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服裝加工廠出租合同書

時間:2025-07-27 06:57:02 服裝/紡織/皮革 我要投稿

服裝加工廠出租合同書

  在不斷進步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的服裝加工廠出租合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

服裝加工廠出租合同書

服裝加工廠出租合同書1

  定作方(甲方):簽訂日期:

  加工方(乙方):交貨日期:

  一、委托加工明細(數(shù)量以最后實際成品入庫數(shù)為準)款號:

  顏色單位數(shù)量單價

  略

  二、質(zhì)量技術(shù)要求:

  1)甲方明確委托加工服裝的款式、數(shù)量、貨期、及提供OK樣板、工藝制作要求和質(zhì)量標準,經(jīng)雙方認可,即為合同的組成部分,具有與合同同等法律效力。如在生產(chǎn)中途需要改板或在其它特別需求等,必須有書面通知。

  2)乙方需對甲方提供的所有工藝技術(shù)資料、實樣、嘜架及樣板等檢驗確認無錯,方可投入生產(chǎn)。如有任何問題三日內(nèi)通知甲方相關(guān)部門解決,否則,造成質(zhì)量的問題及經(jīng)濟損失,由加工方承擔。

  三、生產(chǎn)技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求:

  1)甲方提供;乙方嚴格保密,保證不外泄,不在甲方訂單之外利用甲方提供的資料進行加工銷售,否則負相應(yīng)法律責任。若生產(chǎn)完畢,樣品、紙樣、主料輔料等一切歸還甲方。

  四、交貨期和成品質(zhì)量要求

  1)乙方需根據(jù)合同要求保質(zhì)保量生產(chǎn)并如期交貨。由于乙方責任造成不能出貨,則按此款數(shù)量的成本價賠償,并承擔延誤客人合同期的違約金:如超期一天按該貨品總價的2%扣款,如超期兩天按該貨品總價的4%扣款,以此類推,如因甲方原因(物料不齊或其它)造成不能按期交貨,雙方另行定貨期,并需簽字生效。

  2)乙方需提供真實裁片數(shù)量,若弄虛作假,乙方交貨成品數(shù)量缺失,以每件為單位,每件按貨品的成本價的兩倍予以賠償(在加工費中扣除)。

  3)乙方生產(chǎn)大貨必須保證成品尺寸按照紙樣完成尺寸生產(chǎn)(允許正負1cm誤差)。若大貨送甲方后,發(fā)現(xiàn)成品油污、跳線、多處線頭、爛孔、抽紗、尺寸不對等情況,乙方每件按貨品的成本價予以賠償(加工費中扣除)。

  4)乙方生產(chǎn)前需對布料、輔料核對,所有面料,輔料有質(zhì)量問題的,應(yīng)該在沒有開始裁剪或加工前,報甲方確認或者及時更換,凡是由于乙方人員私自對有質(zhì)量問題而繼續(xù)使用的或隱藏不報的,由乙方承擔該批面料、輔料的所有費用。布料和輔料超耗由乙方承擔。

  5)甲方將對乙方送來終檢的產(chǎn)品進行檢驗,檢驗的.合格率必需達到?____%以上。超次品按照每件成本價從加工費中扣除。

  五、結(jié)算方式:

  按甲方實際入庫數(shù)量結(jié)算,此月出的貨待下月____號前結(jié)算。如有特殊情況會另行通知。

  六、解決合同糾紛的方式:

  雙方協(xié)商解決,解不成時,到有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;

  七、雙方協(xié)商的其他條約。

  法定負責人:____________________________

  單位地址:____________________________

  法定負責人:____________________________

  單位地址:____________________________

  委托代理人____________________________

  委托代理人:____________________________

服裝加工廠出租合同書2

  甲方:

  乙方:

  簽約代表:

  簽約代表:

  地址:

  地址:

  電話:

  電話:

  雙方根據(jù)平等互利的原則,甲方長期向乙方定制團體(后勤管理人員、安保人員、收銀員、營業(yè)員、設(shè)備維護人員)職業(yè)服裝,為保護甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,共同達成以下條款,以茲雙方共同遵守履行:

  一、銷售商品

  甲方定制服裝的名稱、款式說明、數(shù)量、單價、金額詳見下表:(或在同樣格式的附件中詳細列明,該附件經(jīng)雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。)

  二、款式和面料說明:

  以雙方簽字確認的樣衣款式和面料為準。

  三、供貨說明:

  鑒于甲方是商場,員工具有一定的流動性,會有不定期的訂貨需求,乙方必須保證隨時供貨。甲方有訂貨需求需提前7天告知乙方,以利乙方準備面料等。乙方應(yīng)在接到甲方通知20日內(nèi)向甲方提供訂貨。

  四、質(zhì)量標準:

  乙方提供的商品必須符合甲方的設(shè)計要求,按國家一等品標準(不起球、不裂縫、不褪色、不變形),具體款式工藝要求以雙方確認的樣衣(供貨前由乙方簽字交甲方保存或雙方封存?zhèn)潋炟洠┖凸に噯螢闇省<追绞盏疆a(chǎn)品后如有不合適,乙方負責無償修改或調(diào)換,保證每套衣服都合適,中間如若產(chǎn)生物流費用,全部由乙方承擔。產(chǎn)品在一年內(nèi)如出現(xiàn)非人為質(zhì)量問題的,乙方負責無償返修或者重做;若因甲方日常使用維護不當,如沒有正常洗滌或人員流動等而造成使用功能的殘損,乙方應(yīng)積極協(xié)助修改解決。

  五、乙方對質(zhì)量負責的范圍及期限

  1、面料、輔料質(zhì)量的確認;

  2、顏色、尺碼規(guī)格的確認;

  3、繡制標徽工藝的確認;

  4、縫紉手工藝的確認;

  5、其他質(zhì)量問題的確認;

  六、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求

  1、甲方提供服裝款式、標志圖案等圖樣的'技術(shù)資料;

  2、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術(shù)資料以及產(chǎn)品價格進行保密,不得向任何人泄漏任何相關(guān)資料及產(chǎn)品價格,也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷售。

  3、未經(jīng)甲方許可,乙方不得留存服裝樣品及相關(guān)的技術(shù)資料。

  七、交貨方式和付款條件:

  1、交貨方式:乙方負責無償送貨上門,將制作完畢的工裝送到甲方指定地點。

  2、交貨地點:甲方所在地辦公區(qū)。

  3、交貨時間:_____年_____月_____日之前交貨。

  4、付款條件:合同簽訂同時,甲方預付工裝貨款合同金的30%,作為預付款,共計:3420元,大寫(人民幣):叁仟肆佰貳拾元整;貨到驗收合格后于7日內(nèi)付60%,計:6840元,大寫(人民幣):陸仟捌佰肆拾元整;剩余10%,計:1140元,大寫(人民幣):壹仟壹佰肆拾元整,作為質(zhì)量保證金,若無明顯質(zhì)量問題,在1個月內(nèi)付清。

  八、付款方式:

  1、在乙方交貨后,由乙方開具增值稅專用發(fā)票交由甲方。

  2、甲方收到發(fā)票后以現(xiàn)金方式與乙方結(jié)算。

  九、違約責任:

  1、乙方必須嚴格按照雙方規(guī)定的時間交貨,如逾期交貨,乙方應(yīng)向甲方支付價款總值20%的違約金;乙方超過約定繳貨期限10天沒有向甲方交貨,甲方視為乙方單方終止合同,乙

  方除承擔違約責任返還已收款項外,還應(yīng)按甲方已付款額的20%向甲方賠償損失。

  2、乙方隱瞞原材料的缺陷或使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響產(chǎn)品質(zhì)量時,甲方有有權(quán)要求乙方承擔重作、減少價款或賠償損失等違約責任。

  3、乙方由于保管不善,致使甲方提供的原材料及其他物品毀損、滅失的,應(yīng)當賠償甲方因此而造成的損失;

  4、乙方若違反甲方的保密要求,甲方有權(quán)要求乙方返還相關(guān)資料,并視實際情況要求乙方承擔該批產(chǎn)品總金額的20%-50%作為賠償;

  5、乙方無權(quán)銷售本合同中涉及的加工產(chǎn)品,如乙方私自銷售本合同簽訂的加工品,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當按該批產(chǎn)品總金額的20%支付違約金;

  6、乙方必須嚴格遵照合同規(guī)定的質(zhì)量要求及技術(shù)指標,如果未達到要求而導致退貨,乙方向甲方支付退貨金額的20%違約金;

  7、產(chǎn)品交付提出異議的期限:收到產(chǎn)品后,甲方在一年內(nèi)可以向乙方提出異議,具體按本合同第三條執(zhí)行。

  十、其他:

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  2、爭議解決:合同執(zhí)行期間不得隨意變更或解除。當雙方就本同相關(guān)事項產(chǎn)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向原告方所在地的人民法院提起訴訟。

  甲方(蓋章)

  乙方(蓋章)

  簽約代表:

  簽約代表:

  日期:_____年_____月_____日

  日期:_____年_____月_____日

服裝加工廠出租合同書3

  甲方(委托方):地址:

  乙方(加工方):地址:

  就甲方委托乙方加工服裝業(yè)務(wù)相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商訂立合同如下:

  一、本合同是確定甲乙雙方業(yè)務(wù)合作的基本文件,適用于雙方每次的服裝加工業(yè)務(wù)。甲方每次委托乙方加工服裝業(yè)務(wù),均須填寫的《服裝外發(fā)委托加工單》或其他文件是本合同的有機組成部分。

  二、乙方須按甲方的指示,開貨前必須先做產(chǎn)前辦供甲方批示,產(chǎn)前辦批核合格后方可開裁大貨,如未經(jīng)甲方批示合格產(chǎn)前辦即開裁大貨所造成的損失均由乙方負責。

  三、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將甲方貨品外發(fā)第三方加工廠,如有違者,甲方將不予結(jié)算加工費(特別指示),并由乙方承擔造成的一切損失。

  四、乙方一定要按合同約定貨期交貨, 如因乙方單方面原因逾期向甲方交貨,每逾期一天,甲方有權(quán)在乙方全額加工費中扣除3%金額作為逾期交貨違約金。并且在必要時,甲方有權(quán)將裁片、輔料等收回,而乙方必須無條件將裁片、輔料等退回。

  五、驗貨標準:乙方必須無條件地配合甲方QC工作,生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題要及時整改,不得拖延。如乙方交付的貨品不符合合同規(guī)定的品質(zhì),甲方可拒收貨品,并要求乙方賠償因品質(zhì)造成的一切損失。

  六、運輸方式:乙方自行安排車輛到甲方單位收面輔料以及其他物料,運輸費用由乙方負擔。甲方自行到乙方單位收成品,運輸費由甲方負擔。如果甲方安排車輛送面輔料以及其他物料到乙方,運輸費用由甲方承擔;乙方則需負責送成品到甲方并承擔運輸費用。

  七、線、輔料以及包裝物料由甲方提供,但如超過雙方確認之用量損耗,乙方須自行補訂或由甲方代訂,代訂費用由乙方負責。

  八、乙方送出的成品必須在進倉前全檢,進倉后甲方將按照樣板、確認樣衣及工藝說明書等確定的標準不定期抽查,不合格品將會扣款處理:

  1、嚴重加工質(zhì)量問題的產(chǎn)品,甲方將按成本價雙倍扣罰后,并在季末拆除商標返還給乙方處理。嚴重質(zhì)量問題主要包括以下幾個方面:

  (1)羽絨制品嚴重鉆絨、漏絨、受潮絨非甲方指定含量(或非甲方提供)的絨,少絨產(chǎn)品;

  (2)尺寸嚴重偏差,上下1.5公分及以上的;

  (3)產(chǎn)品嚴重掉扣的;

  (4)產(chǎn)品嚴重色差的;

  (5)縫制工藝嚴重質(zhì)量問題的';

  (6)產(chǎn)品嚴重油污,臟跡的;

  (7)有其他嚴重質(zhì)量問題甲方不能接受的。

  九、加工費根據(jù)實際交貨數(shù)量支付,次品須全部退回甲方。甲方不能走貨的次品,甲方有權(quán)要求乙方按按每件的成本價賠償,如按FOB價計,甲方會退回次品乙方。如乙方私自將甲方成品在市場銷售,甲方會向工商局報案侵權(quán)之處,并追究一切損失賠償。

  十、合同簽訂前,甲乙雙方需議定加工價格。簽訂本合同后,不允許再次議價。因價格

  事項爭議而影響交貨期造成甲方的損失,乙方須雙倍賠償給甲方(特別聲明),并且在必要時,甲方有權(quán)將裁片、輔料等收回;而乙方必須無條件將面輔料及裁片等退回給甲方。

  十一、付款期限:合同期限內(nèi)全數(shù)交完成品后30天,付款實際金額以結(jié)算單為準。 十二、甲方逾期供料的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出順延交貨期限的要求,順延貨期以甲方確認為準。否則乙方領(lǐng)齊料后兩天內(nèi)不提出異議視同默認,維持原成品交貨期不變。如甲方倉庫備齊紗料、布料、輔料而乙方不依期提貨導致耽誤貨期,損失責任由乙方承擔。

  十三、如因乙方單方面原因逾期交貨導致甲方客戶取消訂單,甲方有權(quán)不收貨,由此引致甲乙雙方的經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

  十四、由于乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不合格、數(shù)量短少、逾期交貨、不能交貨等原因造成的甲方全部損失,均由乙方負擔。甲方的全部損失包括但不限于以下情形:

  1、甲方支出的物料采購費用、運費、人工工資及其他成本;

  2、甲方的預期利潤;

  3、甲方客戶的扣款;

  4、甲方客戶索賠款項(包括但不限于按甲方客戶確定的市場銷售價索賠款項);

  5、甲方處理與甲方客戶或乙方之間爭議所支付的交通、人工工資、訴訟費用、律師服務(wù)費等支出。

  6、因乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不合格而需要返工的,甲方有權(quán)決定由哪方負責返工。其中由甲方負責返工的, 乙方應(yīng)按每小時20元的標準支付返工費用,返工時間由甲方確定。

  十五、合作過程中如有未盡事宜,可以通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  十六、簽訂合同時,敬請一一閱讀詳細本合同條款。本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具法律效力。

  甲方 乙方

  廠名: 廠名:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  甲方簽字: 乙方簽字:

服裝加工廠出租合同書4

  ________公司(以下簡稱甲方):

  代表:

  地址:

  電話:

  _______服裝廠(以下簡稱乙方):

  代表:

  地址:

  電話:

  風險提示:

  合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

  本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。

  實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的規(guī)定,甲方委托乙方加工服裝。

  雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,以便共同遵守。

  一、加工成品

  1、品名:________________。

  2、貨號:________________。

  3、面料:________________。

  4、顏色:________________。

  5、尺碼:________________。

  二、加工方式

  1、甲方提供原材料。

  協(xié)議應(yīng)當明確規(guī)定原材料的消耗定額,甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格提供原材料。

  乙方對甲方提供的原材料要及時檢驗,不符合要求的,應(yīng)立即通知甲方調(diào)換或補齊。

  乙方對甲方提供的原材料不得擅自更換。

  2、甲方負責布料裁剪,并由甲方提供商標、吊牌、防偽標識。

  3、乙方必須依照協(xié)議規(guī)定加工原材料。

  在甲乙雙方確認樣品封樣后,乙方進行加工,按照封樣樣品標準加工的產(chǎn)品,甲方不得拒收。

  如果有質(zhì)量異議,雙方應(yīng)共同選擇由鑒定資質(zhì)的機構(gòu)進行鑒定。

  4、工廠由乙方全權(quán)管理,包括加工設(shè)備、工作人員及其工資等。

  5、交貨期限:按乙方接單日起_______天內(nèi)交貨。

  具體時間以訂單為準。

  三、質(zhì)量要求及技術(shù)標準

  1、乙方嚴格按照甲方提出的質(zhì)量要求進行加工,于_______年_____月_____日制作出樣品,經(jīng)甲方確認后封樣,該樣品由甲方保存。

  2、技術(shù)標準按甲方訂單規(guī)定的技術(shù)標準及國家標準。

  四、乙方對質(zhì)量負責的范圍及期限

  1、面料、輔料質(zhì)量的確認。

  2、顏色、尺碼規(guī)格的確認。

  3、繡制商標工藝的確認。

  4、縫紉手工藝的確認。

  5、其他質(zhì)量問題的確認。

  6、乙方負責該批委托加工產(chǎn)品銷售期內(nèi)的質(zhì)量問題。

  7、甲方允許乙方制作誤差率為千分之______。

  五、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求

  風險提示:

  應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

  1、甲方提供服裝款式、標志圖案等圖樣的技術(shù)資料。

  2、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術(shù)資料進行保密,不得向任何人泄漏任何相關(guān)資料,也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷售。

  3、未經(jīng)甲方許可,乙方不得留存服裝樣品及相關(guān)的技術(shù)資料。

  六、驗收標準、方法和期限

  1、按照協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量要求,圖紙和樣品作為驗收標準。

  2、驗收地點:__________________________。

  3、驗收標準:與樣衣款式、做工一致

  4、驗收包括:商品的外觀質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、包裝、內(nèi)在質(zhì)量、標識等項目進行檢驗和檢測。

  根據(jù)貨物實際情況,以驗收標準為依據(jù)判定合格與否。

  5、保證期限內(nèi)發(fā)生問題,除甲方使用或保管不當?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,由乙方負責修復或退換。

  6、當事人雙方對服裝質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。

  七、包裝要求及交貨地點、運輸方式

  1、乙方嚴格按照甲方的要求進行內(nèi)、外包裝及發(fā)運包裝。

  2、于甲方指定的地點_________交貨。

  3、運輸方式為_________;

  運費由_________負擔。

  八、費用結(jié)算

  1、加工單價:_______元/套。

  2、結(jié)算日期:按月結(jié)算(每月______日為結(jié)算日),依據(jù)實際制衣件數(shù),經(jīng)雙方認可后,甲方須在月底前支付乙方加工費。

  九、不可抗力

  在協(xié)議規(guī)定的履行期限內(nèi),由于不可抗力致使服裝成品或原材料毀損、滅失的,乙方在取得合法證明后,可免予承擔違約責任,但應(yīng)當采取積極措施,盡量減少損失,如在協(xié)議規(guī)定的履行期限以外發(fā)生的,不得免除責任;

  在甲方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的,甲方應(yīng)當承擔責任,并賠償乙方由此造成的損失。

  十、違約責任

  風險提示:

  合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。

  因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

  1、甲方的違約責任

  (1)甲方隱瞞原材料的缺陷或提供不符合規(guī)定的原材料而影響產(chǎn)品質(zhì)量、未按協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供原材料、技術(shù)資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準備工作,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)當賠償乙方因此而造成的損失;

  乙方不要求解除協(xié)議的,除交付服裝成品的日期得以順延外,甲方應(yīng)當償付乙方停工待料的一切損失。

  (2)甲方無故拒絕接收服裝成品,應(yīng)當賠償乙方因此造成的損失。

  (3)甲方應(yīng)按時付款,如不按時付款,每逾期一天按應(yīng)支付價款_______%作為。

  (4)甲方中途變更服裝成品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、設(shè)計或變更交付服裝成品地點、接受人等,應(yīng)當事先通知乙方,否則由甲方承擔因此而多支出的費用。

  (5)甲方中途廢止協(xié)議的,償付乙方以未履行部分酬金總額的_______%的違約金。

  2、乙方的.違約責任

  (1)乙方必須嚴格按照雙方規(guī)定時間、數(shù)量交貨,如逾期交貨或交貨數(shù)量少于協(xié)議約定的,乙方應(yīng)向甲方支付總價款_______%的違約金。

  (2)乙方必須嚴格遵照本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量要求及技術(shù)指標,如果未達到要求而導致退貨,乙方向甲方支付退貨金額的_______%違約金。

  (3)未按協(xié)議規(guī)定包裝服裝成品,需返修或重新包裝的,應(yīng)當負責返修或重新包裝,并承擔因此而支付的費用。

  甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。

  因包裝不符協(xié)議規(guī)定造成服裝成品毀損,滅失的,由承攬方賠償損失。

  (4)乙方由于保管不善,致使甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品毀損、滅失的,應(yīng)當賠償甲方因此而造成的損失。

  (5)乙方若違反甲方的保密要求,甲方有權(quán)要求乙方返還相關(guān)資料,并視實際情況要求乙方承擔賠償責任。

  (6)乙方若制造假冒產(chǎn)品,給甲方造成損害的,應(yīng)當承擔損害賠償責任,額為人民幣_________萬元,甲方有權(quán)通知相關(guān)監(jiān)督檢查部門對其進行處罰。

  (7)乙方無權(quán)銷售本協(xié)議中涉及的加工產(chǎn)品,如乙方私自銷售本協(xié)議簽訂的加工品,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)當按該批產(chǎn)品總金額的_________%支付違約金。

  十一、解決協(xié)議糾紛的方式

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成,當事人雙方同意由______方所在地人民法院管轄。

  十二、生效條件

  1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本協(xié)議執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更和解除協(xié)議,協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

  2、本協(xié)議正本一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

  甲方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

  乙方(簽章):

  代表人(簽字):

  ______年______月______日

服裝加工廠出租合同書5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收

  到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的`,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

  6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

  2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔。

  4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(印章):_________________

  授權(quán)代表(簽字):_______________

  乙方(印章):_____________

  授權(quán)代表(簽字):_______________

  簽訂時間:_____年__月__日

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