租房裝修合同

　　隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的租房裝修合同，歡迎大家分享。

租房裝修合同1

　　委托方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________

　　承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________

　　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由___________起草。

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)樱�刷立邦漆兩次�?/p>

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　　四、施工期限

　　__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，如不能按期完成，每天將處罰金____________圓。

　　五、工程造價

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)______仟______佰______拾______圓人民幣。

　　六、付款方式

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，______天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

　　七、其它問題

　　裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

租房裝修合同2

　　甲方(以下簡稱甲方)：____________________

　　乙方(以下簡稱乙方)：____________________

　　甲、 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達(dá)成以下約定，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、甲方將_______房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

　　2、分項(xiàng)工程單價：

　　1、仿瓷：_____元每平方米(含材料及人工)。

　　2、乳膠漆：_____元每平方米(含基層膩?zhàn)蛹叭斯?。

　　3、墻紙粘貼：_____元每平方米。

　　4、清水漆：_____元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計(jì)費(fèi))。

　　5、以上單價均按實(shí)際著漆面積計(jì)算，造型頂按水平投影面積按實(shí)計(jì)算，不按展開面積計(jì)算，不按板材計(jì)算。

　　3、工程量：按工程驗(yàn)收的實(shí)際工程量計(jì)算。

　　4、施工工期：合同簽訂之日起計(jì)算工期，總工期為_____天。

　　二、付款方式

　　1、乙方進(jìn)場7天后由甲方支付所完工程量工程款的_____%作為工程前期借支款。

　　2、工程竣工交驗(yàn)合格，甲方向乙方支付合同總價款的_____%，剩余_____% 為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為_____ 個月。

　　三、甲方責(zé)任

　　1、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

　　2、工程所需的.所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;

　　3、甲方負(fù)責(zé)工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆罚�拆除現(xiàn)場內(nèi)障礙物;

　　4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠;

　　5、甲方對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督工作，對乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行警告、罰款等處罰;

　　6、甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務(wù)，如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備(設(shè)備需自備)、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉(zhuǎn)包，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負(fù)責(zé);

　　3、乙方要保證材料利用率，不得浪費(fèi)、破壞，不得更換甲方提供的原材料;

　　4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定，做到文明施工、安全施工。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、嚴(yán)格按照甲方要求施工。

　　2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

　　3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

　　4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

　　5、木制道具清水漆必須噴。

　　6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)無條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;

　　8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修，超過3日乙方未進(jìn)行維修的，甲方可另請他人，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、安全施工與檢查

　　1、乙方負(fù)責(zé)對其施工人員進(jìn)行安全教育，應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受上級及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作;

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用;

　　3、施工進(jìn)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項(xiàng)目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

　　七、違約責(zé)任

　　1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失，同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____% ;

　　2、乙方應(yīng)在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)，以簽證單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金，同時每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總價款的_____%向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權(quán)解除本合同，并不再支付合同尾款。

　　八、合同解除

　　1、合同履行完畢后，本合同自動解除;

　　2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同;

　　3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

　　__________年________月____日__________年________月____日

租房裝修合同3

　　甲方(發(fā)包方)：_________________________

　　乙方(承包方)：_________________________

　　第一條　工程概況

　　1.1　工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

　　1.2　住房結(jié)構(gòu)：_________________________________，施工面積_________平方米。

　　1.3　工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　1.4　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.5　工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條　施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1　甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

　　2　甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));

　　3　施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1　開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);

　　2　參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;

　　3　工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　4　房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

　　5　因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第四條　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1　施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　2　安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　3　保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　4　家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　5　乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　6　乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　7　乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8　乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　9　乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　第五條　材料的提供

　　1　由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

　　2　由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

　　3　甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

　　4　除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場。

　　第六條　工期延誤

　　1　因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

　　2　甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　3　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的'，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　第八條　工程驗(yàn)收和保修

　　1　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

　　(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

　　2　保修

　　(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第九條　工程款支付方式

　　1　竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2　因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　3　雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第十條　違約責(zé)任

　　11.1　合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11.4　由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　11.5　由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十一條　附則

　　12.1　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　12.2　甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　12.4　合同履行完后自動終止。

　　12.5　本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　12.6　合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

租房裝修合同4

　　委托方(甲方)：__________________________

　　承接方(乙方)：__________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：________________________________;

　　2.居室規(guī)格：________________________________;

　　總計(jì)：施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　第四條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的`1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第五條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

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