建筑裝飾的工程施工合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的建筑裝飾的工程施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑裝飾的工程施工合同1

　　業主：____(甲方)____________ 民族：__________ 聯系電話：________ _

　　身份證號：__________________________ 地址：________________________ ____

　　承包方：____(乙方)：__________________________

　　負責人：__________________ 聯系電話：________________________

　　本工程設計師：_________________________

　　聯系電話：______________________________

　　施工隊負責人：_________________________

　　聯系電話：______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：____

　　工程概況

　　1.1工程地點：___________________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________

　　1.3工程戶型：________________________________________

　　1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)

　　1.5工程承包，采取下列____________種方式：____

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料。

　　1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)

　　開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)

　　竣工日期______________年________月________日

　　1.7合同價款

　　本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_________________

　　(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條 施工圖紙

　　2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供。

　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　(2)甲方委托乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。

　　2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第三條 甲方工作

　　3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

　　3.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　3.6不得為下列行為：____

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上的'石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　3.8參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第四條 乙方工作

　　4.1嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：____

　　(1)無房無管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第五條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有合同雙方簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協議，作為結算和順延工期的根據，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。

　　第六條 材料供應

　　5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。

　　第七條 工程延誤

　　7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)乙方春節放假期間或其他不可抗力情形;

　　(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;

　　(4)甲方未按合同約定支付工程款;

　　(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。

　　7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

　　質量標準

　　在竣工驗收時雙方工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第九條 工程驗收

　　9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，三日內檢驗驗收，驗收合格后，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續，如進行室內環境質量驗收應將房間打掃干凈、無施工余料，無業主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。

　　9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。

　　9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲透工程保修期限為五年。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：____

　　支付期數

　　支付時間

　　工程款支付比率

　　應支付金額

　　首期款

　　開工三日前

　　60%

　　中期款

　　工期過半時

　　35%

　　尾期款

　　竣工驗收合格

　　5%

　　10.2物業管理押金由甲方支付，關于合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。

　　10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。

　　10.4工程驗收合格后，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.5甲方結清尾款后，雙方辦理交接手續，并于7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續，逾期視為自動放棄保修的權利。

　　第十一條 違約責任

　　11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

　　11.2由于乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

　　11.3本合同生效后，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金。

　　第十二條 附則

　　13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　13.2雙方可以另行簽訂協議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協議與本合同具有同等效力。

　　13.3本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方：____ 乙方：____

　　法定代表人：____

　　電 話：____ 電 話：____

　　年 月 日 年 月 日

　　合同附件：____

　　附表一 工程報價單

　　附表二 工程設計圖紙

　　附表三 工程變更單

　　附表四 隱蔽工程驗收單

　　附表五 工程竣工驗收單

　　附表六 家裝工程保修單

建筑裝飾的工程施工合同2

　　甲方(委托人)：____________________________

　　乙方(施工方)：____________________________

　　一、裝飾施工地點：____________________________

　　二、根據國家有關法律規定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協議，以便共同遵守。

　　三、工程概況

　　1、工程總價：____________________________

　　2、裝修內容：____________________________

　　四、關于工程付款方式的約定

　　1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(_______%)即人民幣________元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即________元整。質量保修_____年。

　　2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。

　　3、乙方工程結束后、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。

　　五、工程施工變更

　　1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的'施工人工費用協議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

　　2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。

　　3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協商解決。

　　4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。

　　六、違約責任

　　1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的_____%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期_____天，按工程總價款的_____%支付違約金。

　　3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建筑手續結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　七、合同的終止

　　1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

　　八、合同的生效

　　1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

　　九、解決合同糾紛方式

　　本合同履行期間，雙方發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協議交當地法院裁決。

　　甲方(公章)：_____________

　　乙方(公章)：_____________

　　_________年____月____日

建筑裝飾的工程施工合同3

　　發包方(甲方)：____

　　承包方(乙方)：____

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及其他有關法律法規的的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：____蕪湖美寶金屬加工有限公司綜合樓室內裝飾工程

　　2、裝飾施工地點：____

　　3、施工面積：____

　　4、承包方式：____包工包料

　　5、施工工期：____土建工程未完善，需至20xx年3月份完工)

　　6、工程質量標準：____合格

　　7、合同價款：____參照工程立項清單(合同附件)，即人民幣元，雙方約定，如變更施工內容、變更材料，本部分的工程款按實另計。

　　第二條 材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：____

　　應甲方負責采購供應的材料、設備，要符合設計要求的合格產品，并按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異時乙方應及時向甲反應，甲方仍表示使用的，造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料

　　乙方供應的材料、設備、要和樣本一致，如有變動要經甲方同意，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，禁止使用。如乙方不經甲方同意善自使用，對工程造成的損失由乙方負責，并加以處罰。

　　第三條 關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程由

　　2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變并加以處罰，嚴重的甲方有權終止合同。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，方能進行該項目施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　5、工程竣工：____乙方應提前十天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　6、工程保修期壹年。

　　7、甲方在本工程中對分項工程有改動，但在分部工程之內不另計價。得另計價部分乙方要提前提出方案，經甲方同意后方可施工，未經同意甲方不給予驗收。

　　第四條 關于工程價款及結算的約定：____

　　1、工程造價：____參照工程預算書(合同附件1)。雙方約定，如變更施工內容，、變更材料，本部分的工程款按實另計。

　　2、結算方法：____

　　(1)各項工程按實際完成工程量結算。工程分部分項單價按照工程預算書(合同附件1)單價作為結算依據。

　　(2)付款方式：____ 首付總造價的.30%，中期總造價的30%，油漆工進場總造價的

　　注：____如甲方不按合同付款方式付款給乙方，甲方要承擔違約責任、乙方因因而造成的損失有甲方全權負責。

　　第五條 其它事項：____

　　1、甲方工作：____

　　(1)甲方應在開工前三天，向乙方進行現場交底，全部騰空或部分空屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

　　2、乙方工作：____開工前要提供各種材料樣本、施工圖紙、和施工方案并指派乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時局面通知甲方。要注意節約，文明施工。如因乙方施工質量問題造成的損失、由乙方賠償損失。

　　第六條 糾紛處理方式：____

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、雙方通過協商、調解解決;協商、調解不成時可以向人民法院提起訴訟。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致，重新簽定補充協議。合同簽定后施工前，一方如果要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10% 支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一書面形式提出，經雙方同意后辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

　　第八條 附則

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭裝飾有形市場簽定的合同，本合同應一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字生效。

　　2、本合同當事人自愿簽證的，具有法律責任，雙方應共同遵守。

　　甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____

　　電 話：____ 電 話：____

　　年 月 日 年 月 日

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