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房屋合同

時(shí)間:2024-10-20 12:46:33 合同范文 我要投稿

精選房屋合同匯總八篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的房屋合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

精選房屋合同匯總八篇

房屋合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):XXXXXXXX

  保證人及第三方(丙方):XXXXXXXX

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1、甲方出租給乙方的'房屋位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市(區(qū)/縣)路

  XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,建筑面積為平方米,房屋用途為商鋪。

  2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。

  二、租賃用途

  1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX加盟店,非經(jīng)甲、丙雙方共同書(shū)面同意,不得擅自變更用途。

  2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際

  承租人,但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。

  3、除上述情形外,乙方或丙方不得將房屋擅自對(duì)外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對(duì)外

  轉(zhuǎn)租的,丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對(duì)外轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究其違約責(zé)任。

  三、交付日期、合同租賃期限

  1、甲、乙雙方約定,甲方在年月日前交付房屋,該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

  2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無(wú)息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。

  四、租金及其他費(fèi)用的支付

  1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:

  該房屋租金每天每平方米人民幣元,合計(jì)每月租金為人民幣元,年租金元;在年后年租金遞增%,為人民幣元。

  2、租金每(月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期開(kāi)始日起的個(gè)工作日內(nèi),在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。

  3、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門(mén)的賬單后支付。

  4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租:

  銀行賬號(hào):

  開(kāi)戶人:

  開(kāi)戶行:

  聯(lián)系電話:

房屋合同 篇2

  甲方(出租人)____________,身份證號(hào)碼:________________________

  乙方(承租人)____________,身份證號(hào)碼:________________________

  一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為_(kāi)_______________________使用。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行不影響房屋主體架構(gòu)外的裝修及整改。

  二、租期,從______年______月______日起到______年______月______日為止。

  三、租金為每月人民幣_(tái)_____元,乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

  四、押金

  乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時(shí),應(yīng)在______年______月______日之前交付押金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě):____________元人民幣)。押金匯往甲方指定賬戶,押金在租期到期之日由甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方。

  五、甲方指定賬戶

  賬戶名稱:___________________________

  開(kāi)戶行:_____________________________

  賬號(hào):_______________________________

  六、乙方的.責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。

  4、乙方在租用期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  5、乙方在經(jīng)甲方同意后,可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。

  6、租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

  七、甲方責(zé)任及義務(wù)

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電等,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

  八、其他事宜

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方可提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返還押金。

  九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  十、簽訂之日水表度數(shù)

  電表度數(shù):_______________,電表:_______________。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  電話:_____________________電話:_____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

房屋合同 篇3

  委托方 :

  承接方 :

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室

  二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

  三、工程項(xiàng)目:

  1、四個(gè)房間 地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。

  2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料 ,和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

  六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

  七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,20xx年7月日至20xx年9月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________

  簽字 :________________

  聯(lián)系電話:________________

  乙方:________________

  簽字 :________________

  聯(lián)系電話:________________

  ___年___月___日

房屋合同 篇4

  出租方(甲方)姓名:__________________

  承租方(乙方)姓名:__________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將______市______小區(qū)______棟______單元______樓______號(hào),使用面積______平方米的房屋租給乙方使用,期限自______年______月______日至______年______月______日租用期限______月。

  二、每月租金______元,乙方第一次付______個(gè)月租金合計(jì)______元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)_____元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)_____元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(概不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的.租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

  八、本協(xié)議一式______份,甲、乙各______份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  九、電表指數(shù):民用表:______;公用表:______;煤氣指數(shù):______;水表指數(shù):______.

  十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

  ______年______月______日

房屋合同 篇5

  業(yè)主 (甲方): 聯(lián)系電話:

  施工方(乙方): 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等國(guó)家相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同。

  一、工程概況及價(jià)格

  工程地址: 建筑面積: 使用面積:

  本工程為清包裝修工程,即乙方單包工,裝修材料由甲方提供。

  清包人工費(fèi)總計(jì) 元,大寫(xiě):

  其中水電工 元,木工 元,泥工 元,油漆工 元。

  二、付款方式

  1.完工并驗(yàn)收完畢,甲方一次性支付工費(fèi),計(jì) 元。

  2.工費(fèi)中扣除保修金計(jì) 元,從竣工之日起1年后支付。

  三、工期

  1.從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天。

  2.因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天。

  3.施工前,乙方應(yīng)組織相關(guān)施工人員詳細(xì)了解本工程圖紙及方案,并制定科學(xué)、高效的施工組織計(jì)劃及質(zhì)量事故緊急預(yù)案。

  4.乙方出具水電施工圖,木工施工圖,并由甲方簽字認(rèn)可后方可施工。

  四、材料及垃圾清運(yùn)

  1.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)提前2天及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,若已購(gòu)買(mǎi),甲方無(wú)條件拒絕使用并拒絕支付該材料的費(fèi)用.

  3.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提出。乙方知道甲方所購(gòu)建材有質(zhì)量問(wèn)題而不告之甲方,由此引起的相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  4.乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性. 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng). 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.

  5.未經(jīng)甲方許可,嚴(yán)禁乙方攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格的兩倍從人工費(fèi)中扣除。

  6.甲方材料送至工程所在地的.樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。每日垃圾應(yīng)袋裝并當(dāng)日及時(shí)清理,由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。工程完工后,乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。

  五、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理

  1.開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方出示所有施工人員的身份證原件,并提供身份證復(fù)印件。

  2.工地施工人員嚴(yán)禁在工地發(fā)生過(guò)夜、做飯等與裝修無(wú)關(guān)的行為。乙方應(yīng)具備在本市暫住、工作的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

  3.乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人, 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  4.在施工期內(nèi),乙方隨時(shí)應(yīng)甲方要求陪同挑選材料。

  5.乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

  6.現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火;現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙;油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

  六、 維修

  因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后24小時(shí)內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在8小時(shí)內(nèi)趕到并維修。若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人 工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

  七、 合同附件

  合同附件有:雙方簽字認(rèn)可生效的施工項(xiàng)目及報(bào)價(jià)清單;乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單;乙方開(kāi)出甲方簽字生效的水路、電路施工圖、家俱施工圖;由甲方簽字生效的工程項(xiàng)目工藝驗(yàn)收清單;乙方負(fù)責(zé)人及施工人員身份證復(fù)印件。

  八、 合同爭(zhēng)議

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方先行協(xié)商,協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

  九、 其它說(shuō)明和要求

  1. 乙方必須嚴(yán)格保證施工質(zhì)量及工藝,嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目工藝驗(yàn)收清單施工,如驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工承包人應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  2. 業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買(mǎi)的材料,施工承包人在購(gòu)買(mǎi)和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,應(yīng)有有效發(fā)票,否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收并提出退貨、返工及賠償損失。

  3. 保證體現(xiàn)原先商定好的裝修設(shè)計(jì)思想,除甲方同意外,不得擅自改動(dòng)裝修方案。

  4. 業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門(mén)安裝的設(shè)備和材料在上門(mén)安裝時(shí),施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購(gòu)的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng))。

  5. 合同約定的裝修要求外,

  6. 水、電施工完畢,乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔。

  7. 施工人員要文明施工,要愛(ài)護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施;若墻身不再刷油漆或貼墻紙,不得將木板靠置在墻上;重物或有釘子的木板不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng);不準(zhǔn)踏在家具面、門(mén)、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,不得擅自處理。業(yè)主對(duì)違反要求的施工人員有權(quán)要求更換,乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人無(wú)條件立即執(zhí)行。

  8. 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。

  9. 家庭裝飾應(yīng)符合《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

  10. 由乙方全面負(fù)責(zé)防水工程質(zhì)量,若因漏水造成任何損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償全部直接和間接損失。

  11. 若由于乙方電路工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方電器、家具等損壞的,由乙方賠償全部直接和間接損失。

  12. 甲方對(duì)該合同保留最終解釋權(quán)。

  甲方代表: 乙方代表:

  簽章: 簽 章:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋合同 篇6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:____________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____________,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)___________________。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)________________元整。

  第五條付款方式

  租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

  乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的'____%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付____個(gè)月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式___份,其中正本___份,甲乙方各執(zhí)___份。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  電話:___________________________電話:___________________________

  ____________年_______月_______日____________年_______月_______日

房屋合同 篇7

  甲方(出租人):___________________ 身份證號(hào)碼:_________________________ 乙方(承租人):___________________ 身份證號(hào)碼:_________________________ 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市_ 區(qū) 萬(wàn)科西廬幢單元室,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))_ __ __,¥_ ____ __元。

  四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式_________ _

  五、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  六、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  七、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前___天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十一、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

  十二、自本合同簽訂之日____天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。

  十三、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的.,乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違

  約金。

  十四、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

  十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十七、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn),按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  十八、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  十九、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇8

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條 房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,建筑面積平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)的有效證明)和身份證復(fù)印件,乙方提供身份證明,雙方驗(yàn)證后復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃所用。

  第二條 租賃期限及用途

  1、雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年,自______年__月__日起至______年__月__日止。(甲方給予一個(gè)月的房屋裝修期)

  2、甲方要求該房屋不得作為_(kāi)___________________ 使用。

  3、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),與甲方無(wú)關(guān)。

  4、租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),(租金參考對(duì)面醫(yī)院旁邊的四間門(mén)面的中間價(jià))甲方可以收回自用,但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。

  第三條 租金及支付

  1、租金為每年人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):______________。

  2、支付方式為現(xiàn)金。

  3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期六個(gè)月租金共計(jì)________元,此后每期提前一個(gè)月支付。

  第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

  3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的.各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納。

  第五條 轉(zhuǎn)租

  租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書(shū)面同意。

  第六條 違約責(zé)任

  1、甲方如違約,應(yīng)賠償乙方的裝修全部費(fèi)用,并支付年租金的______%向乙方支付違約金。

  2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

  第七條 不可抗力

  若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。

  第八條 其他

  1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前_____日向甲方提出,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

  2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________

  聯(lián)系電話:___________________

  聯(lián)系地址:___________________

  身份證號(hào)碼: _________________

  日期:______年______月______日

  乙方(簽字):________________

  聯(lián)系電話: __________________

  聯(lián)系地址: __________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  日期:______年______月______日

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