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服務(wù)合同

時間:2022-09-29 22:08:26 合同范文 我要投稿

必備服務(wù)合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的必備服務(wù)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

必備服務(wù)合同

必備服務(wù)合同1

  委托單位名稱(甲方): 咨詢單位名稱(乙方):

  甲方茲有內(nèi)蒙古凱萊大酒店工程委托乙方內(nèi)蒙古誠澤項目管理有限責任公司,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),特議定如下條款,以資共同遵守。

  一、委托的范圍及技術(shù)要求:

  1、范圍:

  (1)土建二次結(jié)構(gòu)工程

  (2)室內(nèi)裝飾裝修工程

  (3)室外裝飾裝修工程

  (4)水、暖、電、通風、空調(diào)設(shè)備安裝工程

  (5)維修工程

  (6)附屬工程 (園林綠化、市政、景觀等)

  2、技術(shù)要求: 全過程造價咨詢服務(wù)

  3、負責施工單位對甲方的結(jié)算工作,不負責與紀檢委的結(jié)算工作。

  二、甲方承擔的義務(wù)和責任:

  1、負責提供下列資料:

  (1)相關(guān)圖紙和設(shè)計變更通知等文件(安裝工程圖紙按比例出圖);

  (2)隱蔽記錄和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟鑒證;

  (3)預(yù)(結(jié))算書(含工程量計算式);

  (4)招標書及招標答疑;

  (5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關(guān)會議紀要等);

  (6)施工日志、施工組織設(shè)計或施工方案。

  2、負責與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

  3、配合進行現(xiàn)場勘察。

  4、按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務(wù)費。

  三、乙方承擔的義務(wù)和責任:

  1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場勘察的情況,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務(wù),以維護雙方的合法權(quán)益。

  2、對所出具的咨詢結(jié)論真實性負責,且其準確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。

  3、負責與有關(guān)各方進行聯(lián)系、核對和解釋。

  4、保守機密,不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。

  5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。

  6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。

  7、不得收取各施工單位的任何形式下的`禮金。

  四、合同實施期限:

  乙方負責在_20xx_年_3_月_1_日以前的現(xiàn)場跟蹤咨詢業(yè)務(wù)。

  五、收費標準及結(jié)算方式:

  1、收費標準:按工程總造價的‰(不含稅)計取咨詢服務(wù)費,乙方負責在_20xx_年_3_月_1_日以前的現(xiàn)場跟蹤咨詢業(yè)務(wù)。 如因甲方的施工工期順延,增加2萬元/月(不含稅)的咨詢服務(wù)費。

  2、支付方式:每月5日前甲方向乙方支付3萬元的咨詢服務(wù)費,余款于20xx年5月1日前結(jié)清。

  六、技術(shù)成果的分享:

  按節(jié)約投資額或核減結(jié)算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方結(jié)算對一并付給乙方。

  七、違約責任:

  因違約所造成的一切損失由違約方負責。

  八、爭議的解決辦法:

  本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。

  九、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同自20xx年10月1日起生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。

  十、其他需要說明的事項:

  十一、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

必備服務(wù)合同2

  受托方: (以下簡稱甲方)

  受托方: (以下簡稱乙方)

  甲方委托乙方承擔土地整理項目可行性研究、初步設(shè)計及預(yù)算編制工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。

  第一條:本合同簽訂依據(jù)

  1.1《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。

  1.2《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費財務(wù)管理暫行辦法》。

  1.3財政部批準文件:“《關(guān)于下達20xx年第二批國家投資土地開發(fā)整理項目預(yù)算通知書》財建【20xx】687號!

  第二條:規(guī)劃設(shè)計及預(yù)算編制依據(jù)

  2.1項目可行性研究報告。

  2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術(shù)標準: 《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》;《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(td/10125-20xx)及其費用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制暫行辦法》(財【20xx】41號)。

  2.3甲方向乙方提交的主要基礎(chǔ)材料:

  2.3.1實測的項目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。

  2.3.2土地資源調(diào)查報告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。

  2.3.3項目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關(guān)部門規(guī)劃。

  2.3.4項目所在地土地政策、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定:有關(guān)項目建設(shè)的地方性規(guī)定及標準。

  2.3.5項目所在地工程材料市場價格和土建、水利電力等定額及設(shè)計概算費用構(gòu)成和計算標準的規(guī)定。

  2.3.6其他資料。

  第三條:甲方責任與義務(wù)

  3.1甲方應(yīng)及時向乙方提供項目可行性研究、初步設(shè)計及預(yù)算編制所需的材料(資料清單見附件),并對所提交資料的完整性、正確性及時限負責。

  3.2甲方變更委托項目內(nèi)容或因其他甲方原因,導(dǎo)致乙方工作放工的,雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

  3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)根據(jù)乙方應(yīng)進行的實際工作量,不足一半時,按該委托費用(估算委托工作費)的一半支付:超過一半時,按該委托費用(估算委托費用)的全部支付。

  3.4甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的'金額和日向乙方支付費用。

  3.5甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備,并負責和項目地有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和相關(guān)的協(xié)調(diào)。

  第四條:乙方責任和義務(wù)

  4.1乙方向甲方交付成果:本項目可行性研究、初步設(shè)計報告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設(shè)計圖,項目預(yù)算書及說明,相關(guān)附件。

  4.2乙方應(yīng)根據(jù)國土資源部要求及省級國土資源主管部門審查通知的要求,及時向甲方提交成果,成果套數(shù)按國土資源部及省級國土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國土資源部項目上報日期變更,雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商提交成果時間。

  4.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設(shè)計,按本合同(5.1)規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對提交的成果的質(zhì)量負責。

  4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關(guān)部門的審查,并根據(jù)審查結(jié)論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時限交付成果一年內(nèi)項目開始施工,負責項目向甲方及施工單位進行設(shè)計交底。

  4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國土資源部審核質(zhì)量要求。

  4.6乙方可以根據(jù)甲方要求處理因非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更及預(yù)算變更等事宜,并根據(jù)工作量收取一定費用,收費標準及方式有雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同) 第五條:費用

  根據(jù)《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設(shè)計及預(yù)算編制工作費按照省廳批準的該該項目設(shè)計預(yù)算費率收取。

  第六條:支付方式:

  經(jīng)雙方商定,本合同生效后30天內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費用,在該項目批復(fù)后,甲方再將規(guī)劃設(shè)計費用的100%付于乙方賬戶。

  第七條:保密

  雙方均應(yīng)保護雙方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

  第八條:爭議解決

  合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。雙方未達成一致的,可向河津人民法院起訴。

  第九條:合同生效及其他

  9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

  9.2甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費用。

  9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

  9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等(經(jīng)雙方簽字蓋章視為認可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。

  9.5未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。

  甲方名稱:(蓋章) 乙方名稱:(蓋章)

  單位負責人:(簽字) 單位負責人:(簽字)

  年 月 日 年 月 日

必備服務(wù)合同3

  甲方:

  乙方:北京__公司

  甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議如下:

  一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂

  1、甲方使用區(qū)域為座單元,本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積)。

  2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議,在與《租賃協(xié)議書》簽約同時與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》,協(xié)議期限自________年____月____日起,至________年____月____日止。

  二、物業(yè)費及其它

  1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)),物業(yè)費收費標準為人民幣0。5元建筑平方米日。

  2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(個月),計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,及物業(yè)費保證金(相當于個月物業(yè)費)人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,共計人民幣(大寫),人民幣(小寫)元,一次性支付乙方,并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。

  3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后____日內(nèi),并在甲方無違約的情況下,由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金,應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金,乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi),甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后,須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。

  4、物業(yè)費為每個月支付一次,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方須于收到乙方書面通知后____日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。

  5、乙方開戶行:___

  乙方賬號:110____000530____0177

  6、其它費用:甲方除須繳納物業(yè)費外,還須承擔下列費用:

 。1)自用電費(1。0元度)

  (2)電話初裝費及資源占用費

 。3)網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費

 。4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標準)

  加時空調(diào)收費標準

  a、1300平方米以上按:每天(8小時)每平方米0。32元收費,但最高收費不超過3900元

  b、1000平方米以上—1300平方米以下按:每天(8小時)每平方米0。1681元收費

  c、1000平方米以下按:每天(8小時)1200元收費

  d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8:30分—17:30分

 。5)其它

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定,使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施。

  3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。

  4、甲方有義務(wù)服從乙方的管理,同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,均視作甲方自身的行為,并由甲方承擔相應(yīng)的責任和費用。

  5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理,費用由甲方承擔。

  6、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況下,未經(jīng)事先通知)進入該房產(chǎn)巡視,檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修,甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修,乙方應(yīng)立即派人進行維修,由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的,乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

  7、甲方進駐大廈后,不得私自改變建筑原貌,未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標牌等,不得影響建筑物內(nèi)外景觀,不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。

  8、如果甲方對使用單元進行裝修,應(yīng)提前向乙方申請,經(jīng)審核通過,并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后,方可施工。

  9、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時,甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔由此而導(dǎo)致的損失及后果。

  10、甲方不得在大廈內(nèi)進行非法活動,不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為,乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。

  1、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔,不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況,經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理,乙方有權(quán)予以制止、清理,并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費,乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。如甲方因特殊情況,需臨時占用公共空間,甲方須提前向乙方提出申請,得到乙方批準后,按乙方批準的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。

  2、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品,以及進行任何危害樓宇和人員人身安全,或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。

  3、未經(jīng)乙方批準,甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量,甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。

  4、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理,按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者,廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。

  5、甲方有義務(wù)愛護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施,因甲方的責任造成的損失和由此引發(fā)的一切費用由甲方承擔。

  6、甲方入住時對房屋有裝修要求,應(yīng)向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案,經(jīng)乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件,經(jīng)乙方同意后方可入場施工,并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后,甲方退出房屋時,裝修應(yīng)保持完好,不得破壞或拆走,否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。

  7、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失,由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。

  四、乙方的責任和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)對大廈進行有效的管理,制定管理規(guī)章和收費標準、違約處理標準,建立健全財務(wù)管理制度,并根據(jù)日常管理運伯,建立一套完整的工作程序,并在實踐中不斷完善。

  2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產(chǎn)巡視,檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項,甲方不得以任何理由進行阻擋。

  3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修,或裝修時違反裝修規(guī)定,要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌,由此發(fā)生的修復(fù)費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節(jié)嚴重或拒不服從管理者,乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息,甲方裝修期間,乙方有權(quán)進入裝修單元,檢查裝修是否按規(guī)定正常進行。

  4、乙方負責大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

  5、乙方負責大廈的保衛(wèi)、消防工作,定期組織有關(guān)方面的宣傳教育,做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  6、乙方負責大廈公共設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)工作。其中所有高檔儀器設(shè)備由專人負責,制定標準的操作程序,對有關(guān)人員定期培訓。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設(shè)備設(shè)施,乙方不負責其維護、維修。

  7、乙方負責大廈的綠擺綠化,創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。

  8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的'建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物,并向有關(guān)單位或人員征收清除費或違約金。

  9、乙方負責控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放,并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛。

  10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時,乙方有責任采取應(yīng)急措施,保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)安全,最大限度減少各方面的損失,

  11、乙方應(yīng)認真對待客戶投訴,凡屬管理責任問題要及時解決,并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的,乙方負責向甲方解釋。

  12、乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)。

  13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。

  五、違約責任

  1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任;給對方造成經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償損失費。

  2、若甲方未能按期繳納各項費用,乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付,甲方須按延遲繳納天數(shù),按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付,甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。

  3、甲方未經(jīng)乙方許可,進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動,甲方須按原建筑物造成的2—5倍支付違約金。

  4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物,乙方除有權(quán)向甲方收取清理費。

  5、若乙方在甲方未有違約的前提下,單方面提前終止協(xié)議,則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議,乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。

  六、不可抗力

  由于地震、臺風、暴雨、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況,并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方,并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議,或者部分免除履行本協(xié)議的責任,或者延期履行本協(xié)議。

  七、法律適用與爭議的解決

  1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

  2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方可提交由所在地____區(qū)法院解決。

  八、附則

  1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。

  2、未盡事宜,由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。

  3、本協(xié)議以中文為準。

  4、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:北京__公司

  授權(quán)人:授權(quán)人:

  ____日期:____日期

必備服務(wù)合同4

  甲方(托運人):

  乙方(承運人):

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方產(chǎn)品指定乙方以公路整車配載方式發(fā)運,達成如下協(xié)議,雙方互為遵守。

  一、本合同涉及的貨物名稱是國家準許承運的產(chǎn)品,甲方提供貨物的一切準運手續(xù)。

  二、貨物裝車時間______年____月____日,貨物正常到達時間______年____月____日。

  裝車地址:____________________________________________________________________________

  到貨地址:____________________________________________________________________________

  三、價格及結(jié)算方式:

  3.1此次發(fā)運貨物為 _________,總運輸量為__________車,貨物總重量為_________噸,運輸費用總計為人民幣_______________元。

  3.2結(jié)算方法為:貨物到收貨地后,乙方開有效的增值稅運輸發(fā)票到甲方,甲方收到發(fā)票后必須7個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式將運輸費用轉(zhuǎn)入乙方賬戶,附賬戶明細。

  四、甲、乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)

  4.1貨物運輸前,甲方必須認真填寫有關(guān)相關(guān)項目(收貨人,發(fā)運件數(shù),電話,收貨地址)。

  4.2貨物因本身質(zhì)量及運輸手續(xù)不全等問題所產(chǎn)生的損失由甲方負責。乙方車輛到達甲方公司,貨物裝運由甲方負責。到達甲方到貨地點,卸貨由甲方或指定收貨方負責。

  4.3因乙方原因?qū)е仑浳锏竭_地址錯誤,一切損失由乙方承擔。

  4.4貨物到達目的地,由甲、乙雙方均派專人驗收貨物。

  4.5貨物在規(guī)定的時間到達后,甲方保證乙方車輛在交貨時間之后,4小時之內(nèi)卸完貨物。超出時間具體等待費用由甲方或收貨方自行負責。超出費用按照40元/人/小時(一般司機為兩人)計算。

  4.6乙方嚴格按照包裝標準裝車,裝車后乙方將對貨物運輸途中負全部責任,由于自然災(zāi)害或交通事故造成貨物無法準時到達,乙方必須及時通知甲方,由雙方共同協(xié)商解決,若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達,造成甲方損失應(yīng)由乙方負責賠償。

  4.7 乙方按時將甲方的全部貨物運至甲方指定的地點,如不能按時將貨物運至地點,造成延誤的損失由乙方負責。

  4.8 貨物運輸保險由甲方自行負責,如需要乙方辦理貨物運輸保險,保險費按千分之三收取。

  五、文本及時效:

  本合同自簽訂之日起生效,有效期至_______年____月_____日止。合同期滿前二個月, 雙方可商議續(xù)約,協(xié)商一致,另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  六、合同如有變更或者補充,經(jīng)協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  代表人簽字蓋章: 代表人簽字蓋章:

  年 月 日 年 月 日

必備服務(wù)合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  簽訂地點:_________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

  ____置業(yè)有限公司(甲方)和廣州市__清潔服務(wù)有限公司(乙方)根據(jù)中華人民共和國(中國)的有關(guān)法律和條例,本著平等互利、共同做好「__·東江府」清潔工作的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,乙方為甲方開發(fā)、管理的項目――位于惠州市__縣__鎮(zhèn)__工業(yè)區(qū)的_________提供清潔、保潔服務(wù),特訂立本合同,具體條款如下:

  一、清潔服務(wù)范圍及標準

  銷售中心、樣板房、銷售通道、河堤公園、游泳池、市政道路(詳見合同附件三:清潔服務(wù)范圍及標準)

  二、清潔服務(wù)期限

  自:_________年:_________月:_________日至:_________年:_________月:_________日

  三、承包費用及支付方式:

  1、每月總承包費(含稅):

  a)在銷售現(xiàn)場未全部開放時,依據(jù)現(xiàn)場開放實際程度配備相應(yīng)數(shù)量的清潔人員,每月清潔費用按實際配備人數(shù)×1365元/人核計。

  b)銷售現(xiàn)場全部開放后,現(xiàn)駐場人數(shù)為11人(詳見附件四:清潔公司駐場服務(wù)人員配置及名單),每月總保潔費用為人民幣壹萬伍仟元整(小寫:¥:_________元)。

  c)如日后人員增加或是減少,根據(jù)甲方書面通知乙方的函件或是補充協(xié)議確定駐場人數(shù),相應(yīng)增加或是減少保潔費用。

  2、每月清潔承包費用計算方式:以甲方書面通知乙方派出駐場保潔人數(shù)乘以1365元每人計算每月清潔費用。

  3、費用支付方式:甲方應(yīng)在次月15號前,憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的清潔服務(wù)費。如乙方未能按時提供發(fā)票的,則付款時間相應(yīng)順延。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利義務(wù):

  1、如發(fā)生特殊情況(如有突發(fā)性清潔、評優(yōu)達標清潔、突擊檢查不合格等)需要臨時對清潔服務(wù)時間、內(nèi)容等進行調(diào)整的,甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)直接指揮乙方駐服務(wù)區(qū)人員,乙方及其工作人員應(yīng)予積極配合。

  2、如甲方臨時要求乙方協(xié)助完成合約以外的任務(wù),乙方員工應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)給予配合,應(yīng)先完成任務(wù)后按正常價格雙方再協(xié)商收費問題。

  3、甲方有權(quán)對乙方清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查,乙方未達到清潔質(zhì)量標準時,甲方有權(quán)要求乙方改進,如無改進,甲方有權(quán)依《日常保潔范圍標準》、《清潔服務(wù)違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進行處理。

  4、甲方免費提供一間約15平方米地方作為乙方現(xiàn)場辦公和存放物料之用。乙方負責保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。

  5、甲方免費提供清潔工作所需的水、電并安裝220V電源插座和清潔用水龍頭作為清潔使用,確保安全。

  6、按合同約定支付有關(guān)費用于乙方。

  (二)乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方在服務(wù)區(qū)域需遵守各項管理規(guī)章制度,進駐小區(qū)前需將公司管理人員及駐服務(wù)區(qū)域人員架構(gòu)名單、身份證復(fù)印件資料呈交甲方。如該人員有變動,乙方應(yīng)提前一個星期書面通知甲方。

  2、乙方的清潔人員年齡介于18歲至45歲,須經(jīng)培訓才能上崗,統(tǒng)一服裝、衣著整潔、文明有禮、胸前佩戴貼有照片的本公司工作卡。

  3、在服務(wù)期間,乙方須對清潔人員需進行定期培訓,并提交培訓方案給甲方,甲方有權(quán)抽查乙方的培訓情況。

  4、乙方有責任協(xié)助甲方維護公共設(shè)施、設(shè)備的完好,若乙方人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞時,應(yīng)及時以書面形式通知甲方人員進行維修;如由于乙方責任而造成的設(shè)施損壞的,應(yīng)照價賠償。

  5、乙方在清潔工作中所用的工具、設(shè)備、物料均由乙方負責(含垃圾袋及收集生活垃圾用的膠桶正常損耗補充),乙方自行保管清潔工作中所使用的工具器械和物料。

  6、乙方駐小區(qū)的員工,必須遵守勞動安全規(guī)程,如發(fā)生工作事故,概由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方駐小區(qū)的員工工資、保險、福利等均由乙方負責,與甲方無關(guān);乙方員工的行為導(dǎo)致甲方或他人的人身、財產(chǎn)損害的,乙方須承擔全部責任。

  7、乙方員工不得在工作場所及工作范圍內(nèi)口出污言,酗酒、及不文明的語言行為。乙方不得做出對甲方的商譽、聲譽有不良影響的言行,不得有意打探甲方的內(nèi)部信息和將甲方的內(nèi)部信息向外傳遞。

  8、為加強對保潔工作的.日常檢查和監(jiān)督,確保按本合同完成保潔工作和達到質(zhì)量標準,乙方應(yīng)建立”清潔服務(wù)質(zhì)量跟蹤表”、”各崗位工作細則”及”周期工作計劃表”由乙方駐場負責人填寫,交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;表格版式附在合同附件里。

  五、違約責任:

 。ㄒ唬┤魏我环綗o故單方終止合約,對方有權(quán)要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不可抗力,雙方協(xié)商解決的辦法。

 。ǘ┮曳教峁┑男畔⑷粲刑摷倩虿粚崳ㄔ谟喠⒑贤倪^程中所提供的資料或證明文件,甲方一經(jīng)查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。

 。ㄈ┤缫蛞曳轿茨馨春贤舐男辛x務(wù)而造成甲方損失的,一切責任由乙方負責。

  (四)如乙方工作不及格項達四項/月,或是連續(xù)兩月達三項/月,甲方有權(quán)終止合同并不作任何補償;甲方無故不按時支付合同款項,乙方有權(quán)終止合同并不作任何補償。

  六、其他約定:

 。ㄒ唬┤魏我环揭蚱渌蚨鵁o法繼續(xù)履行合約的,必須提前30天書面通知對方,甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。

 。ǘ┟吭赂犊钋埃杉追礁鶕(jù)對乙方的工作檢查情況,填寫《對承包公司工作檢查記錄表》(附件一)檢查合格后,甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款;如檢查情況不達標,乙方應(yīng)按標準整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有權(quán)扣除當月承包清潔服務(wù)費,并有權(quán)終止本合同而無須任何經(jīng)濟補償。若乙方當月受有效投訴累計達到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的1%時(服務(wù)區(qū)域業(yè)戶總數(shù)在五百戶以下的按累計達到五次計,就同一事項有多人投訴時按一次計),甲方有權(quán)扣除當月承包清潔服務(wù)費,并有權(quán)終止本合同而無須任何經(jīng)濟補償。

  七、送達

  凡是與本合同有關(guān)的往來文件,除由乙方授權(quán)人簽收外,若沒有書面另行通知,則以本合同注明的地址為送達地址。

  八、合同文本:

  合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,合同經(jīng)雙方法定代表人簽名或加蓋公章時生效。

  甲方:(公章):_________

  法定代表人:(授權(quán)人簽名):_________

  電話::_________傳真::_________

  地址::_________

  乙方:(公章):_________

  法定代表人:(簽名):_________

  授權(quán)代表:(簽名):_________

  電話:_________傳真:________

  地址:_________

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