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二手房合同

時間:2023-01-10 17:35:15 合同范文 我要投稿

二手房合同(精選15篇)

  隨著人們法律意識的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的二手房合同,希望對大家有所幫助。

二手房合同(精選15篇)

二手房合同1

  委托方(甲方):____________

  身份證號:________________________________

  承接方(乙方):____________

  身份證號:________________________________

  工程項目:_____________________________________________________________。

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

  為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條、工程概況

  1.工程地址:__________________________________________。

  2.施工內容:___________________________________________。

  3.委托方式:___________________________________________。

  5.工程開工日期:______年_____月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條、工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元

  第三條、保修期

  保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為____個月。

  第四條、違約責任

  1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的'______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務,如有違約應按合同總金額______%支付違約金。

  第五條、爭議解決

  1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

  2.當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。

  第六條、合同生效

  1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2.本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。

  甲方(簽字/蓋章):____________________

  聯系方式:___________________________

  ____________年__________月_________日

  乙方(簽字/蓋章):____________________

  聯系方式:___________________________

  ____________年__________月_________日

二手房合同2

  甲方(出賣人):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系電話:_________

  委托代理人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  乙方(買受人):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  委托代理人:_________

  關于二手房屋轉讓合同

  出讓方(以下簡稱甲方):

  買受方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同,以茲共同信守執行。

  第一條 :

  甲方擬將位于 市 區 第 棟 單元 號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,愿意購買該房地產。

  該房地產自用土地使用權面積為 平方米,土地使用權類型為 ,房屋建筑面積為 平方米,其中套內的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于 年 月 日申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為 ,房地產權共有(用)證號碼為 。

  第二條 :

  甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫 。

  乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。

  剩余房款人民幣 元整,在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

  第三條 :

  本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

  第四條 房地產交接

  雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

  第五條 :

  甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第六條 :

  甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

  乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方。

  第七條 :

  辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

  第八條 :

  本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的.,按下述第 種方式解決:

  1、提交 仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條 :

  甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證,有線電視用戶證,物業費繳付,寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理,如原無則無需交付。

  第十條 :

  甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清,不存在欠費。

  第十一條 :

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并向乙方支付房價10%的違約金。

  乙方未按合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

  第十二條 :

  甲方同意將該房產裝修保持不變,防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調,冰箱,洗衣機,熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

  第十三條 :

  本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議(附件二),補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 :

  本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  年____月____日 年____月____日

二手房合同3

  甲方(出售方):

  身份證號:

  乙方(購買方):

  身份證號:

  甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識:

  一、甲方自愿將位于 市 區 路 號 小區 棟 單元 室,建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。

  截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。

  乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款

  1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

  2、乙方已于20 年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號中轉賬購房款(人民幣)。

  3、剩余房款(人民幣),乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行,賬號中。

  三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

  四、甲方保證:

  (1)上述房屋的產權歸屬于甲方,產權無爭議,并自愿出售給乙方。

  (2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。

  (3)上述房產未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押。

  (4)上述房產未出售給除乙方外的.其他人。

  (5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  五、本合同經甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲方、乙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

二手房合同4

  甲方(售房人): 身份證號:

  乙方(買房人): 身份證號:

  見證人: 身份證號:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號為: :

  (三)房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條

  甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條

  乙方在 前付給甲方定金(人民幣):

  (大寫) 元,(小寫) 元。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

  第四條

  該房屋協議價格為(人民幣):

  (大寫) 元,(小寫) 元。

  房價款的支付方式和支付時間為: 。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  3、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第六條

  甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條

  甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領榷房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

  a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由

  方承擔。

  c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 方按國家規定承擔 。

  第八條

  甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的`,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

  第九條

  該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

  第十條

  該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

  第十一條

  本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條

  本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

二手房合同5

  賣方:_______________________________買方:_______________________________

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  二手房買賣合同第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

二手房合同6

  第一條轉讓標的

  賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:____________________________________。

  房地產證號為:________________________。房地產用途為:______________________。

  登記建筑面積為:____________平方米。套內建筑面積為:____________平方米。

  該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

  目前該房地產物業管理公司為_______,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

  第二條房地產產權現狀

  該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

  第三條房地產租約現狀

  該房地產所附租約現狀為

  1。該房地產沒有租約;

  2。該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  ①該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

  ②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

  第四條附著于該房地產之上的戶口

  該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

  第五條轉讓價款

  該房地產轉讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉讓價款不含稅費。

  第六條交易定金

  該房地產交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  本合同簽訂后______日內,向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款,但另有約定的除外。

  第七條交房保證金

  為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:

  1。交由居間方托管;

  2。其它:____________________________。

  第八條付款方式

  買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

  買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  1。一次性付款

  買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

  2。買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的'剩余首期款人民幣:_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

  (2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

  (3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  ○1。買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

  ○2。合同解除,賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

  3。買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

  上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

  第九條買方逾期付款的違約責任

  買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任:

  1。要求買方以未付款項為基數,按日萬分之四支付違約金,合同繼續履行。

  2。有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

  第十條稅費承擔

  按有關規定,賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

  買方需付稅費:(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

  其他費用:(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

  經雙方協商,其中:____________

  上述________________________項由賣方支付。

  上述________________________項由買方支付。

  本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理:

  1。由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

  2。買賣雙方同意由方繳納。

  3。其他:買方支付:_______%;賣方支付:______%。

  以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協商改變實際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉移。

  任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

  第十一條房地產交付

  賣方應當于________將該房地產交付買方,并履行下列手續:

  1。買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

  2。交付該房地產鑰匙;

  3。________________________。

  第十二條延遲交房的違約責任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續履行。

  第十三條附隨債務的處理

  賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十四條產權轉移登記

  買賣雙方須在簽訂本合同______日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內,買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的,在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

  第十五條其他違約責任

  任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

  第十六條不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

  第十七條本合同與其他文件的沖突解決

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  第十八條合同附件

  本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十九條法律適用與糾紛解決

  因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:

  1。向無錫仲裁委員會申請仲裁;

  2。向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

  3。向____________人民法院起訴。

  第二十條合同數量及持有

  本合同一式_______份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

  第二十一條送達

  當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

  第二十二條合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方(簽章):_______________買方(簽章):_______________

  賣方代理人(簽章):_________買方代理人(簽章):_________

  __________年________月_____日__________年________月_____日

二手房合同7

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就

  乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:

  一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號,建筑面積 平方米(地下室 平方米), 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元

  (大寫: 元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續,甲乙雙方應予以積極協助。

  三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限

  制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  五、違約責任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過

  戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導

  致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的.購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用,乙方應全部承擔。

  并向甲方支付總房款10%的違約金。

  六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

  七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。

  八、其他約定事項:

  九、本協議經三方簽章后生效,一式兩份,份每份共兩頁,甲、乙、雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲 方:

  乙 方:

  身份 證號:

  身份 證號:

  地 址:

  地 址:

  電 話:

  電 話:

  年 月 日

二手房合同8

  (以下簡稱甲方)授權人:

  受托人:(以下簡稱乙方)電話:

  根據國家有關法律、法規規定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

  一、甲方自愿將自己的新密市平陌鎮扎子溝村鴻利養殖場內的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子,并包括鴻利養殖場內的.一切建筑物及附屬物全權委托乙方銷售。甲方用作質押的鴻利養殖場(附詳細質物清單及出質人所有權證明):

  1、畜禽養殖代碼證:

  2、個體工商戶營業執照:

  3、稅務登記證:

  4、開戶許可證、開戶銀行:該鴻利養殖場內的豬(長白、大約克、杜洛克)和雞子,在新密市菜市場等畜禽市場進行交易,價格隨行就市,所得價款優先歸還乙方代為清償的借款本息及相關費用。

  二、乙方接受委托后按照畜禽市場價格盡快促成交易。

  三、在交易過程中,甲方有義務協助乙方辦理鴻利養殖場所有權交接等手續,保證畜禽交易順利進行。

  四、甲方保證該鴻利養殖場產權清晰,無爭議,如甲方隱瞞事實情況,致使乙方遭受損失,甲方應承擔相應經濟責任。

  五、委托有限期為:

  六、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商定。本合同如有爭議,甲乙雙方可協商解決,如協商不成,甲乙雙方可依法向管轄區法院起訴。

  七、本合同自借款人甲方未歸還乙方借款后立即生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

二手房合同9

  甲方:

  乙方:

  _________是由_________網站發起成立的一個以銷售各類行業,專業信息為基礎的合作型聯合體。_________的基礎業務和主要協調工作由甲方負責執行。依據《中華人民共和國民法典》的規定,甲方_________與乙方_________共同協商的基礎上,就乙方所屬網站_________于________年____月____日加入_________,期限________年,自愿達成如下協議:

  一、_________的業務說明:

  _________是一個以銷售信息產品為目的,以高科技為手段,基于平等互利的原則一個,而成立的合作型聯合體。即:_________成員的產品放在銷售平臺進行銷售,_________的成員有責任和義務對_________及銷售平臺進行宣傳推廣,另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產品。作為_________的倡導和發起單位_________網站,是由_________主管,_________委員會主辦的.網絡新聞媒體,自________年成立以來就一直致力于行業新聞報道和行業資訊產品的銷售,在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優勢。

  二、合作內容:

  1、乙方加入_________,享受協議所規定的一切權利,并履行相關義務;

  2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務,行業頻道宣傳鏈接,乙方在網站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數量經常更新的資訊,以引導用戶培育市場;

  3、甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產品,收入所得甲乙雙方按一定比例分成;

  4、乙方可以以優惠價格代理銷售_________其他成員的信息產品。

  三、甲方的權利與義務:

  1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務,行業頻道宣傳鏈接;

  2、甲方有義務通過各種方式對_________進行宣傳推廣;

  3、_________的所有經營權歸甲方所有;

  4、甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業深度報告,會員服務,行業資訊,企業黃頁,產品價格,科技專利,法律資訊,國外信息資訊,金融數據,信用數據,市場供求,商標信息,標準認證等),收入所得甲乙雙方按乙方網站在此方面實際收入的5:5進行分成。

  四、乙方的權利及義務:

  1、乙方享有_________提供的服務;

  2、乙方有義務配合甲方完成_________統一頁面的設計,制作;

  3、乙方有義務在合同簽署_________個工作日內,在網站首頁明顯位置掛接_________統一的網頁入口及_________標識,并不得隨意刪改;

  4、乙方有義務在網站顯著位置配合_________的有關宣傳;

  5、乙方可以以優惠價格代理銷售_________其他成員的信息產品;

  6、乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務。

  五、保密

  1、本協議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業秘密均負有保密義務,未經對方書面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應承擔違約責任并賠償損失。

  2、在本協議終止之后,各方在本協議項下的義務并不隨之終止,各方仍需遵守本協議之保密條款,履行其所承諾的保密義務,直到對方同意其解除此項義務,或事實上不會因違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。

  六、違約

  1、本協議有效期內,任何一方發生違約行為,應在收到守約方有關其違約行為的通知后____日內予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權終止本協議。并索賠因此發生的損失。

  2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經濟損失,則對方有權追究該方責任,要求其消除影響,并作相應的經濟賠償。如屬雙方過錯則應按過錯比例各自承擔相應之違約責任。

  3、甲乙雙方對本合同執行過程中所發生的問題應及時協商解決,因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔,包括債權人為實現債權而產生的一切費用。

  4、因本協議而產生的或與本協議有關的任何爭議,雙方應通過友好協商解決。不能通過協商解決的爭議,應提交_________仲裁委員會按其現行仲裁規則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。

  七、不可抗力

  1、由于不能預見并且發生的后果不能克服,不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時,一方對另一方的損失不承擔責任。

  2、遇有上述不可抗力事件的一方,應立即將事件書面通知對方,并于1____日內提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行,或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協議履行的影響程度,由雙方協商決定是否繼續履行本合同或延期履行本合同或終止合同。

  八、其它

  1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有相同法律效力。

  2、本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

  3、協議如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協商,作出補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  授權人(簽字):_________

  授權人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

二手房合同10

  賣方:__________________(以下簡稱甲方)

  買方:__________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

  房屋座落

  幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經靈臺縣房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章):_______________乙方(簽名或蓋章):_______________監證機關:_______________

  代理人(簽名或蓋章):_____________________代理人(簽名或蓋章):______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

  購買二手房合同通用6

  合同編號:_________

  甲方(出賣人):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系電話:_________

  委托代理人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  乙方(買受人):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  委托代理人:_________

  聯系電話:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

  第二條房屋面積的特殊約定

  1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

  3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  (1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

  (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  (3)_________。

  第三條土地使用權性質

  1、該房屋相應的`土地使用權取得方式為_________。

  2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格

  按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

  第五條付款方式

  1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

  (1)現金_________;

  (2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  第六條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任

  1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

  2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

  (1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  (2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  (3)_________。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

  1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

  2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

  (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  (3)_________。

  第九條關于產權登記的約定

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第十條保證

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條稅費的交納

  因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條費用交接時間

  水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

二手房合同11

  賣方:________(簡稱甲方)身份證號碼:_________

  買方:________(簡稱乙方)身份證號碼:_________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的房產和住宅, 位于___________________________(詳見土地和房屋證書編號。 ___)、

  第二條上述房產的`成交價格為:單價:人民幣_________元/平方米。 總價:人民幣______________________在本合同簽訂之日, 乙方應向甲方支付人民幣_______

  第三條付款時間和方式:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式支付,并同意支付首付款(含定金)人民幣______________________________________________________________

  2、甲乙雙方同意一次性支付,并同意在房地產交易中心繳納稅費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣_________萬元,剩余房款人民幣_________元僅用于產權交割。

  第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起_____日內,將交易的全部房產交付乙方使用。 并結算費用,如_______________________________________________________

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規,按規定繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商,交易稅費由____________________________________________________________________

  第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后,如乙方中途違約,應書面通知甲方。 甲方應在___________________________________內無息退還乙方已付款項,如甲方中途違約, 應書面通知乙方,并在違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。

  第七條本合同的主體

  1、甲方為________________________________________________________________________

  2、乙方為________,其代表為________。

  第八條本合同需要公證的,應當經國家公證處公證。

  第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,________________________________________________________

  第十條因履行本合同發生的爭議,雙方可以通過協商和訴訟解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  賣方(甲方):_____買方(乙方):______

  身份證號碼:______身份證號碼:_______

  地址:_______地址:________

  郵政編碼:_______________。

  電話:___________________。

  代理人(甲方):_____代理人(乙方):______

  身份證號碼:______身份證號碼:_______

  見證明方:_______________________________。

  日期:_________日期;_________

二手房合同12

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行,

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條 上述房產的.交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方,

  合同范本《房屋買賣合同.doc》。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。

  第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同一式三份。甲方一份,乙方一份、房地產交易中心一份。20xx年房屋買賣合同20xx年房屋買賣合同。

  第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼: ___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________ 郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________身份證號碼: ___________________

  簽署日期:_______年____月____日

二手房合同13

  甲方(賣方):_______________身份證號碼:______________________________

  乙方(買方):_______________身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___________________________________(建筑面積__________平方米,儲藏室__________平方米,產權證號_______________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫__________元。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_____萬元整,即小寫__________元。

  四、乙方支付定金之日起2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付__________萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付__________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十一、附加條款

  轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

  電話:______________________電話:______________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

二手房合同14

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市國土資源和房屋管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

  第一條 房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

  第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

  第三條 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_________銀行賬號為:___________

  第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_______。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

  第五條乙 方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

  第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市_________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

  第七條 本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的.,()乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

  第八條 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第九條 本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

  第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,_________。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  代理人: 代理人:

  聯系電話:聯系電話:

  ______年______月______日 ______年______月______日

  預售登記機關:(章)

  經辦人

  年月日

二手房合同15

  甲 方:________________________

  地 址:____________

  郵 編:________________________

  電 話:________________________

  委托代表人:______________________

  乙 方:

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法定代表人:

  甲、乙雙方在互惠互利的基礎上,經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜,達成以下協議,并承諾共同遵守。

  第一條 合作方式和范圍

  甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區________________________ 擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),產權號:______________,其他:______________,銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產)。

  第二條 合作期限

  1.本合同代理期限為 個月,自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內,如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月,可循環延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  3.在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的中介費。

  4.甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協議后,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.

  第三條 費用負擔

  1、推廣費用由乙方負責。

  2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。

  第四條 委托價格

  1、該房產委托乙方銷售價格為________________,其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產權過戶手續費由_________方承擔.

  2、乙方可視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動,但浮動幅度原則上控制在 %內。

  3、甲方同意乙方視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動 %內,超過該幅度時應征得甲方的認可。

  第五條 中介費及代辦產權過戶手續費

  1、乙方的中介費為成交額的 % ,代辦產權過戶手續費每單 元,乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價格時,超出部分歸乙方。

  2、中介費及代辦產權過戶手續費由甲方以人民幣形式支付。

  3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產權過戶手續費:

  甲方與買方簽訂正式銷售合同后,乙方即可獲得本合同所規定的全部中介費及代辦產權過戶手續費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產權過戶手續費全部支付乙方,乙方在收取中介費及代辦產權過戶手續費后應開具收據。

  第六條 甲方的責任

  1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:

  (1)甲方的身份證復印件;

  (2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、房屋所有權證,以及按揭合同、按揭保險單等。

  (3)關于代售房地產的所需的有關資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

  (以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。)

  (4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的'任何糾紛均由甲方負責。

  2.甲方應積極配合乙方的銷售。

  3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

  第七條 乙方的責任

  1.在合同期內,乙方應做好以下工作:

  (1) 根據市場,制定推廣計劃;

  (2) 在委托期內,進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

  (3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;

  (4) 在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;

  (5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

  2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

  3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應告知甲方,作個案協商處理。

  4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

  第八條 合同的終止和變更

  1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關系即告結束,甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

  2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

  第九條 其他事項

  1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。

  2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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