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房屋合同

時(shí)間:2023-11-09 08:51:30 合同范文 我要投稿

(薦)房屋合同6篇

  隨著法律觀念的深入人心,越來(lái)越多事情需要用到合同,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的房屋合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(薦)房屋合同6篇

房屋合同 篇1

  贈(zèng)與人:_________

  受贈(zèng)人:_________

  贈(zèng)與人根據(jù)自己的意愿,在沒(méi)有任何外界干擾的情況下,決定將屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人下列人員:

  1、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號(hào)平房五間,房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:no:_________、

  2、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號(hào)_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號(hào):sh-no:_________、

  3、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其贈(zèng)與人珍藏的.圖書、字畫、古董共_________冊(cè)(幅、件)清單附后。

  4、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其贈(zèng)與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈(zèng)與人擁有該企業(yè)的股份共_________股,占該企業(yè)全部股份的_________%、這些股份全部歸其所得。贈(zèng)與人所擔(dān)任的董事長(zhǎng)一職,由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任,由董事會(huì)決定。

  以上條款,在贈(zèng)與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后,由受贈(zèng)人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈(zèng)與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈(zèng)人自負(fù)。

  贈(zèng)與人(簽字)________

  受贈(zèng)人(簽字)________

  簽訂時(shí)間:_________

房屋合同 篇2

  合同編號(hào):_____________

  工程名稱:_____________________

  建筑單位:_______________(甲方)

  防治單位:_______________(乙方)

  簽訂時(shí)間:____ 年____ 月____ 日

  重慶市國(guó)土資源和房屋管理局制

  重慶市工商行政管理局監(jiān)制

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》(建設(shè)部第72號(hào)令)和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》(渝國(guó)土房管發(fā)[XX]674號(hào))文件規(guī)定,結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況,甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

  一、工程概況

  工程位置____區(qū)(縣)____街(路/巷)____號(hào)房屋

  建筑結(jié)構(gòu)類型 :_____________________

  建筑占地面積 :_____________________

  建筑總面積:_____________________

  施工單位 :_____________________

  負(fù)責(zé)人 :_____________________

  聯(lián)系電話 :_____________________

  二、預(yù)防范圍

  1.各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺(tái)四周;

  2.房屋建筑室內(nèi)地坪;

  3.設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪;

  4.房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻;

  5.房屋建筑安裝(不含二次裝修)的木構(gòu)件。

  三、合同工期

  施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  達(dá)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。

  五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

  1.根據(jù)建筑房屋類型,按《重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法》(渝價(jià)發(fā)[XX]662號(hào))文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。金額(大寫):___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____ 元,¥ ____元(人民幣)。

  2.付款方式:甲方按下列( )種方式按期付款: (1)一次性付清;(2)本合同簽定后付上述費(fèi)用的80%,余款工程完畢驗(yàn)收合格后付清。

  3.本工程竣工面積與本合同計(jì)費(fèi)面積如有不符,則按竣工面積計(jì)算。

  六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

  1.標(biāo)準(zhǔn)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》;

  2.方法:根據(jù)甲乙雙方簽字認(rèn)可的施工技術(shù)資料(包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等),對(duì)照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 預(yù)防施工技術(shù)方案:

  (1)工程概況:包括計(jì)劃用藥名稱 原藥濃度 原藥用量 施藥濃度 施藥量 施藥范圍 施藥方法 。

  (2)技術(shù)措施:包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理

  (3)施工要求:嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

  七、預(yù)防期限

  白蟻預(yù)防包治期為( )年,自預(yù)防工程交付使用之日起計(jì)算(預(yù)防包治期限不得低于15年)。

  八、甲方權(quán)利、義務(wù)

  1.享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利;

  2.合同簽定時(shí),應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份;

  3.基礎(chǔ)溝挖好,澆注地梁前和底層地基回填平整后,澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方,并出具書面通知書。如不按時(shí)通知,責(zé)任在甲方;

  4.白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的'組織下甲乙雙方共同完成工程驗(yàn)收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》;

  5.為乙方預(yù)防施工過(guò)程提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào);

  6.乙方現(xiàn)場(chǎng)預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄,須由甲方簽字認(rèn)可。

  九、乙方權(quán)利、義務(wù)

  1.享受按雙方約定獲得服務(wù)報(bào)酬的權(quán)利;

  2.與甲方一道確定具體的施工方案,在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù);

  3.合同簽訂后,應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)查勘,指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作;

  4.白蟻預(yù)防施工完畢,在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗(yàn)收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,驗(yàn)收完成后,將預(yù)防有關(guān)資料及《城市房屋預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》提交甲方;

  5.從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,每隔三年回訪復(fù)查一次。

  十、違約責(zé)任

  1.在白蟻預(yù)防治期限內(nèi),如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害,由乙方無(wú)償提供防治服務(wù),并承擔(dān)合同總額 %的違約金。

  2.本合同在執(zhí)行過(guò)程中任何一方違約,違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費(fèi)總額 ____%的違約金,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十一、解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,按下列第 ____種方式解決。

  1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  十二、合同效力

  1.甲乙雙方法定代表人簽字,單位加蓋公章生效;

  2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會(huì)備案。

  十四、其它事宜

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  甲方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  經(jīng)辦人:________________

  電話:__________________

  郵編:__________________

  開(kāi)戶行:________________

  地址:__________________

  帳號(hào):__________________

  乙方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  經(jīng)辦人:________________

  電話:__________________

  郵編:__________________

  開(kāi)戶行:________________

  地址:__________________

  帳號(hào):__________________

  白蟻專委員備案__________

  經(jīng)辦人:________________

  負(fù)責(zé)人:________________

  _______年______月_____日

房屋合同 篇3

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________,身份證件號(hào):___________ 編號(hào):() NO 0000000

  住址:___________ 聯(lián)系電話: ___________

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________,身份證件號(hào):___________

  住址:_________聯(lián)系電話: ________

  中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方):___________住址:___________ 聯(lián)系電話: ___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  二、甲方出售房屋的基本情況:

  1、房屋坐落在___________,建筑面積__________平方米。

  2、附屬設(shè)施、裝潢情況___________。

  3、該房屋的性質(zhì)為: _____,原出賣人為_(kāi)________,購(gòu)買該房屋的購(gòu)房款___________元,甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人___________全部交齊,并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明:)。

  4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、房屋的價(jià)款及支付方式

  1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫_________),附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______元(大寫_______),總計(jì)________元(大寫___________)。

  2、付款方式、期限:本合同簽訂之日起___________日內(nèi),乙方將上述房款一次性(或分期,寫清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方),購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在___________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

  四、房屋的交付

  1、本合同簽訂之日起_________日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用,上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,由甲方繳納。

  2、甲方在交付房屋的同時(shí),應(yīng)將該房屋的'權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方,包括但不限于:房產(chǎn)證、原始購(gòu)房合同、交付購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

  五、三方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),均由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后90日內(nèi),由于甲方的原因,致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理,通過(guò)訴訟或其他渠道要求甲方辦理,并且,乙方有權(quán)解除本合同,乙方解除本合同時(shí),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購(gòu)房款,并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。

  3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前,如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況,購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有,并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

  4、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人,所獲收益與甲方無(wú)關(guān),甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

  5、乙方在購(gòu)買房屋后,沒(méi)有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

  6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù),促成本合同的簽訂,本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān),因此不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),各為_(kāi)____元,于本合同簽訂之日向丙方支付。

  六、違約責(zé)任:

  1、本合同簽訂后,甲乙雙方必須全面,正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí),除返還乙方已付購(gòu)房款外,還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。乙方購(gòu)買該房屋

  后,不得再要求退房,否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

  本合同簽訂后,甲、乙雙方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

  2、因該房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議,致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí),乙方有權(quán)立即解除合同,甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購(gòu)房款并賠償乙方因此所受全部損失。

  3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

  八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  九、本合同自三方簽訂之日起生效。

  甲方:________________乙方:____________________

  身份證件號(hào)碼:____ _ __ 身份證件號(hào)碼:__________________ 甲方(配偶):_____ 年 月 日

  身份證件號(hào)碼:____________

  年 月 日

  丙方:____________________________

  經(jīng)辦人:__________________________________

  年 月 日

  注意事項(xiàng):

  1、本合同正文部分不要手填,均采用機(jī)打。

  2、房屋的共有人(夫妻)應(yīng)作為本合同共同的甲方簽字,或有委托授權(quán)書。

房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽定本協(xié)議:

  1、乙方向甲方承租z新區(qū)八號(hào) 樓 號(hào)房作為 之用,租期由 年 月 日至 年 月 日,每月租金為人民幣 元(包含水、電費(fèi)用)。

  2、乙方在入住時(shí)向甲方交人民幣 元作為按金(期滿后房屋無(wú)破壞、不欠租金即全額退還),每月租期滿前支付下月租金,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約,都必須提前一個(gè)星期通知對(duì)方,違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。

  4、乙方在租期內(nèi)可對(duì)該房作非結(jié)構(gòu)性的修改,如:裝空調(diào)、打孔等。

  5、乙方在租期內(nèi)必須遵紀(jì)守法,違者后果自負(fù)。

  6、室內(nèi)外交接清單:

  ⑴交房時(shí)清潔干凈,下水道暢通。

  ⑵門鎖鑰匙齊全

  ⑶門窗玻璃、窗簾、衛(wèi)生潔具、瓷洗手盆完好。

  ⑷水電路完好。

  7、租約到期,如乙方續(xù)租有優(yōu)先權(quán),價(jià)格另議。

  8、此合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  日期: 年 月 日

房屋合同 篇5

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、施工單位:

  第二條:乙方責(zé)任

  1、工程,工程地點(diǎn),建筑面積,建筑結(jié)構(gòu)類型為: ,建筑層樓為四層,開(kāi)工日期

  2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安排。

  3、房屋施工辦理各相關(guān)部門應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),全部 由乙方自己承擔(dān)。

  4、房屋施工過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

  5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的`規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格施工,不得偷工減料,否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  6、乙方必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工的安全管理,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度,務(wù)必做到安全第一、安全施工。

  7、房屋建筑施工由乙方實(shí)行總承包制,每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚,帶拆除原建筑物,并確保建筑材料的使用質(zhì)量,否則造成的房屋的質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的返工損失的材料,經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  第三條:甲方責(zé)任

  甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收。

  第四條:施工質(zhì)量的保證

  1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí),不許以 2次棄好,弄虛作假,偷工減料,否則后果自負(fù)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《實(shí)用建筑材料手冊(cè)》的相關(guān)技術(shù)指執(zhí)行操作,否則經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢部門的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任。

  第五條:工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  付款方式按國(guó)家合同法預(yù)付材料款為 ,一層板面澆筑完畢付: 二層板面澆筑完畢付: 三層板面澆筑完畢付: ,尾款到全部工程竣工后經(jīng)國(guó)家相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)驗(yàn)收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清給乙方,各種裝修、水電、燈具、開(kāi)頭、門窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項(xiàng)在本工程內(nèi)。

  第六條:協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式

  本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙方雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識(shí),提交國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。

  第七條:工程竣工交付驗(yàn)收

  工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格。

  第八條:附屬條款

  1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé),如:燈具、電源線、電開(kāi)關(guān)、各種門窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料,均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買。(屋頂圖紙內(nèi)容不做,甲方以后建蓋簡(jiǎn)易房,包括防水隔熱層)

  本協(xié)議共兩份,其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

  發(fā)包人:

  地 址:

  電 話:

  日期:

  年 月 承包人: 地 址: 電 話: 日 4

房屋合同 篇6

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  房屋買賣合同

  出賣人(甲方): 身份證號(hào)碼: 買受人(乙方):身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全,也未被查封;甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán),房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題,不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

  第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于: 省 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶,房屋建筑面積為: 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),總房款為人民幣(大寫) (¥ )。

  第三條、甲方保證過(guò)戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,單據(jù)交乙方確認(rèn)。

  第四條、甲方出售該房產(chǎn),該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。

  第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見(jiàn)《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。

  第七條、甲乙雙方同意選擇下列第 種付款方式:

  A:一次性付款:

  乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫) (¥ ),剩余房款將于過(guò)戶當(dāng)日一次性支付;

  B:按揭貸款:

  乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫) (¥ ),除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶之日支付甲方,銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶中;

  C:分期付款: 。

  第八條、甲乙雙方同意選擇下列第 種過(guò)戶時(shí)間:

  A:甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù);

  B: 。

  第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓追接袡?quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之 支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金,且訂金不予返還。

  第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式:

  A:甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用;

  B:乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用;

  C:與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用,由甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %。

  第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出,交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng),如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),須按訂金罰則處理:給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)雙倍返還訂金。

  第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的',甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

  1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方;

  2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。

  第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的,以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

  第十五條、補(bǔ)充約定: 。

  第十六條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  出賣人(甲方):聯(lián)系電話: 身份證號(hào):

  買受人(乙方):聯(lián)系電話:身份證號(hào):

  簽定日期: 年 月 日

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