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租房合同

時間:2024-02-27 12:50:56 合同范文 我要投稿

租房合同范本15篇[精華]

  在當今不斷發展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的租房合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

租房合同范本15篇[精華]

租房合同范本1

  甲方(出租方)________

  乙方(承租方)________________有限公司

  甲乙雙方原于________________年________月________日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于________市________區________街________號樓,總面積約為:________平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

  一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

  二、乙方應于本協議生效之日起____日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

  三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的`單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

  四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

  五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

  六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

  七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

  八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:________

  乙方:________

  身份證號:________

  法定代表人:________

  ________年____月____日____年____月____日

租房合同范本2

  甲方(房主):__________(簽名)

  身份證號:_________

  乙方(承租人):___________(簽名)

  身份證號:_________

  一、甲方將_______的房屋出租給乙方作為___________使用。

  二、雙方協議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現預付租金_________元整,剩余租金按年繳付后可繼續使用。

  三、雙方協議年租金為人民幣_____________元,甲方承諾協議_________年期間不再變更租金。

  四、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法租房,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產生的.電、水等費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

  以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

  附:電表底數___________。水表底數___________。其他______________。以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

  5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結構,且費用自理。甲方提前收回房屋時,須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應證據)。

  五、其他未盡事宜:

  1、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或承擔相應賠償金額。

  5、協議期滿后,乙方如續租,必須同甲方簽訂新的租房協議。

  六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  注:本協議壹式二份,甲乙各方各執壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租房合同范本3

  出租方:________以下簡稱甲方,身份證:____________________________________

  承租方:________以下簡稱乙方,身份證:____________________________________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_____號的房屋_____棟_____間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型___,結構等級__________,完損等級_________主要裝修設備__________,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從______________年_________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______________年_________月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。____租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

  1、有關稅法和__________________規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2、甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

  1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  3、由乙方負責維修;

  4、甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由_____方承擔;

  所有權屬_____方。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

  3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的.___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜:________________

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  甲方簽名:____________________________乙方簽名:________________________

  ______________年_______月________日______________年_______月________日

租房合同范本4

  出租方:_________________________(以下簡稱甲方)承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年______日至________年______日,計____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按____結算。每____日內,乙方向甲方支付_____租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 _____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 ________年 ____月____日至________年______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前___個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權請求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字: 乙方簽字:電話: 電話:年______日 精選簡單租房熱門合同樣書 出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用,室內主要家具有: 。

  二、租賃期限自________年______日至________年______日,計__個月。

  三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。每月月初____日內,乙方向甲方支付全月租金。

  四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續租,應交清所有租賃期間發生的`費用,交清后,甲方應無息退還押金。

  五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  七、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

  九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:日期:____日期:

租房合同范本5

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________

  第二條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第三條房屋租金

  該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第四條付款方式

  按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  第五條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水、電費;煤氣費;電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

  第六條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`;

  4、拖欠租金累計達____個月;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第八條租賃期間

  應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。

  第九條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十條本合同未盡事宜

  由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):____________

  聯系電話:_________________聯系電話:___________________

  簽約日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

租房合同范本6

  出租方:__________(以下簡稱甲方)

  身份證:_____________________________

  承租方:__________(以下簡稱乙方)

  身份證:_____________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:____區____幢____室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元、

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的.,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。

  甲方簽字:________乙方簽字:________

  聯系方式:________聯系方式:________

  日期:____________日期:____________

租房合同范本7

  出租方:____(以下簡稱甲方)

  承租方:____(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立____公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

  一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于

  二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

  三、租金于____交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為____,從____年____月____日至____年____月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):________________________

  代表人(簽章):_____________________________代表人(簽章):________________________

  簽訂時間:________________________________簽訂時間:_______________________

租房合同范本8

  出租方(簡稱甲方)姓名:______________身份證號:___________________

  承租方(簡稱乙方)姓名:______________身份證號:___________________

  甲方現有_____________㎡面積的房屋,套型為___________________地址:______________________________________。

  在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

  一、租房從_____________年_________月_____日起至_____________年_________月_____日止,有效期為_________年

  二、該房出租的使用性質為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫)_________元(¥_________元)以后就在付款期末前_______天支付。

  三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的'結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

  五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水_________噸;電_________度;氣_________方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

  八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

  九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

  十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

  備注:________

  甲方簽字:_________地址:__________________聯系電話:__________________

  乙方簽定:_________地址:__________________聯系電話:__________________

租房合同范本9

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

  三、乙方有下列狀況之一時,甲方能夠終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的'房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應用心協助,不得阻礙施工。在正常狀況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,務必騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要務必騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  十三、其他________。

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本10

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號。

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。

  第二條:房屋內部的裝修情況及主設備

  (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為___)

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

  第四條:租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

  第五條:押金

  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的'設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  (3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

  第九條:優先承租權

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

  (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:________求租方:________

  地址:________地址:________

  ________年________月________日________年________月________日

租房合同范本11

  出租人(以下稱甲方):_________

  承租人(以下稱乙方):_________

  甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

  第二條 租期

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

  第三條 租金和租金交納期及條件:

  1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。

  2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。

  3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

  4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。

  四、租賃期間雙方的權利和義務

  1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

  3、在租賃期內,甲方有義務保證出租房屋的使用安全。甲方負責房屋的日常修繕,如乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,但乙方的`裝修裝飾部分除外。

  4、乙方應當愛護房屋內外設施,如有損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,必須要征得甲方同意后才可施工,由其產生的全部費用由乙方負責。

  5、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

  6、租賃期間,乙方不得私自將租賃房屋轉租給他人使用,未經同意甲方擅自轉租他人,按違約處理。

  五、違約責任

  1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

  2.若乙方拖欠租金_________天以上,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

  六、解決爭議的方式

  乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

租房合同范本12

  出租方(以下簡稱甲方)___________身份證地址________________號碼:____________________

  承租方(以下簡稱乙方)___________身份證地址________________號碼:____________________

  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施

  租賃地址:________________路____________號____________室;房型規格___________;居住面積平方__________米;

  二、租用期限及其約定

  租用期限:甲方同意乙方租用_____________年;自_____________年_________月_______日起至_____________年_________月______日;

  房屋租金:每月____________元人民幣;

  付款方式:按_________支付,另付押金_________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計________________元人民幣;

  租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達_________天;

  (4)連續三個月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務

  乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的'房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

  在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

  乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

  乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:________________

  (如:入住時的水電煤字數。)

  出租方:_________________________承租方:________________________

  聯系電話:_______________________聯系電話:______________________

  ______________年_________月______日

租房合同范本13

  出租人: (以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  承租人: (以下簡稱乙方)

  身份證號:

  租戶在租期中的安全責任,本著雙方能夠順利的履行合約,現與租戶簽訂如下協議:

  1、乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成安全隱患的設備,使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方,由甲方同意后方可使用。

  2、乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火,防盜,放觸電,不做危及自身人身安全的活動,身為監護人的乙方人員有義務對其被監護人履行監護責任,應時刻注意被監護人的人身安全。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監護人的人身造成傷害的,甲方不負責任。

  3、乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產安全的責任,如發生遺失,損壞的',甲方不負責任。

  4、乙方必須文明租住,依法租住,不得在所租房屋內存放政府禁止存放的危險品和違法物品,不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時,乙方需如實作答,如有所隱瞞而被公安機關查處的,甲方不負責任。

  5、乙方需保證所租房屋及公共區域的清潔衛生。

  6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益,甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。

  本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效,雙方要誠信守法,共同遵守并履行本協議。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

租房合同范本14

  出租方:________(以下簡稱甲方)

  租用方:________(以下簡稱乙方)

  乙方愿意續租甲方位于小區兩室一廳樓房一套,甲方同意續租,經雙方協商達成如下協議:

  一、租期為一年,自年____月____日至年____月____日。

  二、租金及付款時間,租金全年為人民幣________元整,________年____月____日前交清一半,即________元整,余款在________年____月____日前交清。

  三、乙方在初簽租房協議時交付甲方的押在承租期間房屋如無損壞,協議期滿,甲方退還乙方押金元整。乙方如在承租期間行為疏失,造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的,由乙方全部承擔賠償責任。

  四、乙方所付甲方款項中只包括房租費和租房押金,其他房屋在乙方承租期間所發生費用,諸如暖氣費、物業費、衛生費、有線電視費、水電費等等均由乙方自理。有線電視費、水電費等按時結算給甲方。

  五、乙方在租用期間不得轉租他人,且只能用于居住,不得用于其他用途。一經發現轉租或用于其他用途,協議自行中止,甲方收回房屋,租金不予退還。

  六、乙方如在租用期內對房屋進行裝修,不能破壞房屋結構,所有費用自理。中止協議時自行處理,不得作價強賣甲方。

  七、租用期滿乙方需續租,必須預先一個月提出申請。甲方不再出租,另有他用也在期滿一個月前通知乙方。

  八、甲方如因特殊原因不能出租,即終止協議,甲方按實租時間收取租金,余額退還乙方,其他與甲方無涉。

  九、以上協議自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方代表(簽字):________乙方代表(簽字):________

  ________年____月____日____年____月____日

租房合同范本15

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于________ 市 ________ 街道 ________ 小區 ___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至______年_____月____日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為________,從______年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  租房合同主要具有以下法律特征:

  1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。

  這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權,所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益,而不得處分。在承租人破產時,租賃房屋不得列人破產財產,出租人有取回權。

  2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。

  房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立,而不以房屋的交付為合同的成立要件,故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務,為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,而承租人支付租金的目的'在于獲得房屋使用權,故租賃合同為有償合同。

  3.房屋租賃合同具有臨時性。

  房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權,故租賃期限不宜過長,否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符,也容易因房屋返還產生爭議。而且,租賃合同屬于債權關系,與物權具有永久性不同,如租賃期限過長,也有害于租賃房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四條規定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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