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深圳二手房買賣合同

時間:2024-03-04 11:56:03 合同范文 我要投稿

深圳二手房買賣合同范本5篇(合集)

  在人們愈發重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的深圳二手房買賣合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

深圳二手房買賣合同范本5篇(合集)

深圳二手房買賣合同范本1

  賣方:

  身份證/護照號碼:

  聯系電話:

  法定代表人:

  聯系電話:

  代理人:

  聯系電話:

  買方:

  身份證/護照號碼:

  聯系電話:

  法定代表人:

  聯系電話:

  代理人:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

  第一條 轉讓標的

  賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:___________________。

  房地產證號為:________________。房地產用途為:______________。

  登記建筑面積為:_______________平方米。套內建筑面積為:______________平方米。

  該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。

  目前該房地產物業管理公司為______________________,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:____佰____拾_____元____角____分(小寫:________元)。

  第二條 房地產產權現狀

  該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

  第三條 房地產租約現狀

  該房地產所附租約現狀為_______:

  1、該房地產沒有租約;

  2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________),租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  ①該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______

  ____________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

  ②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。”

  第四條 附著于該房地產之上的戶口

  該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。

  第五條 轉讓價款

  該房地產轉讓總價款為人民幣:____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾__元_____角____分(小寫:________元)。該轉讓價款不含稅費。

  第六條 交易定金

  該房地產交易定金為人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。

  本合同簽訂后________日內,向賣方支付定金余額人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。

  上述定金建議交由買賣雙方約定的'銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款,但另有約定的除外。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:_______________________。

  第八條 本合同一式__________份。其中甲方留執__________份,乙方留執__________份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

  第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  賣方:

  法定代表人:

  代理人:

  日期:

  買方:

  法定代表人:

  代理人:

  日期:

深圳二手房買賣合同范本2

  深( )房現買字( )第____號

  特別提示

  為更好地維護買賣雙方合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容:

  1.本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統出國”生成,買賣雙方經協商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。

  2.在簽訂本合同之前,買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件,并認真審閱合同內容,仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時,可向法律人士咨詢。

  3.買方在簽訂本合同前,應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

  4.為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管,并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

  5.本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的`內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

  6.買方需按揭購房時,應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

  7.本合同簽訂不等于產權過戶,只有經過房地產登記機關的轉移登記,產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶,有一個時間過程,期間可能會出現產權被查封等特殊情況,因此請買賣雙方務必注意交易風險。

  當事人基本信息:

  賣方:____________________________________________

  姓名:_______________________ 國籍/地區:_______

  身份證/護照號碼:___________ 聯系電話:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼___________

  公司或機構名稱:__________________________________

  營業執照號碼:_______________ 所占份額:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  法定代表人:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  代理人:_____________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  共有權人:___________________ 姓名:_____________

  國籍/地區:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  所占份額:________________________________________

  公司或機構名稱:__________________________________

  營業執照號碼:_______________ 所占份額:_________

  通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________

  法定代表人:_________________ 聯系電話:_________

  身份證/護照號碼:________________________________

  買方:____________________________________________

深圳二手房買賣合同范本3

  當事人基本信息:

  賣方:

  姓名:____________________________

  國籍/地區:_________________

  身份證/護照號碼:_________________

  所占份額:_____________________________________________________

  公司或機構名稱:_______________________________________________

  營業執照號碼:___________________

  所占份額:__________________

  通訊地址:_______________________

  郵政編碼:__________________

  法定代表人:_____________________

  聯系電話:__________________

  身份證/護照號碼:__________________________________________

  代理人:_________________________

  聯系電話:_________________

  身份證/護照號碼:______________________________________________

  通訊地址:_______________________

  郵政編碼:__________________

  共有權人:姓名:_____________________________

  國籍/地區:_________________

  身份證/護照號碼:__________________

  聯系電話:_________________

  通訊地址:_________________________

  郵政編碼:_________________

  所占份額:___________________________________________________

  公司或機構名稱:___________________________________________________

  營業執照號碼:_____________________

  所占份額:_________________________

  通訊地址:_________________________

  郵政編碼:_________________________

  法定代表人:_______________________

  聯系電話:______________________

  身份證/護照號碼:_____________________________________________________

  買方:

  聯系電話:_________________

  通訊地址:________________________

  郵政編碼:_________________

  姓名:_______________________________

  國籍/地區:_____________________

  身份證/護照號碼:____________________

  郵政編碼:_____________________

  通訊地址:___________________________

  聯系電話:_____________________

  所占份額:_______________________________________________________

  公司或機構名稱:____________________________________________________

  營業執照號碼:_______________________

  所占份額:_________________________

  通訊地址:___________________________

  郵政編碼:_________________________

  法定代表人:_________________________

  聯系電話:_____________________

  身份證/護照號碼:___________________________________________________

  代理人:_____________________________ 聯系電話:_________________________

  身份證/護照號碼:____________________________________________________

  通訊地址:___________________________ 郵政編碼:____________________

  深__房現買字__第__號

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

  第一條 轉讓標的

  賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:

  房地產證號為:__房地產用途為:__ 登記建筑面積為:__ 套內建筑面積為:

  該房地產土地使用權年限自__ 年__ 月 __日至__ 年__ 月__ 日止。該房地產于__ 年__ 月竣工。目前該房地產物業管理公司為__ ,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣: __佰 __拾__ 元__ 角__ 分(小寫: __元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單,詳見附件一。

  第二條 房地產產權現狀

  該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

  第三條 房地產租約現狀

  該房地產所附租約現狀為:

  1、該房地產沒有租約;

  2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條 附著于該房地產之上的戶口

  該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 __日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

  第五條 轉讓價款

  該房地產轉讓總價款為人民幣:__ 億__ 仟__ 佰__ 拾__ 萬 __仟__ 佰 __拾 __元__ 角 __分(小寫: __元)。該轉讓價款不含稅費。

  第六條 交易定金

  該房地產交易定金為人民幣: __億__ 仟__ 佰__ 拾__ 萬__ 仟__ 佰__ 拾 __元 __角__ 分(小寫:__ 元)。

  買方同意按如下方式支付: __本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣: __億 __仟 __佰__ 拾__ 萬__ 仟 __佰 __拾 __元__ 角__ 分(小寫:__ 元)。 本合同簽訂后 __日內,向賣方支付定金人民幣:__ 億__ 仟__ 佰__ 拾__ 萬__ 仟__ 佰__ 拾__ 元__ 角__ 分(小寫:__ 元)。 上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號,即視為賣方收訖。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣: __佰 __拾__ 萬__ 仟 __佰__ 拾__ 元__ 角__ 分(小寫:__ 元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第 __種。

  1、交由居間方托管;

  第八條 稅費承擔

  按有關規定,賣方需付稅費:

  (1)營業稅;

  (2)城市建設維護稅;

  (3)教育費附加;

  (4)印花稅;

  (5)個人所得稅;

  (6)土地增值稅;

  (7)房地產交易服務費;

  (8)土地使用費。

  買方需付稅費:

  (1)印花稅;

  (2)契稅;

  (3)登記費;

  (4)房地產交易服務費;

  (5)《房地產證》貼花。

  其他費用:

  (1)權籍調查費;

  (2)公證費;

  (3)評估費;

  (4)律師費;

  (5)保險費;

  (6)抵押服務費;

  (7)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;

  (8)其他(以實際發生的稅費為準)。

  經雙方協商,其中:買方支付或代賣方支付上述 __項。 賣方支付或代買方支付上述__ 項。

  本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,按以下第 __方式處理:

  1、由政策規定的繳納方繳納;

  2、買賣雙方同意由 __方繳納。

  任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款百分之 __的違約金。

  第九條 交易資金監管

  買方所支付款項,除有特別約定,按以下第 __種方式進行監管:

  1、由買賣雙方指定的 __銀行進行監管。戶名: ; 開戶行: ;帳號: 。

  2、由居間方的`客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名: ; 開戶行: ;帳號: 。

  第十條 付款方式

  買方按下列第__ 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:__ 億__ 仟__ 佰 __拾 __萬 __仟 __佰__ 拾__ 元__ 角__ 分(小寫:__ 元):

  1、一次性付款 買方須于 __年 __月__ 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

  2、買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于 __年__ 月__ 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: __億__ 仟__ 佰 __拾 __萬__ 仟 __佰 __拾 __元__ 角__ 分(小寫:__ 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

  (2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準; 銀行承諾發放貸款少于應交房款余額的,買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。

  3、買賣雙方約定的其他付款方式:上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

  第十一條 買方逾期付款的違約責任

  買方逾期付款的,賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任:

  1、要求買方以未付款項為基數,按日萬分之四支付違約金,合同繼續履行。

  2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之__的違約金。

  第十二條 房地產交付

  賣方應當于將該房地產交付買方,并履行下列手續:

  1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

  2、交付該房地產鑰匙;

  第十三條 延遲交房的違約責任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續履行。

  第十四條 附隨債務的處理

  賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十五條 產權轉移登記

  買賣雙方須在簽訂本合同__ 日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起__ 日內,買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。

  第十六條 其他違約責任

  任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 __的違約金。

  第十七條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起__ 日內向另一方提供證明。

  第十八條 本合同與其他文件的沖突解決

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  第十九條 合同附件

  本合同共有附件__ 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第二十條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第__ 種方式解決:

  1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

  2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

  3、向人民法院起訴。

  第二十一條 合同數量及持有

  本合同一式 份,賣方 __份,買方__ 份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

  第二十二條 送達

  當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

  第二十三條 合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方(簽章): 買方(簽章):

  賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):

  __年__ 月__ 日__ 年__ 月__ 日

深圳二手房買賣合同范本4

  特別提示 為更好地維護買賣雙方的合法權益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容,并在閱讀后簽字確認:

  1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成,買賣雙方經協商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。

  2、合同生成不等于產權過戶,產權登記部門還要對合同條款及相關產權數據進行審核,只有經過產權登記部門的核準,產權過戶才算完成。

  3、合同生成到產權過戶,有一個時間過程,期間可能會出現產權被查封等特殊情況,因此請買賣雙方務必注意風險,在產權過戶前不要發生大額的資金往來。否則,由此產生的一切后果均由買賣雙方自負,而與產權登記部門無關。 以上提示內容,我已認真閱讀并完全理解。

  賣方簽字: 買方簽字: 日期: 日期:

  賣方(下稱甲方): 姓名: 國籍: 電話: 身份證/護照號碼: 郵政編碼: 地址: 所占份額: 公司或機構名稱: 所占份額: 郵政編碼: 注冊地址: 法定代表人: 電話: 身份證/護照號碼: 委托代理人: 國籍: 電話: 身份證/護照號碼: 郵政編碼: 地址:

  (下稱乙方)買方: : 姓名: 國籍: 電話: 身份證/護照號碼: 郵政編碼: 地址: 所占份額: 公司或機構名稱: 所占份額: 郵政編碼: 注冊地址: 法定代表人: 電話: 身份證/護照號碼: 委托代理人: 國籍: 電話: 身份證/護照號碼: 郵政編碼: 地址: 現甲乙雙方就下列房地產的買賣,訂立本合同共同遵守。 第一條 甲方房地產坐落于 ,房地產用途為 ,建筑面積為 平方米。

  第二條 甲方自愿將上述房地產賣給乙方,售價為 。

  第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等,交易后如有上述未清事項,仍由甲方負責,乙方不負任何責任。 第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金 ,并應于本合同生效之日起 日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過 日即視為不履行合同,甲方有權解除合同,沒收乙方所付定金,并有權將上述房地產售予他人。

  第五條 甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內,將上述房地產交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權解除合同。 甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方不解除合同的`,甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應雙倍返還定金,退還乙方所付購房款(不計利息),并按房地產總價款的 向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內,攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續,該房地產權即歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費,按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

  第七條 甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方,《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準

  。 第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章。

  第九條 本合同發生糾紛時,由甲乙雙方協商解決,協商不成時,采取下列方式之一解決(只能選擇一種。在選定 )的“□”里打“√”: □ 向深圳仲裁委員會申請仲裁; □ 向人民法院起訴; □ 向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一 。 方或雙方境外機構或個人的) 第十條 本合同 ,甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣合同)、市國土資源與房地產管理局各執一份,均具同等效力。

  第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,自深圳市公證機關公證之日起生效。

  :甲方(簽章) : 乙方(簽章) :甲方代理人(簽章) : 乙方代理人(簽章) 年 月 日房地產經紀人及房地產經紀機構(簽章)(適用于通過經紀行為達成的房地產買賣合同)

  年 月 日

深圳二手房買賣合同范本5

  本協議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡稱甲方):__________________工作單位:__________________住址:____________________________________身份證號:____________________________________

  受讓方(以下簡稱乙方):__________________工作單位:__________________住址:____________________________________身份證號:____________________________________

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________區_________路_________號_________單元_________層_________室,房屋結構為__________________,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積_________平方米。

  第二條轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_________元整,大寫(人民幣__________________)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_________元(大寫__________________);剩余房款_________元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的'違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜

  由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條爭議

  本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條生效

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條附則

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:_________            乙方:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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