房屋工程承包合同

　　在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的房屋工程承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，現就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、 工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。

　　2、 工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓。

　　3、維修工程內容：

　　(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。

　　(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。

　　(3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及維修。

　　第二條 合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期共計 天。

　　第三條 合同組成文件

　　1、 本合同原件

　　2、 本合同專用條款

　　3、 本合同通用條款

　　第四條 工程款及支付方式

　　1、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價)。

　　2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設備進廠后支付總工程款的 ，工程完工驗收合格后支付總工程款的 ，預留總工程款的為質保金，工程驗收合格一年后支付。

　　第五條 權利義務

　　(一) 甲方的權利和義務

　　1、 提供與工程有關的資料、技術要求及規范，向乙方發出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。

　　2、 施工過程中隨時對工程質量、工程進度等進行監督檢查并提出整改意見。

　　3、 現場確定施工范圍，核實工程量。

　　4、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　5、 按合同約定的期限支付工程款。

　　6、 負責各部門的關系協調，為乙方施工提供便利。

　　(二) 乙方的權利和義務

　　1、 按照甲方提供的技術要求施工，隨時接受甲方監督檢查。

　　2、 提供相關的施工方案。

　　3、 按約定方案施工，工程不符合約定的質量及技術標準，乙方應當拆除和重新施工，費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　4、 及時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現場干凈、整潔。

　　5、 做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產，嚴防事故發生，因施工中出現安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　第六條 合同的'變更

　　1、 若涉及工程變更或增加工程量，應當經甲方確認，由甲方有關負責人簽字后生效。

　　2、 變更工程量在總承包價20%以內，無需追加合同，超過20%，須另行訂立合同。

　　第七條 違約責任

　　1、 甲方擅自使用未經驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔。

　　2、 乙方未按合同約定期限完工，除不可抗力的原因以外，應向甲方支付延期違約金，每日按合同總價款的千分之三計算，

　　第八條 爭議解決辦法

　　合同履行過程中出現的糾紛由雙方協商解決，協商不成應向鄯善縣人民法院投訴。

　　第九條 合同生效

　　本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋工程承包合同2

　　建設發包發(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮私人房屋亮化建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期、承包范圍及工程款計算方式

　　工程建設從乙方進場當日開始計算，工期至20xx年5月15日以前完成，乙方保證在規定時間內完成工程建設進度。承包項目具體情況如下:

　　1、甲方只提供建設材料到施工場地路邊，乙方自己負責施工原材料的搬運使用。

　　2、砌磚按塊數計算，單價為：零點五五元一塊，(0.55元/塊);外墻磚單價為：五十八元每平方米，(58元/㎡)。

　　3、乙方必須在規定時間內完成以上1至2條承包項目工程，如在規定的時間內未完成，甲方將不支付乙方任何工程費，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。

　　三、甲方職責

　　根據房屋建造需求，甲方及時提供房屋建設所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。

　　四、乙方職責

　　乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工。

　　五、工程質量要求

　　砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，外墻磚必須平實、整齊，縫隙合理。以上工程質量如驗收不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后乙方通知甲方對工程進行驗收，合格后支付工程款。

　　六、工程款支付辦法

　　工程款采取分結方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費，工程結束驗收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設施工工程款。

　　七、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、其他情況

　　施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的`前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋工程承包合同3

　　發包方（甲方）：_________________________

　　承包方（乙方）：_________________________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公平和誠實、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協商一致，就乙方承接甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1、工程名稱：_________________________

　　1.2、工程地點：_________________________

　　1.3、工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）：_________________________

　　裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

　　1.4、承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

　　a類為乙方包工、包全部材料；

　　b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；

　　c類為乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.5、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

　　雙方確定合同額為_______________元，金額大寫（人民幣）。

　　設計費為_______________元，金額大寫（人民幣）。

　　1.6、工程期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

　　如遇下列情況，工期相應順延。

　　1.6.1、按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　1.6.2、不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

　　1.6.3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

　　1.6.4、甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　1.6.5、因甲方材料供應不及時而影響施工。

　　1.6.6、未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　1.6.7、因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

　　第二條工程質量標準

　　工程質量標準：優良。按（GB50210—20xx）建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規范執行。

　　第三條甲方義務

　　3.1、開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

　　施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

　　3.2、不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　3.3、做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

　　3.4、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

　　第四條乙方義務

　　4.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　4.2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。

　　4.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　4.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

　　第五條工程變更

　　5.1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。

　　5.2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意后，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據。

　　5.3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。

　　第六條工程驗收

　　6.1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

　　6.2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。

　　6.3、甲方收到乙方送交的'竣工驗收報告后三日內不組織驗收，或驗收后三日內不提出修改意見，視為驗收合格。

　　6.4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格。

　　第七條工程款交付方式

　　7.1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

　　7.2、第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

　　7.3、第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

　　7.4、工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。

　　第八條違約責任

　　8.1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　8.2、未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　8.3、因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　8.4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

　　8.6、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

　　8.7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

　　第九條保修

　　9.1、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

　　9.2、乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

　　9.3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

　　第十條糾紛解決方式

　　10.1、本合同履行期間，雙方如發生糾紛，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　10.2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十一條其它項目具體規定

　　11.1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）

　　11.2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。

　　11.3、增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。

　　第十二條附則

　　12.1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　12.2、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

　　12.3、本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

　　12.4、本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市（區）縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

　　12.5、合同的其它附件。

　　甲方（簽章）：_____________________

　　乙方（簽章）：_____________________

　　委托代理人：____________________

　　托代理人：____________________

　　聯系電話：______________________

　　聯系電話：______________________

　　地址：_________________________

　　地址：_________________________

　　簽約地點：______________________

　　簽約時間：______________________

房屋工程承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程名稱：_____________。

　　二、工程地點：_________________。

　　三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。

　　四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。

　　五、承包內容：

　　1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程，包括室內抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。

　　2、甲方義務施工前，負責三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。

　　3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協調完善，確保乙方順利施工。

　　六、施工質量：乙方負責按國家建筑施工規范驗收標準進行，保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。

　　七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。

　　八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。

　　九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。

　　十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。

　　十一、違約責任：

　　1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的違約金。

　　2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權停工，造成的`一切損失由甲方負責。

　　十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。

　　十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產條例》、《安全施工操作規程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現場，必須戴好安全帽，高空作業必須系安全繩，乙方在施工中發生任何事故，由乙方自行負責，乙方進場之前，必須向有關保險部門購買民工的民工保險，否則不能進行修建。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結清賬務本合同自然生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋工程承包合同5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方在 建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元,完成第二層付款 元,完成第三層付款 元,工程全部完工,經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的'房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為 個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,完工時間不能超過 天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

房屋工程承包合同6

　　甲方(發包方)：______________法人代表：______________

　　乙方(承建方)：______________法人代表：______________

　　經雙方共同協商，蜂巖鎮人民政府(以下簡稱甲方)，現將蜂巖鎮朱場村辦公大樓維修發包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協議：

　　一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

　　二、外墻清光240平方米單獨計算。

　　三、維修標準

　　1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

　　2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

　　3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

　　四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質量保證金，一年質保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關稅收。

　　五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規范要求組織施工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。

　　六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

　　七、施工監督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監工人員的`質量監督，對達不到技術標準的，必須重新返工。

　　八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法人代表：______________法人代表：______________

　　______________年______________月______________日

房屋工程承包合同7

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的.安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋工程承包合同8

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，按平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱： 住宅樓(共3層)(建筑面積約 平方米)

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍和內容：

　　包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。

　　四、工程要求：

　　1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊;

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工;

　　3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;

　　4、從基礎到屋頂所有產生的建筑垃圾乙方及時負責清理完畢;

　　5、砼成品以及一切其他成品的濕水養護、保護維修全部由乙方負責處理;

　　6、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工;

　　7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格后，乙方方可進行下一道工序;

　　8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工;

　　9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發生在本工程范圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;

　　10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。

　　五、工程造價：按施工完后板面平方丈量計算，每平方米單價為：180.00元。

　　六、工程款結算方式：

　　1、按工程進度進行支付;

　　2、工程價款支付達到合同總價款的80%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，甲方一次支付給乙方;

　　3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。

　　第二條 施工準備

　　一、甲方：

　　1、開工前負責做好建筑紅線以外的“三通”工作;

　　2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;

　　3、開工前提供必要的材料準備工作。

　　二、乙方：

　　1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;

　　2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。

　　二、如遇下列情況，經甲方現場查看后，工期相應順延：

　　1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;

　　2、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　3、人力不可抗拒的.因素而延誤工期。

　　第四條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收。以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。

　　二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規定執行。

　　第五條 違約責任

　　一、乙方的責任：

　　1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。

　　2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰ 逾期天數)。

　　二、甲方的責任：

　　1、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　3、不按合同規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第六條 糾紛解決辦法

　　因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。

　　第七條 附則

　　一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執一份。

　　二、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋工程承包合同9

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：

　　磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：

　　磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、建設工期

　　計劃為7個月（ 年 月 日至 年 月 日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的.施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋工程承包合同10

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　為明確責任、按質、按量、按時完成建筑裝飾工程，依據《中華人民共和國合同法》及國家建筑裝飾相關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程內容：按照預算書內容及甲方要求施工(附預算

　　書,工程量按預算書執行,其中必須 工程項目: 平方米,單價 元,合計金額 元)。工程內容如有變動，需經甲乙雙方協商一致。

　　3、工程造價：甲方審核預算價 (￥ 元)在工程內容沒有變動的情況下，按該造價決算。工程內容如有變動，按實際發生決算。

　　4、施工時間：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國家強制性超標準規范的要求(水泥均使用符合國標的po42.5級水泥)。

　　三、付款方式

　　乙方完成預算工程量的50%，甲方支付工程造價的30%。工程全部竣工經甲方驗收合格并決算后，甲方扣留工程總造價

　　四、工程質量及安全

　　乙方按甲方提出的.工程質量要求進行施工(工程質量等級為合格)。施工期間按施工規范、規定、規程進行施工，保證安全生產、質量第一。乙方在施工期間違規作業造成工程返工或驗收不合格的概由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

　　乙方應文明施工，切實加強安全施工現場管理，樹立安全生產、預防為主以及安全生產責任重于泰山的思想意識，采取嚴格的安全防護措施確保施工順利進行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負責，并承擔一切經濟和法律責任。

　　五、其它方面

　　甲、乙雙方應認真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質、按量、按時完成任務。工程施工中如有變更,相應增減工程造價,按照甲方審核造價執行。本合同未盡事宜，經雙方協商妥善解決。

　　本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執一份，甲方財務、審計各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗收合格交付使用自動廢止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋工程承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲 方(簽字蓋章)

　　乙 方(簽字蓋章)

　　甲方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　200 年 月 日

　　甲方： 村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊；

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的.治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　二oo 年 月 日

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　經甲乙雙方協商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協議，雙方共同遵守。

　　一、承包方式本工程采取大包干做法（發放乙方工程量由甲方安排為準）。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關作業手續，施工期間乙方所發生的所有費用由乙方自行支付并完成，

　　二、工期從____年____月____日－____年____月____日，共計____天。

　　三、甲方責任派駐現場代表負責工程管理和協調工作，甲方現場代表定為：

　　項目負責：____ 聯系電話：____業務負責：____ 聯系電話：____施工負責：____ 聯系電話：____

　　四、乙方責任

　　1.派駐現場代表負責工程管理和協調工作，乙方現場代表指定為：

　　項目負責：____ 聯系電話：____業務負責：____ 聯系電話：____施工負責：____ 聯系電話：____

　　2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質量完成工作；

　　3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任；

　　4.遵守法紀，文明施工；

　　5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理；

　　6.負責乙方施工用水電的水電費；

　　7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排；

　　8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理；

　　9.道路起點接____公司路口便道，終點在一號中。

　　10.路面結構采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開山石基層（50cm厚），路面寬6米。

　　11.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規范要求施工。

　　12.路面的密實度達到90%.

　　13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。

　　14.負責（______）年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工后（______）年內的質量保證和質量維護，保質期內發生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內趕到現場維修，若發生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。

　　五、處罰責任

　　1.因甲方未能及時提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。

　　2.因乙方責任發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權終止責任書。

　　3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報點名批評的，甲方并有權終止責任書。

　　4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權終止本責任書。

　　5.保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發生事故時乙方未能在規定時間到場維修，罰款____元/次。

　　6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。

　　六、工作內容及單價

　　1.臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結算時按實際長度按比例多除少補。

　　2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費用。工程款____

　　七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。

　　八、其他

　　1.該協議一式四份，甲乙雙方各執二份，

　　2.未盡事宜雙方可另行協商解決；

　　3.該協議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

　　甲方（簽字）：________________甲方代表（簽字）：____________

　　聯系電話：____________________ __________年_______月_______日

　　乙方（簽字）：________________乙方代表（簽字）：____________

　　聯系電話：____________________ __________年_______月_______日

房屋工程承包合同12

　　發 包 人：(以下簡稱甲方)

　　承 包 人：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1

　　工程地點：_____________。

　　1.2

　　工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　1.3

　　工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4

　　工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.5

　　合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 發包人義務

　　4.1開工前________天，為承包人入場施工創造條件。

　　包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2

　　提供施工期間的水源、電源;

　　4.3

　　負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4

　　不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5

　　施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6

　　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　5.1

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2

　　嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3

　　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4

　　保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或

　　第七條 材料的提供

　　7.1

　　由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2

　　由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　　8.1

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;

　　因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的'，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3

　　發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

　　因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條 質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規范gb50327-20_>，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1

　　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂，木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　在工程款結清后，辦理移交手續。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。第十一條 工程款支付方式

　　11.1

　　雙方約定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后，發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元。

　　(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,

　　( 3 )其他支付方式：________________________.

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。

　　發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。

　　11.3

　　工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。

　　第十二條 違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2

　　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3

　　因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4

　　發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。

　　12.5

　　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交武漢市裝飾協會或_________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規定

　　14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。

　　物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。

　　工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;

　　下午______點______分至______點______分。

　　第十五條 其他約定事項：_________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋工程承包合同13

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、承包范圍

　承包范圍：

　　三、合同價款

　　金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

　　四、合同工期

　　合同工期： 日歷天

　　計劃開工日期： 年 月 日

　　計劃竣工日期： 年 月 日。

　　五、質量標準

　　工程質量標準：合格。

　　六、合同文件

　　本協議書與下列文件一起構成合同文件：

　　1.中標通知書；

　　2.投標函及其附錄；

　　3.已標價的`工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；

　　4.合同條款專用部分；

　　5.合同條款通用部分；

　　6.技術標準和要求；

　　7.合同圖紙。

　　雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。

　　七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。

　　八、發包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　雙方約定 后本合同生效。

　　發包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

　　或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

房屋工程承包合同14

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　乙方向甲方承建位于望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

　　一、建設內容：磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。

　　二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

　　三、建設工期計劃為7個月(20xx年7月13日至20xx年12月31日)，若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

　　四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

　　五、甲方責任：

　　1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

　　2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

　　3、確保施工工人清潔飲水供應。

　　六、乙方職責

　　1、按質、按時完成本合同。

　　2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

　　3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

　　2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的`，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋工程承包合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平的.誠實信用的原則，甲、乙雙方經充分協商，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：

　　第一條 工程名稱：

　　第二條 本工程內容：

　　1、水電鋪設;

　　2、瓦工砌貼;

　　3、木工制作;

　　4、泥工制作;

　　5、施工完畢后的場地衛生清理。

　　第三條 本合同所承包工程的工期

　　開工日期：年 月 日，合同工期： 天。

　　第四條 工程質量標準

　　工程質量執行現行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規定的要求。

　　第五條 承包方式

　　乙方采用固定總價全包方式，包質量、包工期、包安全。

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