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物業行業崗位職責

時間：2022-11-27 17:35:27 行業我要投稿

物業行業崗位職責(10篇)

　　在不斷進步的時代，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家整理的物業行業崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業行業崗位職責(10篇)

物業行業崗位職責1

　　一、職責描述:

　　1、采購實施工作

　　①根據項目合約規劃，編制項目采購計劃或年度采購計劃;

　　②組織項目設計、咨詢服務、工程、材料、設備等招投標工作，包括編制資格預審文件、招標文件、合同文件，組織招投標活動;

　　③組織投標單位資格預審工作。承擔所負責范圍內投標單位的資料收集、整理與審核，組織相關部門對投標單位進行考察;

　　④組建招標小組，負責發標、答疑、開評標、參與商務談判、定標等工作;

　　⑤根據采購項目特點及公司要求，進行戰略采購及集中采購;

　　⑥起草審核合同文件，參與合同商務談判和會簽;

　　⑦參與配合材料選樣及封樣工作;督導采購供方供貨進場及相關事宜協調;

　　⑧協助相關部門進行換貨、退貨、維修等售后服務;

　　2、供應商管理

　　①進行新供應商的尋找及開發工作，完成供應商資格預審、考察等相關工作;搜集優秀供應商，建立供應商數據庫;

　　②組織相關部門對實施完成的合同進行供應商履約評估，對供應商進行分級管理;

　　③建立、更新維護合格供應商。

　　二、任職要求:

　　1、教育背景:專科及以上學歷;

　　2、工作經驗:10年以上物業行業招標采購經驗，熟悉物業行業各類招采工作;

　　3、知識技能:

　　①具有較強的統籌管理能力和溝通協調能力;具備獨立解決問題的.能力;

　　③具有嚴謹細致、踏實認真的工作作風及良好的職業道德;責任心強，能承擔較大工作壓力。

物業行業崗位職責2

　　1.負責辦理交退鋪的各項手續，負責向商戶解釋說明物業管理規定的各項內容，收費細則等，與業主簽訂各類相關協議;

　　2.負責受理商戶各類投訴、申報、報修并做好書面記錄，按照等級分類標準跟進處理并進行回訪，投訴處理結果于每周五上報;

　　3.負責各類證件的辦理，如商戶出入證，施工許可證，放行條等;

　　4.負責商戶檔案的更新，并熟知商戶情況，與商戶建立、保持良好的關系;

　　5.按照《鑰匙管理操作細則》負責對部門的各類鑰匙進行管理。做到鑰匙進出有記錄;

　　6.負責區域內的巡查。包括：公共衛生、公共區域的設備設施、裝修現場的檢查、道路交通、消防、治安執勤、占道經營、亂擺亂賣等。將發現的問題以書面形式進行記錄，并反饋到相關職能部門負責人處。對處理情況進行跟蹤。作好處理情況資料的存檔工作;

　　7.負責責任區范圍內的'租金，管理費、水電費的催收工作，衛生清潔監督工作等;

　　8.負責裝修申辦手續的辦理，裝修完工后驗收手續的辦理，并建立檔案;

　　9.負責所管區域每月水電表讀數的錄入工作;

　　10.負責維護收費系統各項數據的更新、修改、每月繳費通知單的刪除、生成、打印、派發工作;

　　11.積極完成上級領導安排的其它工作任務。

物業行業崗位職責3

　　1、負責物業前臺咨詢接待及巡樓工作;

　　2、接聽客服熱線電話，受理客戶咨詢、投訴、報修事宜;

　　3、負責物業費用單據的派發及整理工作;

　　4、根據工單派發任務，跟進工程完成情況及時反饋進度，做好與業戶的`溝通協調工作;

　　5、辦理業戶入住、搬遷及裝修等手續;

　　6、定期回訪客戶，解答客戶疑問;

　　7、協助物業經理處理廣告資源位事宜;

　　8、完成上級安排的日常性工作。

　　9、其它未盡事宜，以公司崗位職責描述為準。

物業行業崗位職責4

　　一、崗位職責：

　　1、編制會計憑證、報表、稅務申報，購買發票等銀行、稅務相關工作;

　　2、參與編制公司內年度預算;

　　3、負責稅務、財政要求上報的月報表，季度報表，年度決算報表及報表相關分析說明;

　　4、每月核對門店合作商戶租金及合作供應商的各項往來款項;

　　6、審核出納憑證，指導出納工作;

　　5、負責財務制度的`編制及其他財務相關工作。

　　二、任職要求：

　　1、根據工作需要，接受公司在北京內的辦公安排;

　　2、本科以上學歷，財務相關專業，3年以上工作經驗;

　　3、熟練操作辦公軟件，工作認真、仔細、謹慎，有耐心;

　　4、具備商業服務行業會計工作經驗者優先考慮。

物業行業崗位職責5

　　一、崗位職責

　　1、負責公司物業項目外拓和咨詢工作的業務拓展,包含項目選擇研究、定位規劃等;

　　2、了解所負責客戶的相關需求,建立并維護良好的'合作關系,開拓合作資源;

　　3、搭建拓展體系和標準,培養拓展團隊人員,促進公司業務合作;

　　4、負責相關業務任務指標的達成,制定有效可行的拓展計劃;

　　5、負責收集市場及競爭對手的相關信息,并分析反饋;

　　6、負責拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作;

　　二、任職要求:

　　1、男女不限,大專或以上學歷,熟悉國家及地方的物業管理法律法規,三年以上政府辦公樓、寫字樓、住宅、部隊、學校等相關物業市場拓展工作經驗,或者三年以上一線物業項目管理經驗,豐富的招投標經驗者優先考慮;

　　2、具備成本測算及獨立撰寫物業管理服務方案的能力;

　　3、掌握市場營銷、企業形象策劃知識,了解市場公關的常用做法;

　　4、富有開拓及創新精神,觸覺敏銳、理智果斷,具較強的理解、表達、公關、商務談判及計劃統籌與執行能力;

　　5、熟練使用辦公軟件,性格開朗,具有良好的人際溝通能力,具備良好的職業素養及團隊合作精神。

物業行業崗位職責6

　　1、負責根據體系文件要求，組織部門保潔服務的現場管理和服務進行品質督導與改進，督促現場管理與服務達到各項要求;

　　2、協助部門提高保潔服務品質，并提出合理化的建議與措施;

　　3、跟進保潔投訴處理情況，協助解決投訴;

　　4、制定環境部品質管理部日常周報、月報。

物業行業崗位職責7

　　1、負責物業公司標準化工作的推進、改良、完善;

　　2、負責對公司物業項目的標準化實施的監管、評審和考核;

　　3、負責關注和收集國家標準、行業標準，評估和提出引用標準的`建議方案;

　　4、負責對公司新業務的標準化服務流程的設計、編制和推進;

　　5、配合部門完成相關檢查考核及客戶滿意度資料的收集和匯總。

物業行業崗位職責8

　　一、崗位職責：

　　1、負責明確會計崗位職責，建立健全的財務管理規章制度;

　　2、負責協助財務預算、審核、監督工作，按照公司要求及時編制各種財務報表并報送相關部門;

　　3、負責員工報銷費用的審核、憑證的編制和登帳;

　　5、準備、分析、核對稅務相關問題;

　　6、完成領導交辦的.其他任務。

　　二、任職要求：

　　1、大專或以上學歷，會計或財務相關專業，持有會計相關證書;

　　2、具有2年或以上物業會計工作經驗，熟識財務稅收法規，能獨立運用計算器進行會計核算工作，能獨立開展會計核算、財務分析和稅務工作;

　　3、良好的責任心及職業道德，工作細心認真，靈活變通，吃苦耐勞，能適應加班的需要;

　　4、能熟練使用財務軟件(如：金蝶、用友等)及office計算機軟件。

物業行業崗位職責9

　　一、崗位職責：

　　1、負責企業財務賬務的'處理;

　　2、每月按時報稅并出具財務報表;

　　3、負責公司有關財稅、銀行方面的對外協調及業務辦理工作;

　　4、完成上級交辦的其他任務。

　　二、任職資格：

　　1、全日制大專及以上學歷，會計等相關專業畢業;

　　2、三年以上工作經驗，有物業行業經驗者優先;

　　3、熟悉會計法規、準則、稅務法規及財務軟件的操作;

　　4、有良好的職業操守和團隊合作精神，溝通協調能力良好。

物業行業崗位職責10

　　一、崗位職責：

　　1、審核原始憑證的真實性和有效性，編制記賬憑證并登記備查賬簿;

　　2、及時完成每月應收賬款的對帳工作;

　　3、及時完成與應收賬款相關的各種報表的填制和分析工作;

　　4、對異常款項進行跟蹤分析并推動清理解決，確保數據的真實準確;

　　5、完成上級臨時布置的各項工作。

　　二、任職要求：

　　1、具有物業行業工作經驗2年以上;

　　2、財務、會計、經濟等相關專業大專以上學歷;

　　3、能熟練操作財務軟件、辦公軟件，有5年以上財務會計工作經驗;

　　4、具有良好的.職業操守及團隊合作精神，較強的溝通、理解和分析能力;

　　5、具有物業行業工作經驗2年以上。

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