建筑施工合同-合同范本
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的建筑施工合同-合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑施工合同-合同范本1
發(fā)包人（全稱）：遵義縣華磊節(jié)能科技有限公司
承包人（全稱）：
依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公
平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程地點：
二、工程承包方式、范圍及材料供應
三、合同工期
自____年____月____日止____年____月____日。
四、合同價款
金額（大寫）：￥：
五、適用法律、標準及規(guī)范
《合同法》、現(xiàn)行《施工規(guī)范》、《驗收規(guī)范》和有關執(zhí)行標準及規(guī)范。
六、決算方式：
七、安全施工、文明施工。
1．承包人必須有現(xiàn)場安全施工管理機構(gòu)，配備專職安全員。在施工過程中，必
須遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔大小安全事故和其他責任事故的責任。
2．承包人必須精心組織，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，每天做到工完場清，在發(fā)包人領導下，做好與其他施工單位的.協(xié)調(diào)、配合工作。
八、合同價款的支付
雙方約定的工程款單價：①圍墻轉(zhuǎn)砌部分按150元每平方米計算（注：包清光），堡坎石頭部分按100元每平方米計算，墻面刷墻部分按15元每平方米計算。九、工程變更
組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結(jié)算依據(jù)。
十、其他
本工程嚴禁委托其他單位進行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其施工資格，要求其立即停止施工并撤離，并根據(jù)合同規(guī)定對承包人進行罰款，罰款金額將從工程款中扣除。
十一、質(zhì)量保修期及結(jié)算方式
質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
工程竣工后，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，組織竣工驗收。驗收合格后，由乙方負責養(yǎng)一年內(nèi)的維修、保養(yǎng)，費用由承包人負責。工程完工后按實際平方計算工程總價，驗收合格后發(fā)包方付承包方總工程款90%的工程款。一年后無明顯質(zhì)量問題，驗收合格后，辦理結(jié)清10%尾款。
十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
____年____月____日
建筑施工合同-合同范本2
1、工程名稱：
2、聯(lián)系電話：
3、身份證：
開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日
4、合同價款：按混凝土接觸面積____元/平方米(含加固步步緊、調(diào)節(jié)螺絲桿、釘子、鐵絲、施工工具)
5付款方式：按每層進度的80%支付進度款，尾款在主體竣工驗收后10日內(nèi)全額付清。
二、甲方工作
1、開工前三天，乙方需要準備施工所需的條件，以確保施工的順利進行。具體要求如下：
1、為了不影響施工進程，乙方需要提供合適的場地和環(huán)境給施工隊伍使用。
2、乙方需要提供充足的水源和電源來滿足施工期間的需求。
3、乙方需要提供工人所需的安全帽等安全裝備。
4、乙方需要積極協(xié)調(diào)施工隊伍與鄰里之間的.關系，保持良好的溝通和合作。
5、乙方需要參與監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進度，同時參加相關驗收工作，包括工程材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收。請根據(jù)修改要求進行修改，謝謝！
三、乙方工作
1、在施工過程中，務必嚴格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范以及質(zhì)量標準，按時完成本合同所涉工程，并確保工程質(zhì)量。
2、乙方應確保施工質(zhì)量，一旦發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方有責任及時進行改正。若在竣工驗收階段發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須立即采取措施予以糾正，并在滿足甲方的整改要求之前，甲方有權拒絕支付人工費用。乙方應當對施工質(zhì)量負責，如若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應積極主動地進行及時改正。若在竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行修復，而在達到甲方整改要求之前，甲方保留拒付人工費用的權利。
3、施工人員應當遵守文明施工的要求，嚴禁野蠻施工行為。甲方有權要求更換不良表現(xiàn)的施工人員，并要求承包人不得拖延此事。
4、施工職員必須正確佩戴安全帽等安全用品，否則一切安全后果，乙方自負。
5、室內(nèi)材料堆放整齊，廢材應放在編織袋里。下班后，施工工地應保持干凈、材料堆放整齊。
6、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育，確保他們在施工現(xiàn)場遵守防火和防盜規(guī)定。任何違法行為都是施工人員個人的責任，由其自行承擔后果。在施工期間，乙方將承擔所有與工程施工人員相關的民事和刑事責任。
四、工期延誤
對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可順延：
1、工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責任不能定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在題目的返工用度由乙方承擔，工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。
五、質(zhì)量要求及保修
1、整體平整、牢固、密閉符合規(guī)范不粗糙。
2、工程質(zhì)量必須達到相關部分驗收合格。
3、接口、接頭銜接緊密，無空隙。
4、對于已設計而未開始施工的部分內(nèi)容的樣式或風格的變更應按我方意愿實施。
5、應多從實際應用考慮。對于設計中沒有確認的，應按行業(yè)規(guī)范或于甲方協(xié)商來實施。
6、具體詳見《木工工程驗收標準》
六、勞動力及施工機具治理
1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工職員不得在工地過夜。
2、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
3、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
4、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。
七、違約責任
1、當一方當事人未能按照合同約定履行其義務，導致對方遭受損失時，應當承擔相應的賠償責任。如果因違反法律規(guī)定而受到處罰，最終的責任仍由違約方承擔。
2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、對于工程質(zhì)量存在爭議的部分，承包方必須進行全面修復和返工。由于返工導致工程延誤，該延誤將被視為工期延誤，并按照每延誤一天，承包方需支付合同工程造價總額的2‰作為違約金給予發(fā)包方。
八、爭議解決方式
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可以向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
九、附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不得不公平地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任。如有變更或補充，仍應以本合同為準。
4、因不可回責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。
5、本合同履行完畢后自動終止。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（章）：乙方（章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
____年____月____日____年____月____日
建筑施工合同-合同范本3
建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱
工程地點：
二、工程承包范圍
根據(jù)工程建設的實際需求，甲方委托丙方全面負責完成鋼結(jié)構(gòu)工程的施工任務。該任務范圍包括2#、3#廠房設計圖紙所規(guī)定的范圍內(nèi)，除磚墻、地面、水電、消防項目之外的所有鋼結(jié)構(gòu)相關工程項目（包括埋件、門窗等）。請。
甲方并就此與乙方達成共識，由乙方按總承包合同之約定，全面負責鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理（乙方應對丙方有效的管理，確保本工程順利通過驗收）。
三、工程承包方式：在總包單位的統(tǒng)一管理下，包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工，包資料（資料確保甲方能通過質(zhì)量驗收），丙方不得分包，轉(zhuǎn)包。
四、合同工期：
丙方承諾將在確保總承包工程工期前提下，在簽訂本合同之日起60個日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工。竣工日期為20xx年9月20日。丙方按此承諾施工將不會影響本工程總承包工程工期，五、質(zhì)量標準
本工程質(zhì)量要求標準為：合格。
為此甲方、乙方要求丙方所分包鋼結(jié)構(gòu)工程必須達到合格標準，并應能通過質(zhì)監(jiān)站驗收。
六、合同價款
總價包死，含制作，運輸，安裝、裝卸車費、開發(fā)票稅及相應產(chǎn)生的各種不可預見費等有關費用（如無重大設計變更，總價不得調(diào)整；如有重大設計變更，總價±5%以外可協(xié)商調(diào)整）
本工程固定合同總價為328萬元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬元整)
（1）以本工程設計圖紙做為本合同附件。
（2）如有重大變更雙方以簽證為結(jié)算依據(jù)。
七、付款方式
經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂本合同后，甲方需向乙方支付工程預付款32.8萬元（總造價的10%）。待鋼柱、鋼梁進場后，甲方再支付工程款98.4萬元（總造價的30%）。板材進場后，甲方將立即支付工程款65.6萬元（總造價的20%）。
工程完工后即付工程款68.6萬元（總造價的20%）。
工程驗收合格后即付工程款49.2萬元（總造價的15%）
剩余5 %做為質(zhì)保金，即16.4萬元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時付清余款。
八、丙方鄭重承諾遵守合同約定，按時進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。工程竣工后的`一年內(nèi)，非由甲方故意造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，丙方將承擔免費維修責任；五年內(nèi)，丙方將對所建工程的防水質(zhì)量進行免費維修（不包括因人力無法抗拒的自然因素）。工程交付后，丙方將負責承擔終生有償維修和服務，僅收取成本費用，并負責對甲方工程進行改善和改造。
九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用
十、甲方、乙方與丙方共同承諾全面履行合同。若丙方無法按時竣工，將自愿支付5000元/天的違約金給甲方。若丙方的工程質(zhì)量未達到要求，將自愿支付10元/平方米的違約金給甲方。同時，丙方也承諾，支付上述違約金不會影響甲方和乙方就丙方工程施工延誤和質(zhì)量問題造成的其他損失提出賠償要求。
十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)解決施工中有關問題。
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十二、遵守國家安全生產(chǎn)相關規(guī)定，以確保施工過程的安全。若因承包方的原因?qū)е鹿鹿屎徒?jīng)濟損失發(fā)生，責任將由承包方承擔。
十三、本合同的解釋權歸屬于甲方，對于未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，雙方可選擇將爭議提交至簽訂合同所在地的仲裁委員會進行仲裁，或者向人民法院提起訴訟解決。
十三、合同生效
合同訂立時間：____年____月____日
合同訂立地點：
本合同甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方（甲方）：總承包方（乙方）
（公章）（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
第2頁指定分包方（丙方）：（公章）法定代表人：委托代理人：
建筑施工合同-合同范本4
建設工程施工合同
甲方（發(fā)包方）：河南潁澤民生市政工程有限公司乙方（承包方）：
按照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，甲乙雙方尊信平等、自愿、公平和誠信的原則，就工程項目由承包方實行施工總承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂施工協(xié)議如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：清泉水務有限公司水廠土建工程
2、工程地點：臨潁大道以南、新城路以東
3、工程內(nèi)容：吸水井、加藥間、鼓風機泵房、絮凝池、沉淀池、
過濾池等水廠構(gòu)筑物土建工程。
二、工程承包方式及范圍：
1、承包方式：包工包料
2、承包范圍：本工程施工圖內(nèi)的所有土建、裝飾、安裝工程
三、工程施工工期：
1、開工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
2、工程總工期：270日歷天；特殊情況須經(jīng)發(fā)包方簽證認可，工期順延；
3、承包方應當按照協(xié)議約定工期開工和竣工交付，每延誤一天按500元人民幣向發(fā)包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，發(fā)包方給予承包方每天500元人民幣的獎勵。
四、工程質(zhì)量驗收：
1、本協(xié)議約定工程質(zhì)量必須達到國家合格等級標準；
2、本工程實行監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行施工并按照監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理。承包方在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范、標準和現(xiàn)行性條文要求。服從監(jiān)理工程師和發(fā)包方授權的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導，對不合格的分部、分項工程及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切損失均由承包方承擔。
五、工程價格與付款：
1、根據(jù)甲方提供的設計施工圖，甲乙雙方認可的圖紙會審紀要、工作聯(lián)系施工簽證單、技術核定單、工程設計變工單，據(jù)實結(jié)算工程量，按現(xiàn)行的08年定額執(zhí)行工程量計價，讓利7%作為工程結(jié)算價款；
2、協(xié)議金額：吸水井、加藥間、鼓風機泵房、絮凝池、沉淀池、過濾池土建安裝的預算工程暫定單價將按照我方提供的預算來確定，具體金額為元。水廠內(nèi)其他三層以下建筑房屋的工程造價暫定單價為900元/㎡，以施工圖紙和甲乙雙方認可的圖紙會審紀要為準。本協(xié)議中的暫定金額為本工程付款的依據(jù)，最終支付金額將根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
3、本工程采用竣工編制決算的方式計價，依據(jù)施工圖及會審紀要和變更簽證決算工程價款，取費按《河南省建設工程工程量清單綜合單價》a、b、c、d的工程造價管理文件取費，規(guī)費計取辦法為：安全文明措施費計取基本費，社會保障費按標準的50%計取；意外傷害保險按0.6元/工日計取；縣城稅金（甲方從預算中扣除，代為乙方開具發(fā)票）；
3.2工程變更在竣工結(jié)算時予以調(diào)整。工程變更的造價計算方法為：工程變更結(jié)算價×93%。變更部分如發(fā)包方指定材料價格的，按發(fā)包方認可的價格進行決算，甲方供應材料及指定價格材料不予讓利7%；
3.3協(xié)議最終價格=工程總造價（發(fā)包方、承包方、造價審計部門三方確認價）×93%，甲方供應材料及指定價格材料不予讓利7%；
3.4主要材料（包括鋼筋、水泥、磚、砂石等主題工程所用材料）價格按照許昌市建筑工程標準定額站發(fā)布的許昌縣材料價格選取5個月價格（選取開工當日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接進入決算調(diào)差（水廠三層以下建筑房屋選取開工當月、第三月、第五月的平均值直接進入決算調(diào)差）；建筑裝飾材料、安裝材料、外墻防滲保溫技能環(huán)保材料等甲方可指定品牌及規(guī)格型號，價格由甲方招標或甲乙雙方市場考察確定。發(fā)包方指定的材料由承包方簽訂供貨合同并支付其款項，并直接進入決算調(diào)差。
4、工程款支付方法
（1）付款方法：
根據(jù)形象工程的進展情況，每月15號之前支付上個月工程款的85%，具體金額以甲方和監(jiān)理單位確認的工程進度款為準。協(xié)議工程竣工并通過驗收合格后，支付工程暫定總造價的90%作為最終結(jié)算款項。工程結(jié)算完成后，將扣除總造價的5%作為保修金，余款一次性全額支付。在保修期滿2年后的一周內(nèi)，支付保修金總額的60%。當保修期滿5年后的7天內(nèi)，支付保修金總額的40%。
（2）工程竣工驗收合格后，承包方需按要求提供完整工程竣工資料進行備案。如承包方?jīng)]有按要求提供相關施工備案資料，發(fā)包方有
權停止工程款的支付，直至承包方按要求提供了完整相關備案資料，由此造成的一切后果由承包方承擔。工程竣工驗收合格后，乙方負責向甲方提交完整的決算報告三份，甲方在收到?jīng)Q算報告并確認三個月內(nèi)審計完畢，發(fā)包方、審計方、承包方均不得以任何理由拖延審計時間。
六、工程材料采購
本承包合同規(guī)定，由承包方自行采購并保管建筑材料、各類成品和半成品，除非發(fā)包方特別要求。承包方有責任嚴格把控材料質(zhì)量，并按照規(guī)定進行材料進場報驗程序。禁止使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料必須符合國家檢驗標準，并需通過具備檢測資質(zhì)的建材檢測部門的檢測合格后方可使用。
七、安全文明施工
1、承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的相關管理規(guī)定，辦理相應的安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴格按照安全標準組織施工，并時刻接受行業(yè)檢查人員的'監(jiān)督檢查。同時，承包方必須采取必要的安全防范措施，消除所有事故隱患。如果在施工過程中發(fā)生了質(zhì)量問題或者安全事故，導致人員傷亡或者造成任何經(jīng)濟損失，所有的法律責任和經(jīng)濟損失將由承包方承擔。
2、承包方在承接本工程時，必須依據(jù)相關行政法規(guī)和規(guī)范標準，并結(jié)合工程實際情況，制定合理而完善的施工組織方案和各項安全生產(chǎn)專項施工方案。這些方案需經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包方授權的工程師進行審核認可，以確保施工過程文明有序，安全可靠，并努力達到“安全文明標準化工地”的目標。
八、其他：
1、該協(xié)議簽訂后，承包方組成人員齊全的項目部駐場進行項目
規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗；
2、施工過程中承包方應積極配合發(fā)包方協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責；
3、本工程甲方負責招投標、辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等各項報批手續(xù)，費用由甲方承擔；工程驗收時，承包方應無條件積極配合，費用按相關規(guī)定各自承擔；
4、經(jīng)發(fā)包方同意承包方可直接從發(fā)包方現(xiàn)場總配電箱處布設施工用電線路；承包方根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理鋪設施工道路和搭建施工用房；（施工方承擔電費）
5、承包方竣工前將施工場地平整至施工圖紙設計室外標高，并清除施工場地建筑垃圾；
6、在施工過程中發(fā)包方如提出對原設計變更，應向承包方發(fā)出書面變更通知，承包方需按變更通知書要求進行施工；
7、工程在竣工決算時，承包方要認真核對。承包方向發(fā)包方提交的決算價超出發(fā)包方、承包方、造價審計部門三方確認價的10%時，超出價款部分的決算費用由承包方承擔；
8、出現(xiàn)下列情況之一者，發(fā)包方有權單方終止本協(xié)議，并不承擔任何違約責任。因下述原因發(fā)包方單方終止協(xié)議所造成的各項損失由承包方承擔；
（1）未經(jīng)發(fā)包方同意承包方更換項目經(jīng)理；
（2）未按照發(fā)包方指定的施工總進度計劃執(zhí)行而限期內(nèi)調(diào)整仍達不到要求；
（3）承包方不服從發(fā)包方統(tǒng)一管理者；
（4）承包方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或重大安全事故；
（5）根據(jù)本協(xié)議約定工期及發(fā)包方制定的施工總進度計劃承包方逾期超30個日歷天時；
（6）承包方因拖欠農(nóng)民工工資造成農(nóng)民工向相關部門投訴或上訪的；
9、凡涉及到工程款增加、工期順延等關鍵性指標的，必須經(jīng)發(fā)包方簽字認可，否則無效；
10、施工臨時用水甲方安裝水表，乙方每噸水按1元錢支付給甲方；
11、發(fā)包方安裝各種設備及其他各項工程施工時，承包方要積極配合，不得收取任何費用；
12、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向項目所在地人民法院提起訴訟；
13、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙雙方應進行充分協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或合同，作為本協(xié)議的補充部分，具備相同的法律效力。請修改后再次確認。
14、本協(xié)議一式肆分，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽訂日期：簽訂日期：
建筑施工合同-合同范本5
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：街面4層，丁字拐3層，均為全框架；
2、建筑面積：____平方米，最后按實際測量的建筑面積為準。此建筑的樓頂設計有飛邊，并且包括一個現(xiàn)澆混凝土水池和石棉瓦隔熱層（面向街道的一側(cè)有4層），以及三個丁字拐形結(jié)構(gòu)的樓層和兩根高2.8米的柱子。請。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）；
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算；
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；
5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。
6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至10月中句，乙方不得提前和推后。
2、在確保工程質(zhì)量的前提下，如果由于天氣因素或建筑材料原因?qū)е陆环咳掌谘舆t，雙方可以協(xié)商順延。然而，如果延遲是由乙方故意造成的，甲方有權扣除乙方的施工費用作為補償。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。
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2、根據(jù)設計圖紙，房屋結(jié)構(gòu)的`布局需要按照要求進行，具體尺寸可以根據(jù)實際情況進行科學、合理的放線。如果有需要調(diào)整的尺寸或進行鋼筋更改，甲方將決定并及時通知乙方進行處理。為了確保施工質(zhì)量，甲方請求設計人員何鑫參與監(jiān)督，并要求每道施工環(huán)節(jié)在經(jīng)過甲方設計人員驗收合格后，乙方方能進行下一步的施工。
3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結(jié)算方式
1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款15000元；
第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方10000元；第四層主體工程完工（第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方____元；一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付10000元；
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付10000元；
一至二層地板貼結(jié)束10000元；
三至四層地板磚貼結(jié)束10000元；
其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金____元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個套房）。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請張健擔任工地質(zhì)量監(jiān)理。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
____年____月____日____年____月____日
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