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招商合同

時間：2022-07-30 09:29:57 合同范文我要投稿

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招商合同范本

　　隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的招商合同范本，歡迎大家分享。

招商合同范本

招商合同范本1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人(或負責人)：

　　鑒于甲乙雙方共同致力于園項目的開發、建設，完善長沙經濟技術開發區的基礎功能;促進長沙經濟發展。根據合同法及其相關法律的規定，經甲乙雙方共同協商，特簽訂如下協議，以資共同遵守。

　　一、定義

　　第一條：本合同書確定的招商項目為湖南園項目。

　　第二條：本合同書確定的招商對象為從事物流、配載貨運、貨運信息及相關配套服務的經營者。

　　第三條：本項目招商的方式有以下六種：

　　1、物流設施(含房屋、倉庫及堆場等)租賃;

　　2、土地使用權租賃;

　　3、合資(物流設施作價出資入股);

　　4、合資(土地使用權作價出資入股);

　　5、土地使用權轉讓;

　　6、物流設施(含房屋、倉庫及堆場等)轉讓。

　　本合同書確定的招商方式為第

　　第四條：乙方自愿進入湖南園從事經營活動。

　　二、租賃

　　第五條：甲方將座落在湖南園內(物流設施、土地使用面積)租賃

　　第六條：甲乙雙方議定，辦公用房月租金為人民幣(大寫)___元;倉庫月租金為人民幣(大寫)___元;堆場月租金為人民幣(大寫)___元;土地使用權月租金為人民幣(大寫)___元。乙方合計應付給甲方月租金為人民幣(大寫)___元。

　　第七條：本合同約定租賃期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第八條：租金結算方式。采用先付款后使用，租金每半年結算。由乙方在每半年到期前10天內交付給甲方。

　　第九條：乙方租賃的房產、地產的具體用途為：。

　　第十條：租賃期限內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1、上述房、地產屬甲方合法所有。

　　2、符合出租使用要求。

　　3、負責對房屋及附著物，堆場地面的定期的檢查并承擔正常的維修費用。因甲方延誤維修而使乙方或第三方遭受損失的，甲方負責直接損失。

　　4、甲方如需轉讓上述房地產，甲方應提前一個月通知乙方。

　　第十一條：租賃期限內，乙方保證并承擔下列責任。

　　1、需對房屋進行裝修或增擴設備或改變地面結構時，應征得甲方書

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。因使用不當或其他人為原因而使房屋或堆場地面、設備損害的，乙方負責賠償或給予修復。

　　3、乙方對甲方正常的檢查和維修應給予協助。

　　4、裝修采用來裝去丟的原則。

　　5、乙方將在租賃期屆時五天內把房地產交還給甲方;如需繼續承租上述房產的，應提前一個月與甲方協商，雙方另行簽訂協議。

　　6、乙方逾期交付房租，每逾一天，應向甲方支付月租金額的___%違約金。

　　三、合資

　　第十二條：甲方以位于湖南園內資產(物流設施、土地使用權)和乙方合資組建公司，共同拓展物流業務。甲方出資入股的資產包括辦公用

　　第十三條：乙方投入現金萬元。

　　第十四條：出資日期。甲乙雙方應在本合同簽訂生效后十日內，繳清出資。

　　第十五條：合資經營的項目為：__________。合資經營期限___年。

　　第十六條：甲方占合資公司%的股份，乙方占合資公司的股份。

　　第十七條：合資公司的經營和管理，由合資公司章程及其他雙方股東單位達成的文件為準。(公司章程及有關文件另行制定)

　　第十八條：合資雙方任何一方未能按合同約定依期如數繳清出資額的，每逾期1天，違約方按己方應出資額的'___%作為違約金支付給守約方。如逾期一個月仍未能提交，守約方有權終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第十九條：合資雙方不得中途退出合作。如中途退出，除賠償對方因合作造成的全部損失外，另支付己出資方金額的5%作為違約金。

　　四、轉讓

　　第二十條：甲方轉讓(物流設施、土地使用權)給乙方作為經營場所，具體位置為湖南園(物流信息交易服務中心區、倉儲區、堆場區)內，其中辦公用房面積___平方米;倉庫___平方米;堆場___平方米;土地使用權___平方米，編號為號。

　　第二十一條：該項轉讓資產價格總額為___萬元。(其中：辦公用房___元/平方米;倉庫___元/平方米;堆場___元/平方米;土地使用權/平方米;)

　　第二十二條：乙方在簽訂本合同之日起，按下列___方式向甲方支付資產轉讓價款。

　　①乙方一次性向甲方支付全部資產轉讓款，甲方給予轉讓價款的3%優惠，優惠后轉讓總價款為人民幣___萬元(￥.)。

　　②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于轉讓資產價格總額的)。剩余款項乙方應在10月

　　30日前付清。

　　③辦理有關建設手續、權證的費用由乙方另行承擔，不含在本合同約定的資產轉讓價款內。具體費用標準根據國家的有關收費標準由甲方統一向乙方另行收取。

　　第二十三條：有關工程建設事項，甲乙雙方須遵守以下約定：

　　1、甲方負責湖南園項目的五通(路、水、電力、電訊、電視)一平的基礎設施及公共區域的道路和綠化建設，費用由甲方承擔。

　　2、該項目建設由甲方負責統一規劃、統一設計、統一報建、統一管理、統一外立面、統一監理、統一施工。(其建筑設計費、報建費由乙方承擔)

　　3、乙方委托甲方統一建設，建設造價根據湖南省99土建定額結合市場材料調差及相應取費標準文件下浮6%。

　　4、甲方在收到乙方交清全部資產轉讓款項后，甲方在內開工建設，從開工之日起___個月內完成乙方委托的建設工程。

　　5、建設工程竣工后，從驗收合格之日起，甲方在理好土地使用權證和房產證。(辦證費用由乙方承擔)

　　第二十四條：乙方受讓資產必須用于物流業及物流配套服務業經營，但未經甲方同意，不得將該資產經營其他行業。

　　第二十五條：乙方在該場所經營應服從甲方的管理，并交納有關物業管理費用。(具體以依法簽訂的物業管理合同為準)。

　　第二十六條：違約責任。

　　1、一方違反本合同約定事項，違約方應按本合同金額的

　　2、如乙方違反本合同約定，乙方除應承擔本條第一款責任外，甲方有權收回資產，另行招商。

　　五、責任免除

　　第二十七條：責任免除。因不可抗力(指戰爭、自然災害及國家政策等因素)造成合同不能履行。應在不可抗力事件發生后十個工作日內告知對方，不視為違約，不承擔違約責任。

　　六、合同爭議的解決

　　第二十八條：合同爭議的解決。在履行本合同的過程中如雙方發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成，由長沙縣人民法院訴訟管轄。

　　七、其合同生效

　　第二十九條：合同生效。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、其他約定

　　第三十條：本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第三十一條：本合同一式四份，甲方執3份，乙方執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

招商合同范本2

　　甲方：____________(以下簡稱甲方)乙方：____________(以下簡稱乙方)

　　甲方授予權乙方在___區___省___市，銷售甲方生產的的__________系列產品，乙方年銷量不得低于___萬元。(大區域代理銷售額500萬、省級代理銷售額300萬、市級代理200萬、縣級代理100萬。)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經共同協商達成以下協議：

　　一、合作細則

　　1、雙方以開拓產品市場，打造："德佶"二馬泡系列產品為目標。

　　2、雙方不得在合作期間，損害雙方利益，造成法律糾紛。

　　3、雙方采取廠商聯合方式開拓市場(店面經營)

　　二、合作條件

　　1、乙方建立良好的銷售網絡

　　2、乙方支付費用租賃門店，租賃憑證中負責人可用乙方法人名稱。此門店集產品展示、銷售、存貨、辦公為一體。

　　3、甲方有權控制此店面經營其它廠家產品。

　　4、乙方必須經營甲方80%系列產品。

　　5、乙方操作市場所用送貨工具及店面內部用具人員都由乙方自行解決，甲方不承擔費用。

　　6、乙方租賃好店面甲方確認后按甲方統一店面裝修。

　　7、甲方第一次可以鋪貨形式給予乙方不高于租賃店面費用的80%產品。乙方驗收并打收貨欠條，此后，乙方循環進貨必須以先款后貨形式向甲方提前預定產品。乙方在第二次進貨前結予結清甲方在第一次鋪貨的全部金額。并在6個月內結清鋪貨貨款。

　　8、乙方在操作市場時造成任何資金拖欠，法律糾紛都與甲方無關，甲方概不負責。

　　9、如乙方沒有按照協議達到約定的銷售額，甲方有權按照合同約定扣除市場保證金。

　　10、甲方不知曉得情況下乙方不得售出低于甲方出廠價等促銷活動。

　　11、乙方應向甲方提供具備經營條件的合法證件(營業執照，稅務登記證或個人身份證件)的復印件，乙方必須保證以上證件的真實性。

　　12、乙方在經營期內應有合理的庫存，不要造成零售店的斷貨現象。

　　13、乙方應及時將市場信息反饋給甲方，以便雙方更好的協調銷售

　　三、代理保證金

　　本合同簽訂之日，乙方將代理權金(代理保證金)金額___萬元付給甲方，(大區域代理為20萬、省級代理為10萬元，市級代理為5萬元，縣級代理為3萬元)自代理金交付之日起，1年后乙方如無違約等情況，返還代理保證金，(注：代理權金指一年內乙方達到甲方規定的銷售額并保證不超過代理權限銷售，及對甲方產品的制假，冒充甲方標識等違反商品商場規則，對甲方不造成經濟損失的`保證)

　　四、產品的質量、價格

　　1、甲方向乙方提供的產品，均應符合商標的執行標準。

　　2、甲方對生產的產品質量負責，并向乙方提供產品的質量合格證明復印件，(衛生許可證、企業法人營業執照、條碼證書、衛檢報告、認證證書等)

　　3、向乙方提供的價格均為含量稅出廠價格，不含任何長短運費及任何其他費用。

　　五、退換貨

　　1、產品在保質期內，出現由于產品本身引起的質量問題，公司給予退貨或換貨，運費由甲方負擔。

　　2、退、換貨條件：貨物的外包裝必須完好無損，否則不給予退換、換貨。

　　3、甲方在收到退貨后，在七個工作日內(具體根據地域距離)，按實際收退貨數量為乙方換貨。

　　4、乙方因倉庫管理不善，或因銷售不暢而導致的產品過期或臨近過期等問題，或未按先進先出原則發貨，造成的退換貨，甲方不予承擔。

　　六、產品的驗收及損耗

　　1、甲方執行鐵路集裝箱或汽車運輸，產品到達以后，由乙方按照甲方的交貨通知單與承運公司司機或鐵路貨運部門進行實物驗收。

　　2、丟失處理