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房屋租賃協議

時間:2024-02-19 17:07:07 合同范文 我要投稿

[精品]房屋租賃協議范本

  在當今社會生活中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。到底應如何擬定協議呢?下面是小編收集整理的房屋租賃協議范本,歡迎大家分享。

[精品]房屋租賃協議范本

房屋租賃協議范本1

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的'物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:

  一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

  二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方

  三、 甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

  五、 本協議書壹式貳份,當事人各執壹份為憑。

  甲方:(印)___________ 乙方:(印)___________

  代表人:_______________ 代表人:_______________

  _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

房屋租賃協議范本2

  甲方(出租方)________________________,法定代表人:____________,身份證號碼:__________________

  乙方(承租方)________________________,法定代表人:____________,身份證號碼:__________________

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商,在完全自愿的.基礎上,同意簽訂本合同。

  一、租賃房屋概況:

  1、該廠房及房屋位于________________________。

  2、該房屋建筑面積240 ㎡,共計二層,場地㎡。

  二、租賃期限:租賃期限為五年,自______年_______月_______日至______年_______月_______日。

  三、租金及付款方式:

  1、房屋和廠房前三年(每年租金為:____________元(大寫:____________),后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加______元,即后兩年為:____________元(大寫:____________)。

  2、付款方式:合同簽訂之日以現金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。

  3、其他條款

  (1)甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執行。

  (2)本合同到期后,連同條件下,乙方有優先續簽權。

  (3)未盡事宜,雙主協商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

  (4)本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

  (5)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份

  甲方簽字:____________聯系電話:__________________

  乙方簽字:____________聯系電話:__________________

  見證人:____________

  ______年_______月_______日

房屋租賃協議范本3

  出租方(甲方):_____________,男/女,身份證號碼___________________________

  承租方(乙方):_____________,男/女,身份證號碼___________________________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:________________乙方:________________

  ____________年________月________日

房屋租賃協議范本4

  出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經協商,于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號: ____________ 字第____________ 號)

  2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:租期

  1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月 ____________ 人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每______ 個月為一個支付周期,乙方每 ______個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:________________________________________________

  開戶銀行:________________________________________________

  賬 號:________________________________________________

  抬 頭:________________________________________________

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第六條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的.房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借

  乙方不得發生下列行為:

  1、 租賃權轉讓或用作擔保。

  2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第九條:維修保養

  1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條:變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條:甲方免責

  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十三條:乙方責任

  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

房屋租賃協議范本5

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

  1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

  2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。

  2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、租賃期限

  3-1.該房屋租賃期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。

  4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  五、其他費用 乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。

  六、房屋修繕責任

  6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的`,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。

  6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  合同有效期限: 至 年 月 日

房屋租賃協議范本6

  出租方: 身份證號: (簡稱甲方)

  承租方: 身份證號: (簡稱乙方)

  甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮興家村八社。

  一、租用時間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時間:二十年。

  二、使用性質:乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

  三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。

  四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。

  五、乙方必須按時繳納租金。

  六、甲乙雙方在協議期限內不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。

  七、本協議一式三份,各方各執一份。本協議自簽字之日起生效,到期后自動失效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話:

  簽定地點: 簽定時間:

房屋租賃協議范本7

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  承租方:

  身份證號碼(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于___________,建筑面積80方米的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 20________ 年 02 月 01 日至 20________ 年 02 月 01 日止,計 12 個月。

  二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整 /年(¥13000.00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(¥500。元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

  三、取暖費和物業費由甲方承擔,水費、電費、衛生費由乙方承擔。

  四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

  五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

  六、維修養護責任:

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。

  如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

  七、違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  八、其他約定

  1、出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。

  2、有線電視接收機一個。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  _________年_______月_______日

  乙方簽字:

  _________年_______月_______日

房屋租賃協議范本8

  出租方(甲方):____________身份證號碼:______________________________

  承租方(乙方):____________身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

  二、本房屋月租金為人民幣__________元,按年結算。每年月__________日內,乙方向甲方支付________年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的`違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十一、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  日期:_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房屋租賃協議范本9

  出租人(甲方):_____________________

  證件類型及編號:_____________________

  租賃代理機構:_______________________

  備案證明編號:_______________________

  承租人(乙方):_____________________

  證件類型及編號:_____________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于____市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________,建筑面積_______平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是□否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:______________如租賃用途為居住的,居住人數為:________,最多不超過________人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起____日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的,應填寫《來京人員信息登記表》(見附件

  一)居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

  二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:________元(□月□季),租金總計:人民幣________元整(:________________________)。租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶,該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢),帳號為________________________,乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:

  1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在_______________銀行開設付款賬戶,帳號為_________________________

  2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或機刷卡等方式)

  3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。

  (二)押金:人民幣________元整(:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,______________________由甲方承擔,_____________________由乙方承擔:

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃氣費

  (7)物業管理費

  (8)房屋租賃稅費

  (9)衛生費

  (10)上網費

  1)車位費

  2)室內設施維修費

  3)________________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條傭金本合同簽訂后(□即時□____日內),租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(:____________________),其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%,即人民幣__________元整(:____________________)作為傭金,支付方式:□現金□轉帳支票□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

  第七條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及該房屋所在小區的`物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第九條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達____日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、____________________________________________________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達____日的。

  2、欠繳各項費用達____________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給

  第三人的。

  8、____________________________________________________________ 。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十條違約責任

  (一)甲方有

  第九條

  第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金乙方有

  第九條

  第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________________標準支付違約金。

  第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十二條其他約定事項_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份,租賃代理機構一份,____________________執_____份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  租賃代理機構簽章:

  國籍:

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯系方式:

  聯系方式:

  經紀執業人員簽字:

  資格注冊證書編號:________年____月____日________年____月____日

房屋租賃協議范本10

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于____市_________區(縣)_________. 該房屋為:樓房____室____廳____衛,平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積 ____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已□未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________.

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________.

  第三條 房屋用途 該房屋用途為:_________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條 交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  第五條 房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

  第六條 20____市房屋租賃合同中的租賃期限

  (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_____個月。(期限超過________年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前____日(□書面□口頭)通知對方。

  第七條 20____市房屋租賃合同租金

  (一)租金標準:____元(□月□季□半年□年),租金總計:____元(大寫:____元)該房屋租金 ____(□年□月)不變,自第___(□年□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:_________.

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條 20____市房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條 20____市房屋租賃合同其他費用 租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的'部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條 20____市房屋租賃合同中的轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條 20____市房屋租賃合同中所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于

  第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條 20____市房屋租賃合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1.該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1.未按約定時間交付該房屋達____日的。

  2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5.其他:_________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1.不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

  2.欠繳各項費用達_________元的。

  3.擅自改變該房屋用途的。

  4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5.擅自將該房屋轉租給

  第三人的。

  6.利用該房屋從事違法活動的。

  7.其他:_________.

  第十五條 20____市房屋租賃合同的違約責任

  (一)甲方有本合同

  第十四條

  第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

  (四)乙方有本合同

  第十四條

  第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前____日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

  (八)其他:_________.

  第十六條 20____市房屋租賃合同的無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

  第十七條 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十八條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,房屋租賃管理行政機關備案一份,_____執_______份。 本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(蓋章)_________

  承租方(乙方)(蓋章)_________

  住所:_________

  住所:_________

  證照號碼:_________

  證照號碼:_________

  法定代表人(簽字)_________

  法定代表人(簽字)_________

  出租方代理人(簽字)_________

  委托代理人(簽字)_________

  電話:_________

  電話:_________

  住所:_________

  住所:_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  簽訂地點:_________

  簽訂地點

房屋租賃協議范本11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  現經甲、乙雙方充分協商,乙方對出租房屋進行現場了解達成如下協議,并共同遵守:

  一、房屋座落地點:___________。

  二、租賃時間:____年____月____日至____年____月____日止,時間年。

  三、租金及交納時間:第一年房租貳萬元整(20000元),租金每年提前壹個月一次性付清,第二年房租根據市場價,甲方出具收條給乙方。

  四、乙方在租賃期間裝修房屋不得破壞房屋結構。

  五、乙方不得把店面賣出、抵押非法它用,合同期內乙方有權轉讓,但須告知甲方。

  六、乙方經營期間自負水、電、衛生、物業、電話等規費,包括工商、稅務和政策性開支稅費等全部由乙方自負。

  七、違約責任:乙方如不按期交付租金以及其它規費,甲方有權解除租賃合同,也可用一切手段收回房屋,后果由乙方負責。

  八、此協議未盡事宜,雙方協商解決,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

  甲方:

  聯系電話:

  身份證號:

  乙方:

  聯系電話:

  身份證號:

房屋租賃協議范本12

  房屋租賃合同編號:

  本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為____

  2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條甲方應提供有關證明

  房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2)____________________________________________________________.

  2、乙方交納以下費用:

  (1)________________________.

  (2)________________________.

  乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計____個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、____________________________________

  2、____________________________________

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

  甲方:________________________乙方________________________

  身份證號(或營業執照號)______身份證號:________________

  電話:____________________電話:____________________

  傳真:____________________傳真:____________________

  地址:____________________地址:____________________

  郵政編碼:________________郵政編碼:________________

  房產證號:________________________________

  房地產經紀機構資質證書號碼:_____________________________

  _簽約代表:________________簽約代表:________________

  簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日

  簽約地點:________________簽約地點:________________

  設施、設備清單____本;《設施清單》為________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備:

  一、燃氣管道[ ]

  煤氣罐[ ]

  二、暖氣管道[ ]

  三、熱水管道[]

  四、燃氣熱水器[ ]型號:________;電熱水器[ ]型號:________

  五、空調[ ]型號及數量:________

  六、家具[ ]型號及數量:

  七、電器[ ]型號及數量:

  八、水表現數:_______;電表現數:_______;燃氣表現數:______;

  九、裝修狀況:________________________________

  十、其它設施、

  設備:________________________________

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  簽約日期:________年________ 月________日

  簽約地點:________________________________________________

  使用說明:

  1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。

  2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。

  3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

  4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。屆時,請選用新的版本。

房屋租賃協議范本13

  出租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:身份證號:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。

  第一條:房屋基本情況

  第二條:租賃期限

  從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。

  第三條:租金

  租金交付方式為: 半年付 ,每月租金 1500 元,租金按半年結算,乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內足額交付甲方,逾期則視為違約。

  第四條:其他費用支付方式:

  乙方應按要求及時付清物業的一切費用。

  第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為人民幣貳仟元整元。

  第六條:房屋修繕責任

  由承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

  第七條:續租的約定

  房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。

  第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

  第九條:違約責任

  1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的`房屋,負責賠償一個月房租;

  2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

  第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:

  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,責任由乙方全部負責;

  (3)違反計劃生育有關規定的。

  第十一條:變更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

  2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

  3、當事人雙方協商一致的;

  4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

  第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行。

  第十三條:甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用,不得人為損壞,如有人為造成的損壞要按價賠償。

  第十四條:雙方的附加條款:第十五條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

  第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方: 聯系電話: 年月 日

乙方: 聯系電話: 年月 日

房屋租賃協議范本14

  出租方(簽字或蓋章):承租方(簽字或蓋章):

  委托代理人:法定代表人:

  聯系電話:聯系電話:

  簽訂時間:簽訂時間:

  簽訂地點:簽訂地點:

  商鋪租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲方名稱:_____________乙方名稱:_____________身份證號:_____________身份證號:_____________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商,訂立本租賃合同。

  一、租賃內容

  第一條:甲方將其位于山東省臨沂市羅莊區豪德五金市場______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途,經營范圍以乙方營業執照為準,甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

  第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時,租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時,須征得甲方書面同意后方可進行。

  二、租賃期限

  第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自年___月___日起至年___月___日止,共____個月。

  第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪。

  1.乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

  2.乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計超過30天的;

  4.乙方拖欠物業費三個月的;

  5.租賃合同到期且乙方無意繼續租賃;

  6.因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的

  第五條:合同期滿后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃合同。

  三、租金,保證金及其它費用第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。

  第七條:租金按年計算,按年收付。乙方在每年月日前將本租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。

  第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

  第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方沒有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

  第十條:合同期內,政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交。第十一條:合同期內,該商鋪的物業管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

  四、雙方的責任和權利第十二條:甲方的責任和權利

  1.甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

  2.甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  3.對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  第十三條:乙方的`責任和權利

  1.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

  2.未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

  3.在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

  4.承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

  5.乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前一個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。

  6.合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。

  7.乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品。

  8.租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方。如發現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

  六、違約及處理

  第十四條:任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視為違約。第十五條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當于一年租金總額10%的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償。

  第十六條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。

  第十七條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任。

  七、合同生效及糾紛處理

  第十八條:本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。

  第十九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協議,補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第二十條:本合同執行過程中,甲乙雙方如發生合同糾紛,應采取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

  八、補充約定:

  承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

  第二十一條:本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第二十二條:本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第二十三條:本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方蓋章:_________________乙方蓋章:_________________

  甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

  簽字日期:_____年____月____日簽字日期:_____年___月__日

房屋租賃協議范本15

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國各項法律、法規的規定,就乙方承租甲方所有的【XX市XX路XX室】事宜達成以下一致條款,簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、房屋描述

  第一條甲方出租給乙方的房屋座落在XX市XX路XX室(以下簡稱租賃房屋)。租賃房屋所有權證證書編號:XXX。

  本合同約定的租賃房屋系指本條

  第二條該房屋的建筑面積為 平方米,套內專有建筑面積 平方米。雙方確認,前述面積即為本合同項下計租面積,不再調整。

  本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施(包括外墻)。

  二、租金

  第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金,每月_____元。乙方按每___個月交納租金。

  第四條租賃期間首月,乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。

  第五條租賃期間內,租賃房屋的物業費、水電費由乙方承擔。

  本合同所稱的物業費、水電費是指物業公司、供水單位、供電單位按照國家規定統一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準。

  第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬戶:

  開戶銀行:

  收款人名稱:

  銀行賬號:

  物業費、水電費由乙方自行向物業管理公司、供水單位、供電單位支付。

  三、租賃權

  第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。

  甲方保證租賃房屋交付時裝修完善,水電均可正常使用,并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。

  第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關,由甲方負責。

  第十條租賃期限內,甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養,并保證其始終處于正常運作狀態。若甲方拒不履行維修保養責任的,乙方有權另行委托他人代為維修或保養,但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。

  第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。

  第十二條本合同租賃期滿時,乙方選擇續租的,經雙方協商一致,可續簽租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  第十三條在租賃期內,甲方如出售租賃房屋,應保證不影響對租賃合同所有條款的'效力,同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  四、附隨義務

  第十四條雙方約定,在租賃期間內,甲方提供一個停車位供乙方使用。

  第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場所內懸掛招牌、廣告及其他設施。

  第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記,因此造成的法律后果及經濟損失由甲方自行承擔。

  五、違約責任

  第十七條甲方的違約情形:

  (1)甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件,影響正常使用的;

  (2)租賃期間,租賃房屋發生所有權變動,影響租賃房屋使用的;

  (3)甲方未盡修繕義務,影響正常使用的;

  (4)甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況,抵押權人要求行使抵押權的;及甲方抵押租賃房屋,未書面通知乙方的;

  (5)甲方遲延交付房屋達10日的;

  (6)租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的,影響到乙方使用的;

  (7)甲方提前解除合同的;

  (8)甲方違反本合同其他的約定事項。

  第十八條本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后三天內予以更正,本合同另有規定的除外;逾期未能更正,另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。

  第十九條如發生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞,導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求,乙方應有權經書面通知甲方后終止本合同。

  六、合同效力

  第二十條在合同期內,有下列情形之一的,乙方有權單方面解除本合同:

  (1)甲方違反本合同第十六條情形之一的;

  (2)在租賃期內,乙方可以提前一個月書面通知甲方,并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的,乙方無需支付補償費。

  (3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

  乙方依據前述條件單方終止合同的,應當書面通知甲方,要求甲方返還押金,退還多收的預交款項并賠償損失。

  第二十一條在本合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

  第二十二條本合同正本一式叁份,雙方各持一份,備案登記壹份,各份均具同等法律效力。

  七、爭議解決

  第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決,均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。

  第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發生爭議,應協商解決。協商不成時,將依照中華人民共和國的有關法律,提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

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