有關購房合同范本

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的有關購房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關購房合同范本1

　　新房購房合同

　　在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

　　合同雙方當事人：出賣人: 法定代表人： 聯系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米 ，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

　　第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　第三條 面積確認及面積差異處理 根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

　　第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

　　第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行;2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

　　第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的; 2.遇政府規劃變更。

　　第七條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

　　第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的`命名權歸出賣人所有 4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有

　　第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

有關購房合同范本2

　　甲方（賣方）：_____________身份證號：_____________________________

　　乙方（買方）：_____________身份證號：_____________________________

　　經甲乙雙方平等自愿協商一致，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

　　一、甲方在____年____月____日購買了____村村民____的回遷樓。

　　房一套（該房產未抽號分房），甲方自愿將該房產出售給乙方，乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方____簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

　　二、賣方的'房產是____村____拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。

　　三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方____簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

　　四、甲方協助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

　　五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

有關購房合同范本3

　　出賣人：_________ （以下簡稱甲方）：

　　買受人：_________ （以下簡稱乙方）

　　一、本協議是備案號為____《商品房買賣（預售）合同》（以下簡稱合同）的補充協議。買賣雙方經平等協商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。

　　二、甲方在簽訂合同之前已向乙方

　　明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。

　　三、對合同第五條補充協議：

　　1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。

　　2、雙方選擇按套計價的，對出現的面積差異互不找補。

　　四、對合同第六條補充協議：

　　（一）乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的`優惠，即實際總房款為____元（大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元）；

　　1、乙方須于____年____月____日前支付總房款的____%，即________元，大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　2、乙方須于____年____月____日前支付總房款的____%，即________元，大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　3、乙方須于____年____月____日前支付總房款的____%，即________元，大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　4、乙方須于____年____月____日前支付總房款的____%，即________元，大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

有關購房合同范本4

　　甲方（賣方）：_________

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方（買方）：_________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條：甲方自愿將坐落在______市區______路______小區______號樓______單元______室（建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產權證號______）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　第二條：雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣______小寫。

　　第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。

　　第四條：乙方支付定金之日起個___月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　第五條：甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　第六條：辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　第七條：乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　第八條：甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　第九條：本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的.違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　第十條：交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機___臺，空調___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　第十一條：協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　第十二條：附加條款：__________________

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：___________

　　簽訂日期：______年____月____日

有關購房合同范本5

　　甲方（售房人）：_______

　　乙方（買房人）：_______

　　見證人：_______

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于_______，建筑面積為_______平方米（此面積不含地下室面積）；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為_______ ；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條：

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：

　　乙方在_______前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_______元，（小寫）_______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條：

　　該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）_______ 元，（小寫）_______ 元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：_______

　　第五條：

　　1、甲、乙雙方定于_______時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于_______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方未按規定履行以上義務的.，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條：

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條：

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后_______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）

　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）

　　第八條：

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條：

　　該房屋毀損、滅失的風險自

　　a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。（自行選擇）

　　第十條：

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：（可雙方自行約定）

　　第十一條：

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條：

　　本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。（空白處可自行約定）

　　第十三條：

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（簽章）：________________ 乙方（簽章）：________________

　　地址：________________ 地址：________________

　　現住址： ________________現住址：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　簽約日期： ________________ 簽約日期：________________

有關購房合同范本6

　　出賣人（以下簡稱甲方）：________________法定代表人：________________聯系電話：________________開戶行：__________________帳號：________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：______________________________法定代表人：__________身份證地址：________________聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條：商品房情況

　　商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__________________________。設計用途________________居住_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條：商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元（幣種：_______ ），價款為_______元，計（大寫）。

　　第三條：商品房交付日期

　　甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條：乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第_______種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3其他方式。

　　第五條：產權糾紛和債權債務糾紛的.約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第六條：爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　向人民法院提起訴訟。

　　第七條：合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

　　第八條：合同份數

　　本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

有關購房合同范本7

　　合同編號：

　　賣方（以下簡稱甲方）：姓名：

　　買方（以下簡稱乙方）：姓名：

　　第一條價格：該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：_____。

　　第二條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。

　　第三條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方在約定時間內未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，并將追究法律責任。

　　第五條：過戶產生的`所有費用均由乙方承擔。

　　第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。

　　第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：中介人：

　　________年____月____日

有關購房合同范本8

　　甲方（出賣方）：____________身份證件號碼：____________

　　乙方（買受方）：____________身份證件號碼：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于河西街文筆商貿城____________單元____________樓____________號，建筑面積為____________平方米（以房產證信息為據）；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追

　　第三條：計價方式與價款

　　房屋總價為人民幣大寫____________元整，小寫；房價款的支付方式、支付時間為：

　　第一期：在_____年____月____日，付人民幣____萬元整，為定金；第二期：在_____年____月____日，付人民幣____萬元整

　　第三期：在_____年____月____日付清尾款人民幣____元整。

　　第四條：

　　1、甲、乙雙方定于_____年____月____日付清尾款之日），甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。

　　2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承擔。

　　第五條：違約責任：

　　1、甲方如不按合同規定的`日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾

　　第六條：該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業管理、水、電、有線電視等相關雜費。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條：本合同一式____份。其中甲方留執____份，乙方留執____份。均具有相同的法律效力。

　　第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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