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房屋合同

時(shí)間:2023-09-29 09:11:26 合同范文 我要投稿

房屋合同(精選)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的房屋合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同(精選)

房屋合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就 的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將房屋租賃給乙方,租期 個(gè)月,租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、為本著租賃嚴(yán)肅及穩(wěn)定性。必須遵守先交租金后入住的'原則,乙方按每月 元房租付款給甲方,首付 個(gè)月房租合計(jì):(大寫) 。

  三、乙方在入住時(shí),應(yīng)向甲方一次性繳納保證金 元整(大寫: )乙方在租用期間,應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無損,包括墻壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對(duì)房屋及其設(shè)備如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,承租期滿后,必須交給出租房完整無損的房屋及設(shè)備,合同期滿后,甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下全部退還給乙方。

  四、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、氣的便利,乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費(fèi)用每月自行承擔(dān)自理。

  五、承租方有下列情況之一,視為違約,出租人可以終止合同同時(shí)收回房屋:

  1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,租賃期限未滿時(shí)退房;

  2、承租方首次租房入住人數(shù)、姓名、性別、與租用期間的實(shí)際不相符合;

  3、承租人利用承租方進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益造成惡劣影響。

  六、乙方在居住期間發(fā)生意外事件,將自行負(fù)責(zé)(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、如不居胥租用,應(yīng)把房內(nèi)清潔打掃干凈再將房屋退還給甲方。

  八、違約責(zé)任,本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效,具有同等的法律效力,任何一方不得違約,其乙方違約造成協(xié)議無法履行而終止,違約應(yīng)按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。

  九、雙方未盡事宜應(yīng)遵守公平合法的原則解決,本協(xié)議一式兩份,自簽字日生效,到期后協(xié)議自行終止。

  出租方(甲方簽字): 承租方(乙方簽字):

  (本人就上述條文已經(jīng)清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文) 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  家庭住址: 家庭住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋合同 篇2

  發(fā)包方(簡稱甲方):_______________

  承包方(簡稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居祝乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

  2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室

  3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

  4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、總價(jià)款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中材料費(fèi):______,人工費(fèi):______管理費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____其他費(fèi)用:______經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的'工程款按實(shí)另計(jì)。

  7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  六、其它事項(xiàng)

  七、違約責(zé)任:

  八、糾紛處理方式:

  九、合同的變更和解除:

  十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  委托代理人:法定代表人:

  住址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  簽訂日期:年月日

房屋合同 篇3

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。

  二、房屋地點(diǎn): 。

  三、房屋總面積 128.24 平方米。

  四、施工內(nèi)容:詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算清單》

  五、裝修工程總造價(jià)人民幣 219537 元,大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。

  六、分期付款方式:

  首期:甲方先付 100000 元訂金給乙方;

  二期:工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,合格后甲方再付 119537 元給乙方。

  七、工程完成期限:本工程工期限20xx年 10月 30 日前,如果到期還沒完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的'0.5%罰款、

  八、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關(guān),乙方自負(fù)。

  九、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

  十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。

  十一、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

  十二、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。

  十三、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議及附件共四頁一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇4

  (甲方):

  (乙方):

  工程項(xiàng)目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________

  2.工程開工日期:______年______月______日

  3.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價(jià)款

  第三條:質(zhì)量要求

  1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

  2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的.費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  第四條:付款方式

  1. 甲方在乙方工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,在乙方開具有效發(fā)票后,在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

  賬戶名:

  開戶銀行:

  2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的價(jià)款。

  第五條:違約責(zé)任

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

  2. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  4、.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第六條:爭議解決 、合同生效

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  3.本合同(包括合同附件)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇5

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  經(jīng)甲乙雙方充分考慮協(xié)商,雙方本著自愿、協(xié)商、誠實(shí)守信,優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,就聯(lián)合修建房屋達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行:

  一、 甲方自愿將本人位于 作為投入與乙方共同聯(lián)合修建房屋。

  二、 乙方投入全部建房資金,管理修建房屋。

  三、 乙方房屋建成竣工后,分配給甲方毛坯住房肆套,選房位置從任意單元的一個(gè)方向直上選擇,剩余門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。

  四、 在建房過程中,因土地糾紛扯皮,水、電、路不能暢通和受到干擾,甲方必須出面協(xié)調(diào)解決,如因此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、 乙方修建房屋時(shí),發(fā)生違規(guī),違法建筑和不安全的行為與甲方無關(guān),乙方自己承擔(dān)損失和責(zé)任。

  六、 該房屋在建設(shè)過程中,或建設(shè)竣工完畢,甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設(shè)和對(duì)該房屋的處置權(quán)利,否則,造成乙方損失,由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費(fèi)用。

  七、 甲方享有住房單元的'樓梯間雙方共同使用,樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。

  八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠(yuǎn)經(jīng)營管理、繼承、享有自己處置的權(quán)利。

  九、 以甲方的名譽(yù)開具水、電、戶頭各一個(gè),雙方共同使用,雙方裝修房屋時(shí)絕不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

  十、 在政策和法律許可的前提下,如今后房屋產(chǎn)權(quán)過戶,甲方必須無條件提供相關(guān)手續(xù)和證件等資料,協(xié)助乙方辦理過戶,雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。

  十一、 該合同在履行過程中,如因政策、法律和不可抗力因素,造成不能建房,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十二、 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年月日 年月日

房屋合同 篇6

  甲方(售房者)

  身份證號(hào):

  乙方(購房者)

  身份證號(hào): 丙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書,以資共同信守,并嚴(yán)格執(zhí)行。

  一、該房屋位于鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)東源龍灣小區(qū)三號(hào)樓3單元502室,建筑面積150.83平方米。總售價(jià)大寫叁拾壹萬伍仟元整,小寫:¥3 15 0 0 0元。

  二、付款方式

  乙方向甲方預(yù)交購房定首付款壹拾貳萬元整,小寫¥1 2 0 0 0 0元整,如果乙方違約,預(yù)付購房定金概不退還;如果甲方違約,甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩余房款大寫:壹拾玖萬伍仟元整,小寫¥195000元整,甲方配合乙方辦理完公積金貸款,貸款發(fā)放次日乙方負(fù)責(zé)將款打入甲方指定賬戶中。

  四、乙方付清最后房款24小時(shí)之內(nèi),甲方給乙方交付房屋及鑰匙,乙方當(dāng)場驗(yàn)收房屋合格后,以后房屋任何問題均和甲方無關(guān)。

  五、在過戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,按本合同第二條執(zhí)行。

  六、過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  七、領(lǐng)鑰匙一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、乙方交定金或首付款后,雙方均不得違約,甲方違約,賠付所收款項(xiàng)的'雙倍,并在違約后7個(gè)工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂,以房抵頂時(shí)房價(jià)不高于本合同。乙方違約,所交款項(xiàng)甲方均不退還,并且乙方負(fù)責(zé)所有中介費(fèi)。甲方配合乙方過戶,剩余房款必須在過完戶60個(gè)工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中。如到過戶后6 0個(gè)工作日后,不按時(shí)交剩余房款,最后延遲7個(gè)工作日,甲方交清剩余房款,最后延遲7個(gè)工作日后,乙方仍然未交清剩余房款,甲方有權(quán)收回此房屋,乙方將無條件重新過戶給甲方,過戶產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方并且承擔(dān)金額中介費(fèi)。如出現(xiàn)上述糾紛,此房居住權(quán)和所有權(quán)屬于甲方,有一點(diǎn)除外,如果甲方故意拖延時(shí)間造成乙方無法正常辦理公積金貸款,違約方不屬于乙方,屬甲方違約,按本合同第二條執(zhí)行。

  九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過戶。如有糾紛,只起證明作用,不負(fù)法律連帶責(zé)任。

  十、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,合同從繳款時(shí)起生效,且具有法律效力。如有違約,嚴(yán)格按本合同執(zhí)行。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇7

  甲方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:房產(chǎn)情況

  乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條:房產(chǎn)價(jià)款

  上述標(biāo)的.房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第三條:付款時(shí)間與辦法

  (一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條:違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條:本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________

  購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________

  日期:_______年____月____日_______年____月____日

房屋合同 篇8

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況:

  1、工程地址:

  2、居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

  3、施工內(nèi)容:詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖

  4、委托方式:裝修房屋合同5、工程開工日期: 年 月 日

  6、工程竣工日期: 年 月 日 工程總天數(shù): 天

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫 元)詳見《預(yù)算表》

  1、材料款 元;

  2、人工費(fèi) 元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元;

  4、施工清運(yùn)費(fèi) 元;

  5、搬卸費(fèi) 元;

  6、管理費(fèi) 元;

  7、稅金(4%) 元;

  8、其它費(fèi)用 元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用,應(yīng)另行計(jì)算。

  4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市家居裝飾專業(yè)委員會(huì)。

  5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:材料供應(yīng)

  1、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門規(guī)定,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰,按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支

  付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管。由保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

  首付:材料款100% 元

  施工工費(fèi)50%合計(jì) 元

  工期過半:施工費(fèi)40% 元 竣工驗(yàn)收10%合計(jì) 元

  如有增減竣工后一次結(jié)算。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  第六條:違約責(zé)任:

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方,因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第七條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決的,或協(xié)商、調(diào)解解決不成

  時(shí),可以按照本合同約定向-仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;-人民法院提起訴訟。

  第八條:合同變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方需嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容的.,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視本合同解除。

  第九條:合同生效

  1、本合同雙方簽字后生效。

  2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋合同 篇9

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  承租人身份證號(hào)碼;

  承租人電話號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同:

  一、甲方將坐落于海口市 建筑面積為 出租給乙方 使用。

  二、租期為 月(年)。自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金為人民幣元整(¥ )保證金為人民幣元整(¥ ),租金按 收取。租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電、電梯、有線電視、燃?xì)狻㈦娫挕⑸暇W(wǎng)費(fèi)等。

  三、實(shí)行先交租金后使用的原則,合同簽訂之日一次性向乙方繳付 月租金及保證金共人民幣 元整(¥ ),以后租金必須提前一個(gè)月繳付。

  四、乙方如愈期五天以上未交物業(yè)管理費(fèi)、水電等其他能源費(fèi),甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)停止供水、供電等其他能源,乙方如愈期限 天以上未交租金,本租賃協(xié)議終止,剩余的租金及保證金不予退還。

  五、乙方在協(xié)議簽定后必須屐行下列條款:

  1、遵守所在小區(qū)有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約。

  2、在租租賃過程中要保持房屋的整清潔,精心使用所租房屋的各種

  固定裝置門、窗、防盜網(wǎng)、所有家具及廚具及廚房衛(wèi)生間的所有設(shè)施。不得在上亂釘、亂劃、亂掛;一造成損壞,乙方使用不慎損壞時(shí),甲方可派人員修理,其修理費(fèi)用及更換材料由乙方承租。

  3、在租賃期間,乙方應(yīng)積極采取切實(shí)有效措施確保所租房屋不受暴風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)的'損壞,所承租房屋的門窗玻璃如有破損,均須乙方付費(fèi),及時(shí)進(jìn)行更換或付費(fèi)委托甲方處理。

  4、事先未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋設(shè)施或內(nèi)部供水、供電經(jīng)路作任何更改,不得在所租房屋內(nèi)安裝間隔或其架設(shè),更不準(zhǔn)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以任何理由搬出。

  5、假若乙方不慎導(dǎo)致房屋上下水溢致使房屋及他人財(cái)產(chǎn)蒙受損失及甲方因此受到控告或索賠時(shí),乙方須全額賠償甲方所蒙受的一切損失。

  6、乙方不得將所租房屋從事違法或不道德用途。不得在室內(nèi)儲(chǔ)藏在量易爆及有毒有害物品。

  7、乙方應(yīng)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人員在合理的時(shí)間進(jìn)入租房屋檢查室內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備和裝置的完好情況。

  8、在所租房屋租賃合同終止,并且未書面提前通知甲方續(xù)簽租賃協(xié)議時(shí),乙方必須立即所住房的所有鑰、室內(nèi)原有的固定裝置、設(shè)置、設(shè)備及安全部家具完好地交給甲方。

  9、合同期滿方如需要續(xù)組,則必須在租期滿一個(gè)月前甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意岳同等條件下方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  10、乙方租賃使用期間,甲方不提供作帳用票據(jù)。

  六、雙方必須履行下條款:

  1、乙方所繳交的租金到期后(不含保證金),方如未能如期續(xù)繳租金(在征得甲方同意的情況除外),甲方將放收回所租住房;乙方不得以任何理由將所租住房繼續(xù)占用,屆時(shí)本合同即行終止。

  2、本合同在前每一條款中所定期限終止,乙方已繳清全部租金及應(yīng)繳交的所有費(fèi)用,全部完好地交回房屋及房屋的各種設(shè)施、設(shè)備、家具和全部鑰匙時(shí),甲方須時(shí)將簽定本合同時(shí)所交付的房租賃保證金無息退給方。乙方如有損壞所租房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具時(shí),甲方可依據(jù)有關(guān)規(guī)定,從保證中扣除相關(guān)費(fèi)用后再退還方,乙方若有欠租或未繳清應(yīng)繳交所欠費(fèi)用,甲方仍可從保證金中扣除;若保證金不足以抵夠乙方所欠費(fèi)用時(shí),甲方有權(quán)扣押方有關(guān)物品、設(shè)備或其他有價(jià)財(cái)物,限期方繳清所欠費(fèi);若期限已過,乙方仍未繳清所欠費(fèi),甲方有權(quán)將所扣押的物品進(jìn)處理,處理所得款項(xiàng),甲方扣除方所欠費(fèi)用后,余款退還給乙方。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各持一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽定后生效。

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