項目方案設(shè)計會議紀(jì)要

　　會議紀(jì)要是指用于記載、傳達(dá)會議情況和議定事項的法定公文。它不同于會議記錄，會議記錄是一種客觀的紀(jì)實材料，對企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體都適用。以下是小編整理的項目方案設(shè)計會議紀(jì)要，歡迎閱讀！

　　201x年5月24日，江北區(qū)住建局主持召開了寧波恒一廣場項目初步設(shè)計方案會審會議。項目位于洪塘街道，東至12米現(xiàn)狀道路，南臨北環(huán)西路，西至洪塘中路，北至長興路，總用地面積2.9674公頃，總建筑面積8.9119萬平方米，建筑密度40%，容積率2.13，綠地率20%，由寧波恒一廣場開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)。參加會議及會后提交意見的單位有：區(qū)發(fā)改局、規(guī)劃江北分局、國土江北分局、環(huán)保江北分局、區(qū)城管局、區(qū)農(nóng)水局、市自來水總公司、寧波電業(yè)局配電工區(qū)、興光燃?xì)饧瘓F(tuán)、中國通信服務(wù)寧波公司、江北廣電中心、市公安局交警局、江北消防大隊、市、區(qū)人防辦、區(qū)物業(yè)辦、市氣象局、市公安局技防辦以及洪塘街道、洪塘派出所等（名單附后）。會上，寧波市中鼎建筑設(shè)計研究院對建設(shè)項目的初步設(shè)計方案作了詳細(xì)的介紹，各參會單位對此進(jìn)行了認(rèn)真的審議，現(xiàn)將有關(guān)事項紀(jì)要如下：

　　1、停車樓的面積計算規(guī)則，盡早與地理信息中心對接；地下室商業(yè)面積層高≥6米時，需按6米折容。各建筑之間的間距要求考慮干掛及相關(guān)突出構(gòu)件，各干掛及突出物應(yīng)不超越建筑不可逾越性。周邊道路標(biāo)高與相關(guān)部門確認(rèn)核實后再行設(shè)計。

　　2、落實交評意見，做好如下修改：

　�、贌o障礙和盡端式停車位設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求，按非機(jī)動車停車位劃分標(biāo)準(zhǔn)，明確停車位面積。

　�、谙�防出入口和人行出入口不得放坡、不得開設(shè)喇叭口，地面非機(jī)動車停車區(qū)域與城市道路之間應(yīng)設(shè)置物理隔離。

　�、壅{(diào)整北側(cè)地上車庫和項目兩出入口之間的通道寬度、通道與城市道路之間的距離、公共停車場出入口的位置和寬度。

　�、芊菣C(jī)動車地面通道寬度不宜小于3米，建議增加1#南側(cè)地面非機(jī)動車通道寬度。

　�、菽蟼�(cè)地下和地上車庫出入口的門禁系統(tǒng)宜分別設(shè)置于地下夾層和地上二層內(nèi)，以增加緩沖距離。地上車庫在坡道中間宜設(shè)置緩坡平臺，保證行車安全。做好地塊內(nèi)部交通誘導(dǎo)和標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計。

　�、薰�共停車場按規(guī)定設(shè)置誘導(dǎo)和指示標(biāo)志，配建誘導(dǎo)子系統(tǒng)，并由交警部門建設(shè)，經(jīng)費(fèi)納入項目建設(shè)成本；公共停車場建成交付后移交相關(guān)管理部門。

　　3、落實環(huán)評及批復(fù)要求。集中布置餐飲區(qū)域，且盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)，設(shè)置集中煙道，油水通過多做分離處置后排入市政污水管網(wǎng)。

　　4、本地塊二路水源由洪塘中路和長興路現(xiàn)狀給水管接入，辦理相關(guān)占道挖掘?qū)徟�手續(xù)。分別安裝生活和消防總表，表后安裝倒流防止器。不得使用無負(fù)壓加壓設(shè)備。

　　5、小區(qū)環(huán)網(wǎng)站（小區(qū)變）位置應(yīng)靠近周邊道路，供電半徑、容量、面積、負(fù)荷等符合規(guī)范，且電纜溝與設(shè)備通道應(yīng)暢通，做好防噪措施；低壓分支箱要求設(shè)置于地面，強(qiáng)弱電井道應(yīng)分開，符合檢修要求。

　　6、通信管線由洪塘中路和長興路現(xiàn)狀管線接入，設(shè)三家運(yùn)營商機(jī)房，面積和高度以及電源設(shè)備等應(yīng)滿足使用要求，建設(shè)經(jīng)費(fèi)遵照執(zhí)行有關(guān)文件。

　　7、有線電視光纜可從洪塘中路、長興路綜合管線引入，1#樓、2#樓設(shè)共用機(jī)房、3#樓設(shè)獨(dú)立機(jī)房，面積10-15㎡左右。

　　8、燃?xì)鈿庠从杀蓖猸h(huán)路或洪塘中路中壓管線接入，具體設(shè)計與專業(yè)部門銜接。

　　9、消防設(shè)計應(yīng)按《201x年浙江省消防技術(shù)規(guī)范疑難問題研討會紀(jì)要》的要求分別對登高面、電影廳等進(jìn)行修改完善；大商業(yè)、大超市防火分區(qū)設(shè)置應(yīng)注意防火卷簾的寬度，供電應(yīng)采用放射式；地下商業(yè)與地下汽車庫之間，若有連通口，應(yīng)采用防火隔間或防煙前室連接；屋頂停車場雨水排水管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，使用金屬管材料。

　　10、人防設(shè)計按現(xiàn)行政策、設(shè)計規(guī)范做專項修改。核準(zhǔn)人防應(yīng)建面積，設(shè)置二等人員掩蔽單元，按要求配建人防電站；補(bǔ)充人防總平面圖；標(biāo)注平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換的相關(guān)內(nèi)容和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換技術(shù)方案；明確人防區(qū)內(nèi)停車位數(shù)量。

　　11、綠化景觀方案報區(qū)綠辦審批。各類井蓋應(yīng)明確標(biāo)識，深井應(yīng)安裝窨井防護(hù)網(wǎng)�；�糞池應(yīng)距道路≤2米；明確垃圾工具間位置，面積≥25㎡，且有給排水系統(tǒng)；公廁設(shè)計應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。開工前，應(yīng)辦理渣土清運(yùn)、城市排水臨時許可、燈光設(shè)計審批等手續(xù)。

　　12、防雷裝置設(shè)計按照GB50057-201x《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行修改；做好屋面停車場的防直擊雷，太陽能集熱系統(tǒng)、燃?xì)夤艿老到y(tǒng)防雷接地，浪涌保護(hù)器參數(shù)配置等方案；明確接閃器的使用材料，要求屋面接閃器采用明敷的方式設(shè)置在外立面垂直面上或垂直面外。

　　13、周邊道路交叉路上應(yīng)增設(shè)社會治安動態(tài)監(jiān)控點(diǎn)，地面非機(jī)動停車位和機(jī)動車停車位各出入口，以及所有通道應(yīng)全覆蓋，不能有盲點(diǎn)；設(shè)計方案報技防辦備案。

　　14、為便于廣場治安管理，建議增設(shè)警務(wù)室，放便轄區(qū)派出所現(xiàn)場辦公；同時，建議監(jiān)控錄像資料保留一個月。

　　15、做好水土保持方案編報工作，建議地面標(biāo)高與東邊小區(qū)銜接，雨水盡量向西側(cè)排放；施工時，不得將泥漿污水和廢棄土排入西側(cè)河道。

　　建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房屋建筑設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，施工圖設(shè)計時須落實上述紀(jì)要事項，本紀(jì)要未盡事宜，建設(shè)單位應(yīng)與各有關(guān)部門作進(jìn)一步銜接。

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