土地買賣協議書范本

　　在社會一步步向前發展的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的土地買賣協議書范本，希望能夠幫助到大家。

土地買賣協議書范本1

　　出讓方（甲方）： 身份證號：

　　受讓方（乙方）： 身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ，土地面積為平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

　　2、土地轉讓總價為人民幣大寫： （￥： 萬元）。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方先支付給甲方土地轉讓款（大寫： 萬元）；余款（大寫：）在 月內付清。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的`土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)：

　　年 月 日

土地買賣協議書范本2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的'國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：____

　　代表：____

　　乙方（蓋章）：____

　　代表：____

　　丙方（蓋章）：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

土地買賣協議書范本3

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　承讓方：（以下簡稱乙方）

　　為發展村集體經濟，提高村民小組生活水平，根據國家的有關法規，在平等互利的條件下，經雙方友好協商達成如下協議：

　　一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開發使用，面積約畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨（實際位置以坐標為準，實際面積依乙方實際可利用為準）。

　　二、該塊山地出售價每畝人民幣____元整（￥ 元），面積約畝，總價款人民幣____元整（￥元）（總價款已包含青苗補償款、地上附著物及國家征地所包含的一切附加條款，乙方以實買實用面積為標準）

　　三、付款方式：

　　1、合同簽訂之時乙方即時付購地定金元整；

　　2、____年____月____日前余款全部付清。

　　四、雙方責任

　　1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉賣給他人，保證該地無權屬爭議，村民不得再在此山地搶種搶建和其它附著物（如有搶種搶建均由大門埔村小組負全責處理）。

　　2、乙方在清理地面附著物時，如乙方未能解決需以甲方名譽出面解決的.，甲方應積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規的前提下需要甲方出具有關證明文件的，甲方應提供并派專人協助以本村名譽解決，協助人員的誤工費由乙方負責（如林業果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環保、規劃、國土、報建及下水道的開掘等），政府所需收取的一切稅費由乙方承擔。

　　3、乙方履行本合同后，此山地權屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開發利用，甲方協助。

　　4、此地塊乙方購買后，地塊高低由乙方自行平整，紅線四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區應出錢購買，按每畝元計。

　　5、甲方收到定金后，應把地紅線圖及召開的關于同意賣地的簽名會議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方（以后乙方如將該地塊轉賣他人甲方收取購地總款的萬分之五的手續費）。如甲方違約必須賠償乙方以后實際時價的雙倍金額。

　　6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費、辦證費均由乙方自行解決。乙方必須在規定期間交付購地款，若延期超過3個月即屬違約，甲方有權終止合同，所收款項一概不退，并有權將該地轉賣給他人。

　　五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協商。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時生效。

　　甲方簽字：乙方簽字

　　 年 月 日

土地買賣協議書范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就本地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于三湖農場蒙牛機械廠及周邊土地，土地面積為

　　畝

　　2、該地塊的用途為工業和集體用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地轉讓給乙方作為還建房，并確保該地塊的容積率大于等于，土地用途為住宅用地。

　　2、土地的出讓價為30萬元/畝（包括級差地租，市政配套費，開發補償資，建筑物和構筑物的拆遷安置費，青苗補償費，空中或地下的管線移遷費和土地管理費）售價為人民幣__萬元

　　3、乙方順利拍到土地后，土地款全部由乙方負責繳納，土地局返還所有土地款歸乙方所有，返還后及時支付給乙方。

　　4、該項目由乙方獨立運作盈虧自負，甲方幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。

　　5、甲方必須回購

　　套房子，回購價格按前期市場價格計算，雙方另外確定訂立回購合同。

　　6、土地返款賠償蒙牛機械廠后多出的`金額作為甲方回購乙方房屋定金。

　　7、乙方在施工時，蒙牛機械廠的所有債務與乙方無關。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其

　　畝地的，公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該地土地，若因價格高于合同價原因乙方未能取得該土地，被其它開發公司獲取，價格高出部份甲方應與乙方共同分享同，價格高出的返還部份甲方分六成，乙方分四成。

　　2、按合同條件取得該土地使用權后，如乙方不能按條件建安置還遷房，則由乙方向甲方承擔

　　萬元的違約金。

　　四、其他

　　1、在掛牌取得出讓過程中，乙方僅承擔由受讓方承擔的地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理手續。

　　3、本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在協議過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經雙方代表簽字蓋章生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）： 代表(簽字）：

　　代表(簽字）：

　　年 月 日

土地買賣協議書范本5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　經甲乙雙方在同等互利的前提下協商確定，甲方同意將自己自留地運用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在xx至x馬路西側x江旁。東至馬路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界〔放牛路〕。轉讓面積約為xx畝〔甲乙雙方估算值，同意不需丈量〕。

　　二、土地轉讓方式：永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：x萬x仟元整〔x.00元〕。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地運用權歸乙方，甲方無權干預乙方對土地的運用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。假設造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、假設甲方非法干預乙方運用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，那么懲罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、假設村委會或村民小組在該宗土地所征收的'任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份，xx村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成相同看法，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方〔出讓方〕簽字：_____________________

　　乙方〔受讓方〕簽字：_____________________

　　______村村委會簽章：_____________________

　　______村民小組簽章：_____________________

土地買賣協議書范本6

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　接受方：（以下簡稱乙方）

　　為了更好地合理開發利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現有祁陽縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方（具體地點見附圖）。現就有關事項協議如下：

　　一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整（￥：46000.00元）。

　　二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務協助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方，否則，甲方應無條件地退還房地轉讓費，并賠償乙方由此而產生的'直、間接損失。

　　甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費用由乙方負責，但甲方有義務協助乙方以最低價格辦理開戶費用。

　　四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規行為，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，由甲方全部負責處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。

　　五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關介紹信或辦理用地手續的相關證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權發生了一切糾紛全權由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。

　　六、雙方達成協議后，乙方向甲方交預付款叁萬元，等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后，乙方剩余款一次性付清給甲方。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字）：

　　在場人（簽字）：

　　年 月 日

土地買賣協議書范本7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、 轉讓標的

　　1、甲方將其位于_____________________土地轉讓給乙方。

　　2、地塊四至：

　　東齊：__________________________ 西齊：__________________________

　　南齊：__________________________ 北齊：__________________________

　　3、面積：__________________________ 。

　　二、轉讓期限：

　　永久。

　　三、轉讓費：

　　單價：_________元／平方米 ，共計人民幣大寫：_________（￥：_________）。

　　四、支付方式和時間：

　　一次性付清，_________年_________月_________日。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的.三倍價付給對方。

　　3、若因國家政策變動而使土地發生變化的，與甲方無關。

　　六、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方： _______________ 身份證號：_________________________

　　乙方： _______________ 身份證號：_________________________

　　見證人：______________日期：________________

土地買賣協議書范本8

　　甲方：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　乙方：

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國合同法》等法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　一、標的、價格和交付

　　1.甲方自愿出售其擁有的位于_________省_________市(區、縣）_________鎮（鄉、街道）_______________村（社區）______號的`土地，面積為_______平方米，價格為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。

　　2.乙方自愿購買甲方上述土地，并于______________年_______月_______日前支付土地購買價款的________%（人民幣________元）至甲方指定賬戶。剩余款項于_________年_______月_______日前一次性支付完畢。

　　3.土地權屬證書/不動產權證書一旦辦理完成后，乙方到甲方指定的銀行進行付款確認并辦理過戶，雙方一起到相關機關辦理土地轉移登記手續。

　　二、土地質量和保證

　　1.甲方保證其擁有出售土地的合法權利，土地質量符合相關法規及規定。

　　2.若甲方拖延過久無法辦理土地權屬證書/不動產權證書手續，超過三個月以上，甲方同意乙方全額退款。

　　3.土地權屬證書/不動產權證書如有瑕疵，乙方有權攔截全額款項不支付。

　　三、責任、保證和違約

　　1.如甲方在協議約定的日期未按規定完成土地交付手續，乙方有權解除協議，甲方應返還乙方所支付定金及全部其他已支付款項。

　　2.如乙方未能按規定支付定金和/或全體土地購買價款的，甲方有權解除本協議。

　　3.因任何一方的原因致使本協議未能履行，責任方應承擔違約責任及損失賠償責任。

　　四、爭議解決

　　因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙雙方通過協商解決。如協商不能解決，則提交有管轄權的仲裁機構仲裁。

　　五、生效及其他事項

　　1.本協議自簽署之日起生效，至土地權屬轉移登記完成之日止。

　　2.本協議未盡事項，經雙方協商一致制定補充協議，補充協議具有本協議同等法律效力。

　　甲方（簽名）:_______________日期:___年___月___日

　　乙方（簽名）:_______________日期:___年___月___日

土地買賣協議書范本9

　　賣方(甲方)：___________________________________________________

　　身份證號：________________________________________________

　　買方(乙方)：________________________________________________

　　身份證號：________________________________________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的.原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、 買賣土地位置

　　1、甲方將其承包經營的位于___________________________________________________轉讓給乙方，甲方不能干預乙方對該土地的使用權。土地南北_________米，東西_________米土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2、地塊四鄰：

　　東鄰：__________________________ 西鄰：__________________________

　　南鄰：__________________________ 北鄰：__________________________

　　3、面積：__________________________

　　二、雙方的權利和義務

　　甲方應保證地產權屬清楚，在房地產買賣期間發生的與該地皮有關的一切糾紛及債務均由甲方負責處理，與乙方無關。

　　三、支付方式和時間：

　　簽合同當日一次性付清。以甲方收據為證。

　　四、雙方約定

　　1、本協議自乙方付清定金之日起，甲方不得以出租、出讓、出售等方式侵犯乙方對該地皮的使用權等一切權益，甲方保證該地塊四鄰無爭議。否則，甲方應付二十倍定金款賠償乙方。

　　2、本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方： ________________________ 乙方： ________________________

　　____年___ 月 ___日 ____年___ 月 ___日

土地買賣協議書范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方在平等互利的'前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在____至__公路西側__江旁。東至公路；__溝至__華地界；西至__江；北至__地界（放牛路）。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

　　二、土地轉讓方式：永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（__.00元）。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執一份，____村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：

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