建筑工程分項(xiàng)合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的建筑工程分項(xiàng)合同，歡迎大家分享。

建筑工程分項(xiàng)合同1

　　發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程 施工任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、 工程名稱及施工地點(diǎn)：

　　工程名稱： 施工地點(diǎn)：

　　二、 工作內(nèi)容：

　　1、 工作內(nèi)容：

　　2、 承包單價(jià)：立方米14.00元計(jì)算，堵地下室窗洞口每個(gè)5.00元

　　三、 驗(yàn)收及價(jià)款支付：

　　1、 工程驗(yàn)收必須符合要求，土方回填時(shí)必須每30cm 夯實(shí)一次，每次夯實(shí)三邊。任務(wù)單必須由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

　　2、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付

　　四、 合同工期及工程進(jìn)度： 1#樓基礎(chǔ)外圍回填自 年 月 日起計(jì)算，截止11月10日結(jié)束。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自 年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

　　五、 甲方責(zé)任：

　　做到計(jì)劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境; 協(xié)調(diào)工序，工種配合;

　　六、 乙方責(zé)任：

　　1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到符合要求，若達(dá)不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。

　　3、乙方自備本工種所必需的'機(jī)具;

　　4.乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工，若不服從，每次罰款100元;

　　5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產(chǎn)品，同時(shí)要注意保護(hù)其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款50~500元.

　　6.、注意安定團(tuán)結(jié)，管好自己的工作人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。

　　7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組 500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場(chǎng)清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

　　七、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

　　本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。

　　甲 方: 乙 方:

　　負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

　　年 月 日

建筑工程分項(xiàng)合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

　　建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

　　2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

　　3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　二、詞語定義及合同文件

　　1、合同文件組成及解釋順序。

　　a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

　　b、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

　　3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

　　2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

　　(二)乙方工作

　　1、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。

　　2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。

　　3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

　　四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

　　2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

　　3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

　　五、工期順延

　　如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

　　1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

　　4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

　　5、其它人力不可抗拒等因素。

　　六、質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

　　2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　七、安全施工

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩�事故由甲方承�?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的.有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

　　八、合同價(jià)款與支付

　　1、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

　　該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

　　2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

　　3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

　　如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后，余款不得超過兩個(gè)月，若超過兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

　　4、維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。

　　九、違約責(zé)任

　　1、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬元。

　　2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕��?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

　　3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　十、其他

　　1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

　　2、在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

　　3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。

　　十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

　　十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日

建筑工程分項(xiàng)合同3

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　現(xiàn)有乙方自愿承包甲方承建的工程中的分項(xiàng)工程施工任務(wù)，為了加快工程進(jìn)度，保證施工安全和工程質(zhì)量，便于現(xiàn)場(chǎng)管理，以及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著自愿、合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后，特訂立本合同以下條款：

　　一、分項(xiàng)工程名稱及工作范圍和內(nèi)容：

　　1、2、3、4、5、二、承包方式和承包單價(jià)：

　　承包該分項(xiàng)工程人工費(fèi)，各分項(xiàng)工程計(jì)算方法和承包單價(jià)分別為：

　　1、按計(jì)算，承包單價(jià)為。

　　2、按計(jì)算，承包單價(jià)為。

　　3、按計(jì)算，承包單價(jià)為。

　　4、按計(jì)算，承包單價(jià)為。

　　5、按計(jì)算，承包單價(jià)為。此單價(jià)包括該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、夜間施工加班生活費(fèi)、勞保用品費(fèi)、安全用品、用具費(fèi)、工用具費(fèi)和該分項(xiàng)工

　　程所用材料從其它內(nèi)部工地轉(zhuǎn)運(yùn)入場(chǎng)時(shí)發(fā)生的上下車費(fèi)（另

　　1、模板工程還包括釘子材料費(fèi)、木工機(jī)械的機(jī)械費(fèi)；

　　2、鋼筋工程還包括電渣焊的焊劑材料費(fèi)、切割片材料費(fèi)、各種鋼筋加工機(jī)械、焊接機(jī)械的機(jī)械費(fèi)、鋼筋保護(hù)層的支墊人工費(fèi)；

　　3、腳手架工程還包括鋼管調(diào)直、扣件清洗、修配、新鋼管刷漆等人工費(fèi)）。

　　三、甲方責(zé)任事項(xiàng)

　　1、工程材料運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃位置。

　　2、新采購(gòu)或從其它單位租借材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃位置。

　　3、工程技術(shù)交底，施工放線和技術(shù)、安全、質(zhì)量的教育、檢查、監(jiān)督。

　　4、根據(jù)實(shí)際情況考慮乙方的庫(kù)房和乙方施工人員的住宿。

　　5、提供提升機(jī)械的機(jī)操人員。

　　6、如乙方不能保證進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、有浪費(fèi)材料、不服現(xiàn)場(chǎng)管理的行為，甲方及甲方相關(guān)管理人員有權(quán)對(duì)乙方采取罰款和將部份分項(xiàng)另行發(fā)包，直至終止該合同。

　　7、不得授意相關(guān)管理人員違章指揮。

　　8、提供內(nèi)部工地轉(zhuǎn)運(yùn)材料的機(jī)械。

　　四、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1、自主組織承包范圍的工程施工人員。

　　2、自主采購(gòu)、保管承包范圍內(nèi)用品、用具和材料（但

　　必須保證質(zhì)量、安全）。

　　3、自主組織承包范圍內(nèi)的機(jī)械及機(jī)械用電線路。

　　4、承擔(dān)自己原因造成的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的損失。

　　5、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、規(guī)程規(guī)定施工。

　　6、服從現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理人員的合理指揮調(diào)度，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工。

　　7、加強(qiáng)對(duì)工人的教育、監(jiān)督、管理。

　　8、遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度和文明施工的規(guī)定以及其它現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，服從相關(guān)處理、處罰決定（各項(xiàng)處理、處罰規(guī)定見《施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定）。

　　五、安全事項(xiàng)

　　1、甲、乙雙方都要嚴(yán)格按照國(guó)家安全方面法律、法規(guī)和現(xiàn)場(chǎng)安全紀(jì)律進(jìn)行設(shè)計(jì)、指揮、施工和驗(yàn)收，認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的安全管理方針，加強(qiáng)安全教育、檢查、監(jiān)督、驗(yàn)收工作。

　　2、嚴(yán)禁違章操作、冒險(xiǎn)施工，對(duì)有安全隱患的部位，要加強(qiáng)監(jiān)管，不得有隱瞞行為，要及時(shí)報(bào)告相關(guān)人員，及時(shí)處理，杜絕安全事故。

　　3、乙方不得隨意安拆現(xiàn)場(chǎng)任何線路，用電線路必須報(bào)甲方相關(guān)管理人員，經(jīng)同意后由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員施工。

　　4、任何人不得移動(dòng)、拆除和損壞安全設(shè)施、安全警示標(biāo)志。

　　5、甲、乙雙方各自承擔(dān)因其責(zé)任原因造成的一切大小

　　安全事故責(zé)任，無責(zé)任方概不承擔(dān)任何損失。

　　六、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收要求。

　　1、按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

　　2、如有檢查驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品，必須返工重作，所發(fā)生材料、人工費(fèi)等方面損失均由責(zé)任方承擔(dān)，同時(shí)賠償無責(zé)任方損失。

　　3、腳手架、防護(hù)架、卸料平臺(tái)必須經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，并掛牌才能投入使用，嚴(yán)禁任何班組和個(gè)人使用未檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的腳手架、防護(hù)架及卸料平臺(tái)等設(shè)施。

　　4、隱蔽工程必須經(jīng)相關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后才能隱蔽。

　　5、班組要加強(qiáng)對(duì)工程的自檢工作，自檢合格后報(bào)甲方組驗(yàn)收。

　　八、進(jìn)度規(guī)定

　　1、按工程項(xiàng)目部的要求，各分部分段工程進(jìn)度必須保證，如要求夜間加班的，必須保證項(xiàng)目部要求的技術(shù)力量，不得以非技術(shù)工人加以搪塞。

　　2、如有部分工程因班組原因造成質(zhì)量驗(yàn)收不合格，造成返工而延誤該部位的工程進(jìn)度的，班組自行組織力量整改，整改總時(shí)間不得超過1天，且必須整改合格。

　　3、各部位分項(xiàng)工程進(jìn)度必須服從工程項(xiàng)目部從整個(gè)工期的需要。

　　八、文明施工

　　各工種分部分項(xiàng)工程的施工人員均要做到文明施工，節(jié)約材料，友好團(tuán)結(jié)，全工程施工人員要有良好的習(xí)慣，形成良好的工作環(huán)境和生活氛圍，如有不良行為，違規(guī)作法等均按現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律對(duì)行為人給予處罰，并追究承包人或相關(guān)管理人員的責(zé)任。

　　九、工資支付

　　1、按當(dāng)月實(shí)際完成工程量計(jì)算，每月工資按該月工資總款的.80%支付給承包人，承包人必須全額將工資支付給班組工人。

　　2、每月未支付那20%工程款作為該分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等各項(xiàng)要求的保證金，如工程全面結(jié)束時(shí)該分項(xiàng)工程班組無任何質(zhì)量、安全事故，未對(duì)進(jìn)度造成影響，同時(shí)做到了文明施工的該部分工程款進(jìn)入工程承包費(fèi)結(jié)算，如發(fā)生了事故，對(duì)工期產(chǎn)生了較大影響或文明施工方面做得太差了的，將根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算應(yīng)扣回罰款和由此產(chǎn)生對(duì)甲方造成損失的賠償費(fèi)，如該部分款項(xiàng)不足的，甲方保留通過其他合法方式要求乙方賠償?shù)臋?quán)利，而且承包人欠班組工人工資自行解決。

　　3、如乙方自己要求中途退場(chǎng)或因乙方自身原因由項(xiàng)目部勒令退場(chǎng)的，甲方按已完工程量支付乙方50%的工程款，其余50%全部由甲方扣留，作為對(duì)該工程進(jìn)度賠償和用于其它人員承包該分項(xiàng)工程的費(fèi)用補(bǔ)貼。

　　4、工程尾款待工程竣工驗(yàn)收后，三個(gè)月內(nèi)甲方一次性付清。

　　十、該合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效，以上各條雙方共同遵守執(zhí)行。

　　十二、本合同一式叁份，具有同等效力，甲、乙雙方、現(xiàn)場(chǎng)施工員各執(zhí)一份。

　　甲方負(fù)責(zé)人：

　　____年__月

　　____年__月

　　乙方負(fù)責(zé)人：

建筑工程分項(xiàng)合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

　　建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

　　2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

　　3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　二、詞語定義及合同文件

　　1、合同文件組成及解釋順序。

　　a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

　　b、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

　　3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

　　2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

　　(二)乙方工作

　　1、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。

　　2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。

　　3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

　　四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

　　2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

　　3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

　　五、工期順延

　　如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

　　1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、甲方未按約定的`時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

　　4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

　　5、其它人力不可抗拒等因素。

　　六、質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

　　2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　七、安全施工

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩�事故由甲方承�?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

　　八、合同價(jià)款與支付

　　1、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

　　該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等)包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

　　2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

　　3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。

　　如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后，余款不得超過兩個(gè)月，若超過兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

　　4、維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。

　　九、違約責(zé)任

　　1、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬元。

　　2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕��?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

　　3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　十、其他

　　1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

　　2、在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

　　3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。

　　十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

　　十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日

建筑工程分項(xiàng)合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

　　建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

　　2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

　　3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　二、詞語定義及合同文件

　　1、合同文件組成及解釋順序。

　　a、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

　　b、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　c、其它相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

　　3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的.證件及批文。

　　2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

　　(二)乙方工作

　　1、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。

　　2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。

　　3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

　　四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

　　2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

　　3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

　　五、工期順延

　　如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

　　1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

　　2、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　　3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

　　4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

　　5、其它人力不可抗拒等因素。

　　六、質(zhì)量和驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

　　2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　七、安全施工

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩�事故由甲方承�?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

　　3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

　　八、合同價(jià)款與支付

　　1、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(sgd20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

　　該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

　　2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

　　3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后，余款不得超過兩個(gè)月，若超過兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

　　4、維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。

　　九、違約責(zé)任

　　1、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬元。

　　2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕��?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

　　3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

　　十、其他

　　1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

　　2、在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

　　3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。

　　十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。

　　十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日

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