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臨時占地補償標準國家

時間：2023-11-25 17:30:46 興亮其他我要投稿

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國家臨時占地補償標準

　　在生活、工作和學習中，說到國家臨時占地補償標準，大家肯定都不陌生吧，以下是小編為大家收集的國家臨時占地補償標準，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　(一) 征地補償

　　1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。

　　水田平均每畝補償9萬元。

　　菜田平均每畝補償15萬元。

　　2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

　　水田平均每畝補償9.9萬元。

　　菜田平均每畝補償15.6萬元。

　　3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

　　4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

　　(二)其他稅費

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

　　2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

　　(三)征地工作程序

　　1、告知征地情況。

　　2、確認征地調查結果。

　　3、組織征地聽證。

　　4、簽訂征地補償協議。

　　5、公開征地批準事項!

　　6、支付征地補償安置費。

　　(四)房屋地上物補償標準

　　1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

　　搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

　　磚瓦房每平方米補償2400元。

　　平(草)房每平方米補償1900元。

　　2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

　　室外水泥地坪每平方米補償165元。

　　沼氣池每個補償4600元。

　　廁所每平方米補償190300元。

　　豬雞舍每平方米補償150260元。

　　塑料大棚每平方米補償165280元。

　　菜窖每平方米補償180330元。

　　磚石墻每延長米補償190元。

　　格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

　　大門樓每個補償2400元。

　　飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

　　農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

　　排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80150元。

　　電話移機補助費每戶200元。

　　有線電視遷移補助費每戶300元。

　　墳每座補償5000元。

　　3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

　　(五)征占林木補償標準

　　1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費13年平均每畝補償6000元；

　　413年平均每畝補償1200036000元；

　　1420年平均每畝補償60000-80000元；

　　21年以上平均每畝補償32000元。

　　⑵柞樹林木補償費13年平均每畝補償12000元；

　　420年平均每畝補償1800030000元；

　　2150年平均每畝補償4400060000元；

　　51年以上平均每畝補償24000元。

　　⑶紅松林木補償費13年平均每畝補償12000元；

　　420年平均每畝補償2000031000元；

　　2140年平均每畝補償5600062000元；

　　4170年平均每畝補償168000元；

　　71年以上平均每畝補償126000元。

　　⑷落葉松林木補償費13年平均每畝補償150000元；

　　420年平均每畝補償180000250000元；

　　2150年平均每畝補償60000130000元；

　　51年以上平均每畝補償110000元。

　　2、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)

　　幼齡林(110年生)平均每株補償35-65元；

　　中齡林(1120年生)平均每株補償220300元；

　　成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

　　3、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

　　未成林每畝86600元；

　　防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；

　　疏林地、灌木林地每畝50000元；

　　宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

　　4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

　　(六)果樹補償標準

　　1、蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元；

　　初果期(6-8年)平均每株補償300-450元；

　　盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元；

　　衰果期26年以上平均每株補償900元。

　　2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元；

　　初果期(6-8年)平均每株補償150-300元；

　　盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元；

　　衰果期26年以上平均每株補償1200元。

　　3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元；

　　初果期(4-8年)平均每株補償150-280元；

　　盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元；

　　衰果期21年以上平均每株補償280元。

　　4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元；

　　初果期(3-5年)平均每株補償40-150元；

　　盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元；

　　衰果期12年以上平均每株補償190元。

　　5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元；

　　初果期(4-8年)平均每株補償50-120元；

　　盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元；

　　衰果期31年以上平均每株補償680元。

　　6杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元；

　　初果期(4-7年)平均每株補償200-310元；

　　盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元；

　　衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株補償45-95元；

　　初果期(5-7年)平均每株補償190-210元；

　　盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元；

　　衰果期36年以上平均每株補償860元。

　　8雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元；

　　初果期(4-10年)平均每株補償80-130元；

　　盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元；

　　衰果期26年以上平均每株補償140元。

　　(七)電力設施動遷補償標準

　　1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)

　　2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)

　　3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

　　4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

　　(八)郵電通訊設施動遷補償標準

　　1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元；

　　砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

　　2、架空光(電)纜木桿平均每根500元；

　　砼桿平均每根1000元；

　　光(電)纜每米50-150元。

　　3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

　　(九)農田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

　　1、農村小型水庫水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元；

　　水庫水面(灌溉)每畝補償16000元；

　　水庫荒灘每畝補償300元。

　　2、農田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元；

　　排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

　　(十)廠礦企事業單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準；廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

　　(十一)施工運輸道路補償標準凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

　　鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

　　鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

　　(十二)鄉村道路和田間作業道補償標準考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

　　村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)

　　鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元。

　　(十三)征地及動遷不可預見費

　　國家對臨時占地如何補償?

　　1、國家對臨時占地應當是按照土地前三年平均產值的6~10倍來確定。臨時用地補償標準是按照土地被征用前3年平均年產值計算，以當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為參考支付土地補償費、安置補助費、地上附著物損失費等。

　　2、法律依據：《土地管理法》

　　第四十八條，

　　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

　　第五十七條，

　　建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

　　臨時征用土地需要補償嗎

　　臨時征地需要補償。政府因為建設需要臨時征用土地的，雖然是臨時性的，但是也需要給予被征用土地的人補償的。補償標準：

　　1、因工程施工需要，經批準臨時借地的補償，一般包括：青苗費、農作物年產值損失，還耕后地力恢復期的產值損失以及借地單位如無能力還耕的，還應根據耕地受破壞的程度，酌情支付還耕費。

　　2、工程施工借地的費用，統一以該地區的青苗補償費為一個計算單位，按借地時間長短分別予以補償。青苗費標準按現有的規定執行。

　　3、臨時借用非耕地的按所在區(縣)青苗費減半補償，造成地上附著物損壞的按值計算。

　　為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

　　在我們的現實生活當中，目前如果臨時的占用他人的土地，那么根據我們國家《土地管理法》的規定也是需要對此進行一定的補償的，征收土地或者是占用土地的，將需要進行一定的補償的標準，有時候需要結合土地的用途和土地前三年的平均產值來進行確定的。

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