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房屋維修合同

時間：2023-07-01 15:48:56 合同范文我要投稿

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房屋維修合同集錦15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋維修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋維修合同集錦15篇

房屋維修合同1

　　發包人(全稱)(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協議：

　　一、維修工程內容及時間

　　1、維修房屋地址為：，維修內容為：。

　　2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　2、裝修工程為2年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

　　5、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　(二)乙方的.權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4、每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋維修合同2

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就_______________漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協議：

　　一、費用及付款方式：

　　甲方委托乙方修補_____________________，乙方以包干價的形式承包，包干費用_________元，大寫（），待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：_____________。

　　二、施工責任：

　　乙方自行負責工程所需材料費（注：主材為JS防水材料）和人工費和運輸費及轉運費，并全權負責施工現場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區業主的正常生活秩序，并承擔違規施工所產生的`一切民事法律責任。

　　三、工期及保質期：

　　自本合同簽訂之日起5日內，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為______日。修補完工后在質保期以內有任何質量問題均由乙方負責修補，并承擔因質量問題而產生的各種費用，質保期為_____年。

　　四、人員管理：

　　乙方人員必須遵守甲方小區內的規章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區進行管理，乙方人員不得損壞小區內公共設施設備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；

　　五、施工垃圾：

　　施工過程中所產生的施工垃圾，均由乙方負責清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責清理運走。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付______________元的違約金，并賠償因違約造成的一切經濟損失。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表：甲方代表：

　　聯系電話：聯系電話：

　　住址：

　　簽字日期：________年___月___日

房屋維修合同3

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

　　一、工程名稱：

　　大悟縣__學校__房屋維修改造

　　二、工程地點：

　　大悟縣學校校園內。

　　三、承包范圍及工程承包形式：

　　甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣__學校__房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

　　四、合同工期

　　開工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日，共計___日歷天。

　　五、質量標準

　　工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

　　六、合同價款

　　合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

　　七、雙方責任及義務

　　甲方責任及義務：

　　(1)開工前做好“三通”工作;

　　(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;

　　(3)負責協助乙方處理好周邊關系;

　　(4)對施工圖或工程量進行變更;

　　(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

　　(6)檢查驗收乙方完成的工程;

　　(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　乙方責任及義務：

　　(1)遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，并按規定辦理有關手續，并承擔發生的一切費用;

　　(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;

　　(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;

　　(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;

　　(5)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;

　　(6)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險;

　　(7)隨時接受甲方的監督和檢查;

　　(8)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;

　　(9)按期完成承包的工程;

　　(10)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔;施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔;

　　(11)施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任;因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償;

　　(12)乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除;

　　(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;

　　(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方;

　　(15)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。

　　八、工程量的確認

　　乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

　　九、工程設計變更

　　施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：

　　1、工程設計圖紙變更;

　　2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;

　　3、甲方撤銷了對該工程的投資;

　　4、行政機關責令停止該工程的施工;

　　5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;

　　施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設計，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任。

　　十、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經甲方駐工地工程師和工地代表確認，工期可相應順延

　　1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

　　2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;

　　3、設計變更和工程量增加;

　　4、不可抗力;

　　5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。

　　十一、竣工驗收與結算

　　工程具備竣工驗收條件后，乙方按照國家的工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的，應為乙方整改后提請甲方驗收的日期。工程驗收后，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后，工地現場應當干凈整潔。總價按實際完成工程量計算，執行20___年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建筑工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關文件精神，并按5%比例下浮。

　　十二、付款辦法

　　1、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗收條件的，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告和決算書。工程經甲方組織驗收后，組織工程審計，以審計結論作為結算依據，在確認審計結論結果后10天內，甲方根據乙方實際完成的工程量，付清80%工程款，預留20%的保修金;

　　2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的.80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內無質量問題時付清，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程余款。

　　十三、違約責任

　　(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款200元，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

　　(2)乙方不得將工程轉包或分包給其他單位及個人，一經發現甲方有權取消乙方施工資格;

　　(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。

　　十四、工程質量維修

　　(1)乙方應按照《建筑工程質量檢修條例》的有關規定，對交付乙方的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，并承擔由此發生的費用(竣工決算審計后預留工程決算審計價款的20%的保修金);

　　(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發生的費用，從保修金中扣除。

　　十五、爭議解決

　　因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方為解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

　　十六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、招標文件;

　　2、本合同書;

　　3、施工圖紙及有關技術文件;

　　4、工程變更簽證單;

　　5、工程建設標準;

　　6、工程預決算書;

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　十七、駐工地工程師和工地代表

　　甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

　　甲方駐工地工程師和駐工地代表：

　　乙方駐工地工程師和駐工地代表：

　　駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。

　　十八、其它

　　未盡事宜由雙方協商解決。

　　十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執參份。雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證樓頂漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條就地維修標準及要求

　　1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　3、維修要求：

　　①保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

　　②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的`安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。就地維修工期：在正常天氣下天內必須完工。

　　5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為5年，即維修后應當繼續最低保修5年。

　　第二條維修工程款的發放

　　乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方

　　自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議(附后)，與本

　　合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執

　　一份。

　　4、補充協議：

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋維修合同5

　　甲方：代表：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，達成如下維修辦公室協議：

　　一、甲方需維修的辦公室共計間，每間長米，寬米，共米2，需打地平米2。

　　二、工程量及造價具體如下：

　　1、混凝土地平：米2_元/米2=元

　　2、粉墻：米2_元/米2=元

　　3、翻瓦：片_元/片=元

　　4、添置其他辦公用具元

　　以上數項共計元，大寫：

　　三、施工時間：年月日至年月日止。

　　四、乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規則進行，各項安全事故責任由乙方負責。

　　五、乙方按時完成全部工程后經檢查合格，一次性付清全部工程款。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方：(蓋章)乙方(簽字)：甲方代表(簽字)：

　　年月日

房屋維修合同6

　　甲方：（發包方）

　　乙方：（承包方）吉汝鄉農民施工隊

　　根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

　　一、工程概念

　　施工地點：吉汝鄉嚇如村

　　施工內容：房屋維修

　　維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

　　工程期限：從20xx年2月3日開工至20xx年5月30日。

　　二、工程總價及結算方式

　　付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

　　三、施工準備及雙方義務

　　（1）甲方義務

　　甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。

　　（2）乙方義務

　　1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。

　　2、乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組

　　織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

　　（3）工程質量及竣工驗收的'方法

　　1、由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由

　　甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

　　2、由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由

　　乙方自行承擔，工期不變。

　　3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通

　　知三日內進行驗收。

　　（4）雙方違約責任

　　自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

　　（5）糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

　　（6）本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、公章）：

　　年月日年月日

　　證明

　　地區住房資金管理中心：

　　茲有我村村民德吉措姆（身份證號：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份證號：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權屬德吉措姆所有，房屋屬農村住房，目前無任何土地管理部門出具的相關證件。

　　特此證明！

　　扎囊縣吉汝鄉嚇如村村委會

　　20xx年4月5日

房屋維修合同7

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。

　　二、工程地點：安岳縣人民銀行

　　三、承包范圍：見預決算表

　　四、承包方式：包工、包料

　　1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行;

　　2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;

　　3、工程造價：暫定為萬元。最后以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

　　五、工期：本工程自20__年6月30日開工，于20__年8月30日竣工。

　　六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規范和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

　　七、付款方式：

　　1、工程開工十天后，預付乙方工程款30%;

　　2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。

　　八、其它事項：

　　1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。

　　2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關問題和民事糾紛。

　　九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：

　　十、本合同經雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的.滲漏，由乙方免費維修。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋章)(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房屋維修合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　因樓下住戶餐廳處有水滲漏現象，疑是因樓上住戶房屋餐廳處地板水管發生滲漏所致。為查出并維修好滲漏處，甲、乙、丙三方經協商，達成維修協議如下：

　　1、甲方請維修人員檢查維修乙方房內原布設的水管管道，乙方負責配合并提供其房內原布設的`水管管道設計圖。檢查維修時間由乙方決定（本次檢查、維修工作必須在本協議簽訂日起一個月內完成）。

　　2、檢查維修期間，甲乙丙三方均派人在施工現場查看維修動態，了解問題出因。

　　3、維修要求及費用承擔：經查看核實，如屬乙方在安裝水管或自行改變排污管道等方面操作不當而造成滲漏問題的，乙方負責對發生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由乙方負責；如屬甲方在房屋建筑施工等方面不按要求施工而造成滲漏問題的，甲方負責對發生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由甲方負責。

　　4、經過這次檢查、維修，如丙方餐廳處（原位）再有滲漏現象，乙方不再承擔連帶責任，由甲方全權負責處理，丙方不得以任何理由自行要求乙方進行檢查、維修。

　　6、本協議經甲、乙、丙三方代表簽字后生效，具有同等法律效力。

　　7、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本協議自簽訂日起生效。

　　本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商補充確定。

　　甲方：

　　代表：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　代表：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　代表：

　　身份證號碼：

　　20xx年月日

房屋維修合同9

　　甲方___________

　　乙方___________

　　為保證房頂維修質量達到要求，特簽訂此協議，確保雙方共同執行：

　　第一條乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協議。

　　第二條維修標準：維修時必須在保證不影響生產的安全前提下進行，維修以解決防漏為主。

　　第三條維修要求：

　　1．保障甲方合法權益，不破壞甲方生產環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

　　2．乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責，若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權負責。

　　3．乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的.，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

　　第四條維修工期：在正常天氣下___天內必須完工。

　　第五條維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維修后應當繼續最低保修___年。

　　第六條維修工程款的發放：待乙方購進材料到達甲方施工現場后，甲方支付乙方總工程款的___％，工程完成后再支付總工程款的___％，剩余___％留作質保金，工程質保期到期后支付。乙方維修房頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第七條本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）________ 乙方（簽字蓋章）________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋維修合同10

　　甲方：_____（以下簡稱甲方乙方：_____（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程項目：_____

　　二、承包方式：_____

　　三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的'規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

　　四、施工期限：_____年_____月_____日做衛生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。

　　五、工程造價：甲方按照衛生間_____元/個，三個衛生間，合計1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

　　六、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。

　　七、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____乙方：_____代表：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋維修合同11

　　甲方：上巴河小學

　　乙方;上巴河鎮平麓培訓學校

　　現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的'時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

　　8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人法定代表人

　　教師代表公證人

　　x年10月8日

房屋維修合同12

　　甲方:

　　乙方：

　　為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條維修標準及要求

　　1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修地點：廠區木工房室內墻壁及地面漏水狀況維修。 3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　第二條合同金額:

　　,合計金額為:￥760.00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。

　　3、維修要求：

　　①乙方進行施工，提供人工，材料。

　　②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的`一切事故責任由乙方自行負責。

　　4、維修工期: 在正常天氣下3天內必須完成。

　　5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后 2個工作日內響應。

　　第二條維修工程款的發放

　　乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由

　　乙方自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

　　2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）:

　　簽訂日期: 乙方: 年月日

房屋維修合同13

　　發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的'管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　(二) 乙方的權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋維修合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程

　　2、工程地點：金鑫小區1號樓3單元

　　3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。

　　4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

　　四、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　五、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的'工程如果再出現發霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　六、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　七、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。