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樓房買賣合同

時間:2023-02-16 10:20:12 合同范文 我要投稿

樓房買賣合同15篇

  隨著法律知識的普及,能夠利用到合同的場合越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的樓房買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

樓房買賣合同15篇

樓房買賣合同1

  甲方(賣方):

  姓名:張貴山

  身份證號:1134912

  乙方(買方):蘭葉梅

  身份證號:410052X

  為了確保樓房買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米,地下室2號12.33平方米,住宅樓一套買賣自愿達成協議如下:

  第一條:經甲、乙雙方共同協商,甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方,甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權,沒有抵押等各種糾紛。

  第二條:上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫:346000元),此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后,雙方不得變更。

  第三條:付款方式,甲乙雙方在簽訂合同之后,甲方交給乙方鑰匙之日,乙方一次性交清購房款。

  第四條,乙方支付甲方的購房款時,甲方需把此房的所有權相關證件,《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號: 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張,收據票為準,由乙方擁有和保管。

  上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同,樓房的`產權由乙方完全所有,甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

  第五條,自甲方售樓給乙方之日起,如遇拆遷等與此樓房相關的權利,義務等均由乙方享受和承擔,在此之前此房產的權利義務及其它糾紛,均有甲方享受和承擔。

  第六條,上述住宅的交易過戶及辦理房產證,甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

  第七條,本協議經雙方簽字后生效。

  本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  第八條,甲、乙雙方付款成交后,房屋產生的一切費用均由乙方承擔,甲方概不負責。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  20xx年 月 日

樓房買賣合同2

  賣方(以下簡稱甲方):_______,聯系電話:________身份證號碼:__________ 身份證地址:_________________________

  現住址:_________________________

  買方(以下簡稱乙方):______,聯系電話:_______身份證號碼:____________ 身份證地址:_________________________

  現住址:_________________________

  第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

  1、甲方所售房屋所有權證號為______ ,房屋土地使用權證號為______;

  2、甲方所售房屋位于____________區(縣) __________________________

  小區(街道)________幢座號(樓)_________單元 _________號(室);

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

  第二條:房屋價格及其他費用。

  1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;

  上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

  2、 甲、乙雙方達成一致意見,本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔,乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。

  第三條:付款方式。

  本合同簽訂后,乙方于 日內(即20xx年____月___日前)向甲方支付全部購房款___________________圓整(大寫________________________元整)。甲方收到購房款以后,必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續,不得以任何理由推脫。

  3、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產瑕疵,無人租住、使用;截止到20xx年叁月肆日電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線 1

  電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金,與乙方無關。

  4、甲方在________________三十天內遷出戶口,以備于乙方落戶使用。

  第四條:房屋交付。

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條:乙方逾期付款的`違約責任。

  乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條:甲方逾期交房的違約責任。

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付乙方使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條:甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  第九條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

  甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):_________________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,合同范本《樓房買賣合同》。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________ 地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________ 身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________ 見證方:鑒證機關:

  地址:_________________

  郵編:_________________

  電話:_________________

  法人代表:_________________

  代表_________________:經辦人:_________________

  日期:_________________年_________________月_________________日鑒證日期:_______年____月____日公文

樓房買賣合同3

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資其共同遵守執行。

  第一條房屋的基本情況,甲方房屋坐落在位于第_________層,_________間,房屋結構為 建筑面積為______平方米,房屋用途為_________,并附帶_________一間,位于_________,面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不付任何責任。

  第三條上述房產的交易價格為:預付購樓款(定金) (大寫:_________)人民幣成交價格為:_________人民幣元整(大寫__________仟_____佰__________元整)。

  第四條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在______年______月_________日將全款人民幣萬_____________________元整交付甲方,付款當天家當開出收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。

  第五條房屋交付,甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的`_________鑰匙全部交付給乙方。

  第六條關于產權登記的約定:乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,因本房建房單位原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,甲方自愿將此房賣與乙方,但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(_________天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方_________(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后_________天內交與乙方,過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔,所需繳納的其余各種稅、費均由乙方承擔。甲方故后由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過戶手續。

  第七條、違約責任條款

  1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,影響了甲方的售出,甲方有權解除本合同,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

  2、 甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

  3、 乙方已對所買房屋做了充分了解,簽訂本合同后,不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同),甲方扣乙方違約金;違約在______年以內扣已交房款的_________%;______年以上_________年以內扣已交房款的_________%,以此類推。

  4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

  第八條、雙方約定的其他事項:本次買賣房價為一口價,以后不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易,雙方放棄以后漲落房價的主張權利。 雙方意見一致,達成本合同(一式_________份)。簽字如下:

  甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

  法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________

  _________年_______月____日_________年_______月____日

樓房買賣合同4

  乙方:身份證號碼:電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_________________________________,即人民幣______________________。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣_________________________,即人民幣_____________。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣____________________________,即人民幣_____________。

  五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方________________,即人民幣____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

  七、辦理房產證手續所產生的.有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

  八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

  九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

  十、附加條款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方:_________身份證號:______電話:______住址:______

  乙方:_________身份證號:______電話:______住址:______

  簽定日期:________年____月____日簽定地點

樓房買賣合同5

  甲方:______

  乙方:______

  根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上,就買賣樓房達成如下協議:

  一、甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有

  1、樓房狀況:樓房坐落________小區,________,建筑面積________平方米,

  2、該樓房的土地使用權取得方式為:出讓

  二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣________元(________元)

  付款方式:乙方先向甲方交付全部樓款的________計人民________元(________元)剩余樓款在乙方取得過戶樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣________元(________元)

  三、甲方在乙方交付一期樓款時,將上述樓房交付給乙方,該樓房所屬土地使用權同時交付,甲方在乙方交付一期樓房款時為乙方辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續,并負責相關過戶所有費用。

  四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。

  五、樓房買賣合同簽訂時,甲方保證樓房不存在陳欠任何物業、水電等費用,如出現各類費用由甲方負責償還。

  六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年___月___日

樓房買賣合同6

  出賣人(以下略稱甲方):_________________姓名:_________________

  買受人(以下略稱乙方):_________________姓名:_________________

  根據有關法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合約。

  第一條甲方志愿將其房屋給乙方,乙方也已充分相識該房屋具體狀況,并志愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如次:

  (一)座落于______,建筑平面或物體表面的大______平方米;

  (二)房屋的占有權證號為______,國有地盤使用權證號為______;

  該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上面所說的房產的生意業務價格為:_________________單價:_________________群眾幣______元/平方米,總價:_________________群眾幣______元整(大寫:_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

  第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫:_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

  上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。

  第四條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起______日內將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:

  第五條甲方承諾在本合約發生效力之日起______日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。

  甲方應在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。

  第六條甲方承諾并包管,依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合約發生效力之日起______日內,共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續,依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;并在乙方領取《房屋占有權證》后,按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續。

  該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理:

  □該房屋地盤使用權為出讓取得,其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。

  □該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約取得,根據有關劃定,其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,雙方約定,該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

  除本條已有約定外,管理以上手續應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

  第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

  第九條該房屋正式交給時,物業治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費,按下列約定處置懲罰:

  第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業務的不論什么法令障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合約發生效力前辦妥。發生效力后如有上面所說的未清事變,由甲方承擔全部責任。

  第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任:

  乙方過期支付房價款的,每一過期裝備購銷合約一天,按應付未付房價款的極其之______支付違約金。乙方過期支付房價款超過______日,甲方有權排除本合約,甲方在排除合約之日起______日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。

  第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的`,按下列約定承擔違約責任:

  1、甲方過期交給房屋的,每一過期一天,按總房價款的極其之______支付違約金。甲方過期交給房屋超過______日,乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起______日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之______支付違約金。

  2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之______支購銷合約大全付違約金。

  第十三條本合約未央事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

  第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

  第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議,雙方應協商解決。協商不成的,□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

  第十六條本合約一式______份。此中甲方執______份,乙方執______份,提交處理房屋權屬掛號構造一份。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

樓房買賣合同7

  甲方: _____________乙方: _____________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資其共同遵守執行。

  第一條房屋的基本情況,甲方房屋坐落在______位于第______層,______間,房屋結構______建筑面積為______平方米,房屋用途為______,并附帶______一間,位于______,面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不付任何責任。

  第三條上述房產的交易價格為:______ 預付購樓款(定金) (大寫: _________)人民幣成交價格為: _________人民幣元整(大寫__________仟_____佰__________元整)。

  第四條付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在______年______月_________日將全款人民幣萬_____________________元整交付甲方,付款當天家當開出收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。

  第五條房屋交付,甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。

  第六條關于產權登記的約定

  乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,因本房建房單位原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,甲方自愿將此房賣與乙方,但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(_________天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,過戶時所需繳納的`個人所得稅由甲方承擔,所需繳納的其余各種稅、費均由乙方承擔。甲方故后由繼承人(女兒)協助乙方辦理各種過戶手續。

  第七條、違約責任條款

  1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,影響了甲方的售出,甲方有權解除本合同,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

  2、 甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

  3、 乙方已對所買房屋做了充分了解,簽訂本合同后,不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同),甲方扣乙方違約金;違約在______年以內扣已交房款的_________%;______年以上_________年以內扣已交房款的_________%,以此類推。

  4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

  第八條、雙方約定的其他事項: 本次買賣房價為一口價,以后不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易,雙方放棄以后漲落房價的主張權利。 雙方意見一致,達成本合同(一式_________份)。

  簽字如下:

  甲方(公章): _____________乙方(公章): _____________

  法定代表人(簽字): _____________法定代表人(簽字): _____________

  _________年_______月____日

樓房買賣合同8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就樓房買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款;

  一、甲方自愿將坐落齊河縣晏嬰路(建筑面積1740平方米)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關地使用權同時出賣給乙方(附該房產位置圖)。

  二、甲方需與第1項所列房產一并過戶到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。

  三、雙方議定上述房地產轉讓總價款為人民幣大寫:陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫:¥6,960,000.00元)。

  四、乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫:伍萬元整,小寫:50000.00元。

  五、乙方支付定金之15日內,向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、該房產歸屬乙方一切所有權、使用權。

  七、辦理房產證手續所產生有關事項由甲、乙雙方分別承擔契稅和營業稅。

  八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。

  九、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  十、如遇各種拆遷,自然災害發放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產權、產物各種款項,保證不折不扣的如數交給乙方。

  十一、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付無違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付50元罰金,逾期3個月視為毀約;甲方主動退回違約金,罰金、足額房款,乙方主動退出房屋使用權。

  十二、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方):印

  住址:

  電話:

  乙方(買方):

  住址:

  電話:

  簽約日期:年月日

樓房買賣合同9

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的自有住房事宜,訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條、甲方同意將座落在無棣縣富路大街交通局院內__號__幢__單元__戶的住房(房屋所有權證號:__土地使用權證號:__)計建筑面積__平方米,以及儲藏室一間計__平方米出售給乙方。

  第二條、甲、乙雙方協商,上述房屋的成交價為人民幣__元(大寫__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。本合同簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣__元(大寫_元整)作為購房定金。

  第三條、甲、乙雙方決定,自本合同生效之日起__日內,乙方將上述房屋價款分___次付給甲方,購房定金將在第三次付款時沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下:甲乙雙方簽訂本合同時,乙方交__萬元整(__元)給甲方;乙方在拿到甲方房產證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計__萬元整(__);在辦完房地產權證過戶手續且交房后,乙方再交余款。

  第四條、甲方保證在__年__月____日__前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后,甲方有義務在__天內攜帶房產證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關材料,協助乙方辦理房地產過戶手續。若甲方不能提供本房產過戶所需的合法手續,甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金,并賠賞乙方__元(__)。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的__天內去辦過戶手續,若因乙方原因給甲方造成損失,乙方承擔相關責任。

  第五條、甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業管理單位結算。

  第六條、該房屋轉讓時,房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。

  第七條、甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第八條、違約責任:

  1、本合同簽訂后,乙方中途毀約,應書面通知甲方,甲方應在__日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約,應在___日內書面通知乙方,并自毀約之日起的兩日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  2、乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房總價款萬分之三的違約金。任何一方逾期__日未履約的`,視為毀約,由毀約方向對方支付購房總價款萬分之三的毀約金。

  第九條、乙方愿承擔房地產過戶時所產生的費用。

  第十條、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,法律裁定。

  第十一條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

  第十二條、甲、乙雙方經協商一致,在不違背本合同上述條款原則的前提下,就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。

  第十三條、本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

  第十四條、本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)______________

  簽訂日期:_______年____月____日

樓房買賣合同10

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱"該房屋"),產權性質為商品房,房屋用途為______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權證號為_______________。

  第二條交易價格

  該房屋(含附屬物)總價人民幣____________元(大寫:______________________元整)。本合同簽訂時,乙方已向甲方支付人民幣_____元整,作為購房的定金(履行合同時充當房款)。

  第三條付款方式

  該房屋采用分期付款的方式,本合同簽訂后辦理產權轉移時,乙方將該房屋首付款____________元(大寫:人民幣_________________元整)支付給甲方,______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據為證)。

  第四條稅費承擔

  雙方應遵守國家房地產政策、法規,辦理房地產過戶手續所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。

  第五條履行期限、方式

  1、_________________________________,甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋),同時,甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清,將交費票據交與乙方,并共同到物業公司辦理物業交割手續。

  2、產權證辦理:______方應于______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續,并提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續的,因任何一方責任,均應負相應違約責任,所一方遭受的損失,由責任方負賠償責任。

  第六條違約責任

  1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權,能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛,否則,甲方應當向乙方支付違約金,違約金為本合同購房款總額的`_____%。

  2、乙方交付定金后,甲方不論以任何理由終止合同,應雙倍返還乙方所付定金,乙方不論以任何理由終止合同,乙方所付定金甲方不予返還。

  3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

  4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。解約時,甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%后的部分。

  5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過戶登記手續或土地過戶登記手續,逾期一個月時,對方有權解除合同,解約時,甲方退還乙方購房款,過失方應以總房價的_____%作為違約金賠償對方。

  第七條不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

  第八條甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋,本合同簽訂后,甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分,否則承擔相應違約責任。

  第九條本合同一式五份,甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份,均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,均可向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方:____________________甲方:____________________身份證號:____________________身份證號:____________________電話:____________________電話:____________________配偶(簽章):___________________家庭住址:____________________家庭住址:____________________

  ______年____月____日______年_____月_____日

樓房買賣合同11

  甲方:____

  乙方:____

  甲乙雙方自愿買賣樓房達成協議如下:____

  一、甲方將于20____年10月12日在廣西防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室,編號:____B-0365建筑面積89.96平方米,戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格:____3594.86元,總計價格323394元,大寫:____叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整),已一次性付全款,賣給乙方。

  二、乙方自愿購買,乙方經驗收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫:____叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整),甲方把購房屋合同交給乙方,產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。

  三、乙方接房后,負責購房屋后的一切設施安裝、物業等一切費用。

  四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜,往返各自承擔差旅費用。

  甲方簽字:____

  乙方簽字:____

  擔保人簽字:____

  20____年8月10日

樓房買賣合同12

  甲方:__________

  乙方:__________

  乙方自愿購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房,經甲乙雙方共同協商達成以下協議:

  一、甲方樓房建設面積為平方米,價格為114000元(大寫:壹拾壹萬肆仟元整),乙方自愿出資114000元購買此樓房。

  二、由于此樓房是回遷房,雖然甲方擁有全部產權,但按照國家有關規定,樓房產權變更需要五年時間,乙方同意按照國家有關規定辦理樓房變更手續,如果甲方不配合辦理產權變更相關手續,賠償乙方購房款的雙倍。

  三、乙方在按照規定能辦理樓房產權變更手續時,甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的'費用由甲方負責),乙方更改房照的費用由乙方負責。

  四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時,甲方應準時按約定時間到場,在樓房交易和辦理變更手續中所產生的一切稅費均由乙方承擔。

  五、合同簽定之日,乙方要向甲方交齊樓房價格款為114000元,其中3000(叁仟)元作為五年以后辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權和使用權。

  六、合同簽定之日起,乙方不負責甲方之前的一切費用,本合同一式二份,合同自甲乙雙方簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

樓房買賣合同13

  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

  民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________       購買方(乙方):__________________

  身份證號碼: __________________       身份證號碼: ___________________

  地   址:___________________       地   址:____________________

  郵   編:___________________       郵   編:____________________

  電   話:___________________       電   話:____________________

  代理人(甲方):_________________       代理人(乙方): _________________

  身份證號碼: ___________________       身份證號碼: ___________________

  鑒證方:

  鑒證機關:

  地  址:

  郵  編:

  電  話:

  法人代表:

  代  表:

  經 辦 人:

  日  期:  年  月  日

  鑒證日期:_______年____月____日

樓房買賣合同14

  買方(受讓方):______________(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:______________

  賣方(轉讓方):______________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:______________

  地址:______________

  甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1、位置:______________

  2、房屋套型______________,建筑面積______________平方米,結構______________樓層______________,用途______________。

  3、該房屋的銷售價格為每平方米______________元人民幣,總計房價______________元整(小寫______________元)

  二、乙方銷售該房屋應具備合法的.《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理!斗课菟袡嘧C》書證號:______________

  三、房屋四界:房屋四界東:______________西:______________南:______________北:______________

  四、本合同經甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元),第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫______________元)(小寫______________元),第三次余款等辦完過戶手續后,甲方拿到新產權證的同時付清,計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元),此合同圓滿結束。

  五、乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續,所產生的一切費用由______________方支付。

  六、本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。

  八、本協議一式兩份,甲、乙雙方及各執存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

  九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。

  十、其他決定事項:

  1、______________。

  甲方(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(簽字):_________

  _________年____月____日

樓房買賣合同15

  賣方(以下簡稱甲方):____________、____________(含共有人)

  買方(以下簡稱乙方):____________、____________(含共有人)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的房產事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執行。

  第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內建筑面積為____平方米。

  甲方保證此房產一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

  乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格:

  單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫)。

  第三條 付款時間及方式

  房屋價款分_______次付給甲方。

  _______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。

  _______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元。

  余款_______元,在辦理產權證完成之日交付。

  第四條 辦理過戶及房屋交付

  1、甲方應于_______年____月___日開始辦理房屋產權證、土地使用證,上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。

  2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元,乙方承擔_______元。

  第五條 風險轉移,配套設施及費用承擔

  乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況,做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

  第六條 權利義務

  甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

  甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

  第七條 協議的變更、終止

  1、本合同生效后,未經雙方協商一致,達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議,應經雙方共同協商達成一致,并簽署書面文件。

  第八條 違約責任

  1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應書面通知甲方,甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約,應書面通知乙方,甲方應承擔違約金 元。

  2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______ 日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______ 日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

  3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的.,乙方有權解除合同,并由甲方按前述條款承擔違約金。

  第九條 爭議的解決

  甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議,應通過友好協商方式解決。協商不成的,向人民法院提起訴訟。

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十一條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準)。

  出賣方(甲方,含共有人):_________________ 購買方(乙方,含共有人):__________________

  簽章: 簽章:

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

  住 址:___________________ 住 址:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

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關于樓房購房合同09-09

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