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個人果園承包合同

時間:2022-10-12 08:15:09 合同范文 我要投稿

個人果園承包合同范本

  隨著時間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的個人果園承包合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人果園承包合同范本

個人果園承包合同范本1

  發(fā)包方(甲方):_______________

  承包方(乙方):_______________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

  一、承包果園名稱及座落:

  果園名稱:_______________;

  果園地點:________________,

  土地面積約為_______________畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

  二、承包期限:自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日,共三十年。

  三、承包價格:

  1、雙方商定,土地承包金按_______________年一次交納。

  2、承包金按每畝_______________元,乙方承包的土地畝數(shù)是_______________畝,共_______________元,交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

  四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

  甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價格優(yōu)先。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

  2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同;

  3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動;

  4、在本合同期限內(nèi),承包金按每_______________年一次交納。

  5、乙方在果園的經(jīng)營期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

  6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點后才許可,否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

  4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;

  5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

  六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1、乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無效;

  2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  3、土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

  本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  八、征地補償及承包金變更

  甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

  九、違約責(zé)任

  1、任何一方當事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;

  2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

  2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

  十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

  十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

個人果園承包合同范本2

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條:承包果園的項目、地點和數(shù)量

  甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹,共株轉(zhuǎn)包給乙方,果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得買賣出租和抵押。

  第二條:承包期限

  承包期為_______________年,從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

  第三條:承包費、交費時間及辦法

  1、承包費共_______________元。

  2、合同生效當天,乙方向甲方支付第一筆款項_______________元。_______________年_______________月_______________日乙方向甲方支付最后款項_______________元。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

  第四條:乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須加強對果園的管理,及時種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害,所需費用由乙方自負,如遇果樹荒蕪或成批死亡,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)并不退還承包費。

  2、乙方有果園的`自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。

  第五條:違約責(zé)任

  1、甲方無故終止承包協(xié)議,退還承包費元并向乙方償付違約金元。

  2、乙方無故終止承包協(xié)議,甲方不退還承包費,且乙方向甲方償付違約金元。

  3、由于乙方管理、看護不善,果樹有缺失的,承包期內(nèi)乙方應(yīng)補栽缺少的株數(shù),合同期滿數(shù)量不夠乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/株。

  4、乙方逾期不交承包費,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)。

  5、如遇旱災(zāi)、火災(zāi)等損失由乙方承擔(dān),如遇地方政府征用,合同就此終止,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán),并退還剩余年的承包費。

  本協(xié)議正本一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

個人果園承包合同范本3

  管理單位:____________________(以下簡稱甲方)

  業(yè)主:________________________(以下簡稱乙方)

  為規(guī)范_______的經(jīng)營和管理活動,維護市場內(nèi)的交易秩序,保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益,根據(jù)《____________省商品交易市場條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守:

  一、甲方的經(jīng)營管理職責(zé):

  1、依法辦理市場名稱登記;

  2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施,建設(shè)市場,設(shè)置攤位,實行劃行歸市經(jīng)營;

  3、成立市場物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu),開展物業(yè)管理服務(wù),實行規(guī)范化管理;負責(zé)場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,保證場內(nèi)通道暢通,場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

  4、在市場內(nèi)設(shè)立消費投訴點,配合消費者協(xié)會和有關(guān)部門調(diào)解消費糾紛;

  5、依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測機構(gòu),制訂檢測制度,落實專職檢測人員,開展食品安全檢測;

  6、在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;設(shè)立公平秤,督促經(jīng)營者公平交易;

  7、接受行政管理部門監(jiān)督,協(xié)助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

  8、開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和"星級攤位"、"信用商號"的推薦評定工作;

  9、制定不同交易區(qū)的管理制度,制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費,不多收、不亂收;

  10、積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為,不隱瞞真實情況或者向當事人通風(fēng)報信,不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

  二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務(wù)

  1、依法經(jīng)營,遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度,服從安排,劃行歸市,在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序,按時按標準交納各項費用,依法納稅,守法經(jīng)營。

  2、業(yè)主自行出租的商鋪,應(yīng)同時要求承租者與甲方簽訂"__________經(jīng)營管理合同"。

  3、在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,證、照齊全,不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

  4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

  5、不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的.商品,不銷售偽造、冒用認證標志、質(zhì)量標志的商品。

  6、不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

  7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

  8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

  9、不使用不合格、不規(guī)范的計量器具,不短斤少兩。

  10、商品明碼標價,不弄虛作假,以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

  11、按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù),建立進貨臺帳。

  12、銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關(guān)資料。

  13、服從市場管理人員的管理,不設(shè)店外店、攤外攤。

  14、自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作,不亂倒亂扔垃圾,亂貼亂畫、隨地大小便,愛護綠化和公共設(shè)施。

  15、按規(guī)定停放車輛,場內(nèi)車輛時速不超過5公里,不鳴號。

  16、做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事,不擾亂正常秩序。

  17、不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

  三、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方所訂立的以上條款,如有一方違約,可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

  2、甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

  3、若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

  4、乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費用的,乙方應(yīng)按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況,并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴,并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。

  5、甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、附則

  1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的,以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

  2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報____市工商行政管理局一份。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  ________年________月________日

個人果園承包合同范本4

  甲方:_______________身份證:_______________

  乙方:_______________身份證:_______________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著公平合理,互惠互利,依法自愿的原則達成如下協(xié)議:

  一、甲方權(quán)利和責(zé)任

  1、甲方負責(zé)提供開發(fā)建設(shè)果園用地,計劃200畝,分期實施,第一期開發(fā)溝東地塊約100畝。

  2、甲方負責(zé)土地整理及土地整理費用,乙方技術(shù)協(xié)助。

  3、甲方負責(zé)苗木,苗木栽植及費用,乙方指導(dǎo)栽植。

  4、甲方負責(zé)提供灌溉設(shè)備。

  5、甲方負責(zé)提供果園生產(chǎn)用機動車一輛(小四輪),乙方負責(zé)使用和使用費用(維修費、用油費),乙方在使用機械過程中如發(fā)生意外事故均由乙方負全責(zé)。

  6、甲方負責(zé)為乙方修建生產(chǎn)生活用房。

  7、甲方負責(zé)園區(qū)內(nèi)作業(yè)路的修筑及費用,乙方協(xié)助。

  8、甲方負責(zé)園區(qū)防護林建設(shè)及費用,乙方協(xié)助。

  9、以上8條的'基礎(chǔ)設(shè)施和固定資產(chǎn)均由甲方所有,甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時提供合同內(nèi)規(guī)定的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。甲方如有違約,乙方有權(quán)終止合同,所造成的損失均由甲方負責(zé)。

  二、乙方權(quán)力和責(zé)任

  1、乙方負責(zé)果園苗木栽植后的全程管理、管護及管理、管護費用,肥料農(nóng)藥除外。

  2、乙方負責(zé)果樹修剪、整形,保證果樹樹形合理、正確、科學(xué)、技術(shù)實施要及時,要到位。

  3、乙方負責(zé)及時科學(xué)的防治病蟲害及費用,其中農(nóng)藥由甲方負責(zé),確保果樹無病蟲害現(xiàn)象。

  4、乙方負責(zé)適時施肥、灌水及費用,其中肥料由甲方負責(zé)。施肥每年春秋兩次,灌水適情而定,確保果樹樹勢強壯、旺盛、不脫肥、不缺水。

  5、乙方負責(zé)果園內(nèi)田間除草及其費用,除草要及時,確保果園內(nèi)無雜草。

  6、乙方負責(zé)梯田和水盆的維修、整形及其費用,確保梯田、水盆、果樹處于科學(xué)正常狀態(tài)。

  7、乙方不得在果園樹空種植高棵作物,作物種植遠離果樹,最近不能低于90厘米,樹空的收入歸乙方所有,樹空的種植費用由乙方自行負責(zé)。

  8、乙方在果園進行生產(chǎn)時,不得損傷果樹,不能使果樹遭受藥害。

  9、以上8條乙方必須認真履行,達到合同規(guī)定的要求。乙方如有違約行為,甲方責(zé)令仍不執(zhí)行,甲方有權(quán)終止合同或采取其他解決辦法,所造成的后果和損失費用均由乙方自行承擔(dān)。

  三、合作期限

  1、第一輪合作期限為3年,即從___年___月___日至___年___月___日止。

  2、本合同期滿后,甲乙雙方根據(jù)果園當時管理狀況,雙方共同友好協(xié)商,續(xù)簽第二輪合作協(xié)議。

  3、第一輪合作的第三年,如果果園樹空不能種植,甲方將以其它地塊50畝無條件交付給乙方無償使用一年。

  四、獎懲制度

  1、第一輪到期后,經(jīng)甲、乙雙方共同邀請相關(guān)技術(shù)人員或?qū)<遥瑢σ曳剿艿膱@果、果樹進行全面評價,評價結(jié)果如果達到特級標準,甲方獎勵乙方每株5元,如果達到一級標準,獎勵乙方每株2元,如果達到二級標準,分文不獎,如果達不到合格標準,乙方須向甲方支付果園租地費,按果園實際面積計算,每畝每年500元。

  2、如果乙方合同期未滿,中途無故退出合作,乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。

  五、未盡事宜另行協(xié)商。

  六、本協(xié)議從簽訂之日起生效,具有法律效力,雙方必須信守。

  七、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ___年___月___日

個人果園承包合同范本5

  ____縣____鄉(xiāng)____村____組,以下簡稱甲方;

  ____縣____鄉(xiāng)____村____村民,以下簡稱乙方。

  為了發(fā)展水果生產(chǎn),增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心,滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要,增加集體和個人的經(jīng)濟收入,根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神,經(jīng)村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  第一條承包果園的地點和數(shù)量

  甲方將座落在________的果園____畝承包給乙方,其中:____樹____株;____樹____株;____樹____株;……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方家庭成員有承包繼承權(quán),但不得買賣和出租。

  第二條承包期限

  承包期為____年,從____年____月____日起至____年____月____日(陽歷)止。

  第三條承包費、交費時間及辦法

  乙方在承包期內(nèi),自____年起,第一年上交承包費____元,第二年上交承包費人民幣________元,……。承包費均以現(xiàn)金上繳,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的____月____日(陽歷)以前。

  (本條內(nèi)也可采用列表式,見后表。)

  第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方共為乙方提供貸款________元,于____年____月____日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標____公斤,農(nóng)藥指標____公斤,……。

  2、甲方提供果園內(nèi)守護房____間(如果有此條件),供給乙方使用以下工具:________________________________________________________________________________。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

  第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。

  2、加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

  3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù),乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。

  4、在承包期間,乙方應(yīng)加強守護,日夜有專人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜,由甲方協(xié)助處理,損壞或糟蹋一株果樹,罰款____元,甲乙雙方按____∶____的比例分成。

  5、乙方抓住偷摘水果者,偷摘一個水果,罰款____元,由甲方協(xié)助處理,罰款收入歸乙方。

  6、在承包期內(nèi),果園范圍內(nèi)的空隙地,乙方新種植的果樹,結(jié)果收益甲乙雙方按____∶____的`比例分成;承包期滿后,由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的____倍(或付給____元)。

  7、乙方對果樹噴灑藥物,應(yīng)提前通知周圍群眾,以防發(fā)生事故。

  8、合同履行期屆滿,乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金____元。

  2、甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標,不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具,應(yīng)向乙方償付違約金____元。

  3、由于乙方管理看護不善,果樹被偷砍或損害一株,應(yīng)向甲方償付違約金____元。

  4、乙方逾期不交承包費,每俞期____天,應(yīng)向甲方償付欠交款____%的違約金,并限期____月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園另包。

  5、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方負責(zé)。

  6、合同期屆滿,乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等,應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗,乙方不負責(zé)任。

  第七條不可抗力

  在承包期間,果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,致使當年水果減產(chǎn)和絕收,可免交當年承包費;如造成減產(chǎn),由雙方協(xié)商,據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害,乙方不負責(zé)任。

  第八條其它

  本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同等承包條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)交公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

  甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組(公章)

  代表人:________

  乙方:____鄉(xiāng)____村____村民____(蓋章或簽字)

  ____年____月____日訂

個人果園承包合同范本6

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方在依干其鄉(xiāng)七大隊承包一片沙石土荒地,于開懇完,通過開懇,多年改良,于_______________年定植為蘋果果園,根據(jù)國家農(nóng)村土地承包法、合同法的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將這片果園_______________畝承包給經(jīng)營管理,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂以下合同條款:

  一、由甲方于時間定為_______________年(從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止)。

  二、承包費交納分為兩部分:第一部分為果樹培養(yǎng)期,果園間種副作物期,收入歸乙方所有,改果園后,按每年每畝(從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止)。

  三、第二部分從年開始為交納優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果,按當年鄉(xiāng)政府規(guī)定的價格計算上交,并在當年的11月30日前交納給甲方。果品繳納的數(shù)量、質(zhì)量按合同中的列表二執(zhí)行。

  四、乙方除向甲方交納承包費外,國家和政府收取的其它費用(水費、世行費、防雹費、農(nóng)業(yè)保險費、農(nóng)業(yè)稅費等)均按當年乙方承包實際面積、數(shù)量、時間交納給甲方代收。

  五、乙方可按發(fā)包方提供的技術(shù)、安排對果樹進行管理;如管理不當,投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等,造成的一切嚴重損失由乙方應(yīng)向甲方支付當年承包費五倍的違約金。

  六、果園周圍的防風(fēng)林帶,由甲、乙方購買樹苗,乙方栽植,乙方負責(zé)管理。合同到期后,除去發(fā)包方的30%,剩余的甲乙雙方各占50%。

  七、乙方在三年內(nèi)必須補栽齊果園內(nèi)的果樹苗,果園周圍的`防風(fēng)林帶樹苗,如三年內(nèi)不補齊果樹苗,損失由乙方承擔(dān)。

  八、合同期內(nèi),如國家政府占用果園,對果園果樹、防風(fēng)林樹的補償費,如前三年內(nèi)占用賠償歸甲方所有,以后占用賠償歸甲乙雙方各占50%,其它賠償歸甲方所有。

  九、乙方必須參加農(nóng)業(yè)保險,如遇有不可抗拒自然災(zāi)害,經(jīng)市鄉(xiāng)政府農(nóng)業(yè)部門組織專家鑒定后,根據(jù)受災(zāi)輕重,適當減免當年的承包費,乙方向甲方交納的承包費和其它費用必須按時交納,不能按時交清的支付給對方10%的滯納金,交完全部費用以收條為憑證。

  十、乙方的住房由甲方提供建材,乙方出資修建80平方米建筑面積,合同期滿后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  十一、本合同乙方與發(fā)包方村鄉(xiāng)鎮(zhèn)府不存在任何關(guān)系,合同到期后,果園的產(chǎn)權(quán)及房屋歸甲方所有,合同期內(nèi)乙方須要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣合同,必須經(jīng)甲方同意,必須給甲方繳納轉(zhuǎn)讓費,轉(zhuǎn)讓費多少,甲、乙雙方協(xié)商。

  十二、乙方在承包期內(nèi),牲畜、家禽必須圈養(yǎng),不許打架斗毆,偷盜別人財物,如因打架斗毆、偷盜,造成的嚴重后果,由乙方自負。

  十三、本合同各條款甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,不得違約,如有違約應(yīng)由違約方向另一方支付10萬元的違約金,甲方也不得無故解除合同,如乙方連續(xù)兩年不交清承包費,甲方有權(quán)無償收回果園地(包括果樹和房屋)。

  十四、本合同簽字后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

個人果園承包合同范本7

  甲方(發(fā)包方):_______________

  乙方(承包方):_______________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方畝蘋果園事宜,雙方簽訂如下合同,須共同遵守:

  一、位置、面積:甲方將位于_______________縣_______________鄉(xiāng)_______________村_______________畝蘋果園連同房屋及其它生產(chǎn)設(shè)施一同承包給乙方。

  二、承包期限:_______________年,自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

  三、承包押金:共計_______________萬元。年每畝上交_______________元,年每畝上交_______________元。押金在最后一年抵承包費,多退少補。

  四、承包費及相關(guān)費用的承擔(dān)

  1、承包費:_______________年至_______________年每年上繳_______________萬元,_______________年至_______________年每年上繳萬_______________元,_______________年至_______________年每年上繳_______________萬元,以后十年均按每年_______________萬元上繳,直至合同期滿。合同期滿,甲方無償收回承包的果園及附著在果園土地上的房屋及其它生活設(shè)施。承包費在每年的月底之前全部繳清。如在規(guī)定的時間內(nèi)沒繳清,視為違約,合同自動解除,甲方保留進一步追償所欠承包費的權(quán)利。此承包費為乙方上交給甲方的承包費,原甲方上交給(縣/鄉(xiāng)/村/個人)的承包費由甲方自己上交。

  2、其它相關(guān)費用的承擔(dān):

  (1)甲方免費給乙方提供住房、庫房,乙方需繳納水、電費用。乙方應(yīng)經(jīng)常對房屋進行維護,上房泥并打掃衛(wèi)生,以保證能夠居住,同時不得對房屋進行改造或破壞,如人為損壞,應(yīng)予以修復(fù)或賠償。乙

  方不得留宿或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給身份不明人員,否則,自己承擔(dān)一切后果。乙方本人及雇傭人員應(yīng)遵守國家計劃生育政策,服從當?shù)刂伟补芾怼?/p>

  (2)水井如報廢,需重新打新井,費用由甲方承擔(dān)。機井正常維護費用或因乙方使用不當,對機井造成的損壞包括電機、水泵等損壞,均由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。

  (3)乙方應(yīng)按時繳納電費,并服從當?shù)仉娏Σ块T的管理。

  (4)乙方承包果園后,因生產(chǎn)所需購買農(nóng)藥、化肥、樹苗等所發(fā)生的費用、雇傭人員工資及本人生活所需費用、政府有關(guān)部門收取的防雹費等費用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用。

  (5)合同期內(nèi),乙方投資新建的固定建筑,在合同期滿后無償交給甲方,若乙方繼續(xù)承包可繼續(xù)使用。乙方應(yīng)積極完成當?shù)卣⒋逦瘯才诺?義務(wù)工。

  (6)如遇冰雹,乙方損失巨大,承包費雙方協(xié)商解決。

  (7)乙方在生產(chǎn)中自己與雇工干活發(fā)生的一切意外傷害及工傷均由乙方自行承擔(dān)。

  五、技術(shù)要求:

  甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對果園果樹的施肥、環(huán)割、環(huán)剝、放水、修剪、等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。空地需補栽,不能缺株。間伐、改接、拉枝、修剪時,乙方要拿出方案,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施。每兩年施一次有機肥、油渣或或農(nóng)家肥等。建議環(huán)割不環(huán)剝,如環(huán)剝,要經(jīng)甲方同意。根據(jù)果樹生長需求,按時澆水,不能將果樹旱死。

  六、乙方必須按規(guī)定向水管部門及政府有關(guān)部門繳納各項費用。

  七、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保護果園四周的防護林,不得隨意砍伐。

  八、合同期內(nèi)乙方不得將果園私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,不得將合同用作有價抵押。合同期內(nèi),如發(fā)生意外,乙方親屬(妻、子、女)有優(yōu)先和繼續(xù)承包權(quán)。合同期滿,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。承包期內(nèi)雙方協(xié)商同意可進行土地流轉(zhuǎn)。

  九、甲方不得無故違約。

  十、違約責(zé)任:

  (1)乙方違約,合同自然終止,押金不退,乙方所有投資概不退還和補償。未到合同期滿,如乙方要求終止合同,所有投資均不算。

  (2)甲方違約,收取的押金雙倍退還給乙方(乙方投入資金不賠付)。

  (3)雙方無論誰違約,當事人都有權(quán)追究對方給自己造成的經(jīng)濟損失。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  十二、本合同如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同行法律效力。

  甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

  _______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

個人果園承包合同范本8

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條:承包果園的項目、地點和數(shù)量

  甲方將座落在鄉(xiāng)村的畝果樹,共株轉(zhuǎn)包給乙方,果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得買賣出租和抵押。

  第二條:承包期限

  承包期為年,從年月日至年月日。

  第三條:承包費、交費時間及辦法

  1、承包費共元。

  2、合同生效當天,乙方向甲方支付第一筆款項元。年月日乙方向甲方支付最后款項元。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的'義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

  第四條:乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須加強對果園的管理,及時種耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害,所需費用由乙方自負,如遇果樹荒蕪或成批死亡,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)并不退還承包費。

  2、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。

  第五條:違約責(zé)任

  1、甲方無故終止承包協(xié)議,退還承包費元并向乙方償付違約金元。

  2、乙方無故終止承包協(xié)議,甲方不退還承包費,且乙方向甲方償付違約金元。

  3、由于乙方管理、看護不善,果樹有缺失的,承包期內(nèi)乙方應(yīng)補栽缺少的株數(shù),合同期滿數(shù)量不夠乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/株。

  4、乙方逾期不交承包費,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付欠交款的2%的違約金,并限期1個月內(nèi)交清,如仍然不交,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán)。

  5、如遇旱災(zāi)、火災(zāi)等損失由乙方承擔(dān),如遇地方政府征用,合同就此終止,甲方有權(quán)收回果園承包權(quán),并退還剩余年的承包費。

  本協(xié)議正本一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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