農村購房合同(精選15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的農村購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
農村購房合同1
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________.
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的'土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________.
第九條 其他事項。
1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲 方（簽字捺印）：____________ 身份證號：____________
乙方（簽字捺印）：____________ 身份證號：____________
見證人（簽字捺印）：____________ 身份證號：____________
見證人（簽字捺印）：____________ 身份證號：____________
簽訂時間：________________________簽訂地點：____________
農村購房合同2
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3.甲方于20_年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5.甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7.甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，
無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的'材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9.本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲 方：_____________________
乙 方：_____________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日
簽約日期：_____年___月___日
農村購房合同3
甲方：________________________
乙方：________________________
經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界
1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式
1、房屋出售價格為人民幣_______元整
2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的'義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜
此協議一式____份，甲乙雙方各執____份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
農村購房合同4
出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________
甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________居民。
甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________
房屋地址：_________________________________________________________________
農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________
買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________
乙方為___________省_____________市____________區/鎮____________________居民
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第1條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：
______________________________________________ 房屋座落：________市________區_________村___________路________________________。設計用途 居民自住用房 ，建筑結構 ，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。
第2條 該房屋價款規定 該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)
第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：
第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：
約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：
約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，并在村委會的`證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
公證人(簽章)：
甲方： 乙方：
______年______月_____日 _______年______月______日
農村購房合同5
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
(一)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為：
(三)房屋平面圖及房產證： 。
(四)房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內)。
(五)店面里的'商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方后，乙方在20__年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據。
細則
甲方 在20__年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。
(一)甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。
(二)辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款。
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________
_________年____月____日
農村購房合同6
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
買房： (以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面積約為 。
第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬元整(￥50000);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
農村購房合同7
出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區/鎮____ ____居民 甲方配偶:
_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
該房屋農村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區_______村。設計用途 居民自住用房 ，建筑結構 ，建筑層數為(轉 載 于:wWw.cssYQ.COm 書 業 網:農村買房協議書范本)____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條 該房屋價款規定
該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)
第三條 房屋交付日期
經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 ______。
第四條 乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：
合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質量及保修責任
甲方交付的'房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進
行追償）。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
公證人（簽章）：
甲方： 乙方：
_____年_____月____日 _____年_____月_____日
農村購房合同8
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。
一、 甲方與XX市棚戶區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在XX區8號地塊24號樓2單元1層01側 69.76平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協議交給乙方，并向XX市棚戶區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的'房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)
三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、 作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求，在7日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。
五、 此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。
甲方：
乙方：
年 月 日
農村購房合同9
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。
3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。（另附收據）
4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，（契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等），辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。
7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的'責任由甲方承擔。
8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
農村購房合同10
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
1。乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2。雙方議定上述房產出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。
3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。（另附收據）
4。甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，（契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等），辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5。甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫） ___萬元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時交付乙方。
6。本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。
7。甲方保證出售房產符合國家房產的'規定，并保證產權清晰，
無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8。本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9。本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
農村購房合同11
賣方（甲方）：
身份證號：________________________
買方（乙方）：____________
身份證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號____________，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建____________平方米，準確面積以房產證為準。____________元整（￥____________元）。甲方將房屋交付給乙方使____________元（￥：____________元）。
二、房屋概況及計價、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的____________個月內辦理好房產證，辦理房產證的`所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：____________
日期：____________
乙方：____________
證明人：____________
日期：____________
農村購房合同12
出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：___農村集體土地使用證號碼：__________________________
買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規定
該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)
第三條房屋交付日期
經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任
甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的.證明和市/區國家規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
農村購房合同13
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
(一)該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為：
(三)房屋平面圖及房產證：。
(四)房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內)。
(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方后，乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據。
細則
甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。
(一)甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。
(二)辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款。
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的.附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村購房合同14
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：
買房：(以下簡稱乙方)身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬元整(￥50000);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村購房合同15
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。
如果由于乙方(買房者)單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。房款40萬，稅費乙方共出2萬，超出部分均由甲方負責。入住費用乙方出2千元，超出部分由甲方負責。)房價款的支付方式和支付時間為：
第五條1、經甲乙雙方議定對該房屋的財產所有權甲方出售的房屋及屋內的家俱等附屬設施，在交房時須保持現狀不變。。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關雜費，均由甲方負責，乙方不再支付任何費用。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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