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房地產建筑模型制作合同書

時間：2024-05-05 18:03:09 生活常識我要投稿

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房地產建筑模型制作合同書

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房地產建筑模型制作合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產建筑模型制作合同書

　　甲方：___________

　　住所地：____________

　　通信地址：_________

　　郵政編碼：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　合同聯系人：____________

　　證件號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：____________

　　電子信箱：____________

　　乙方：___________

　　住所地：____________

　　通信地址：_________

　　郵政編碼：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　合同聯系人：____________

　　聯系電話：_________

　　傳真：____________

　　電子信箱：____________

　　甲乙雙方就建筑模型制作事宜，經協商達成一致，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，在互惠互利的基礎上簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，供雙方共同執行。

　　第一條模型名稱及數量

　　標段整體燈光模型和室內平面模型套。

　　第二條模型制作要求

　　1.整體制作比例：環境：,建筑：。

　　2.沙盤尺寸米×米。

　　3.室內平面比例按：____________，沙盤尺寸視模型戶型大小而定。

　　4.模型材料見《居期標段制作方案》(詳見附件)。

　　5.模型上須作清楚標明“本模型以及所有數據、戶型等僅供參考，具體以商品房買賣合同為準”的字樣。

　　6.效果要求：

　　(1)整體模型詳細體現建筑外觀結構、建筑風格及外墻面色彩，體現建筑地理位置關系及園林景觀、局部景觀；展示小區高檔、經典、美觀的設計理念及高尚的居住品位；

　　(2)室內平面模型體現住宅的室內布局，展現高檔的家居或環境，并將室內設備、家私、環境布局一一體現出來。

　　第三條模型制作工期及進度

　　1.模型完成日期：_____須于__年______月______日前制作完成該模型。

　　2.模型制作進度：

　　以甲方提供符合模型制作需求的CAD電子文件資料起，即可開始全面動工，開始上述模型制作，且確保在預定工期內完工。

　　(1)年______月______日前完成模型初步設計制圖工作，并須經甲方簽章確認，如甲方不滿意，乙方須根據甲方意見作修改，至甲方滿意為止；

　　(2)年______月______日前完成模型主體制作，征求甲方意見進行模型上色；

　　(3)年______月______日前完成所有模型環境、主體模型門、窗、陽(露)臺、主體、所有模型環境成形，戶型布局；

　　(4)年______月______日前完成所有模型底座、玻璃圍邊、模型所有電路、組裝、控制設備、整體清理及完善工作。

　　第四條雙方義務

　　1.乙方在簽訂合同之日后日內提出模型制作方案，由甲方審核，共同擬定并落實模型制作方案，如甲方不滿意，乙方應予以修改，直至甲方滿意為止。

　　2.甲方在開工前盡可能提供詳盡的制作模型所需全部資料，乙方確保資料的完好與保密工作(盡可能提供各建筑物、構筑物平面、立面、剖面、效果圖、景觀效果圖、總平面CAD圖及總平面彩圖、各建筑施工及建材說明)。

　　3.乙方根據工期及進度計劃施工。

　　4.雙方指定負責與聯絡業務經理代表，定期聯絡交換意見。

　　甲方指定代表為：;乙方指定代表為：。

　　5.甲方應在模型體量制作完成、模型上色、環境初步成形以及模型制作大體完工等重要時機組織業務負責團隊，檢查驗收模型制作情況并提出相關意見，乙方負責調整修改至甲方同意的成果。

　　6.乙方負責年______月______日，將模型運送到甲方指定位置，交付甲方。交付前風險由乙方承擔。

　　第五條質量承諾及后續服務

　　1.乙方必須按甲方提供的資料，按時、按質完成任務，做到甲方滿意為止，經修改兩次甲方仍不滿意的甲方有權利解除合同，但須將乙方完成稿件，交還乙方，甲方不得私自留存，因此而產生糾紛的由甲方承擔責任。合同解除的乙方退還甲方已支付費用的__%。

　　2.乙方承諾在模型制作完畢交付使用后，對非人為因素(外觀漆的脫落，單體的斷裂，開膠等)造成的損壞，乙方提供年的免費維護工作，包括每月免費清潔維護服務次。保修期內模型項目因質量問題而非甲方人為因素造成的損壞，乙方將保證小時內派駐專業人員免費進行免費維修(如小時內未有專業人員到場維修，推遲天，則按照質保金的__%扣除費用);如果因甲方在使用過程中對模型造成人為損壞或對設計方案提出的重大修改，其維修費用和修改費用將另計。模型保修滿后，乙方若繼續按上述條件提供服務，乙方可根據維護服務的具體情況收取成本費用。

　　3.模型交付甲方使用后，根據甲方參展及外展場要求，乙方免費提供個技術員協助甲方整體搬運工作，并負責模型搬動后的燈光電路的調試，確保甲方模型的正常使用，甲方參展的應提前7天通知乙方，由乙方安排人員進行調試。如乙方無故遲延不予配合，經催告后仍不履行的，甲方有權解除合同，因此而造成的損失應由乙方賠償損失或要求按本合同第七條第四款約定承擔違約責任。

　　第六條模型制作費用及付款方式

　　1.模型制作費

　　本合同內所有制作項目費用合計元(大_____寫：_____元整)。

　　以上費用含模型底座、稅票、玻璃圍邊、室內平面玻璃罩、運輸等費用。

　　2.付款方式

　　(1)自簽訂本合同之日起，甲方于_____天內支付制作款項的__%作為首期制作款。

　　(2)乙方完成合同所定事項甲方到制作現場驗收合格后，乙方并將模型送到甲方指定地點安裝調試好，甲方天內支付合同金額的__%。

　　(3)余款及合同金額的__%作為項目的質保金，待保修期滿后個工作日內一次性付清。

　　(4)甲方每次付款，乙方均須向甲方提供當次付款金額的全額有效發票。

　　(5)支付方式：_____。

　　第七條違約責任

　　1.由于甲方資料提供不及時或圖紙修改，引起模型的修改或返工，按實際情況順延工期，超過三十日的乙方有權選擇繼續履行合同要求甲方承擔按本金的日萬分之五承擔違約責任，或要求解除合同，要求甲方承擔違約責任。

　　2.由于乙方模型質量未達到雙方約定標準引起的返工或未按期完成模型造成的損失，除由乙方無條件按甲方要求繼續完善制作外，如延期交付使用，乙方應當承擔每天_____元(大寫：_____元整)的延期違約金。

　　3.乙方在模型交付甲方使用后，如出現質量問題，乙方應負責并修復原樣，如不能修復的乙方應不計任何費用重新制作完成(注：乙方在模型制作過程中有少量的調整和合理的修改，都不追加其模型制作費用。但不包括建筑位置、顏色、小區周邊交通路網、水景位置的修改)。

　　4.一方有其它違約行為的，應向守約方支付_____元(大寫：_____元整)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

　　第八條保密

　　1.雙方互相承諾對其本人以及公司、雇員、代理人或顧問等因為簽訂本合同而收到或獲取的所有資料、信息(以下簡稱“保密信息”)，包括與本合同條款相關、與談判有關的、與模型以及制作有關的、與另一方的商業或事件有關的等與模型有關的一切資料和信息，嚴格加以保密；除了本條第3款的規定外，將不得模型制作公開前利用或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。

　　2.乙方應妥善保管甲方交予的與制作模型相關的全部資料、文件，并于完成本合同約定工作或解除本合同后返還甲方或者按照甲方指定的方式銷毀。保密信息一旦泄露，泄露方應及時通知。

　　3.若其中一方因法律、法規、主管部門或相關監管機構的要求或規定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規定通知對方，以使對方可尋求適當補救方法防止披露或豁免該一方遵守本協議的條款。若未能取得適當的補救或本協議項下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。

　　4.一方違反本合同約定的保密義務給另一方造成損失的，應賠償給另一方造成的全部經濟損失。

　　第九條補充與變更

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條不可抗力和意外事件

　　不可抗力：

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件，政府行為或法律規定等。

　　意外事件：

　　1.非因雙方當事人過錯，出現本條第一款規定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本模型的主要制作人員或者技術人員生病、受到意外傷害或死亡等，致使模型的制作遲延，乙方應立即采取補救措施，并將制作計劃順延的時間書面通知甲方；因此而未能按原制作計劃完成本模型的制作，乙方無需承擔違約責任。

　　2.若本條規定的情況致使本模型的拍攝遲延超過天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

　　第十一條合同的解釋

　　1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說明；甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經協商達成一致同意。

　　2.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

　　第十二條合同的解除

　　1.本合同一經簽訂，除法定和約定事由外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方解除。

　　2.任何一方違反本合同載明的保證和承諾、惡意或故意怠于履行本合同的義務致使合同履行困難且無法通過本合同明確約定的違約責任承擔方式解決的，經守約方書面催告后仍怠于履行本合同的義務的，均視為根本違約，守約方有權解除本協議。違約方應當按照法律規定承擔締約過失責任、違約責任和損害賠償責任。

　　3.發生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

　　(1)非因本合同規定的原因，乙方未按制作計劃確定的日期向甲方交付模型，經甲方催告后日內仍未交付的；

　　(2)一方破產、解散或被依法吊銷企業法人營業執照，無權利義務承受人的；

　　(3)甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之，經乙方催告后仍不支付的；

　　(4).甲乙雙方在本合同中有虛假陳述的；

　　(5)其他：_____。

　　第十三條合同的終止

　　本合同在下列情形下終止：

　　1.乙方的工作全部結束，雙方另有約定的除外；

　　2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同；

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7._____。

　　第十四條通知與送達

　　1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達；一方如果遷移地址或者變更電話、電子郵件應當書面通知對方，否則發至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統的通知、文件、資料均視為有效送達。

　　2.以郵寄方式送達的，另一方簽收之日視為送達；簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達。通過傳真、電子郵件方式送達的，通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統之時視為送達；通知、文件、資料等數據電文進入另一方系統之時不明確的，以傳真、電子郵件發出后的第日視為送達。

　　第十五條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條爭議的解決

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決

　　(1)提交仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用于履行相關法律手續。

　　附件：《居期標段制作方案》