水電安裝監理細則

XXXX工程將全面開工，水、電安裝工程是建筑工程中兩個重要組成部分，對整個工程的合格有重大作用，水電工程直接關系到群眾的日常生活。群眾對水電工程的優劣最敏感，在監理實施過程中應嚴格加以控制。
一、水電安裝工程的監理程序：
（一）事前指導：
1、接到施工圖后，協助施工單位學習了解圖紙內容，對施工設計中的問題，盡量在圖紙會審中解決，施工過程中發現的設計問題，協助施工單位與設計單位聯系解決。
2、協助甲方對該工程施工人員進行技術交底，使施工單位充分了解圖紙內容及縣質監站“統一技術交底”的內容。
3、協助施工單位做好設計變更的簽認工作。
（二）基礎和主體工程施工階段：
1、施工單位及時報送水電施工技術管理體制人員名單、資質證書及特殊工種上崗證的復印件，并且人與證相符。
2、督促施工單位報送施工進度計劃及施工組織設計。
3、及時報送設備材料進場報驗單、質保書、合格證等資料，現場檢查各種材料的外觀質量，及時簽發報驗單，不合格材料不得用于工程中，需復試的材料必須在復試合格后，方可使用。
4、水電安裝工程中，對防雷接地預埋線管、排水出戶、給水進戶等隱蔽工程必須報監理檢查，并做好隱蔽記錄、工序報驗，監理檢查合格后，報縣質檢站檢查通過后，方可進行隱蔽。
5、檢查預埋管件、套管、加工質量，預留洞預留位置是否正確，預埋管道的基礎是否符合施工規范。
6、施工過程中，嚴格按照設計要求及縣質監站的統一技術交底和有關施工技術規范精心組織施工并按建筑工程質量驗評標準對各分項、分部工程進行自檢、自評。
（三）水電施工階段：
A.地下隱蔽工程：給水進戶管安裝完畢后做水壓試驗，排水出戶管安裝完畢后做灌水試驗，經監理核驗后報縣質檢站復核，同意后方可隱蔽。
B.強弱電保護管預埋標準層報縣質檢站復核。
C.施工過程中要注意保護建筑成品，不許野蠻打洞。施工中斷或完工后管道敞口處要封堵，以免進雜物堵塞。
1、施工工藝指標（以室內地平為±0）：
1)洗滌盆前沿距地平800mm，水嘴標高1000mm。
2)洗滌盆排水支管清掃口距地平250mm。
3)坐便器預留洞中心距墻篩面430mm。
4)坐便器低水箱高度510mm，角伐高度250mm。
5)排水立管伸縮節預留間隙15mm～20mm。
6)地漏蓖子低于地面3mm～5mm。
7)照明開關距門邊口150mm～200mm，距地坪1400mm。
8)室內普通插座高度300mm。
9)室內分戶箱底部距地1800mm。
10)成排開關插座標高要一致，同一室誤差允許2～3mm。
11)吊燈頭距地2000mm，燈線兩端搪錫。
12)空調插座1800mm。
（四）給排水、電氣施工中注意的問題：
1）室內給排水、電氣施工時請與土建人員配合在各墻上給出50cm線，標高以50cm線為準。
2）關于PVC排水管伸縮節問題：
1、衛生間排水橫管在樓板下方接入立管至頂層或閣樓已無支管接入時，頂層或閣樓立管伸縮節可與檢查口相連。
2、地下室排水橫管大于2米時應加一個伸縮節，沒有水平橫管時，立管應加伸縮節。
3）半地下室鋼性套管要切實做好防滲漏處理。
4）施工中如遇到墻體錯位等原因，立管與墻面距離難以按標準施工時，首先要保證立管的垂直度，地下室管道安裝應盡量減少或不擋窗戶，必要時首先保證管道安裝和維修方便。
5）樓板預留洞的封堵要由專業土建人員施工，水電應配合土建人員做好屋面及廚衛間蓄水試驗并記錄。
6）半地下室內不得有長距離管道，以盡量減少對住戶干擾。
7）立管穿樓板時，要加鋼性套管，上端高出地面50mm，位置要找準再打洞，不許打斷鋼筋。
8）廚衛間排水立管過樓板處做阻水臺高30mm。
9）接地電阻測試卡在室外地平上1.8米，預留200×200×120洞。
10）各引下線主筋在距室外地平－0.7米，焊40×4扁鋼，引出建筑物外1米，做為連接電氣重復接地及人工接地體引入點。
11）屋面所有金屬設備均要與避雷網連接一體，避雷網支架預埋卡接支架，高150mm，埋深100mm，間距1000mm，轉彎處間距500mm。
12）避雷網系統施工完后，用接地搖表進行電阻測量，符合設計要求做好記錄。
13）暗配線管敷設時，要固定牢固，不允許有死、扁彎，用套管連接時必須用膠粘接套管，長度不低于管徑的6倍。
14）埋入墻體內的線管其保護層不小于15mm。
15）管路入箱盒時，采用鎖母連接。要求平整牢固。
16）管內穿線必須在抹灰以后進行，管內導線不得有接頭、扭結，嚴禁將導線直接埋入墻內。
17）所穿導線應依據規范要求，有明顯的顏色標記或文字標記：
A相（黃色）B相（綠色）C相（紅色）
N相（淡藍色）PE線（黃綠色）（接地線）
18）剪斷導線預留長度標準：
線盒內為15cm；
配電箱內為箱體周長的1/2；
出戶線為1.5m；
公用導線在分支處可不剪斷直接穿過。
19）配線完后必須對線路進行絕緣測試，各線路間電阻值不得小于0.5MΩ，同時按戶做好記錄。
20）配電箱分戶箱要有一定的機械強度，周邊無損傷，箱內各種器具安置牢固，導線排列整齊，壓接牢固。
21）插座接線時，面對插座“左零右相”，接地線要單獨敷設，不允許與工作零線混用。
22）安裝面板時，盒內必須清理干凈，蓋板要緊貼墻面牢固密實。
23）多股導線在接線盒內連接時采用壓線帽子壓接時，必須用專用壓接鉗壓實。
24）電話及有線電視與照明配管應盡量減少交叉減少干擾。
五、竣工驗收階段：
（一）各種管道應進行以下試驗：
1、給水系統：水壓試驗，通水能力試驗，管道沖洗。
2、排水系統：隱蔽段閉水試驗；通水能力試驗；通球試驗。
3、衛生設備：盛水試驗，過樓板立管洞做蓄水試驗。
4、電氣照明：做戶表對照，各戶線路絕緣測試，避雷接地電阻測試。
5、單元配電箱進線保護鋼管嚴禁使用低于2.5mm的薄壁鋼管。
以上各種測試必須提前與監理人員聯系，到現場檢查并做好記錄，簽認工作。
（二）給排水工程各項試標準依據：
1、給水管水壓試驗：
規范GBJ24282第1、3、5條，給水管道應在0.7Mpa試驗水壓下穩壓1h，壓力降低不大于0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降低不大于0.03Mpa，各連接處無滲漏為合格。
2、給水管通水能力試驗：
規范GBJ242-82，第4.12條，按設計要求，同時開放的最大數量的配水點是否全部達到額定流量。
3、給水管沖洗：
省標DB32/TP（JC）017-92第3.4.13條，生活給水、熱水、消防系統等，應開放供水總閥，使管道內具有設計要求的最大壓力和流量，同時開最大配水點，連續放水至出水清潔為止。
4、排水管道灌水試驗：
規范GBJ242-82，第2.4.16條：暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿延續5分鐘，液面不下降為合格。
5、排水管道通水試驗：
規范GBJ24282第4.12條室內排水系統按給水系統1/3配水點同時開放，檢查各排水點是否通暢，接口處是否滲漏。
6、排水立管和排出管道通球試驗：
省標GB32/TP（JG）017-92，第3.5.19條：生活污廢水主立管和排出管，安裝后應做通球試驗，選用3/4管徑的木球或皮球從立管頂部投入，可在底層注入一定量的水使球順利流出為合格。
7、屋面、廚衛間立管洞盛水試驗：應配合土建蓄水試驗，進行24小時，從下一層檢查無滲漏為合格。
8、衛生器具盛水試驗，灌滿水后24小時無滲漏為合格。
9、燈具照明、戶表對照，逐戶以單元配電箱（電表）送電檢查電器是否有串戶現象。
10、逐戶進行線路絕緣測試，低壓用500伏搖表。
11、零線和保護地線連接應可靠確保暢通無阻，配線施工后，應進行通斷試驗以檢驗導線連接好壞。
12、避雷網施工完成后，做好測試卡，用接地搖表（電阻測量儀）測量接地電阻。
以上各種試驗，測試要記錄在案，填寫工序報驗單，由監理現場檢查核實簽發。
六、材料及工序報驗程序
（一）電器照明安裝：
1、材料報驗
1）鍍鋅鋼管、鍍鋅扁鋼：附質保書；
2）中型PVC電線導管：附檢測報告、合格證；
3）阻燃接線盒：附檢測報告、合格證；
4）絕緣銅芯電線：附CCC電工認證、檢測報告、合格證；
5）開關、插座、配電箱：附三C認證、檢測報告、合格證；
6）漏電開關、斷路器：附三C認證、檢測報告、合格證；
7）頭燈、吊盒、壓線中毛、軟線：附合格證；
8）避雷器用鍍鋅元鋼：附質保書。
2、工序報驗
1）基礎防雷接地焊接檢驗批、等電位焊接檢驗批；
2）地下室電線導管敷設檢驗批及隱蔽記錄；
3）避雷引下線焊接檢驗批；
4）一層（標準層）線管敷設檢驗批及隱蔽記錄；
5）一層避雷引下線焊接檢驗批；
6）一層局部等電位焊接檢驗批；
7）二層線管敷設檢驗批及隱蔽記錄；
8）二層避雷引下線焊接檢驗批；
9）二層局部等電位焊接檢驗批；
10）二層閣樓每層都需報驗，線管敷設、隱蔽記錄、避雷引下線焊接、局部等電位焊接；
11）管內穿線記錄及檢驗批（按單元報）；
12）室內分戶箱安裝檢驗批（按單元報）；
13）室內開關、插座安裝檢驗批（按單元報）；
14）室內普通燈具安裝檢驗批（按單元報）；
15）室內線路絕緣電阻測試（按單元按戶填寫）；
16）屋面避雷器安裝檢驗批；
17）接地電阻測試記錄；
18）電器照明試運行（按單元報）。
（二）給排水安裝：
1、材料報驗
1）給水管及管件：附檢測報告、衛生許可證、合格證；
2）水咀、閥門：附合格證；
3）洗滌盒、便器、潔具：附檢測報告、合格證；
4）排水管材管件：附檢測報告、合格證；
5）支架、吊架、套管：附合格證。
2、工序報驗
1)一層局部等電位焊接檢驗批；
2)