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房屋合同

時間:2024-09-04 06:37:39 合同范文 我要投稿

房屋合同范文合集八篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的房屋合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋合同范文合集八篇

房屋合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  為加強房屋安全管理,確保房屋在使用期間使用及經(jīng)營的安全。依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就 年 月日簽訂的《商租租賃合同》,簽訂如下協(xié)議:

  1、乙方同意甲方在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入出租房產(chǎn),巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況,乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方有權(quán)代為維修,所需費用及一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  2、乙方經(jīng)改造后,在出租房屋內(nèi)的電器線路和用電設(shè)備,必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求并向甲方提出書面?zhèn)浒浮?/p>

  3、乙方作為倉庫使用的'房屋,電氣線路和電器設(shè)備必須符合《倉庫防火安全管理規(guī)則》。

  4、乙方在不影響該房屋主體安全結(jié)構(gòu)并符合設(shè)計及建筑規(guī)范的前提下,可對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。對裝修拆改情況應(yīng)向甲方留書面?zhèn)浒浮?/p>

  5、乙方需要對該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修時,需具備施工資格的持證裝修人員施工,方可進(jìn)行,相關(guān)裝修改造需要經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的,還需取得相關(guān)部門(包括消防等部門)的審核批準(zhǔn), 出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果,完全由乙方承擔(dān)。

  6、合作期間,乙方對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等施工行為的,應(yīng)當(dāng)對其施工人員進(jìn)行安全警示,若在此過程中發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損害的,或者對第三人造成人身或財產(chǎn)損害的,均由承租人自行解決,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  7、乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營的,在開業(yè)前應(yīng)取得相關(guān)合法合規(guī)的經(jīng)營手續(xù),不得違反法律的強制性規(guī)定,且不得從事可能危害公共安全的行為,不得從事可能危害公共安全的行業(yè)。如乙方違反本條款,出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果,完全由乙方承擔(dān)。

  8、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違反國家法律法規(guī)的事宜,或存放可能引起爆炸、火災(zāi)、腐蝕、污染等一切危害的物品,如乙方違反本條款,出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果,完全由乙方承擔(dān)。

  9、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時,乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方,并應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房產(chǎn)并賠償相應(yīng)一切損失,承擔(dān)一切責(zé)任。

  10、除得到甲方書面同意外,乙方不得將該房產(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

  11、乙方不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

  12、乙方如需懸掛廣告牌必須按照天津市市容管理委員會相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)手續(xù)由乙方辦理,相關(guān)費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  13、乙方在室外懸掛、擱置、張貼任何物品,應(yīng)保障該物品的安全性,若因該物品倒塌、脫落、墜落造成他人人身或財產(chǎn)損害的,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  14、因乙方對該房產(chǎn)(包括設(shè)施、設(shè)備)的使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,損害與甲方無關(guān),乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果及承擔(dān)一切責(zé)任。

  15、合作期滿,乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),且將清潔整齊狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞或人身受到損害時,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失,自行解決由此而引發(fā)的糾紛,損害與甲方無關(guān)。

  16、本協(xié)議是《商租租賃合同》的附件,具有同等法律效力。本協(xié)議與《商租租賃合同》如有不符之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  17、本協(xié)議正本一式肆份,甲方、乙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

  18、本協(xié)議自甲方、乙方簽署之日起生效。

  甲 方:(蓋章)

  年 月 日

  乙 方:(蓋章)

  年 月 日

  簽約地點:

房屋合同 篇2

  出租人: (以下簡稱甲方)

  承租人: (以下簡稱乙方)

  居間人: (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、 租賃樓宇地點:四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

  二、租用面積:建筑面積共計 平方米。

  三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。

  四、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

  五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米 元,每月計人民幣 元。

  六、物業(yè)管理費:每月每平米 元,每月計人民幣 元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

  六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

  七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每 結(jié)算一次,每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

  八、履約保證:

  1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計利息)返還乙方。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營,照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,國土證)。

  3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:

  1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。

  2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的'時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

  3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。

  4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

房屋合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________ 承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:

  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

  2.房屋租金:每月_______元人民幣;

  3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計_______元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的'。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  水費、物業(yè)費 從____年____月份由承租方交 電費 從____年____月份由承租方交

  燃?xì)赓M 從____年____月份由承租方交

  出租方:____________ 承租方:____________

  聯(lián)系電話: ____________聯(lián)系電話:____________ 簽約日期:____年____月_____日

房屋合同 篇4

  轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):

  受讓人(以下簡稱乙方):

  根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同履行。

  第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

  第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

  第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

  第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

  第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

  第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時,應(yīng)列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

  第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

  第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的.千分之___向乙方支付逾期違約金。

  第十條其它約定事項:

  第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

  第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋合同 篇5

  甲方(出租方)身份證號碼

  乙方(承租方)身份證號碼

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方:

  (簽字):

  聯(lián)系電話:

房屋合同 篇6

  買方(受讓方):_____________________(以下簡稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

  一、房屋具體情況

  1.位置:________區(qū)

  2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途______________.

  3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

  二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號:___________________________________

  三、房屋四界

  東:__________________________________________

  西:__________________________________________

  南:__________________________________________

  北:__________________________________________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交XX市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的.________%,計________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計________元價款則交XX市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  3.__________________________________________

  4.__________________________________________

  九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,XX市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

  十、買賣雙方情況

  買方:__________________________________

  姓名(簽章):__________________________

  現(xiàn)戶籍所在地:__________________________

  身份證號:______________________________

  工作單位:______________________________

  電話號碼:______________________________

  登記人:________________________________

  共有人:________________________________

  代理人:________________________________

  賣方:__________________________________

  登記人:________________________________

  共有人:________________________________

  代理人:________________________________

  甲方(簽字):______________

  乙方(簽字):______________

  簽定時間:__________________

房屋合同 篇7

  甲方(業(yè)主):________________________________________

  乙方(施工方):______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程位置:_____________________________________。

  二、形式結(jié)構(gòu):__________式__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)。

  三、工程承包方式:__________________。

  四、合同工期:____________天。開工日期:____________年____________月____________日,竣工日期:____________年____________月____________日。

  五、合同價款及支付方式:雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)____________拾____________萬____________元(小寫:¥____________)。首付____________萬元,第二次付款____________萬元,裝修完成后付尾款____________萬元。

  六、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后____________天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。

  八、施工范圍

  1、四個房間:兩個臥室、一個客廳、一個書房,四壁貼墻紙,其余公共地段刷漆,地面鋪設(shè)瓷磚,打地腳線,要求平整;

  2、客廳臨街面用雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪的瓷磚,要求平整。

  3、兩個陽臺地面鋪設(shè)瓷磚,要求平整。水、電、氣、管線及安裝,管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。

  4、露臺要求修建簡易休閑廳,采用玻璃墻。

  九、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

  十、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的.,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。

  十一、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

  十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式____________份,甲乙雙方各持____________份。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  ________________年__________月__________日_______________年__________月__________日

房屋合同 篇8

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:東莞東城區(qū)XXX幢XXX室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,

  共計______元.

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的`,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  六、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;

  ______________________________________________________________________________________________________________________________________

  七、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  八、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  20xx年 月 日

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