回遷房買賣合同【精】

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的回遷房買賣合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

回遷房買賣合同1

　　出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于___________年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的.延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

回遷房買賣合同2

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將位于XX縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號(hào)建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款。

　　二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整，即人民幣290，000.00元。

　　三、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬(wàn)元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬(wàn)元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。

　　四、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　1、出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所出賣房屋具有所有權(quán)、處分權(quán)，保證乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利。

　　2、出賣人應(yīng)當(dāng)保證出賣該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣房屋上與開(kāi)發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　3、出賣人在國(guó)家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開(kāi)始一個(gè)月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，所涉及的所有稅、費(fèi)均由由甲方交納。

　　4、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)無(wú)條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶，此項(xiàng)交易所涉及的契稅、測(cè)量、房產(chǎn)交易、工本費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。

　　5、乙方在達(dá)成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù)。

　　6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的'附屬物丟失、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān)。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭�罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：（印）

　　住址：

　　電話：

　　乙方（買方）：（印）

　　住址：

　　電話：

　　中間證明人簽字：（印）

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　合同簽訂日期年 月 日

回遷房買賣合同3

　　甲方(出售方)：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　乙方(買受方)：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條房屋基本情況

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。

　　第2條房屋權(quán)屬情況

　　2.1該房屋所有權(quán)登記證證號(hào)為：__________ 。

　　2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。

　　商品房;

　　已購(gòu)公有住房;

　　向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;

　　其他房屋

　　2.3該房屋抵押情況為：__________

　　該房屋未設(shè)定抵押;

　　該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：__________ 。

　　2.4該房屋租賃情況為_(kāi)___：

　　甲方未將該房屋出租。

　　甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　　3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫) (￥ ________元)。

　　3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫) (￥ ________元)。

　　3.3關(guān)于購(gòu)房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項(xiàng)方式履行：

　　3.3.1一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

　　3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣_(tái)_______元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。

　　3.3.3關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第方式解決。

　　乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

　　乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。

　　本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第4條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

　　4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4.2出售人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

　　4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有限電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

　　第5條房屋的交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____項(xiàng)手續(xù)：

　　5.1交付時(shí)間：__________年________月________日

　　5.2甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;

　　5.3甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　5.4移交該房屋房門鑰匙。

　　第6條違約責(zé)任

　　6.1逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

　　按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，出售人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

　　6.2逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

　　按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　逾期超過(guò)15日(該日期應(yīng)當(dāng)與第項(xiàng)的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

　　第7條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

　　第8條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　當(dāng)事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

　　若甲方不協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還乙方支付的`所有費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。

　　第9條簽約承諾

　　本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無(wú)代理權(quán)或無(wú)權(quán)處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。

　　第10條不可抗力

　　因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第11條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第12條其他

　　12.1對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　12.2本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　12.4雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　簽署時(shí)間：________年________月________日

　　簽署地點(diǎn)：__________

　　甲方(簽字)：__________ ;

　　聯(lián)系方式：__________ ;

　　地址：__________ ;

　　乙方(簽字)：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　地址：__________

回遷房買賣合同4

　　出賣人（甲方）

　　買受人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。

　　3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

　　4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

　　5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

　　6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

　　7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的'延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。

　　10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的違約金。

　　10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

回遷房買賣合同5

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________。

　　3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________(￥ 元)，余款大寫人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。

　　5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的.任何收益均歸屬乙方。

　　6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪睢⒍惪畹韧锨焚M(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納，房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。

　　9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。

　　10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。

　　11、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。

　　12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

　　13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約，定金不退。

　　18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。

　　19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力。

　　21、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　出賣方(甲方)：_______________

　　電話：_________________

　　簽約日期：____年___月__日

　　購(gòu)買方(乙方)：_______________

　　電話：_________________

　　簽約日期：____年___月__日

　　甲方共有人意見(jiàn)：______________________________

　　甲方共有人(簽章)：___________________________

　　乙方共有人意見(jiàn)：____________________________

　　乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同6

　　售方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將坐落于內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)依林佳苑A區(qū)9號(hào)樓 4 單元 401室，建筑面積為 93.57 平方米的 401 號(hào)自有回遷樓房，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格(人民幣) 3473 元/平方米;總款共計(jì)人民幣： 叁拾貳萬(wàn)伍仟元整 (大寫)。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性-交付房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證結(jié)婚證復(fù)印件等相關(guān)證件交付給乙方。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出售給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)于四個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償相關(guān)法律責(zé)任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的'一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。該房屋交付前因該房屋對(duì)外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方承擔(dān)。該房屋交付后一切稅收、費(fèi)用因該房屋對(duì)外所負(fù)債務(wù)及相應(yīng)繳費(fèi)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方承擔(dān)。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方交付房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款60%的`違約金。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十三、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　電 話： 電 話：

　　(法定繼承人意見(jiàn)/簽字)：

　　身份證號(hào)：

　　電 話：

　　年 月 日

回遷房買賣合同7

　　出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為 平方米的號(hào)自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣 （大寫）萬(wàn)元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的'糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于 年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

　　十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十二、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　乙方（簽字）：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　（法定繼承人簽字）：

　　身份證號(hào)：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電 話

　　年 月 日

回遷房買賣合同8

　　賣房方（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買房方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方同意將位于XXXX區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

　　二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在XXX區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赬XX號(hào)。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的'前提下，就向甲方購(gòu)買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣XXX萬(wàn)元作為違約賠償。

　　五、乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶各種手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過(guò)度費(fèi)歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。

　　七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方簽字：

　　甲方共同所有人：

　　年月日

回遷房買賣合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

　　一、甲方自愿將公司開(kāi)發(fā)的賣于乙方，此房建筑面積：m，儲(chǔ)藏室號(hào)，建筑面積：m。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款（含儲(chǔ)藏室）為整（小寫：￥）。

　　三、付款方式：

　　1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的'產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。

　　2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。

　　四、該房屋拆遷補(bǔ)償，過(guò)渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時(shí)，按照市號(hào)令超期臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本房屋的逾期補(bǔ)償費(fèi)用由乙方享受，具體補(bǔ)償時(shí)間以開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給回遷戶的時(shí)間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享有。

　　五、甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋戶名更改合同等相關(guān)手續(xù)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)解決本套房屋應(yīng)享有的回遷戶待遇。

　　七、違約責(zé)任：

　　如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。

　　八、如開(kāi)發(fā)商中止開(kāi)發(fā)，協(xié)商無(wú)果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準(zhǔn)），乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補(bǔ)償款。

　　九、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

回遷房買賣合同10

　　賣方(簡(jiǎn)稱甲方，房屋共有人均要簽字)：

　　身份證號(hào)碼：

　　買方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計(jì)算。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣36萬(wàn)元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照4000元/平方米多退少補(bǔ)。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬(wàn)元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬(wàn)元。如果年月日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬(wàn)元。

　　第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的`稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用在4萬(wàn)元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過(guò)4萬(wàn)元的，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。

　　第七條、如果當(dāng)?shù)卣�策許可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。

　　第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：

　　年月日 年月日

　　見(jiàn)證人：蘇義飛律師

回遷房買賣合同11

　　出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買受人：王慶武、馬桂華(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的'行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于XX年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

回遷房買賣合同12

　　賣房方（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買房方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方同意將位于約平方米

　　二、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國(guó)家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實(shí)有效。

　　三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房的.完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

　　四、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。

　　五、甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用，乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

　　六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。

　　七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對(duì)此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求。

　　八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方簽字：

　　公證人簽字：

　　年月日甲方共同所有人：

回遷房買賣合同13

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

　　1.甲方自愿將XXXX公司，開(kāi)發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。

　　2.上述房屋所在地位于。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫：￥ )。

　　三、付款方式：

　　1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的'房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。

　　2.甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。

　　四、違約責(zé)任：

　　1.如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。

　　2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。

　　3.自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個(gè)月內(nèi)將上述房產(chǎn)過(guò)戶到乙方，否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償。

　　五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。

　　六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字手印)賣方：

　　電話：

　　甲方直接親屬(簽字手印)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(簽字手印)買方：

　　電話：

　　鈞證人(簽字手印)：

　　鈞證人(簽字手印)：

　　簽訂日期：年 月 日

回遷房買賣合同14

　　出賣人（甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　買受人（甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中戶人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的.位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房?jī)r(jià)每平方元。

　　總房?jī)r(jià)萬(wàn)元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。

　　第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購(gòu)房定金萬(wàn)元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。

　　第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。（原則上不超過(guò)總房?jī)r(jià)的兩倍）

　　第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對(duì)該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定

　　代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。

　　第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　補(bǔ)充：

　　甲方：乙方：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　年月日

回遷房買賣合同15

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋情況

　　乙方同意購(gòu)買甲方所有的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，精裝修，買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的情況下以現(xiàn)狀出售；如實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　1、此房為拆遷房，現(xiàn)無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方必須無(wú)條件的配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)給乙方、

　　2、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的'，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　3、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第三條、成交價(jià)格及付款方式

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：XXX元，單價(jià)：人民幣XXX元/平方米。總價(jià)：人民幣XXX元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。按套計(jì)算，甲方不得再以任何形式追加。

　　因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：XXX元整），購(gòu)房定金支付方式為XXX。本次還需支付剩余全部尾款XXX元整（大寫：XXX元整），尾款支付時(shí)間為合同簽署后XXX天內(nèi)，尾款支付方式為乙方向甲方XX銀行賬戶（戶名：XXX，賬號(hào)：XXX）轉(zhuǎn)賬XXX元整（大寫：XXX元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。

　　第四條房屋的交付和驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪�及物業(yè)費(fèi)用在交房前全部繳清;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)所有購(gòu)房資料原件包括但不僅限于：

　　等合同文書和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方

　　5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上書房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方所有。

　　第五條、該房屋內(nèi)物品情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)果如下：

　　1、房屋內(nèi)無(wú)法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有（油煙機(jī)、燃?xì)庠睢�熱水器、淋浴電器、馬桶（2個(gè)）、梳妝臺(tái)、洗手池、餐桌椅（1套）、空調(diào)（2臺(tái)）電視柜、衣柜、窗簾等等XXX）；

　　2、將洗衣機(jī)、冰箱、電視、床（3張），餐桌（小）以及房屋內(nèi)個(gè)人衣物備品等自行帶走；

　　3、

　　4、

　　第六條違約責(zé)任

　　一、逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本協(xié)議全文共三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　賣方（甲方）_________________買方（乙方）__________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：__________________

　　（甲方配偶）________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　年月日年月日

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