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物業主管試用期工作總結

時間：2024-05-23 15:36:30 試用期我要投稿

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物業主管試用期工作總結

　　總結就是把一個時段的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的總結，它能使我們及時找出錯誤并改正，因此好好準備一份總結吧。總結怎么寫才不會流于形式呢？下面是小編整理的物業主管試用期工作總結，希望能夠幫助到大家。

物業主管試用期工作總結

物業主管試用期工作總結1

　　回想20xx年的工作，已經告一段落。能夠說是圓滿達成了對物業各項花費的收取，也對業主效力抵達了一個滿意的標準。可是工作中也存在了好多的缺乏，在這一年里我們從客服招待，業主回訪，辦理和協調各種問題中學習到了好多的知識。也很大程度上認識到了自己的缺乏之處。固然付出了許多的努力，也獲得了一點成績。可是付出的汗水，和獲取的工作成效還相差許多。因此想經過此次總結，認真反省找出問題所在。在新的一年里使工作更為標準，業主更為滿意。

　　在這一年里我們認真貫徹我們公司理念以情效力，專心做事把效力業主，做好本職，為己任。我客服部在公司領導的鼎力支持和各部門的團聯合作下，在部門職工努力工作下，認真學習物業管理根本知識及崗位職責，熱忱招待業主，踴躍達成領導交辦的`各項工作，辦理手續實時、效力周祥，報修、投訴、回訪等業務效力盡心

　　一、平時招待工作每天填寫《客戶效力部值班招待紀錄》，記錄業主來電來訪投訴及效力事項，并協調辦理結果，實時反響、回訪業主。

　　二、信息工作今年度，我部合計向客戶發放各種書面通知約30頻頻。運用短信群發發送通知累計54000條，做到通知擬發實時、詳細，表述清楚、用詞正確，同時踴躍配合通知內容做好有關解說工作。

　　三、業主遺漏工程投訴辦理工作20xx年我客服部回訪率98%，工程維修滿意率96%。

　　四、入戶效力建議檢查工作我部門工作人員在達成平時工作的

　　同時，踴躍走進小區業主家中，收集各種客戶對物業管理過程中及建議，不停提高世紀城小區物業管理的效力質量及效力水平。

　　五、成立健全業主檔案工作已完美及更新業主檔案并連續增補業主電子檔案。

　　六、培訓學習工作在物業公司歐主任的頻頻指導下，我部門從客服人員最根本的形象成立，從物業管理最根本的觀點，到物業人員的交流技巧，到物業管理的各個環節工作，再聯合有關的法律法例綜合知識，進行了較為系統的培訓學習。

　　七、在公司鼎力呼吁全員賣車位車庫的方向下，我們E區客服職工做出了努力和汗水，做出了不速度業績。

　　部門職工由一個思想認識缺乏、對工作沒有激情的隊伍指引成一個對公司充滿向往，對行業展開和自己成長充滿希望的團隊;把部門職工由一個對物業管理知識掌握空白培訓成一個具必定物業管理知識的團隊。

　　一、因為我部門均未經過專業的物業管理培訓，對于物業方面的知識仍需系統學習，效力標準及交流技巧也要進一步增強。

　　二、業主各項遺漏工程的工作跟進、反響不夠實時;

　　三、物業各項花費收取機遇、方式、方法不夠完美;物業費到期業主催繳，水電費預交花費缺乏。

　　四、客服工作壓力大，職工身體素質及自我心理調理能力需不停提高。

　　五、客服工作內容瑣碎復雜，急需科學正規的工作流程來標準并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率，簡化工作難度。

　　我部門在做好收費及平時工作的根基上，連續增強職工的培訓和指導，進一步明確各項責任制，增強部門工作紀律和效力標準，并依照目標、估算和工作方案實時做好各項工作。

　　一、對部門職工工作范圍、內容進一步細化、明確;

　　二、增強培訓，保證部門職工勝任相應崗位，不停提高效力質量;

　　三、增強部門工作紀律管理，做到工作謹慎、紀律嚴正;

　　四、增強對各項信息、工作狀況的跟進，做到各項信息通暢、正確。

　　五、經過部門的平時工作安排和心理調試技巧學習，創建出在工作中鍛煉，在鍛煉中成長的氛圍，讓部門職工有種緊張但又不會感覺壓力太大的充分感和被重視的成就感。

　　六、踴躍學習科學正規的工作流程標準，合理運用先進的管理軟件來提高工作效率。

　　綜上所述，20xx年，我部門工作在公司領導的全力支持，在各部門的鼎力配合以及部門職工的共同努力下，固然獲得了必定的成績，但還沒有完整抵達公司的要求，離先進物業管理水平標準還有一段距離，我們此后必定增強學習，在物業公司經理的直接領導下為業主供給標準、快捷、有效的效力，認真做好招待工作，為業主創建優美、舒坦的生活、休閑氛圍，提高公司的效力品牌。

物業主管試用期工作總結2

　　我于20xx年xx月成為公司的試用員工，初來公司，曾經很擔憂不知該如何做好工作；但是公司寬松融洽的工作氣氛、團結向上的企業文化，讓我很快適應了公司的工作環境。在本部門的工作中，我始終嚴格要求自己，謹慎剛好做好領導布置的每一項任務。不懂的問題虛心向別人學習請教，不斷提高充溢自己，盼望可以為公司做出更大的奉獻。

　　當然，初入，難免出現一些小差小錯需領導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經驗也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發生。在此，我要特地感謝部門的領導對我的指引和協助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提示和指正。

　　從進入物業公司以來我始終從事事的協助下，我從一個對成為可以獨立進展工作的一名合格員工，對此我對領導以及同事們的關懷表示由衷的`感謝。現將本人這三個月來的思想、工作、學習狀況作簡要

　　總結匯報：

　　從來到公司接手導和部門經理的協助指導下漸漸的對的學問有了更加系統的了解，個人素養也得到了相當大的提高，但是，盡管如此由于自己的馬虎大意還是在工作期間犯了許多錯誤，對此我必須會踴躍做出改正，不在犯同樣的錯誤，爭取盡自己努力做好工作。以下是我對這三個月的工作作出的總結：

　　1、踴躍完成領導支配的有關工作，做到工作上有問題剛好向領導尋求解決問題的方案，不懂就問，努力把工作做好。

　　2、工作與實際相符合，工作之前程度做好調查，分析工作的重點難點，做好具體的，做到知己知彼，才能百戰不殆。

　　3、全面考慮問題，對于工作做到從整體去把握不漏掉其中的每一個細微環節，遇到不知道的問題絕不一帶而過，做到打破沙鍋問究竟，徹底把問題搞明白，不為將來的工作埋下隱患。

　　4、主動完成工作，對于領導支配的工作必須剛好精確的去完成，對于領導沒有支配的工作，要做到主動去發覺工作，只有這樣才能表達出自己的主觀能動性，而不是成為一個執行的機器。

　　總之，在這三個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是特別重要的，有一個踴躍向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力，看到公司的快速開展，我深深地感到傲慢和驕傲，也更加堅信這里就是實現自己的奮斗目標，表達自己的人生價值的地方，因此，我會以虛心的看法和飽滿的熱忱做好我的本職工作，為公司締造價值，同公司一起展望美妙的將來！

物業主管試用期工作總結3

　　本人xxx，于20xx年xx月xx日進入xx工作，轉瞬已經三個月了。這段時間里，在領導的關心與同事的協助下，我學到了許多東西，于人生開展大有裨益。對此，向各位領導和同事表示誠心的謝意。

　　短暫又漫長的試用期里，我謹慎學習公司章程，嚴格履行個人職責，讓領導放心，使業主滿足。總結如下：

　　一、勤奮學習，總結提高

　　剛進入公司，我就被委以重任，作為10、11區現場修理分管工程師。

　　面對著這么多的業主，第一次接觸效勞類職業的我，對業務不甚熟識，不免對工作產生擔憂和憂慮——許多地方不是很懂，讓我一方面感到“隔行如隔山”，另一方面又覺得任重而道遠。

　　但這種擔憂隨著領導的關懷和同事們的協助很快便煙消云散了。遇到困難，大家都很耐性的教育：無論是帶業主驗房、檢查驗房單問題點修理，還是反應通知業主復驗簽字、發布晨會，或者寫函發函、根本禮儀和現場取證照片采集等，都得到了各位同事的支持，尤其是

　　前臺信息員，屢次大方相助。

　　大家知道我是初來，對我特殊照看，每次都有人善意提示我別遺漏，甚至手把手教我怎樣消單及關閉問題點等……一切的一切，讓我很感動。哲人說過，完備的團隊是取得勝利的保證，在魅力這個大家庭里，我深深感受到了這一點。

　　為了快速融入，我隨身攜帶著小筆記本，同事提示某事，便當場登記，此后時常翻看，以此警醒；經常總結自己的缺乏，學習別人的特長，提高自己的業務水平。從不懂到懂，從初通到細致，受到了不少業主的贊揚和支持，讓我特別快樂，覺得自己的努力得到了回報。

　　二、敬業愛崗，熱忱效勞

　　剛到10、11區負責，正好是集中交付。

　　帶業主驗房時，我謹慎答復著業主提出的每一個問題，并具體講解小區的規劃、室內裝修材料品牌以及和房屋保養留意事項。對于業主提出的不滿足處具體記錄，并剛好將驗房單問題點派發給各分包單位進展修理；對完成的問題點通知業主復驗，在驗房單簽字。

　　大多業主對我們的效勞都很滿足，我們的勞動得到業主的贊揚，也是為xx團隊增加了一抹亮色。

　　房子交付完畢后，隨著業主入住率的提高，報修的問題點也越來越多了。每次收到報修后，我都快速前往現場查看，確定非人為損傷，填好修理方案并告知業主，然后派單給工人支配進入業主家修理，完成任務后給業主簽字確認。繼而始終負責進入房修平臺進展消單，在公司cm網關閉問題點。

　　三、秉公辦事，真誠待人

　　有時候業主不留意造成的人為損傷，如某家養花澆水，導致地板膨脹變形，打電話埋怨是我們用材質量問題。遇到這種狀況，我在現場勘察后便加以說明，無論業主大聲咆哮還是冷嘲熱諷，我都以真誠的看法對之。

　　圣經上說過，當別人怒火燃燒的時候，你唯有安靜對待，才能使其熄滅。業主大多會被我們的看法所感化，我堅信用一顆真誠的心對待別人，人家也會設身處地為你著想。公司的制度不能亂，唯有自身不亂，他人方莫能使之亂。

　　四、嚴謹細致、律人律己

　　每到業主家，無論主子在意與否，必穿鞋套，人家客氣說“房屋亂，不必”是一回事，個人是否遵守公司制度又是一回事。某次在一家修理，主子性格開朗，看起來是文化人士，自己抽煙的.時候也給施工人員遞上，我堅決制止“不能在業主房中接煙、抽煙”。主子勸“規則不外人情。”我對答“人情不壞規則。”主子大笑，不再強求，贊揚我們xx“自律者，人恒敬之”。

　　五、情系業主，剛好反應

　　抱著“為業主著想，以業主為中心”的效勞思想，每次修理后，我都致電詢問業主是否滿足，哪些須要改良提高。經常跟業主溝通，也增進了彼此間的信任與了解。

　　有時候熱忱的業主還要贈予某些小禮物，如礦泉水、小零食之類，我深表謝意，一律不取“為大家效勞是我的工作職責。”還有業主在魅

　　力論壇上發帖表揚，甚至寫詩相贈“颯爽英姿氣凜然，談笑之間解憂難……情系千家志萬里，誰說女子不如男？”如此雅意，只能謝其厚愛了。

　　我雖然年紀較輕，工作閱歷不太深，經歷有限，但我會發揮年輕人的好學勤快、吃苦耐勞、精力充足等優勢，努力成為一個優秀的人才，為公司的開展奉獻自己的力氣。在領導和同事的關心下，我將更有信念做好修理工作。

物業主管試用期工作總結4

　　大學畢業以后，我通過網絡聘請的方式來到了xx物業公司擔當客服工作，主要工作是負責一棟寫字樓業主的信息傳遞工作，無論是電梯出現問題還是哪一層出現了停電問題，在業主公司的人事向我反映狀況以后，我都會以最快地速度進展上報。在三個月的試用期即將完畢的時候，由于我這段時間的工作從未出過什么過失，因此我準備最近找個時間寫一份書面材料提出轉正申請，在那之前我先對自己的工作做一個總結。

　　首先是在試用期的工作期間取得的工作成就吧，通過三個月試用期的物業客服工作以后，至少此時此刻寫字樓每一層的前臺相識都和我比擬熟了，至少我們能夠通過雙方的`聲音認出對方。不過我的工作當然遠遠不止如此，期間寫字樓的電梯修理過一次，由于最近天氣比擬燥熱，通過局部業主的反響以后，寫字樓的電梯內部安裝了小型的空調設備，因此大家對我們的評價比擬好，另外一項寫字樓的出租工作，通過對一些推廣公司的篩選，勝利將寫字樓的局部空樓層轉租了出去。

　　既然說了取得的成就，那就不得不提一下工作中的缺乏。由于旁邊在修建地鐵，因此有時物業這邊也會受到影響而停電，這給業主們的正常辦公造成了比擬緊要的影響，許多人向我進展投訴過，但由于這些緣由都是外部造成的，因此我除了安撫業主之外拿不出任何的解決方法，業主也比擬通情達理，一般都不會將主要責任放在我的身上，但我還是盼望能夠憑借自己的實力協助他們，一名物業客服假如不能

　　夠協助業主有效解決問題的話，那么這名客服的工作明顯是不合格的。

　　最終我想給物業公司提出幾點建議，一個是寫字樓四周的外賣問題，有時一些送外賣的員工會給寫字樓內部的工作人員送餐，但是他們的電動車會占用業主的車道，局部業主向我反映過這個問題，但是物業的保安并沒有理睬我傳達的信息，因此我認為要么就為此特地設置一個臨時停車點，要么就加強這方面的管理。另外那么是局部高層的樓道被封鎖的狀況，建議將樓道堆置的物品盡快清理出來，不然一旦發生事故的話很簡單出現一些問題。

　　為了以后更好的工作，我覺得自己可以指定一份工作打算，加強一些自己做得不好的地方，我覺得自己可以將一些重要的看法記錄在本子上面，從中選擇一些對公司開展有益的看法反應上去，另外我也可以建立一個業辦法見反應微信群，這樣的話工作起來會便利很多，終歸有時候因為信號不好等緣由，電話之中有些說不清晰的問題都可以通過文字的形式表達出來，這樣的話也能確保自己有些事情不會遺忘。試用期完畢以后便是轉正了，盼望在進展這次總結以后自己能夠轉正勝利。

物業主管試用期工作總結5

　　時間一晃而過，轉瞬間三個月的試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足寶貴的經驗，也給我留下了精彩而美妙的回憶。

　　在一個收獲的季節，我榮幸的踏進了一個新欣向榮、朝氣蓬勃的企業。成為了xx公司平凡的一員。成為了客戶效勞工作傳遞歡樂的一名使者。感謝領導給了我工作的時機，是您——延長了我接著展翅的幻想。

　　在這段時間里您們賜予了我足夠的寬容、支持和協助，讓我充分感受到了xx人“海納百川”的胸襟，感受到了xx人“不經驗風雨，怎能見彩虹”的豪氣，也體會到了xx人的執著和堅決。在對您們肅然起敬的同時，也為我有時機成為xx公司的一份子而驚喜萬分。

　　帶著對將來美妙的期望和盼望，踏上了新的征程，平凡而不平凡的崗位。回想在過去的三個月里，讓我喜悅讓我憂，有勝利喜悅，也有難過往事；有在煙霧繚繞的房間里發愣，也有半夜從床上蹦起來的經驗，這好象是人生的一段縮影，讓人難以忘懷。生活顯得驚慌，但又有秩序。

　　在這三個月的時間里，在領導和同事們的悉心關心和指導下，通過自身的不懈努力，我已經漸漸適應了四周的生活與工作環境，對工作也漸漸進入了狀態。在這段過程中，我想分三個階段來總結我這段

　　時間的工作。

　　一、萌芽階段

　　在這期間，我主要是熟識日常工作流程。比方熟識產權、國土的權證辦理程序，業主的詢問說明工作，房屋的修理整改流程，其涉及到的事情比擬蕪雜，具有較強的隨機性，有時急著要同時處理好幾件事情，而有時卻閑得無聊。并且在這些事情上，都缺乏外表層次性，在沒有對其內在屬性得到充分了解的狀況下，很難通過直觀在第一時間內得出比擬正確的判定，因為在接收到每一信息時都沒有明確的標識哪個是重點哪個是非重點，哪些事情緊急哪些事情不急，哪些信息是需立刻傳達的哪些信息是需過濾掉的，這些在缺乏經歷與對公司整體內部運作了解的狀況下都是很難把握的。

　　當然了，在這期間，是我出錯的頂峰期了，特殊是在有些事情的處理上，缺乏必須的敏捷性，對有些事情考慮得不夠周全，但通過向一些有經歷的同事學習，在后期的工作中逐步得到了改善。像我這樣一個新人，剛進入公司，對一切都充溢了生疏和新奇。所以我經常會追著工程師或老員工問這問那，他們總是能不勝其煩地講解。從中讓我學到了很多自己以前所未學到的東西。經常也和業主進展溝通，從他們那里能夠學到自己在其他的地方所不能學到的東西，所以他們都成了我的良師益友。

　　二、成長階段

　　通過對上階段的工作表現與領導、同事的的指導，在此階段的工作上作了必須的調整，起先分類進展工作制定每日打算，客戶部的權

　　證辦理工作、業主詢問說明工作、整改流程工作、業主的談判工作等四大類。

　　在這期間，幫助了部門的權證辦理工作，業主相關權證的領取步驟，辦理所需資料，以及辦理時的相關留意事項。業主的詢問說明工作是多樣性的，讓我清晰的看到了自己對專業學問的缺乏和效勞質量須要提高，我向領導、同事及其他相關工作部門的學習，補充自己的專業學問，提升自己的.效勞質量，使業主滿足，也讓自己更好的效勞于業主。在這里，我清晰的相識到：站在我面前的每一位業主，都是我心中的上帝，而我的職責就成了傳遞歡樂的天使，與專業打交道是一門硬的科學技術，與人打交道那么是一門軟的思想藝術。這就要求我要兩手都要抓，并且兩手都要硬。

　　同時，這種精神也深化到工程的整改中，通過修理小組對房屋質量的整改工作，首先要盡快整改業主反映的問題。必須要剛好整改。因為這個問題簡單影響業主生活秩序或家裝進度。一但業主停工會帶來工期和經濟的損失，更緊要的是會影響上帝的心態，破壞了新居給他帶來的開心心情。一旦業主心情被破壞了質量本身的問題已不在是主流，撫平業主的心靈深處的創傷那么變成了我使命的當務之急了。這不僅提高工作效率，也增加了公司的美譽度；其次對整改施工單位的監視，提升整改質量水平。在這期間我屢次與修理工程師一同深化到實踐中，找到發生房屋質量問題的根源所在，比方：鋁窗滲水，主要緣由是窗密封膠和玻璃膠日久老化；門窗拼接不標準；窗墻結合處與土建局部連接不夠嚴密。再如：墻面裂紋的裂紋、空鼓，墻體裂紋

　　由砌體砂漿不飽滿，不同材料交接處理不合理，裝修開槽操作不標準等造成；空鼓是抹灰時墻體潤濕不夠或一次抹灰太厚以及細砂含量太重造成。通過現場的實踐工作，這樣可以更好的監視施工單位施工的質量，也增加了我的信念。

　　三、成熟階段

　　通過前兩個月對工作的不斷熟識與鍛煉，對根本工作技能方面有了更進一步的提高，在工作效率上也有了必須的改善。

　　此時也已順當交房，但交房后的集中整改工作也隨即綻開。報修的數量是前期的數倍，對于這種狀況，為了限制這種現象的開展，就須要對這些整改緣由進展現場勘察，找出癥結，對癥下藥。其中發覺誤報、重復報修、及局部業主自身的裝修操作的不標準等導致的報修占了很大一局部。將這種報修整改降低至最低點，對于整改報修、整改關閉的流程完善，就顯得非常重要，同時也為我們的后期工作帶來了便利，鑒于此，在領導的協助下、在部門同事的幫助下對整改報修的流程進展了局部完善。首先從根源抓起，對業主報修問題的責任性、真實性進展核查是否屬于正常修理整改范圍。例如：是否是業主的操作不當〔主要是門窗鋁合金五金配件〕，通過對業主的說明工作和指導正確操作的方法是完全可以幸免業主的報修投訴，同時幸免了施工單位進展整改，增加了修理本錢及工作量，卻又沒有根本性的解決問題，每次整改幾乎業主都要現場監工，還造成了業主對公司滿足度的下降。其次，整改后的復查和回訪落實到每一個責任人。復查可以檢驗施工單位的整改效果和整改質量，幸免施工單位的偷工減料，造成

　　整改不徹底的后遺癥。回訪首先可以提高業主的滿足度，其次又能夠聽到業主真實、中肯、良好的看法和建議，提高了我們的工作質量，又何樂而不為呢？

　　通過整改流程的完善，并在實際工作操作中得以實施，集中整改工作得以順當完成。但這不是三分鐘熱忱，在后期的正常整改工作中還要接著實施下去，還要不斷的總結經歷和教訓，提高、提高、再提高。

　　隨著時間的推移，在公司領導和同事的協助之下，我不斷成長，解決了一個又一個的質量投訴問題。這些問題可謂各種各樣、五花八門，在這里我不一一闡述。

物業主管試用期工作總結6

　　時間如流水般飛逝，轉瞬間已經參加久大物業工作一周有余。

　　依稀記得第一天上班時的心情，有些許激烈同時也帶著一絲驚慌，然而不久就被我們辦公室和諧而歡快的氣氛給溶化了，整個人也就輕松起來。

　　特別慶幸的是我能遇到我們的這些同事、領導，讓我從一個找不到門的門外漢一點一點接觸物業管理這類學問。我要感謝他們給我供應的那些資料，非常的細致的包含了許多局部，對我更是知無不言，言無不盡。讓能夠接觸物業管理走進這扇大門。同時我們工程師傅也是很有耐性的帶著我熟識環境以及工作上所會涉及的一些詳細事務的詳細位置。當然我們的張主管和主任對于我的狀況也是特別的關懷與關注的。主任雖然工作總是很繁忙，任然在百忙之中叮囑我們的辦

　　公室同事時時詢問我的工作狀況，有沒有什么不懂地方等等。張主管那么是平常接觸比擬多的領導了。卻總是給人很隨和很親切的.感覺，平常對我的那些培訓對我協助真的很大，讓能夠更快的融入工作，找到學習這些繁瑣的資料的方法與依次。

　　最終感謝我們辦公室全部同事給我帶來的暖和與關心，我也會努力的把自己變成一塊干干的海綿，汲取著他們為我付出的這些心血與鼓舞，盼望自己能更嫻熟駕馭工作的流程以及物業管理這門學問，有一天也能為他們付出我所學，能幫他們減輕一些工作上的重擔。

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