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土地出租合同

時間：2023-01-03 19:54:16 合同范文我要投稿

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土地出租合同集合15篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的土地出租合同，希望能夠幫助到大家。

土地出租合同集合15篇

土地出租合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）____________

　　承租方：（以下簡稱乙方）____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的.提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付的違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付

　　的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽訂日期：____年____月____日

土地出租合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經

　　營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

　　出租土地詳細情況

　　總面積：x畝，其中：x田畝，x土畝;

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20xx年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的'土地。

　　2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

　　6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

　　七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1、不按合同規定用途使用土地的;

　　2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　3、不按時限交納土地流轉費的。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼

　　續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

　　2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

　　甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

土地出租合同3

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　經協商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權證第_________號）租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協議：

　　一、租期暫定年，即從_______年____月____日至_______年____月____日止，年租金：元，押金元。租期結束，己方沒有對甲方房屋財產造成人為破壞（正常使用磨損除外），甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每兩月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內（特殊情況需提前告知）甲方開戶行及銀行卡號：_____________________收款人姓名：______。

　　二、租房時甲方將于年月日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清，租期內、水電費用由乙方自付，按時交納。

　　三、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，發生房屋糾紛事件，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前30天通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權、雙方任何一方違約，繳納對方一個月違約金。

　　五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品（沙發：套，熱水器：臺，燃氣灶：臺，床：張，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：）

　　六、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方負責維修。

　　七、由乙方個人原因給甲方房屋財產造成損失，己方應承擔相應的`賠償。因不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　八、租期內，為保護乙方的財產及人身財產安全，如甲方需進入室內，需告知乙方，乙方知曉確認后，方可進入室內。

　　九、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　______年____月____日

土地出租合同4

　　出租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真： ___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的`租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

　　第十六條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　租賃合同范本三

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

土地出租合同5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的.權力和義務達成一致。簽合同如下；

　　第一條：租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的地名叫______________。面積______________畝。四址：東_______西_______南_______北_______，共有_______塊。

　　第二條：租賃用途。

　　該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條：租賃期限。

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共計_______年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。

　　第四條：租金及支付方法。

　　每年租金共_______元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條：合同終止。

　　在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

　　第六條：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：______________

　　聯系電話：______________

　　_______年_______月_______日

　　乙方簽字：______________

　　聯系電話：______________

　　_______年_______月_______日

　　公證人簽字：______________

　　_______年_______月_______日

土地出租合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因自住建房需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于______。

　　2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于______。

　　二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為______年______月______日。

　　三、互換雙方權利義務關系

　　土地承包經營權的`互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間互換土地的交付方式實地一次性全部交付。交付時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2.提請_________仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　八、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：____________

　　乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：__________

　　簽訂地點：___________________

　　鑒證單位(簽章)：_________年_______月________日

土地出租合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

　　出租土地詳細情況

　　總面積：畝，其中：田畝，土畝；村社；姓名：；面積：；田：；土：

　　二、出租期限

　　出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)，年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年月日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.甲方與發包方的.承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。

　　6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

　　流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

　　七、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　3.一方違約，使合同無法履行的；

　　4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的；

　　2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；

　　3.不按時限交納土地流轉費的。

　　八、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　九、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

　　甲方：乙方：

　　蓋章：蓋章

　　時間：年月日時間：年月日

土地出租合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方現有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經甲、乙雙方協商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內，南北長_________米，東西寬_________米共計_________畝。

　　二、租賃期限：_________年

　　自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、租賃費及繳納方式

　　乙方租賃費按每年每畝_________元計算，每年共向甲方交納租賃費_________元，第一年的租賃費乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。

　　四、乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場地內栽植的'桑樹款_________元，該款乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方。

　　五、乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協助辦理。

　　六、合同期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。

　　七、乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。

　　八、合同期內，因國家政策調整，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執行。

　　九、如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。

　　十、青苗補償費每畝每年_________元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。

　　十一、合同期內，因國家規劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。

　　十二、合同期內，乙方不得將自建設施轉租。

　　十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。

　　十四、合同期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。

　　十五、違約責任

　　1、單方隨意解除合同，視為違約，應向對方支付違約金_________元，并繼續執行本合同。

　　2、乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續拖欠三十天交不清時，甲方有權解除合同。

　　十六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

土地出租合同9

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　身份證號身份證號電話電話根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租土地合同情況

　　甲方出租給乙方的`土地座落在，租賃土地地面積為

　　二、土地起付日期和租賃期限

　　1、土地租賃自年日起，至年月租賃期

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租土地合同，乙方應無條件如期歸還土地，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及押金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣元整，

　　2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該土地所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款，與甲方無關。

　　五、土地使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該土地及其已有的設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，在該土地上新建、搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔。

　　六、土地轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該土地轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和押金。

　　2、租賃期滿后，該土地歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進行非法活動。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　現場證明人：_____________現場證明人：________________

　　簽約地點：

　　簽約日期：_____年___月____日

土地出租合同10

　　甲方(出租方)：________________________ 法定代表人：________________________ 法人代碼證編號：___________________ 營業執照注冊號：_______________________ 住所地：______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 法定代表人：__________________ 法人代碼證編號：________________ 營業執照注冊號：________________________ 住所地：____________________________

　　經雙方友好協商，甲方向乙方出租(地塊具體位置、面積、大概形狀)_______________地塊使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于地塊(兩泵房、凈化器、水池所在區域除外)，面積平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一(最好擬一附件對該幅地塊的形狀面積特征等做詳細描述，能附圖更好)，構成本合同之一部分。

　　2本合同登記事宜及所需交納費用均由乙方自行辦理和承擔。乙方于租賃土地上營造的建筑物構筑物及其附屬設施所需經有關部門批準的，均由乙方自行辦理。甲方提供協助。

　　3土地使用權租賃期限為年，自________年月日起到年月日。如果乙方申請延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少個月前以書面申請的形式通知甲方。

　　4甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期申請后，應同乙方進行協商，在達成一致的基礎上于前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關條件。

　　5乙方租賃甲方土地使用權的用途。

　　6租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方征得甲方同意。甲方在作出書面答復后，乙方方可按書面答復改變用途使用。

　　7待本合同簽訂后，甲方應在乙方足額交納首期租金之日正式將土地使用權交付乙方。

　　8乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照相關法律法規及本合同第4條的范圍內實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　9乙方應按甲方的要求，將租賃地塊與甲方未出租的地方進行隔離。隔離所需材料、人工等費用均由乙方負責。

　　10租賃土地的地面平整等費用由乙方自行承擔。

　　11乙方按照本合同應向甲方支付每年總額(結合第13條)為 ____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內，甲方有權提高租金額，提高額度最高不超過當期租金的____%。

　　12租金支付方式：乙方應當在本合同簽訂后土地使用權交付前立即向甲方一次性支付一年租金_______________元，以后租賃年度內乙方應于每年的________月________日向甲方支付第二年租金。乙方逾期不向甲方交納租金的，乙方除應足額交納外，還需向甲方支付未付租金_________%作為遲延履行的違約金。

　　13乙方應按逐年遞增______%的標準向甲方遞增支付，下一年度的租金標準應當在上一年度的租金額(加上遞增額)的基礎上再增加______%，以此類推計算。

　　14甲方的權利和義務：

　　(1)依據本合同約定向乙方收取租金。

　　(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　(3)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　(4)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　(5)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(7)在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，但本合同另有規定者除外。

　　(8)承租期滿后，雙方不再續期的，乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設施無償轉讓給甲方，并應當保證所轉讓的建筑物及其附屬設施合于其應當具有的性能和用途，保證質量符合國家的相關標準。

　　(9)乙方如有違反本合同的約定，甲方視情況有權解除合同，并要求乙方支付違約金________元，另還需承擔相關法律規定的一切責任，并仍需賠償甲方遭受的其他實際損失。

　　15乙方的權利和義務：

　　(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)乙方須向甲方及時按本合同約定支付租金。

　　(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　(5)乙方無權將租賃的`土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地;乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政、公用設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　(7)乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設施在承租期滿后無償轉讓給甲方，并保證所轉讓的建筑物及其附屬設施合于其應當具有的性能和用途，能為甲方正常使用和經營，保證質量符合國家的相關標準。

　　(8)乙方如有違反本合同的約定，

　　16若因地方政府征用其租賃土地，乙方必須與甲方友好地解除合同，不得影響當地政府的征用進程。

　　17對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　18本合同按下列方式終止：

　　(1)本合同期限屆滿;

　　(2)本合同有效期限內雙方達成終止合同;

　　(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　19任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　20除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　21合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。

　　22本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　23本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。

　　24凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決;若協商不成，任何一方均可向有管轄權之人民法院提起訴訟。

　　25本合同未盡之事宜，悉遵國家相關法律法規規章之規定補足。 26本合同正本一式份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。

　　27本合同簽訂地點

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

　　年月日年月日

土地出租合同11

　　甲方：______（以下簡稱甲方）

　　乙方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約______平方米

　　2、承包費每畝每年______元

　　二、承包期限

　　從______年______月______日開始至____年____月____日結束，共出租承包期為______年。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

　　2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的`權利和義務

　　1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

　　五、違約責任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

　　甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______

　　______年______月______日____年____月____日

土地出租合同12

　　合同編號：

　　甲方(轉包方或出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(或營業執照號)：住所：聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉包/出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附表)的承包經營權生產經營。

　　二、轉包/出租期限

　　土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉包/出租價格與支付方式

　　(一)轉包/出租按下列第種形式計價：

　　1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是__(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

　　2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫： )，共計每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3.其它。___________________。 (二)轉包費/租金按下列第種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

　　2.其它方式。_________________。

　　四、甲方的權利和義務

　　1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　4.流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

　　5.甲方于 __ 年月日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

　　6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

　　7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

　　2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 0承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的承擔違約金。

　　3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　5.乙方接包/承租甲方的'土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　七、其他

　　1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定: 。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

　　4.乙方對土地進行再流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需說明的事項

　　7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 ___縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區)人民法院起訴。

　　8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：

　　年月日年月日

土地出租合同13

　　出讓方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，甲乙雙方在本著平等、自愿、互利互惠、等價有償、協商一致的原則基礎上，現就荒山、土地使用權的'出讓的有關事宜，達成如下合同條款，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿同意將自己家土地轉讓給乙方使用。年限為50年，從20xx年3月20日起至20xx年3月20日止，自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權歸乙方所有。

　　二、甲方轉讓給乙方的荒山地，自家平面面積為40畝，租金共計79800(大寫：柒萬玖仟捌佰元整)，一次性付清。

　　三、山名為：涵洞山，土地坐落四至界限：第一塊地：東至陳德云為界，西至陳學祥為界，北至公路為界，南至大河為界。第二塊地：東至陳學祥為界，西至陳蘋為界，西北考上于肖志遠為界。在租用期間所產生的費用由乙方自行負責。

　　四、甲方將自家荒山地轉租給乙方后不得干涉乙方的經營和管理，在協議期內乙方有權將該山該地進行抵押、轉讓給其他人。如遇國家征用的給予補貼，由乙方享有，甲方無權干涉。

　　五、租期滿后，乙方所建的房屋，生產、生活在設施以及橡膠樹等，均由乙方自行處理，合同期滿后，如甲方繼續對外出租，乙方有優先承租權。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力，甲乙雙方應該認真履行本協議的權利和義務，不得中途違約和反悔，任何單方面不得變更、解除該協議。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主經營，如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經濟損失，并承擔賠償違約金(按地面作物時價的總價值的100%計算)。

　　七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關存留一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　證明人(簽字)：

　　____年__月___日

土地出租合同14

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

　　一、租賃標的

　　甲方將名下位于廠房建筑面積為平方米的框架廠房，宿舍，平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

　　二、租賃期限

　　本協議的租賃期限為年，自20xx年月日至20 年月日止

　　三、租金

　　1、廠房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，辦公室租金每月每平方米元，廠房每月租金元，宿舍每月租金元，辦公室每月租金元。在租期的第年起(即自年月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

　　2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：賬號：

　　四、保證金及相關費用

　　1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即安)，保證金不計算利息。

　　2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

　　3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

　　4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。

　　五、續租和轉租

　　1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

　　2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

　　六、租賃物的改造與維修

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。

　　2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

　　3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

　　七、其他規定

　　1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

　　3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

　　4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。

　　5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

　　6、乙方須委托甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應于每月繳納物業管理費另議元

　　7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

　　8協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

　　八、違約責任

　　1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。