、義務

　　(1)乙方在承租期應保證經營行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產、土地做任何形式的`質押和轉讓。

　　(2)租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權，續租租金由雙方協商，可參考上一年度租金或享受租金優惠;乙方需續租辦公用房時，應提前一個月向甲方書面申請，簽訂續租協議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權對外轉租，乙方不得干預。

　　(3)承租期內，乙方要愛惜使用室內設施，確保其使用安全，應保持周圍及室內辦公環境整潔。

　　(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結構和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內部裝飾的裝修應征得甲方同意后方可施工。

　　三、其他事項

　　1、租期屆滿后，如乙方不續租，其投入的設施、設備可全部拆除拉走，可移動物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。

　　2、由于乙方經營不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉租，并簽訂甲、乙、丙三方協議至該年度租期滿止解除協議。

　　3、租期屆滿后，協議任何一方如不愿續租，則應在租期屆滿一個月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續。

　　4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權提出解除本協議并要求責任方賠償直接損失。

　　四、違約責任如有下列違約情形，違約方應給付對方違約金1200元。

　　1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經營受損或無法經營;

　　2、乙方違約或乙方在未按合同付款。

　　五、其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字并繳納相關費用后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　辦公租房合同 5

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、 租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、 租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、 租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、 其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　6、 房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、 轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　辦公租房合同 6

　　出租方（甲方）：______

　　住址：______

　　統一社會信用代碼公民身份號碼：______

　　法定代表人：________，職務：______

　　委托代理人：______

　　身份證號碼：______

　　通訊地址：______

　　郵政編碼：______

　　聯系電話：______

　　賬號：______

　　電子郵箱：______

　　承租方（乙方）：______

　　法定住址：______

　　統一社會信用代碼公民身份號碼：______

　　法定代表人：____________，職務：______

　　委托代理人：______

　　身份證號碼：______

　　通訊地址：______

　　郵政編碼：______

　　聯系電話：____________

　　帳號：______

　　電子郵箱：______

　　根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：坐落地址及面積

　　甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計_________平方米。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　第二條：租賃用途：

　　乙方承租該場地用途：用于______。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證貼合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第三條：租賃期限

　　乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個月押金、物業管理費、有線電視費），其他費用，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第四條：付款方式：

　　1、年付，先付后租。第二年房租提前于上年12月1日前付清。

　　2、甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　3、租金收款賬戶信息：

　　戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。

　　第五條：甲方承諾

　　1、甲方保證第五條所列出租房的用途貼合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明（乙方辦理工商執照用）

　　2、甲方保證房屋及其內部設施的安全。貼合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　3、因征收或者拆遷，甲方配合辦理補償乙方經營損失的相關手續。

　　第六條：乙方承諾

　　1、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為貼合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。

　　2、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　第七條：違約職責

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第八條：其他約定

　　1、本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　2、本合同有效期內，經甲方同意并經有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第九條：本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，剩余部分退乙方。

　　第十條：因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修職責或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（三）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　第十一條：因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的`，甲方應向乙賠償：

　　（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；

　　（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修職責或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

　　（四）未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金_________元。

　　第十二條：房屋的騰退

　　本合同終止后，乙方應于終止后_____日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十三條：優先承租權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十四條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均能夠向____市____區人民法院起訴。

　　第十五條：合同生效條件

　　本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。本合同一式_____份，甲方執_____份、乙方執_____份。

　　____（以下無正文）

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　_______年_____月______日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　_______年_____月______日

　　辦公租房合同 7

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方:__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　第一章：總則

　　第一條：根據《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和______市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租______辦公樓事宜，簽訂《______辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條：甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章：合同文件

　　第三條：下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方供給的______(裝修未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方供給的______辦公樓__________層平面圖(附件二)

　　3.乙方供給的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方供給的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方供給的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全職責書(附件五)

　　第三章：雙方法律地位

　　第四條：甲方系經中國政府批準成立，負責__________市__________高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條：乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章：______辦公樓面積及租期

　　第六條：甲方向乙方出租__________市__________高科技園區__________路__________號，__________樓__________座，建筑面積共計約為__________-平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條：乙方向甲方租賃本合同第六條所定______辦公樓，租期為__________個月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　第五章：有關費用及付款方式

　　第八條：本合同第六條所定______辦公樓的租金為每月-__________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行__________市__________支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托__________物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條：本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________元人民幣(約合三個月的______辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定______辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約職責。

　　第十條：乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條：乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情景辦理。

　　第六章：___________辦公樓使用

　　第十二條：甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出___________辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定___________辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條：乙方應于接到甲方開出的______辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條：乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租______辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情景下，不得改變其所租用___________辦公樓用途；乙方保證在此______辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定___________辦公樓，并追究乙方違約職責。

　　第十五條：除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不能夠任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條：本合同第六條所指___________辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條：乙方對______辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用___________辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條：乙方所租賃的___________辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條：在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述___________辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條：___________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關______辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的`______辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條：甲方需要在乙方所租賃的___________辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條：乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在___________辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約職責。

　　第二十三條：乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條：由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修職責由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條：乙方在租賃期滿后應將其所租賃的______辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理______辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查______辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章：續期及合同終止

　　第二十六條：如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條：如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于______辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條：乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條：因乙方原因使得甲方在乙方______辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回______辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章：違約

　　第三十條：除本合同文件另有規定外，甲方有下列情景之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間供給本合同第六條所定______辦公樓；

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的______辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞；

　　3.違反本合同其它條款。

　　第三十一條：除本合同文件另有規定外，乙方有下列情景之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施；

　　2.因其對______辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用______辦公樓或損壞房產。

　　第三十二條：本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　聯系電話：__________聯系電話:__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　辦公租房合同 8

　　出租人：___ （以下簡稱甲方）。電話：

　　承租人：___ （以下簡稱乙方）電話：

　　根據《民法典》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期________年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的`違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期：________年____月____日 。

　　十一、此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

　　出租方（甲方）：

　　代理人身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）：

　　代理人身份證號：

　　聯系電話：

　　辦公租房合同 9

　　出租方甲方:法定代表人：住址：電話：聯系人

　　承租方乙方：授權代表人：住址：電話：聯系人：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　一、房屋地址及租賃期限

　　1.甲方將坐落于中國，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。

　　2.租賃期限為____年：自至

　　二、合同金額及其履行期限

　　1.年租金：人民幣____元整，合同總金額共計人民幣____元整。

　　2.甲方應在____年____月____日前提供合格有效的期租金的房屋發票給乙方，乙方在收到該發票后日內以電匯方式支付該租金。

　　相關稅金由甲方承擔。

　　3.支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：開戶名稱：

　　開戶行：中國光大銀行上海分行外灘支行帳號：乙方將房屋租金匯入存入上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務，甲方不得就此提出任何異議。

　　4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規定期限前一個月內向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。

　　具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協商解決。

　　如因一方原因而導致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責任由過錯方承擔。

　　15、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發票義務，則乙方支付租金之義務順延履行，直至甲方提供合格有效發票。

　　三、租用房及配套設施

　　1.甲方于____年____月____日前，將該房屋及原有配套設施完好無損的交付乙方使用。

　　2.配套設施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應對清單予以書面簽字確認。

　　3.雙方皆承認租住房屋內設施的正常、非人為損耗。

　　甲方應負責對因損耗無法正常使用的'設施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。

　　合同期滿后，甲方不得因設施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。

　　否則由此所引起的一切后果由甲方負責。

　　辦公租房合同 10

　　甲方(出租人):______________

　　乙方(租戶):______________

　　甲、乙雙方同意，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，根據甲、乙雙方平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方向甲租賃房屋事宜達成如下協議。

　　一、房子的位置、面積和裝飾、設施

　　1、甲是鄭州______________

　　2.甲租給乙方的這所房子的建筑面積都是______________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方承諾，向甲方租賃這幢房子只能作為辦公用。

　　2.在租賃期限內，如果事先沒有得到甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、住房租賃期限共______________個月，______________年_______________月______________日起______________年

　　2.租賃期限到期后，甲方有權收回所有租賃住宅，乙方應如期返還。乙方要求租賃更新時，必須在租賃期限到期前一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金和支付方式

　　1、這家的月租是______________元。(大寫：_______________)。

　　2、住房租金支付方法：年半年季度月；預付使用。一期租金在簽約日支付，以后每期租金提前_ _ _ _ _ _ _天支付

　　五、其他費用

　　1.乙方在租賃期間使用的水電費電話網絡使用費房地產管理費租金稅______________，由乙方根據相關規定自行承擔。

　　2.根據甲方的要求，乙方將甲方的.房子保證金______________元(大寫_______________)乙方結算后，甲方應退還全部保證金。

　　六、房屋維修責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保障租賃住宅的使用安全。乙方應節省租賃的房子和附屬設施，合理使用。乙方使用不當導致房屋或設施受損時，乙方應立即負責維修或經濟賠償。

　　2.由于不可抗力的原因，房屋受損或造成乙方損失，雙方互不負責。

　　3、室內現有設施：

　　電是______________

　　家具如下：______________

　　七、包租轉賣約定

　　1.除甲方外，乙方除本合同補充條款另有約定外，乙方必須在租賃期限內事先得到甲方書面同意，才能將租賃的部分或全部房子轉租給其他人。

　　2.乙方轉租該房子，簽訂的轉租合同應符合以下規定：

　　（一)包租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　(二)包租期間，乙方不僅可以享受和承擔包租合同規定的權利和義務，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(三)在包租期間，本合同變更、終止或終止時，包租合同也應相應變更、終止或終止。

　　八。本協議條款的變更和終止

　　1.租賃期限內，如果不是以下情形之一，則不能更改或終止本協議：

　　(1)甲方或乙方有特殊原因，經雙方協商，同意甲方提前收回或乙方提前退還部分或全部住房。

　　(2)由于出現了非甲可以接近的景象，該住宅設施的正常運行或水、電等正常供應中斷，中斷時間一次性超過7天，乙方認為對正常住宅使用造成了嚴重影響。

　　(3)因為乙方違反本合同約定，甲方提出后15天內，乙方沒有糾正。

　　(4)由于不可抗力因素，其房屋及其附屬設施受損，本合同無法繼續履行。

　　(5)租賃期間，該房屋通過市或區(縣)相關部門批準轉讓，或者通過司法、行政機關依法限制房地產權，或者出現其他場景，表明法律、法規禁止的非甲義務。

　　2、本協議變更或解除時，要求變更或解除本協議的一方，除本協議(第1條)第1款外，如果因變更或解除本協議而造成一方損失，則應主動提交給另一方。

　　(4)第(5)款可以依法免除義務，對方應負責賠償。

　　九、乙方的義務

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回其房屋，賠償甲方損失。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自包租該房子，借用他人使用。

　　(2)未經甲的書面同意，擅自改變住房結構或損壞房屋，經甲的書面通知，在有限的時間內未經糾正修理。

　　(3)擅自變更本協議規定的租賃用途或利用該房屋從事非法活動的；

　　(4)逾期租金累計半個月以上。

　　2.租賃期限內，乙方未經甲方同意中途擅自撤回租賃，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以支付甲的損失，乙方也要承擔賠償責任。

　　10.甲的義務

　　1.甲方未按照本合同規定的時間交付該房子供乙方使用。逾期的每一天，甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付違約金。如果超過7天期限，甲方將被視為不履行本合同。甲方除按照上述規定支付違約金外，如果支付的違約金不足以支付乙方的損失，則甲方應負責賠償。

　　2.租賃期限內，甲方因本合同第9條第1款規定的情形擅自解除本合同，提前收回該房子的，甲方應按照月租金的兩倍向乙方支付違約金，如果支付的違約金達不到乙方的損失，甲方應負責賠償。

　　3.乙方如因任何原因取消租賃，將根據乙方實際居住天數計算租金并返還剩余(如果有)，違約金根據本協議的相關條款執行。

　　4.甲方應保障租賃的房子的擁有，如發生沒有產權和使用權的糾紛時，甲方應承擔乙方的所有損失。

　　第十一條其他條款

　　1.本協議的未完成事項可以經甲、乙雙方協商后簽訂補充條款。補充條款和附件都是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方簽署本合同時具有完全民事行為能力，對各自的權利義務有明確的理解，并希望嚴格按照合同規定執行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同要求索賠。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛時，應協商解決。如果協商失敗，雙方可以向其所在地區的人民法院起訴。

　　4.本合同(正本)與附件一式兩份一起，甲乙雙方各保留一份，具有同等效力。

　　十二、其他補充承諾

　　出租人(當事人A):______________承租人(當事人B):______________

　　電話：______________電話：______________

　　日期：______________日期：______________

　　辦公租房合同 11

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_________號樓___________號的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_________個月。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金

　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向撫州市臨川區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　辦公租房合同 12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租辦公場所情況

　　甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在，共間，建筑面積為平方米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。

　　三、租金

　　1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為元。

　　2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金的.支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

　　五、辦公場所使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現上述辦公場所及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、辦公場所轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

　　2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

　　3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

　　4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委會：

　　簽約日期：____年__月__日

【辦公租房合同】相關文章：

辦公租房合同07-22

辦公租房合同02-22

關于辦公租房合同02-27

辦公用租房合同04-24

有關辦公租房合同02-22

1辦公租房合同03-17

辦公租房協議04-12

辦公租房協議07-13

辦公租房合同(13篇)07-06

辦公租房合同 (14篇)07-06