租田地合同（精選5篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的租田地合同（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
租田地合同1
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的'使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、其他
1、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
租田地合同2
甲方：___________
乙方：___________
為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在：_____位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用于做鋼材制品的加工及環保性防腐涂料的生產。
經甲乙雙方協商達成協議如下：
一、場地條件：
甲方租給乙方的用地是平整壓實的.場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用，承包期限為：年，從___年___月___日至___年___月___日止。
二、付款方式：
貳畝場地的租金為15000元/1年(人民幣：每年壹萬伍仟元)，簽訂合同時給付___元(人民幣：___壹仟元);在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叁萬元)。后期的租金將在兩年期限之時分期給付。
三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費。
四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、違約責任：合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。
六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
租田地合同3
甲方：___________
乙方：___________
為了發展高效農業，搞活流通，在平等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。為了明確雙方權利和義務，經甲、乙雙方協商達成如下協議：
一、租用范圍:
甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用，共約1.1畝。
二、租用年限:
租用年限為5年，從_______年___月___日至_______年___月___日止。
三、租金約定:
每年為人民幣：（￥：___元）
四、交租形式:
第一年在4月2日前交清全部地租，第二年開始，每年4月2日付清當年全部地租。如有違約，按所有經濟損失的雙倍賠償。
五、甲方的權益及義務:
1、甲方有權督促雙方履行合同義務，甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在4月1日內未能將土地交給乙方使用，乙方
有權向甲方提出將租賃期天數延后。
2、甲方保證所出租的用地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的'損失，甲方要負全部責任。
六、乙方的權利及義務：
1、乙方有權監督雙方履行合同義務。
2、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲方有權終止合同并收回基地的所有財產。
3、乙方不能改變田地的用途，作其它開發。
4、乙方只負責產品后的稅費。
5、乙方要遵守鄉(村)規定合約。
6、乙方在生產、經營過程中發生的一切債務與甲方無關。
7、合同期滿，在同等條件下，乙方有續租優先權。
8、本合同一經雙方簽字即時生效。
9、合同生效之日起，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作。甲方應予以配合。
10、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。
11、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。在租地合同期滿前六個月，乙方交清土地保證金每畝100元，如乙方不清理種植物，甲方有權沒收保證金。但乙方清理種植物時（標準的種植物沒有再生力）甲方必須3天內如數退還保證金。
七、其他約定：
1、在合同期內，如遇特殊的、較大定的自然災害時，雙方共同協商地租支付方法，地租租金元不變，支付時間共同協商。如遇國家征用土地，于甲方無關。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協商后簽訂補充合同與本合同具有同等法律效力。以上條款及權利、義務，雙方須共同遵守，如違約合同，違約方要賠償對方的經濟損失。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方代表簽字：__________
日期：__________
乙方代表簽字:__________
日期：__________
租田地合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
為了活躍我村民組經濟，使村民得實惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地，(西至周莊二隊地邊，北至崗莊寨墻，東至大路邊，南至大路邊)租給乙方使用，乙方在合法的情況下，可以在這塊地上種植各種花草及作物，經甲乙雙方協商達成協議如下：
一、場地條件：
甲方租給乙方的用地是可耕地，有機井一眼。不會因天氣干旱而造成糧食欠收，無論在此地做什么都有得天獨厚的條件。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用，承包期限為：___年。___日至___月___日。
二、付款方式：
每畝租金___元，每10年合計為___元。畝地10年的租金合計為/租金在雙方簽訂合同時一次付清(人民幣：___元)。
三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜。
四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的'地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、違約責任：合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。
六、不得以任何手段或名目轉租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
租田地合同5
甲方：__________________(租賃)
乙方：__________________(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的產業。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于東埠茶溝以北，總面積約3畝。
第三條租賃期限
租賃時間共________年，從年___月___日起至___年___月___日止，如遇國家的政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，二年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年租金2000元，于每___年___月___日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。乙方一次性補償給甲方2011年的投資元。二年重新議價時，如租地價格不能達成一致，甲方有權收回租賃的土地。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的`權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處臵權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、省、市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：__________________
乙方代表人(簽字蓋章)：__________________
日期：__________________
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