精選簽訂合同合集七篇

　　隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的簽訂合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　茲委托同志（基本情況）在下列規定的期間和權限范圍內，代理我公司辦理 ********公司與*********合作協議(合同號為：********) 簽訂事宜，并由我公司承擔相應的'法律責任。超過代理期間或超越代理權限的民事行為，非經追認，我公司不承擔任何法律責任。

　　委托期間：自 日起至止。 委托權限：授權其按照公司審批的合同文本在金額) 元以內簽訂本合同。

　　授權人：

　　20xx年06月02日

簽訂合同 篇2

　　一、合同主體

　　陷阱：故意將供方填成與簽約人有關系，但無供貨能力，且無獨立承擔經濟責任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關系，但無付款能力，且無獨立承擔經濟責任能力的單位。

　　注意：核對供、需雙方。

　　二、買賣標的物(貨物)的基本情況

　　陷阱1：產品名稱故意不寫全稱，混淆產品品種;或供方不寫產品牌號和商標，以期達到以次代好的目的;有的供方不寫產品規格型號，企圖交貨蒙混過關;還有的供方不寫生產廠家，想用價低的檔次差的產品供貨。

　　注意：寫清產品全稱，寫清牌號、商標，寫清、寫全規格、型號、寫清生產廠家。

　　陷阱2：供方不寫隨機備品、配件工具、數量及供應辦法。以圖不免費提供。

　　注意：要寫清隨機備品、數量，配件工具、數量。并將上述用品的供應辦法、時間也寫清楚。

　　三、標的物的數量和計量方法

　　陷阱1：產品數量或計量方法故意約定為本企業的標準或計量方式。

　　注意：產品的數量應以國家統一的標準計量單位表示，沒有統一計量單位的，產品數量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，應對雙方使用的計量方法具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產品數量是多少。

　　對某些產品，必要時應當在合同中寫明有關主管部門頒發的(沒有主管部門規定的由當事人商定)交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法。注意明確什么是多交、少交和如數交付的法律概念。工礦產品購銷合同在履行過程中，由于運輸、計量、自然、產品本身的性能等多方面原因，在發貨數、實際驗收數、合同規定的'交貨數之間，有時會出現差額，發生不一致現象。此時，只有符合法律規定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數交付論處。通常這種法律規定均為有關主管部門規定的范圍。

　　陷阱2：供方不寫合理損耗，或將合理損耗寫的較多。

　　注意：將損耗寫清，寫合理，對正負尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據情況，寫科學。

　　陷阱3：供方不寫隨機備品或配件工具的數量。

　　防范：要寫清隨機備品數量。并將上述用品的供應辦法、時間也寫清楚。

　　四、標的物的技術標準(含質量要求)

　　陷阱1：不寫質量標準;成套產品的，不寫附件的質量標準;看樣訂貨的，不封存樣品。

　　注意：寫清質量標準，是國家標準呢?還是行業標準?抑或企業標準?成套產品的，不但要寫清主件的質量標準，還要寫清附件的質量標準。看樣訂貨的，一定要將樣品封存好，作為檢收的標準。

　　陷阱2：供方故意對質量負責的條件簽訂苛刻一些，以期達到不負責任的目的;或者故意將質量負責的期限寫的過短，使需方根本沒有時間提出質量異議。

　　注意：對質量負責的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學、合理。

　　五、標的物的包裝方式和包裝要求。

　　陷阱：供方不寫或不寫清包裝標準、包裝物的供應和回收，也不寫費用負擔，以達到簡易包裝省錢省力的目的。

　　注意：寫清包裝物、包裝標準、包裝標簽的內容等。對包括物的供應、回收，費用負擔也要寫清楚，以免出現糾紛。對包裝不善引起貨物損壞的責任約定清楚。

　　六、產品價格及支付期限、地點和方式

　　陷阱：不寫單價，逃避物價檢查，并為偷、漏稅創造條件，或需方只寫金額數量，不寫幣種。

　　防范：寫清單價，寫清幣種。

　　七、交貨的期限、地點和方式

　　陷阱1：不寫交貨地點，不寫清交貨方式，以達到不承擔風險責任的目的，也為糾紛管轄設下埋伏。

　　注意：寫清交貨地點和方式，代辦托運時，還要寫清運輸工具和運輸路線。

　　陷阱2：供方不寫交貨時間，或將交貨時間寫成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫某日具體交多少貨。

　　防范：寫清交貨時間，分期交付的，寫清每次交貨的具體數量。

　　八、運輸方式的要求及運雜費用的支付

　　陷阱：不寫或不寫清運輸方式;籠統寫到達站(港);不寫費用負擔。

　　注意：寫清運輸方式是水路、鐵路、公路運輸，還是聯運。要寫清到達的終點是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫清運費的負擔，若是分擔，還要寫清分擔的數額或段點。

　　九、驗收或者檢驗的標準、方式、日期

　　陷阱：供方不寫驗收標準、方法及提出異議的期限，或將提出異議的期限訂的過短。

　　注意：把好貨物驗收方法這一條款的明確規定。明確規定貨物的驗收辦法，事關供需雙方預期的經濟效益與合作成功與否的大局，也是易發生質量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應明確載明：驗收的時間;驗收的手段;驗收的標準;由誰負責驗收和試驗;當驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品的質量監督檢查機關執行仲裁等等。一般地，驗收的辦法有外觀驗收;理化驗收;安裝運行驗收;破壞性驗收等，采用哪一種方法應在合同中訂明白。有的驗收需要委托有關專業部門進行的，應當委托國家法定檢驗機構驗收以保證其驗收的法律效力。同時，合同中應明確規定其驗收期限。國家有驗收期限規定的，按國家規定的期限進行;國家沒有規定的，雙方當事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時當面點清驗收;供方送貨或代運的，貨到后10天內驗收完畢，特殊情況的雙方在貨到時或者合理的期限內驗收。沒有驗收，不得動用，一旦動用，就視為驗收合格，不能再提出數量及質量的異議。此外，合同中也應明確規定驗收的地點。

　　十、結算方式

　　陷阱：需方不寫結算方式和期限，或只寫結算方式，不寫結算期限。以達到延長付款期的目的。

　　注意：寫清結算的具體方式，寫明結算期限。若是分期付款，還要寫清每次付款的日期和確切數額。

　　十一、違約責任

　　陷阱：有可能違約的一方，不寫違約責任，或將違約責任寫得過輕。

　　注意：將違約責任寫具體。最好把對方每項義務不履行的違約責任都分別寫清，以鉗制對方，使其正確、全面履行合同義務。

　　十二、解決合同爭議的方法

　　陷阱：不寫合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機關。

　　注意：寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。

　　十三、落款、署名、蓋章等方面

　　陷阱：1、不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權的其他委托代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業務章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。

　　注意：一定要蓋公章，有些單位的合同專用章是經過備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權書的代理人，但相對方要把該授權書留件備查。

　　在買賣合同的訂立過程中，需要當事人注意的地方比較多，否則的話就容易落入對方的陷阱，從而導致自己的利益受損。想要訂立完美的買賣合同，可以從上述十三個方面進行分析。要是你拿捏不準的話，可以請網站的專業律師來幫助你起草一份買賣合同。

　　我們隨時為您提供專業的法律服務。

簽訂合同 篇3

　　對于科技創業企業而言，技術開發、技術咨詢、技術服務是其主要的業務內容，而就技術開發、轉讓、咨詢或者服務與其他公司簽訂相關技術合同，則是其在業務活動中常見的業務合同。因此，如何依法簽訂、履行、管理各類技術合同，對于科技創業企業至關重要，而其中簽訂環節則是重中之重。本文將簡要介紹技術合同的主要條款以及簽訂技術合同應當注意的主要事項。

　　通常各省市的科技主管部門都制訂了技術合同的示范文本，有的甚至強制要求使用示范文本。雖然示范文本對于沒有法律常識的合同當事人而言非常重要，但是示范文本通常太過簡單，而其提示性的條款有時也沒有受到合同當事人的重視，因此，因使用示范文本而引起的合同糾紛也越來越多，而這些糾紛很多是因為合同沒有約定或者約定不明造成的。同樣，本文也只是一般性的介紹，并不能適用于每一個個案，簽訂技術合同最好還是聘請專業律師參與合同談判，制作合同文本。

　　一般情況下，一份完整的技術合同應當包括兩個部分：一部分是合同條款，約定雙方當事人之間的'權利義務關系，本文將作具體介紹；另一部分是工作說明書（statement of work），詳細說明技術合同所涉及的技術項目的范圍及實施方法、實施的過程、進度以及驗收方法等等，在此工作說明書中應當將項目實施過程拆分成若干階段，詳細描述每一階段的目標、合同雙方的責任、完成本階段工作的標準以及本階段應當提交的提交件。

　　技術合同條款一般包括以下內容：

　　1．名詞和術語的解釋。很多人不重視這一條款，以為這只是律師們多此一舉。事實上，技術合同中往往會涉及很多專有名詞和技術術語需要說明，另外還會涉及到一些通用名詞需要界定，若不界定，就容易引起歧義。這些都是律師們總結以往的經驗、教訓而積累起來的十分有價值的內容。

　　2．項目名稱、內容、范圍和要求。此條似乎比較簡單，其實不然，尤其是技術功能及相關具體要求的描述必須精確、詳細、具體，沒有歧義。

　　3．履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方式。對于技術風險較小的項目應當明確項目完成的總進度和每一階段完成的進度，并直接與違約責任相聯系。對于技術風險較大的項目也應當有相應的時間要求，這樣在約定的時間里若不能完成相應的技術開發工作，雙方可以重新評估合同是否繼續履行或者合同如何變更履行。

　　4．雙方的權利義務。除約定雙方的主權利義務外，還應當約定雙方如何相互配合，如何對對方的工作等。通常應當指定項目代表，行使權利、履行義務。

　　5．技術情報和資料的保密。保密條款是技術合同中非常重要的條款，保密義務也應當是雙方的，而不是單方的。保密條款應當對技術秘密和商業秘密等進行定義，應當約定保密義務的范圍、方法、保密處理程序、保密期限以及失密救濟等內容。

　　6．風險責任的承擔。技術開發合同必備條款，應當區分技術能力和技術風險，明確約定風險責任的承擔以及控制風險的措施。

　　7．技術成果的歸屬和收益的分成辦法，價款、報酬或者使用費及其支付方式。這是直接關系到受托方利益的條款，需要謹慎約定。一般應約定：委托開發完成的發明創造，申請專利的權利屬于研究開發人；研究開發人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利；研究開發人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優先受讓的權利。對于委托開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，也要明確約定。對于技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預付入門費的方式。約定提成支付的，可以按照產品價格、實施專利和使用技術秘密后新增的產值、利潤或者產品銷售額的一定比例提成，也可以按照約定的其他方式計算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。約定提成支付的，應當在合同中約定查閱有關會計帳目的辦法。

簽訂合同 篇4

致： 公司

　　貴公司依據《勞動法》、《勞動合同法》》等法律法規和相關政策規定，要求聲明人簽訂書面勞動合同、并為聲明人購買城鎮職工社會保險，但本人因個人原因不愿意簽訂書面勞動合同，也不愿貴公司為聲明人購買城鎮職工社會保險。為明確責任，本人特別聲明：本人自愿放棄簽訂書面勞動合同、自愿放棄購買城鎮職工社會保險，并充分理解并自愿承擔放棄上述權利的法律責任，本人也充分理解本聲明書的風險，本聲明書是本人的真實意思表示，不存在被欺詐、被脅迫、被隱瞞的.情況，本人也不會以任何理由（包括但不限于顯失公平和重大誤解）申請撤銷本聲明書或單方宣布本聲明書無效。

　　聲明人：

　　身份號碼：

　　年月日

簽訂合同 篇5

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　(一)甲乙雙方約定簽有固定期限的勞動合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止，其中試用期自________年_____月______日起至________年______月______日止。

　　(二)甲方與用工單位所簽訂的勞務派遣協議約定的派遣期限先于本條約定的合同期限屆滿的，則勞務派遣協議約定的派遣期屆滿之日本合同終止。

　　二、工作內容及工作地點

　　(一)乙方根據甲方要求，經過協商，從事________________工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。

　　(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制訂的并已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。

　　(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為：______________________________________。

　　三、工作時間和休息休假

　　(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致選擇確定________條款，平均每周工作四十小時：

　　a.甲方實行每天________小時工作制。具體作息時間，甲方安排如下：

　　每周周________至周________工作，上午________，下午___________。每周周________為休息日。

　　b.甲方實行三班制，安排乙方實行________班________運轉工作制。

　　c.甲方安排乙方的________工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執行不定時工作制規定。 d.甲方安排乙方的`________工作崗位，屬于綜合計算工時制，雙方依法執行綜合計算工時工作制規定。

　　(二)甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　(二)甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業危害作業的，應定期為乙方進行健康檢查。

　　(三)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。

　　(四)甲方按照國家關于女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。

　　(五)乙方患病或非因工負傷的，甲方應當執行國家關于醫療期的規定。

　　五、勞動報酬

　　甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。

　　(一)甲方承諾每月________日為發薪日。

　　(二)乙方在試用期內的工資為每月________元。

　　(三)經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬選擇確定________條款：

　　a.乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中的內部工資分配辦法確定，根據乙方的工作崗位確定其每月工資為________元。

　　b.甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月________元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

　　c.甲方實行計件工資制，確定乙方的勞動定額應當是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內能夠完成的，乙方在法定工作時間內按質完成甲方定額，甲方應當按時足額支付乙方的工資報酬。

　　(四)甲方根據企業經營效益、當地政府公布的工資指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照____________________(工資集體協商協議、內部工資正常增長辦法)確定。

　　(五)乙方加班加點的工資，以雙方經過協商確定的___________工資為基數計算。

　　六、社會保險和福利

　　(一)雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

　　(二)甲方應當將為乙方繳納各項社會保險費的情況公示，乙方有權向甲方查詢其各項社會保險的繳費情況，甲方應當提供幫助。

　　(三)如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，并在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。

　　(四)乙方依法享有國家規定的福利待遇，甲方應當執行。

　　七、勞動紀律

　　甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執行。

　　八、協商條款

　　經甲乙雙方協商一致，同意選擇________條約定條款。

　　a.乙方工作涉及甲方商業秘密的，甲方應當事前與乙方依法協商約定保守商業秘密或競業限制的事項，并簽訂保守商業秘密協議或競業限制協議。

　　b.由甲方出資招用或培訓乙方，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協議，明確雙方權利義務。

　　c.甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協議，明確雙方權利義務。

　　d.甲方同意為乙方辦理補充養老保險(年金)和補充醫療保險情況，具體標準為：

　　________________________________________________________________。

　　e.甲方同意為乙方提供如下福利待遇：_______________________________________

　　f.甲乙雙方需要約定的其它事項：___________________________________________

　　九、勞動合同終止的條件

　　經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：

　　1.勞動合同期滿的;

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　十、勞動爭議處理

　　(一)甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起

　　六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

　　(二)甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

　　十一、其他

　　(一)勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

　　(二)本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　(三)本合同不得涂改。

　　(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內容不一致的，以中文文本為準。

　　(六)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(七)本合同于________年________月________日生效。

　　甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出。

　　甲方法定代表人簽名： 乙方簽名：

　　(公章)

　　簽名日期： 簽章日期：

簽訂合同 篇6

　　裝修前，如果您對裝飾公司提供的設計和報價滿意，就可以進入簽訂裝修合同的階段。這時，正規的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協議書。目前各地家裝合同采用的都是統一制定的合同，在這份合同中，作為用戶必須要注意以下幾個問題：

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

　　2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。

　　3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。

　　4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。

　　5、合同中的`有關保修條文也是不可少的，而且應分清責任：如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶自購材料或使用不當，雙方可協商處理。

　　簽訂的合同可通過專業律師見證，為了確認和保護雙方的合法權益。合同及附件一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。

簽訂合同 篇7

　　簽訂場地租賃合同注意事項有哪些

　　一般在舉辦大型的活動之時就有可能需要租用場地，此時雙方之間最好就要簽訂一份場地租賃合同，這樣能夠避免日后產生什么不必要的法律糾紛。那么你知道簽訂場地租賃合同注意事項有哪些嗎？小編將在下文中為您詳細解答。

　　簽訂場地租賃合同注意事項有哪些？

　　重要點：

　　1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核準通知書日期之后。

　　2：公司在注冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

　　3：并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州XXX有限公司(籌)

　　(一)公司地址可以通過以下方式證明：

　　1、《非住宅房屋所有權證》復印件;

　　2、國有土地《土地使用權證》復印件;

　　3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件;

　　4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件;

　　5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件;

　　6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;建筑施工許可證。

　　7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明;

　　8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;

　　(二)公司的'住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：

　　1、屬租賃的，提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業;若屬轉租的，應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認;

　　2、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供總公司無償使用證明;

　　3、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。

　　(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

　　1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批;如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊;

　　2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批;

　　3、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批;

　　4、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批。

　　5、大學生創業可以用住宅房進行注冊公司，但要到社區居委會蓋章同意。

　　經濟適用房不得作為經營場所。

　　(四)若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：

　　1、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);

　　2、簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。

　　3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

　　4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。

　　現實中，無論是簽什么合同，當事人都應該格外注意其中的一些細節，這樣能夠保障自己的利益不任意被他人侵害。希望小編整理的文章，能夠為您提供一些幫助。如果你在場地租賃的過程中遇到什么問題的話，可以來電咨詢我們的在線律師。

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