品才網>合同范文>貸款合同

貸款合同

時間：2024-07-10 08:34:14 合同范文我要投稿

貸款合同推薦度：
按揭貸款合同推薦度：
按揭貸款合同推薦度：
按揭貸款合同推薦度：
按揭貸款合同推薦度：
相關推薦

【推薦】貸款合同四篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的貸款合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】貸款合同四篇

貸款合同篇1

　　出質人（甲方）：_________________________

　　有效證件號碼：___________________________

　　地址：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　開戶金融機構及賬號：_____________________

　　質權人（乙方）：_________________________

　　法定地址：_______________________________

　　法定代表人或負責人：_____________________

　　電話：___________________________________

　　為確保_______年_______字第_______號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的質押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條甲方以“質物清單”（附后）所列之財產設定質押。

　　第二條甲方質押擔保的貸款金額為______（幣別）______佰______拾______萬仟元整，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三條甲方對質押的財產依法享有所有權，并于______年______月______日將質押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_______元。

　　第四條質押擔保的范圍包括因借款合同而產生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用、因借款人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。

　　第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第六條質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質物的`價值減少的，應當：

　　（1）在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償；

　　（2）如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

　　第七條非因乙方過錯導致質物的價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第八條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質物。經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質物所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。

　　第九條甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：

　　1、到期兌現用于提前清償貸款；

　　2、轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押；

　　3、用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。

　　第十條質押登記

　　一、依據相關法律規定必須辦理出質登記的，出質人與質權人應在本合同簽訂之日起15日內到有關機關辦理權利出質登記手續。

　　二、質押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，出質人與質權人應在登記事項變更之日起15日內到有關登記機關辦理變更登記。

　　？第十一條質權的實現和消滅

　　一、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產生的損害賠償），質權人有權直接變賣、拍賣質物或將質物折價清償所擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分質物，變賣價格或折價金額由雙方協商確定。協商不成的，質權人應采取拍賣的方法處分質物。

　　二、處分質物所得款項在優先支付質物處分費用和本合同項下出質人應支付或償付給質權人的費用后，用于清償借款合同項下的債務。

　　三、質權因以下原因而消滅：

　　（一）主債權消滅；

　　（二）質權實現。

　　質權因主債權消滅而消滅的，質權人應將其保存的質物及權利證書交還出質人。

　　？第十二條締約過失和違約責任

　　一、本合同簽訂后，出質人拒絕或拖延交付質物，致使質押不能生效的，構成締約過失，出質人應對質權人承擔質押擔保范圍的賠償責任。

　　二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約：

　　1、因出質人的原因導致質押無效；

　　2、出質人以任何方式（作為或不作為）妨礙質權人根據本合同有關約定處分質押物。

　　三、在發生上述違約事件或締約過失的情況下，出質人負有締約過失或違約責任，質權人有權采取以下一項或多項措施：

　　1、解除與出質人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；

　　2、要求出質人賠償質權人因出質人違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限于質權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失）；

　　3、僅需通知，將出質人在質權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶內的資金或對質權人以及中國銀行其他機構享有的債權與質押擔保債權相抵消。

　　第十三條費用

　　與本合同及本合同項下質物有關的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記、公證費及質物的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養、處分等費用），均由出質人支付或償付。

　　第十四條權利放棄

　　質權人給予出質人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制質權人依本合同和法律、法規而享有的一切權益，不應視為質權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不免除出質人在本合同項下應承擔的任何義務。

　　第十五條合同的修改、補充和解釋

　　一、本合同經雙方書面同意，可以修改或補充；本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　二、本合同的未盡事宜，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。

　　三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十六條爭議解決、法律適用和管轄

　　本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，雙方同意采用下述第______種方式解決：

　　1、向借款合同約定的人民法院起訴，通過司法程序解決。

　　2、由__________仲裁委員會進行仲裁。

　　與訴訟或仲裁有關的所有費用均由保證人承擔，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規定的除外。

　　第十七條合同生效

　　本合同在下列條件滿足后生效：

　　1、合同雙方當事人簽字蓋章；

　　2、出質人本合同第五條質物清單所列質物交付于質權人。

　　本合同一式______份，由出質人執______份，質權人執______份，執______份，具有同等的法律效力。

　　出質人：（公章）________________

　　法定代表人或

　　授權簽字人：____________________

　　時間及地點：____________________

　　質權人：（公章）________________

　　法定代表人或

　　授權簽字人：____________________

　　時間及地點：____________________

貸款合同篇2

　　正文：

　　中國銀行個人商業用房貸款抵押合同

　　合同編號：_______年_______字第_______號

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人或負責人：

　　電話：

　　為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年_________字號________借款合同向________發放的貸款，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

　　第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　第三條甲方以“抵押財產清單”（附后）所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

　　?第四條以房地產設定抵押的產權情況

　　1．房地產坐落：

　　2．座號：

　　3．土地面積：

　　4．土地使用年限：

　　5．土地來源：

　　6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：

　　7．國有土地使用證號：

　　8．商業用房建筑面積：

　　9．共有權份額：

　　10．商業用房所有權證號：

　　11．商業用房預售、買賣契約號：

　　第五條以商業用房設定抵押的情況

　　1．抵押土地四至：

　　2．抵押土地面積：

　　3．抵押土地評估價值：

　　4．抵押商業用房部位：

　　5．抵押商業用房建筑面積：

　　6．抵押商業用房評估總價值：

　　第六條本合同項下的抵押財產共作價（大寫）___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。

　　第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，并于本合同簽訂后的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。

　　第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免于支付。

　　第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的.財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保后三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。

　　第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

　　第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十三條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理本合同前款約定的保險手續。

　　第十五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

　　第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

　　1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

　　2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3．抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。

　　處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配

　　1．支付處分抵押物所需的費用；

　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4．支付其他費用。

　　第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

　　第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第二十條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

　　第二十三條合同附件

　　下列文件為本合同附件：

　　1．抵押財產清單；

　　2．抵押財產保險單正本；

　　3．抵押登記證明文件。

　　第二十四條其他約定事項

　　1．甲方違反本合同自愿接受強制執行

　　2．

　　3．

　　第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。副本_______份。

　　甲方：（簽字、蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　（或受權代理人）

　　_____________年__________月__________日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

　　（或受權代理人）

　　_____________年__________月__________日

　　作者：不詳來源：網絡

　　甲方_____________________公司

　　住所地：

　　法定代表人

　　乙方___________農村信用合作社

　　住所地：

　　法定代表人

　　甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限于轉讓、抵押在內）合法的權利。

　　二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補充抵押。

　　三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

　　四、本協議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

　　六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

　　七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。

　　八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。

　　甲方__________________公司（蓋章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　乙方________農村信用合作社（蓋章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　____________年_________月_______日

貸款合同篇3

　　委托人：______________ 受托人：______________

　　身份證號：______________ 身份證號：______________

　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________

　　聯系地址：______________ 聯系地址：______________

　　我與受托人系夫妻關系，雙方共同按揭購買坐落于_______開發區_______路_______幢_______單元_______層_______號房屋，我同意將上述房產作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關手續，故委托_______為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　一、全權辦理上述房屋抵押登記的有關手續，代為簽署抵押合同及其他相關文件，申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件;

　　二、代為辦理繳納抵押過程中產生的相關稅費、手續費、提交、領取辦理抵押登記所需的相關證件等手續。

　　三、代為查詢并打印個人信息報告及相關信息。

　　委托期間受托人無權轉讓委托權。

　　受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件、領取的`相關房產資料及支付的款項，我均予承認。

　　委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。

　　委托人：______________ 受托人：______________

　　_______年_____月____日 _______年_____月____日

貸款合同篇4

　　貨款種類：__________________________

　　借款人：__________________________

　　電話：_________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。