三方貿易合同（經典9篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的三方貿易合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

三方貿易合同1

　　甲方(出售方)：____________(本人)

　　身份證：________________________ 聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　乙方(受買方)：____________(本人)

　　身份證：________________________ 聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　丙方：____________________________________ 聯系電話：____________

　　地址：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。

　　第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

　　第二條 甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于__________ 市________區________路___________________，

　　房屋結構為__________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為__________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權

　　證號為"_______________________號";

　　5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全

　　轉讓給乙方。

　　第三條 房屋價格及其他費用：

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含

　　附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條 付款方式：

　　1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

　　3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________

　　元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。

　　4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______

　　日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________

　　方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上

　　述房屋的代理費為____________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協助

　　甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取

　　的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條 產權登記：

　　甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。

　　第六條 房屋交付：

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條 甲方承諾：

　　1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費

　　等已結清。產權過戶前所發生的水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項

　　及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務

　　糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 乙方承諾

　　1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

　　2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

　　第九條 甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

　　第十條 在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

　　第十一條 甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。

　　第十二條 任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條 違約責任：

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除

　　合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

　　2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛

　　的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修

　　費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付

　　款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的

　　2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由

　　甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出

　　解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的 定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違

　　約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有

　　權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代

　　理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 補充協議：

　　______________________________________________________________________________________________。

　　第十八條 本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十九條 本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲 方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日 期：

　　乙 方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日 期：

　　丙 方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　日 期：

三方貿易合同2

　　買方：公司名稱(下稱甲方)_________

　　地址：________________

　　郵編：___________

　　電話：_____________

　　傳真：___________

　　電子郵箱：___________

　　賣方：公司名稱(下稱乙方)_____________

　　地址：___________________

　　郵編：_________________

　　電話：__________________

　　傳真：____________________

　　電子郵箱：_________________

　　一、名稱、品種、規格和質量

　　1、名稱、品種、規格:_________________________(應注明產品的牌號或商標)。

　　2、質量，按下列第()項執行：

　　(1)按照_______________標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

　　(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

　　(3)按雙方商定要求執行，具體為：_______________________(應具體約定產品質量要求)。

　　二、數量和計量單位、計量方法

　　1、數量：__________________。

　　2、計量單位和方法：____________________。

　　3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：______________________________。

　　三、包裝方式和包裝品的處理

　　_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

　　四、交貨方式

　　1、交貨時間：_______________________________________________。

　　2、交貨地點：_______________________________________________。

　　3、運輸方式：______________________________(注明由誰負責代辦運輸)。

　　4、保險：___________________________________(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

　　5、與買賣相關的單證的轉移：__________________________

　　五、驗收

　　1、驗收時間：__________________________________________。

　　2、驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

　　3、驗收如發生爭議，由___________________________檢驗機構按_________________________________檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

　　六、價格與貨款支付

　　1、單價：__________________；總價：_______________(明確幣種及大寫)。

　　2、貨款支付：貨款的支付時間：_______________________________；貨款的支付方式：_________________________；運雜費和其它費用的支付時間及方式：______________________________。

　　3、預付貨款：________________________________________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)

　　七、提出異議的時間和方法

　　1、甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后_______日內向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的`貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起________日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

　　2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3、乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　八、甲方違約責任

　　1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的____________%違約金。

　　2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金；如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3、甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

　　4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5、甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　九、乙方違約責任

　　1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

　　2、乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

　　3、乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　十、其它約定

　　________________________________

　　甲方蓋章：___________

　　法定代表人：___________

　　日期：___________

　　乙方蓋章：___________

　　法定代表人：___________

　　日期：___________

三方貿易合同3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則，就三方共同開拓電腦產品市場，推動三方事業的繁榮和發展，達成如下合作協議：

　　一、總則

　　1、“授權代理商”發展的下級經銷商稱為“授權專賣商”，經乙方對丙方的考察及向甲方的申請，甲方授權丙方為“電腦授權專賣商”，丙方專賣資格授權期為簽約之日起至____年_____月_____日止，期滿后本協議自動作廢。丙方在授權期內有權使用以上名義進行電腦產品合法商業活動。

　　2、乙方對丙方的銷售運作進行規范化管理，及時向丙方供貨，并協助丙方在授權區域進行電腦業務的拓展。

　　3、丙方如實情況填寫《電腦授權專賣商注冊登記表》，并向甲方提供本年度經過工商部門年檢的法人營業執照副本，稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更，應在10天內提交書面變更說明及變更后的`相關證件。

　　4、丙方有權對甲方或乙方的工作(市場秩序、市場推廣、商務、產品質量、客戶服務等)作出評價和投訴。

　　5、丙方有義務提高電腦的市場占有率。在經營活動中須維護和提升甲方及產品的形象，在廣告宣傳及其它商業活動中，丙方禁止使用“電腦______總(獨家)代理”、“電腦______銷售中心”等具有排它性文字。

　　二、銷售政策

　　1、價格：丙方從甲方或乙方的提貨價(經銷價)統一規定為：甲方制訂的經銷價，乙方有權從甲方獲取經銷價。

　　2、價格秩序：甲乙丙三方有責任共同維護電腦的市場秩序及市場形象。丙方在銷售甲方產品時，若違反甲方制定的價格管理制度，擾亂市場，損壞甲方或乙方的利益，甲方與乙方將視情節對丙方進行警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利(含贈品等變相降價)不準超過50元。

　　3、銷售統計：丙方從甲方或乙方購進簽約產品，提貨量計入乙方銷售業績。丙方每月2日前向甲方填報經過乙方確認證明的上月總提貨量，作為甲方向丙方提供市場支持的重要依據。

　　4、銷售獎勵：為調動銷售積極性，甲方將與乙方協商制定給予丙方的返點基數，返點金額由乙方承擔。

　　5、丙方從乙方提貨，運輸費用由乙方與丙方協商解決，乙立負責丙方的價格保護、樣機政策等相關支持。

　　三、商務政策(丙方原則上從乙方進貨，若的確因為降低運輸成本等原因，經乙方同意，丙方可從甲方進貨，下列條款僅適用于丙方從甲方直接進貨)

　　1、訂貨：當丙方向甲方訂貨時，須填寫“電腦訂貨單”，同時須有乙方的確認。

　　2、付款;甲方堅持款到發貨的原則，丙方在提貨前將現金或支票交付甲方，或將付款憑證(匯票、電匯)傳真給甲方，甲方收到貨款之后即安排發貨。

　　3、價格保護;甲方產品價格調整時，由乙方對丙方在調價前4天所進降機型給予價格保護。

　　4、運輸：甲方承擔從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運費，具體運輸方式由甲方確定。

　　四、服務政策

　　1、乙方負責建立“電腦授權維修中心”，對丙方所售出的電腦產品提供售后維修服務保障。乙方可根據下屬“授權專賣商”的實力、銷售業績、所處地域設立“電腦授權維修站”(由甲方客戶服務部進行考核授權)

　　2、乙方負責向丙方及其用戶提供電腦產品品的技術咨詢與指導。

　　3、丙方在用戶購買時，向用戶準確宣講電腦產品的維修服務政策。

　　甲方有權監督乙方的服務質量。如對乙方的授權服務機構所提供的售后服務不滿意，丙方可以向甲方進行投訴。

　　(以上條款的詳細內容見電腦售后服務體系)

　　五、市場推廣政策

　　1、形象宣傳：丙方在進行廣告宣傳時，不得違反甲方企業標識的使用規定。

　　2、市場投入：甲方按照市場投入計劃，可根據乙方的申請對丙方所在市場進行市場投入，配合丙方開拓當地市場。

　　3、市場支持：如丙方銷售業績比較突出，乙方可向甲方提出申請，甲方可以提供一定的市場支持，包括定期定量的各類宣傳品資源分配，用于電腦的市場推廣。

　　4、經甲方批準的項目執行后，丙方憑批準的申請表、完整的廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費用發票、相關合同副本向甲方報銷，否則甲方有權不予報銷。在一個月內不辦理報銷者，責任由丙方自負。

　　六、法律效力

　　1、保密條款：在甲、乙、丙三方合作關系存續期間，必須對有關的保息保密，信息包括產品價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術秘密等。未經雙方書面許可，任何一方不得向任何第四方泄密。

　　2、本協議解釋權在甲方。

　　3、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協議未盡事宜，由三方協商解決。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　簽字時間：____年_____月_____日

三方貿易合同4

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　丙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

　　2、丙方具有可靠的信譽。

　　為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

　　第一條：交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣元;

　　2、乙方于 年 月 日將貨款交給丙方;

　　3、丙方收到乙方貨款后三日內通知甲方給乙方供貨;

　　4、甲方收到丙方供貨通知后日內向乙方供貨;

　　5、乙方收到甲方貨物后日內通知丙方給甲方付款;

　　6、丙方收到乙方付款通知后三日內將貨款交給甲方。

　　第二條：權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務：

　　1、保證買賣合同的真實性;

　　2、根據丙方通知及時給乙方供貨;

　　3、支付丙方服務費人民幣元;

　　4、有權要求乙方給丙方發付款通知;

　　5、有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

　　(二)乙方的權利與義務：

　　1、保證買賣合同的真實性;

　　2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

　　3、有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

　　(三)丙方的權利與義務

　　1、收到乙方貨款后三日內向甲方發出供貨通知;

　　2、收到乙方付款通知后三日內向甲方給付貨款;

　　3、乙方收到貨物后拒絕給丙方發付款通知的.，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

　　4、有權要求甲方及時支付服務費;

　　第三條：違約責任

　　1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理;

　　2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外另支付丙方服務費數額20%的違約金;

　　3.因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔;

　　4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

　　5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

　　第四條：免責條款

　　1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核;

　　2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

　　第五條：其他條款

　　1、本協議一式三分，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效;

　　2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

三方貿易合同5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　受托方：

　　合同編號：

　　房屋買賣三方合同

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(受托方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條成交房產

　　甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

　　1、甲方依法取得的房產權證號為：;

　　2、房產位于市區【縣】;

　　房屋結構：，房屋用途：;

　　3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

　　4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);

　　5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自愿買受該房產。

　　第二條成交價格及付款方式

　　一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整;(小寫)元;

　　上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【】

　　二、乙方采取以下第種方式付款：

　　1、現金支付

　　(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，

　　(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

　　(2)房款支付約定，

　　2、銀行貸款

　　(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

　　(2)該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。

　　(3)剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。

　　(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇解決辦法：

　　A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方;

　　B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

　　C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

　　三、關于稅費

　　本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：

　　甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。

　　第三條房產過戶手續的辦理

　　1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。

　　2.除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。

　　3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

　　4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。

　　第四條代理費及權證過戶代辦費

　　1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;

　　上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

　　第五條房屋交付

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。

　　第六條三方責任

　　一、甲方責任

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

　　2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

　　3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

　　5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

　　二、乙方責任

　　1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

　　2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

　　3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。

　　4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。

　　三、丙方責任

　　1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

　　2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。

　　3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

　　4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

　　第七條合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

　　(1)(壹)：提交當地仲裁委員會仲裁;

　　(2)(貳)：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之伍(大寫數字)的`違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：

　　(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

　　(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

　　4、合同終止

　　如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

　　第八條合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

　　3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

　　第九條補充協議

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

　　2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十條補充說明

　　甲方(簽章)：聯系電話：

　　身份證號碼：代理人：

　　甲方住址：

　　簽約日期：年月日

　　乙方(簽章)：聯系電話：

　　身份證號碼：代理人：

　　乙方住址：

　　簽約日期：年月日

　　丙方(簽章)：聯系電話：

　　經紀人姓名：經紀人聯系電話：

　　簽約日期：年月日

三方貿易合同6

　　甲方(出售方)：____________(本人)

　　身份證：________________________ 聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　乙方(受買方)：____________(本人)

　　身份證：________________________ 聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　丙方：____________________________________ 聯系電話：____________

　　地址：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。

　　第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

　　第二條 甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于__________ 市________區________路___________________，房屋結構為__________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為__________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權證號為"_______________________號";

　　5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

　　第三條 房屋價格及其他費用：

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條 付款方式：

　　1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

　　3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。

　　4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為____________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協助

　　甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條 產權登記：

　　甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。

　　第六條 房屋交付：

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條 甲方承諾：

　　1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費等已結清。產權過戶前所發生的.水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 乙方承諾

　　1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

　　2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

　　第九條 甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

　　第十條 在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

　　第十一條 甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。

　　第十二條 任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條 違約責任：

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

　　2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的 定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 補充協議：

　　______________________________________________________________________________________________。

　　第十八條 本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十九條 本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲 方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日 期：

　　乙 方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日 期：

　　丙 方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　日 期：

三方貿易合同7

　　合同編號：

　　賣方：

　　地址：

　　電話：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　買方

　　地址：

　　電話：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　經買賣雙方同意，由賣方出售、買方購買(下稱貨物)，雙方于年月日簽訂本協議書，貨物數量、規格、價格詳見清單A。

　　第一條本合同所列條款，包括了雙方達成的全部協議，并取代在此以前雙方所達成的一切協議。除雙方授權主管人或代表同意書入本合同的條款外，其余一律無效。

　　第二條買方須在(時間)前由賣方確認的銀行，開出不可撤銷的、無追索權的、保兌的、可轉讓的、可分割的、允許轉船和分批裝運、以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運港啟運后天。信用證保兌費用由買方支付。

　　第三條賣方須向議付行提交下列單據：

　　(1)整套清潔海運提單一式份;

　　(2)發票一式份;

　　(3)由商品檢驗局出具的質量證書一式份;

　　(4)由商品檢驗局出具的數量/重量檢驗報告一式份。

　　第四條允許的溢短裝數量為相當于信用證總金額%的'貨物數量。

　　第五條交貨

　　(1)交貨期為;

　　(2)裝運港。

　　第六條裝運條件

　　(1)應賣方之要求，買方于每批貨物裝運前天，將船名、船籍、預計抵達裝運港日期和載重噸位等以書信告知賣方;

　　(2)買方可指定遠洋運輸代理公司作為其船運代理，并負責支付港口所有費用。買方應分別于船到達裝運港前天、小時，把船到達裝運港的預計日期和時間，以及船到達裝運港時，該船的吃水量以電報告知其代理;

　　(3)買方應在船達裝運港前天，將該船的詳細情況，包括船名、船籍、預達日期、船長和船員之國籍，呼號、載重噸位、吃水、總長及按國際海運慣例所需的其他資料，以電報告知其代理;

　　(4)買方應將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方。

　　第七條貨物裝船后，凡發生貨物短缺、損壞、變質，其風險均由買方承擔。貨物之投保由買方自理。

　　第八條買方應通過銀行及時向賣方提供履約按金，金額為合同總值的%，有效期為末批貨物自裝運港啟運后天。此按金作為買方部分違約但尚未涉及全部協議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤銷的信用證時，賣方有權立即終止合同，沒收上述%按金并寫信給買方告之理由。

　　第九條買方須按本合同第2條所規定的日期前開立本批交易信用證，否則，賣方有權不經通知取消本合同，或對由此而遭受的損失提出索賠。

　　第十條適用規則和章程

　　(1)裝運條款：見清單B;

　　(2)外輪在港速遣費和滯期費收取規定，見清單C;

　　(3)滯期費率/速遣費率以及裝卸結算法則刊行于，。

　　應遵照頒布之規則予以辦理。所有費用均由買方負擔。

　　第十一條除保險公司和船方應承擔的索賠外，凡涉及貨物質量、數量和重量等爭執，雙方應通過協商予以解決。如果協商不能解決，則提交商檢局或其下屬單位進行裁決，裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均無權上訴。

　　第十二條賣方因自然的原因而無法控制之因素，諸如不可抗力、罷工、禁運、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔責任。但賣方按買方之要求，應在事件發生后日內向買方掛號郵寄由出具的證書，如有可能，也可提交由主管當局出具的證書。

　　第十三條凡涉及本合同或因執行本合同所發生的一切爭執，雙方通過協商解決。如協商不能解決，可提交方國家根據該國仲裁規則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用除該仲裁機構另有判定外，則由敗訴方負責。

　　清單A

　　1.物品名：

　　2.貨物規格：

　　3.數量：(由賣方定，買方同意溢短裝總額之%)

　　4.單價：

　　5.總值：U.S.D.

　　(每公噸價為，總值按實際交貨數量而定)

　　6.包裝：

　　清單B

　　裝運條款

　　1.合同規定的每批交貨日前天，賣方應將合同號、數量、預定交貨期寫信告訴買方，以便買方租船訂艙。

　　2.每批貨物裝運前天，買方應將：船名、船籍、抵港日期、合同號、載重噸位等須經賣方認可的項目以信件告知賣方，以便賣方安排交貨。

　　3.買方將委托裝運港遠洋運輸公司作為其海運代理，買方承擔一切費用，買方將通過獲得該船進出裝運港口的所有簽證。

　　買方須于船抵裝運港天之前，將該船詳情以信件告知賣方。(包括船名、船籍、船員人數、船員國籍、呼號、載重、吃水和總長等)。

　　4.船達裝運港，賣方不能及時裝貨，由此而引起的空艙費和滯期費，則由賣方承擔。

　　若天裝運期滿而船未達裝運港，則自期滿次日起的倉儲費和滯期費由買方承擔。

　　5.賣方保證1個工作日連續24小時每個艙口的裝貨率為公噸，滯留期/速遣期按附件C之規定計算，遠洋運輸公司按外輪停靠港的有關速遣費和滯期費計算暫行規定，與買方直接進行結算。

　　6.貨裝完畢，賣方將合同號、品名、數量、載運船名和啟航日期以信件告知買方。

　　清單C

　　外輪停靠港裝卸有關速遣費和滯期費計算規定(附件略)。

　　賣方：買方：

　　代表：代表：

　　簽署日期：

　　簽署地點：

三方貿易合同8

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：(代理人)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方：(客戶公司)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　丙方：(外商)

　　地址：

　　授權代表：

　　電話：

　　鑒于：

　　1、乙、丙雙方經友好協商，同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;

　　2、乙方委托甲方以甲方名義向丙方進口上述貨物

　　3、甲、乙、丙三方均知悉并同意上述情況及做法。

　　甲、乙、丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題，經友好協商，達成一致，茲簽訂本協議書。

　　甲、乙、丙三方同意：

　　一、甲方代理乙方進口以下商品：

　　1、商品名稱：

　　2、規格：數量：

　　3、產地：

　　4、價格：總金額：

　　5、包裝：

　　二、甲方義務

　　1、與丙方簽署合同并向乙方提供合同副本。

　　2、收到乙方的開證保證金后按合同要求對外開立信用證。

　　3、負責辦理代理進口報關、商檢及其他接貨手續，但所有相關費用均由乙方承擔。

　　4、如需索賠，在收到乙方的索賠委托、依據及索賠費用后及時代理乙方按甲方對外簽署的合同規定向外索賠，索賠利益歸乙方所有，但代理手續費不做任何退回。

　　5、及時向乙方通報進口合同的執行情況，特別是貨物備妥期、裝運期、預計抵達情況，以便乙方及時做好接貨準備。

　　6、收到國外正本單據審核無誤后，及時向乙方結算。匯率以甲方實際對外付匯日匯率為準。

　　三、乙方義務

　　1、本協議簽訂后五個工作日內向甲方支付合同全額%的代理手續費。

　　2、協議簽訂后三個工作日內向甲方支付合同金額%作為開證保證金。

　　3、接受甲方采用的貨物進口標準合同的固定條款。承認甲方代表乙方承擔這些合同條款對“買方”的權利和義務的規定。

　　4、收到甲方交來的對外進口合同副本后，立即進行核對。如發現同協議要求有不符點時，應在收到合同副本后三個工作日內以傳真或電報通知甲方。否則，即視為乙方已承擔該合同的權利和義務。

　　5、貨到目的港后，應積極配合甲方的港口貨運代理辦理貨物的交接事宜。乙方必須在貨到后天內向甲方交清貨物的全部稅款(進口關稅及增值稅)和港口所發生的所有費用(報關費、商檢費、港雜費、倉儲費及其他相關費用)及全部貨款，以便甲方放貨。

　　四、丙方義務

　　丙方保證交付所給甲方的貨物在產地，規品、數量等方面與進口合同的規定嚴格一致;如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。

　　五、索賠處理

　　(一)甲方必須認真遵守《中華人民共和國進出口商品檢驗法》，發現問題時，及時處理。凡屬于船方或保險責任的，應會同甲方在港口的貨運代理向有關責任方面索要貨損、貨差證明，通過甲方向保險公司辦理有關索賠手續。凡屬于國外發貨人責任的短重及/或品質索賠，及時申請商檢，并在合同規定的索賠有效期終了前15天將商檢證書送到甲方，以便甲方審核及時對外提賠

　　(二)甲方必須積極辦理屬于發貨人責任的.短重及/或質量索賠。甲方不承擔直接的賠償責任，但有義務代表乙方向國外發貨人提賠，并須據理力爭督促國外發貨人盡速理賠。甲方須及時向乙方通報對外索賠進展情況，并對此索賠案負責到底直至乙方同意結案為止。

　　六、爭議解決及法律適用

　　因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會，根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力。仲裁適用中華人民共和國大陸地區法律。

　　七、本協議未述事項，三方友好協商。本協議的修改、變更、解除等均以三方同意簽署的書面意見為有效。

　　八、本協議一式三份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

　　甲方：授權人簽字：蓋章：乙方：授權人簽字：蓋章：丙方：授權人簽字：蓋章

三方貿易合同9

　　甲方(出售方)：____________(本人)

　　身份證：________________________聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　乙方(受買方)：____________(本人)

　　身份證：________________________聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　丙方：____________________________________聯系電話：____________

　　地址：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。

　　第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

　　第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于__________市________區________路___________________，房屋結構為__________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為__________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權證號為"_______________________號";

　　5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

　　第三條房屋價格及其他費用：

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條付款方式：

　　1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

　　3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。

　　4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為____________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條產權登記：

　　甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。

　　第六條房屋交付：

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條甲方承諾：

　　1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費等已結清。產權過戶前所發生的水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條乙方承諾

　　1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

　　2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

　　第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

　　第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

　　第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。

　　第十二條任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條違約責任：

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的'代理費。

　　2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條補充協議：

　　______________________________________________________________________________________________。

　　第十八條本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日期：

　　乙方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日期：

　　丙方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　日期：

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