競品分析報告
在人們素養不斷提高的今天，報告與我們愈發關系密切，報告中提到的所有信息應該是準確無誤的。那么大家知道標準正式的報告格式嗎？下面是小編整理的競品分析報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
（一）市場背景分析
美元強勢
渣打銀行7月全球市場展望中提到，對美元中期看升，預期美元在12個月期內會走強。美聯儲決心在今年提高美國利率，強勢打壓商品貨幣導致過去兩個月，原材料價格下跌近9%，并在7月20日錄得一個13年低點。原油是加拿大和挪威的主要出口產品，同期原油價格下跌15%，澳大利亞出口的鐵礦石價格也下降了13%，新西蘭奶制品下跌超過20%。商品出口國也被迫削減利率來保證經濟增長，使得這些國家的貨幣承壓走弱。新西蘭，澳大利亞，加拿大，挪威等國貨幣在過去三個月持續下滑，下跌幅度最大的是紐幣跌幅達到14%。
在中國經濟增速放緩，而美聯儲加息預期和人民幣國際化等多重因素產生制約，近期人民幣波動近乎直線。隨著近期短暫的美元小幅調整，緩解了部分人民幣貶值的壓力，從長線看基本面扔利好美元。
歐元區堅定不移的實施歐版QE的計劃，以刺激歐元區經濟的措施使得歐元承壓，歐元有進一步走軟的可能
美國經濟信心指數提升
美聯儲加息預期，提升美國投資者信心。7月23日美國初請失業金人數數據創下1973年以來的最低水平，該數據自今年3月份以來持續低于30萬人這一重要指標的初請失業金人數數據也表明，美國就業市場好轉的趨勢很明顯。周五發布的美國制造業采購經理人指數，該數據為略高于前值和預期，這也表明美國的制造業也在溫和的復蘇，并且消除了市場上之前存在的美國制造業存在潛在疲弱的觀點。
（二）行業分析
1、海外投資多元化
“保險+地產”成為新景象
中國陽光保險集團近日以億美元收購的曼哈頓六星級酒店水晶宮正式營業，近一年來，中國金融企業達成多項大手筆海外收購，僅險資企業包括中國平安、中國人壽、安邦保險、陽光保險、
泰康人壽等在內的五家保險集團海外買樓，足跡遍布英國、美國、澳大利亞，涉及的總交易金額高達317億元人民幣。7月13日證監會同意安邦人壽保險公司開展保險資金境外投資業務，按《保險資金海外投資管理暫行辦法》規定，允許保險公司運用總資產15%的資金投資海外。一般類似保資企業投資都會選擇大城市核心區域，并且有穩定收益的成熟商業不動產及辦公不動產。理財公司涉足房地產金融
第一種直接賣REITs產品例如嘉實基金和國投瑞銀，一般起投金額為100萬人民幣，投資回報5—10個點不等
第二種低價購買美國二手房翻新后打包做成理財產品，按幾萬美金一份出售給投資者，回報標注很高超過20%
海外投資眾籌興起
目前房地產眾籌在國內主要有兩種模式：
⑴投資理財型平安好房海外眾籌
用戶最低眾籌金額100美元，最低認籌1份最多50份，一般切割成幾百至一萬份眾籌時間一個月，眾籌項目運營后眾籌人按季度領取年化收益領取租金，持有周期結束后拋售獲取增值收益
⑵合作建房型南京樂居眾籌
先尋找購房群體，然后根據大多數購房者的需求拿地，并通過開發商建造并交付使用。資金通過第三方機構進行監管，過程透明公開。
2、移民市場
美國：受EB—5政策930到期的影響，本季度EB—5案件遞件和審批數量仍處于高位，大約2300多件。I—526通過率達到，I—829通過率達到，這表明審批政策持續穩定。歐洲：
葡萄牙投資移民已經成為熱門的移民產品之一，憑借寬松的移民政策、優質的環境以及高品質的房地產項目，葡萄牙項目將在未來還會持續升溫，葡萄牙移民幾乎沒有移民監。項目主要集中在里斯本和波爾圖地區西班牙歐洲第一旅游國，也是投資移民的一個熱門國家，移民條件寬松，申請手續簡單快捷，獲簽率高，作為歐洲教育大國，子女能享受免費的14年義務教育。西班牙移民政策規定申請人可在西班牙經商及居住，充分顯示西班牙隊移民投資的渴望，西班牙主要投資區域：馬德里、巴塞羅那、部分海島
塞浦路斯稅率全歐洲最低只有，申請門檻低，申請速度快，即將享受歐盟申根國待遇
希臘移民主要目的2個：1、子女讀書養老；2、出入歐盟自由方便，隨著希臘經濟崩潰，希臘移民政策也保持寬松態勢，投資門檻低只需25萬歐購買房產即可。
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