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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

時(shí)間:2022-06-28 06:21:28 合同范文 我要投稿
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本精選

  篇一:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本精選

  居間人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

  一、委托事項(xiàng)

  1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

  2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ,面積確定為 。(證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)

  二、委托期限

  委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

  三、甲方責(zé)任

  1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

  2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

  3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

  4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

  四、乙方責(zé)任

  1、履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

  2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

  五、委托事項(xiàng)的完成

  乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬:

  1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  2、甲方與上述意向受讓方(買家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的.價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

  六、居間報(bào)酬及支付方法

  上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,乙方不得要求支付報(bào)酬:

  (一)計(jì)費(fèi)方式

  為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì),以及乙方所付出的相關(guān)努力,不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣。

  (二)支付方式

  1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %,即人民幣 。

  2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內(nèi),甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

  (三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶: 開戶行:

  戶 名:

  帳 號(hào):

  七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣。

  八、違約責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。

  2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。

  3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。

  九、保密約定

  未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

  十、其他

  1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),與乙方無關(guān)。

  2、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力

  甲方:乙方:

  本合同簽訂地點(diǎn):

  本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

  篇二:土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書

  

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條 指定土地概況

  土地座落: 。

  國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為:。

  土地面積: ㎡。

  第二條 委托事項(xiàng)

  甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后,就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。

  第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

  1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。

  2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。

  3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

  4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬元/畝,總數(shù)額為人民幣元(大寫: 圓整)。

  5.支付方式:在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫: 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號(hào): ;開戶姓名: )。

  6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

  第四條 違約責(zé)任

  若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的'約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

  第五條 其他事宜

  1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3. 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

  4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  本協(xié)議附件:

  身份證復(fù)印件。

  本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明。

  乙方(蓋章): 經(jīng)手人:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 年 月 日

  篇三:土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本


  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條 指定土地概況

  土地座落: 。

  國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為:。

  土地面積: ㎡。

  第二條 委托事項(xiàng)

  甲方在實(shí)地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后,就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的'委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。

  第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

  1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。

  2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

  4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬元/畝,總數(shù)額為人民幣元(大寫: 圓整)。

  5.支付方式:在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫: 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號(hào): ;開戶姓名: )。

  6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

  第四條 違約責(zé)任

  若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

  第五條 其他事宜

  1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3. 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  本協(xié)議附件:

  身份證復(fù)印件。

  本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明。

  乙方(蓋章): 經(jīng)手人:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 年 月 日

       篇二:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本


  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  居間人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

  一、委托事項(xiàng)

  1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

  2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ,面積確定為 。(證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)

  二、委托期限

  委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

  三、甲方責(zé)任

  1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

  2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

  3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

  4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

  四、乙方責(zé)任

  1、履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

  2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。五、委托事項(xiàng)的完成

  乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬:

  1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  2、甲方與上述意向受讓方(買家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

  六、居間報(bào)酬及支付方法

  上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,乙方不得要求支付報(bào)酬:

  (一)計(jì)費(fèi)方式

  為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì),以及乙方所付出的相關(guān)努力,不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣。

  (二)支付方式

  1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %,即人民幣 。

  2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內(nèi),甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

  (三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶: 開戶行:

  戶 名:

  帳 號(hào):

     七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣。

  八、違約責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。

  2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。

  3、任何一方有違背此合同其他條款的',守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。

  九、保密約定

  未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

  十、其他

  1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),與乙方無關(guān)。

  2、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力

  甲方:乙方:

  本合同簽訂地點(diǎn):

  本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日篇三:2015土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  2015土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本由第一公文網(wǎng)整理,土地轉(zhuǎn)讓居間合同,提供的服務(wù)就是土地轉(zhuǎn)讓,是居間人為委托人居間服務(wù)來承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地的責(zé)任,委托人付出相應(yīng)的居間費(fèi)用,下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  甲方:,法定代表人:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條指定土地概況

  土地座落:肈慶高新區(qū)(該土地權(quán)屬人為:;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為:)。

  土地面積:畝。

  土地用途:。

  第二條委托事項(xiàng)

  就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

  1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款

  的'支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。

  2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓款為元/畝,合共人民幣元(大寫:圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。

  3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

  4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,總數(shù)額為人民幣元(大寫:圓整)。

  5.支付方式:在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號(hào):)。

  6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

  第四條違約責(zé)任

  若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

  第五條其他事宜

  1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

  4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,/fanwen/1578/由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年月日年月日

  本協(xié)議附件2份:

  1.本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明;

  2.指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。

  上述附件為本協(xié)議的組成部分

  以上這篇是土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本。就為您介紹到這里,希望它對(duì)您有幫助。如果您喜歡這篇文章,請(qǐng)分享給您的好友。更多居間合同盡在:居間合同望大家多支持本網(wǎng)站,謝謝。

  篇四:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本(與賣方)

 

  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  居間人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

  一、委托事項(xiàng)

  1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

  2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ,面積確定為 。(證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)

  二、委托期限

  委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

  三、甲方責(zé)任

  1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

  2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

  3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

  4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

  四、乙方責(zé)任

  1、履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

  2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

  五、委托事項(xiàng)的完成

  乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),

  甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬:

  1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  2、甲方與上述意向受讓方(買家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

  4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

  六、居間報(bào)酬及支付方法

  上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,乙方不得要求支付報(bào)酬:

  (一)計(jì)費(fèi)方式

  為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì),以及乙方所付出的相關(guān)努力,不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣。

  (二)支付方式

  1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %,即人民幣 。

  2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內(nèi),甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

  (三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶:

  開戶行:

  戶 名:

  帳 號(hào):

  七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣。

  八、違約責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的'條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。

  2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。

  3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。

  九、保密約定

  未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

  十、其他

  1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),與乙方無關(guān)。

  2、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力

  甲方:乙方:

  本合同簽訂地點(diǎn):

  本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

  篇五:土地使用權(quán)交易居間協(xié)議

  

  甲方: 乙方:

  法人代表:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議條款:

  一、 乙方為甲方尋找 ******項(xiàng)目的意向合作人提供居間服務(wù),乙方

  具體工作包括向甲方提供意向合作人信息,安排甲方與意向合作人見面、洽談等,以便促成甲方與意向合作人成功合作。

  二、 甲方指定***(身份證號(hào)碼: ,聯(lián)系電話:****)為就***項(xiàng)目(以

  下簡(jiǎn)稱:**項(xiàng)目)與乙方聯(lián)系的固定聯(lián)系人;甲方如需更換聯(lián)系人,應(yīng)當(dāng)提前三天將新聯(lián)系人的個(gè)人情況書面通知乙方。

  三、 甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司因**項(xiàng)目與乙方提供的.合作意向

  人簽訂相關(guān)合作協(xié)議時(shí),即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù);甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司因**項(xiàng)目與乙方提供的合作意向人的股東、合作意向人的子公司或合作意向人的其他關(guān)聯(lián)公司簽訂相關(guān)合作協(xié)議時(shí),也視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后,乙方均有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。

  四、 居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式:

  1、居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)當(dāng)按照甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與相關(guān)合作方就**項(xiàng)目進(jìn)行交易的總交易款項(xiàng)的百分之二向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。其中百分之一為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額,另外為房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)百分之一。

  2、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:甲方應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合作方與甲方、甲方股東、甲方關(guān)聯(lián)公司就**項(xiàng)目簽訂合作協(xié)議后十五日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議約定的百分之一服務(wù)費(fèi)。房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)到

  房產(chǎn)面積的80%時(shí),將剩余的百分之一 全部付清。

  五、 在乙方安排合作意向人與甲方聯(lián)系后,甲方等與乙方提供的相關(guān)

  合作方進(jìn)行洽談、簽訂合作協(xié)議等工作時(shí),應(yīng)通知乙方到場(chǎng);若甲方避開乙方而直接與相關(guān)合作方交易成功,則甲方仍應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議約定全額支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)。

  六、

  法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,按本合同約定向人民法院提起訴訟。

  八、 本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方

  各執(zhí)壹份,均具有法律效力。未盡事宜,各方協(xié)商解決。

  甲方(簽章): 乙方(簽字):

  甲方代表:

  日期:日期: 七、 擔(dān)保條款:甲方的法定代表人和股東***同意對(duì)甲方向乙方的所有付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

  篇六:2015土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  

  土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本由第一公文網(wǎng)整理,土地轉(zhuǎn)讓居間合同,提供的服務(wù)就是土地轉(zhuǎn)讓,是居間人為委托人居間服務(wù)來承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地的責(zé)任,委托人付出相應(yīng)的居間費(fèi)用,下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

  甲方:,法定代表人:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條指定土地概況

  土地座落:肈慶高新區(qū)(該土地權(quán)屬人為:;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為:)。

  土地面積:畝。

  土地用途:。

  第二條委托事項(xiàng)

  就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

  1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。

  2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓款為元/畝,合共人民幣元(大寫:圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。

  3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

  4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,總數(shù)額為人民幣元(大寫:圓整)。

  5.支付方式:在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號(hào):)。

  6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

  第四條違約責(zé)任

  若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

  第五條其他事宜

  1.上述土地使用權(quán)的`轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

  4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,/fanwen/1578/由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年月日年月日

  本協(xié)議附件2份:

  1.本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明;

  2.指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。

  上述附件為本協(xié)議的組成部分

  以上這篇是土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本。就為您介紹到這里,希望它對(duì)您有幫助。如果您喜歡這篇文章,請(qǐng)分享給您的好友。更多居間合同盡在:居間合同望大家多支持本網(wǎng)站,

  謝謝。

  篇七:土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書


  甲方: ,法定代表人: 乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條 指定土地概況

  土地座落:肈慶高新區(qū)(該土地權(quán)屬人為: ;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為: )。

  土地面積: 畝。

  土地用途: 。

  第二條 委托事項(xiàng)

  就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。

  第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

  1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。

  2. 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓款為元/畝,合共人民幣 元(大寫: 圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。

  3. 在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。

  4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,總數(shù)額為人民幣 元(大寫: 圓整)。

  5.支付方式:在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行: ;賬號(hào): )。

  6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

  第四條 違約責(zé)任

  若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的.,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

  第五條 其他事宜

  1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān)。

  2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  3. 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

  4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):二O一一年

  二O一一年 月 日

  本協(xié)議附件2份:

  1. 本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明;

  2. 指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。

  上述附件為本協(xié)議的組成部分。

  月 日

  篇八:土地轉(zhuǎn)讓居間合同


  居間人:湖南××投資有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方參與甲方購買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡(jiǎn)稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

  第二條 指定土地慨況

  土地座落:

  土地面積:

  土地用途:

  第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

  3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

  3.2、甲方應(yīng)于2007年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽(yù)保證資金。

  3.3、甲方應(yīng)于2007年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。

  3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

  第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

  4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

  4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的`重要事實(shí)和提供虛假情況。

  4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

  4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

  第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

  5.1、居間報(bào)酬

  甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。

  5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為:

  5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi),甲方支付50%的居間報(bào)酬;

  5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

  5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購買的,雙方另行約定居間報(bào)酬。

  第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

  乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

  第七條 共管雙控資金的處理

  乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

  第八條 違約責(zé)任

  8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的,需賠償甲方損失人民幣300萬元。

  8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣300萬元。

  8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的,每逾期一天,按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。

  8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

  第九條 其他約定條款

  9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報(bào)酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

  9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用包含在居間報(bào)酬之內(nèi),甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。

  9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

  9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  9.5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  9.6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

  甲方:

  法定代表人

  合同簽訂時(shí)間:

  乙方:

  法定代表人:

  合同簽訂時(shí)間:v

  篇九:土地買賣合同書

  土地買賣合同書

  甲方:乙方:

  甲方買地方 乙方賣地方

  乙方李訓(xùn)安現(xiàn)有土地一塊賣給甲方鄭先松,具體訂立土地買賣合同如下:

  一、土地界線:

  兩邊從老張的地基界線到東邊的溝渠干23.5米(西邊到東邊的界線),從南邊鄭先松的后墻到北邊二吧的田界14.6米(西邊從南到北的界線),從南邊小郭的后墻到北邊二吧的田界18.5米(東邊從南到北的界線)。

  二、土地價(jià)格:以上土地買賣價(jià)格為伍萬元整。

  三、合同條件:甲方從買土地即日起,乙方無權(quán)干涉甲方的使用權(quán)和變賣權(quán),甲方所買的土地,永遠(yuǎn)歸甲方所有,乙方無權(quán)對(duì)此土地改變主意,無論國(guó)家征收或甲方又賣給他人,乙方都無權(quán)干涉和敲詐他人,不管以后的土地價(jià)格升值或貶值雙方都無權(quán)干涉。甲方所買的土地不管北邊還是東邊的路甲方都有使用權(quán)。(但乙方有權(quán)干涉甲方把土地賣給甲方鄰居的郭定軍)。

  四、以上土地買賣合同書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,希望甲、乙雙方共同遵守。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日

  篇十:土地買賣合同書


  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  第一條 本合同當(dāng)事人雙方:

  甲方(甲方):___________身份證號(hào):________________________; 乙方(乙方):___________身份證號(hào):________________________。

  第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

  第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________,出讓土地面積為___________。約

  第四條 土地費(fèi)按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

  第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。

  第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械腵,除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

  第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)___份,公證人執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  年 月 日年 月 日

  公證人(簽字)

  年 月 日

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