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房屋合同

時(shí)間:2024-07-12 08:05:03 合同范文 我要投稿

(合集)關(guān)于房屋合同10篇

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的關(guān)于房屋合同,歡迎閱讀與收藏。

(合集)關(guān)于房屋合同10篇

  關(guān)于房屋合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于__房屋出租給乙方使用。租賃費(fèi)__元/年,自簽訂協(xié)議時(shí)一次性交清一年租金,以后每年提前一月交清下一年房租。

  二、租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,租賃期滿后,若乙方愿意續(xù)租,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮

三、租賃期間水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。

  四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故意或過失造成房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  五、租賃期間,乙方未經(jīng)同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  出租方(簽名):__承租方(簽名):

  年__月__日

  關(guān)于房屋合同 篇2

  售 方: (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

  買 方: (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

  居間方: (簡(jiǎn)稱丙方)

  甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2,該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地證號(hào): 丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條,成交價(jià)格

  甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣: 元(大寫),$ (小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  (1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

  元(大寫)$ (小寫)

  (2)乙方于 年 月 日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

  元(大寫)$ (小寫)

  (3)

  (4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的`水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  關(guān)于房屋合同 篇3

  出租方(甲方):__承租方(乙方):__

  乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約__平方米)于20xx年__月__日到期,乙方提出要求,希望將租期適當(dāng)延長(zhǎng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方同意將租期延長(zhǎng),時(shí)間自__年月日起至年__月__日止。

  2、租金:__元(人民幣大寫:__)。

  3、延期時(shí)間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。

  4、延期時(shí)間內(nèi),乙方因經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括電費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。

  5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金__元(大寫__),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。

  6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。

  甲方(簽字):__乙方(簽字):__身份證號(hào):__身份證號(hào):__

  手機(jī)號(hào):__手機(jī)號(hào):__

  簽約(見證)代表:__

  簽約時(shí)間:__簽約時(shí)間:__

  關(guān)于房屋合同 篇4

  甲方:______________身份證號(hào)碼:______________

  乙方:______________身份證號(hào)碼:______________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

  一、甲方將其自建房屋(建筑面積___平方米,位于第層___套)以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋。

 二、甲方承諾:

  1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

  2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

  3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

  4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

  5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的'所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

 三、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房款。

  2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

  3、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。

  2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。

  五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):______________

  乙方(簽字):______________

  日期:_______年____月____日_______年____月____日

  關(guān)于房屋合同 篇5

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

  第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于: 。為多層建筑(共 層,該房地產(chǎn)為第 層) ,登記建筑面積為: 平方米。套內(nèi)建筑面積為: 平方米,《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn),誤差不計(jì)。賣方持有房產(chǎn)證,房地產(chǎn)證號(hào)為: 。房地產(chǎn)用途為: 。 賣方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡,界定卡編號(hào)為: 售房時(shí)間為: 界定卡時(shí)間為:

  賣方持有商品房買賣合同,合同編號(hào)為: ,簽定本合同后,賣方必須于 年 月 日加快辦理好一手房產(chǎn)證,以便辦理過戶手續(xù)。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元(小寫: 元)。

  第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購買的`房屋為現(xiàn)狀,買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部,不得借此拒絕交易,否則當(dāng)違約處理。

  第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之 向買方支付違約金。

  第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

  第五條交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時(shí),向賣方支付定金人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方,賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后 日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:(大寫) 元(小寫: 元),賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第六條 交房保證金

  為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的 %)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它: 。

  第七條 付款方式

  買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。

  1、一次性付款買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2、買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:(大寫) 元(小寫: 元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

  (2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第 種方式處理:

  1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起 日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

  2、合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起 日內(nèi)全額退還買方已付 等所有款項(xiàng)。

  3、買賣雙方約定的其他付款方式: 。

  上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  第八條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),賣方有權(quán)要求買方按下列第 種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之 支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。

  第九條 房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日 將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、作為房地產(chǎn)附屬物品等,其中 等一并交付給買方。

  3、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  4、 ;

  第十條 雙方約定

  1、簽定本合同后,雙方不得違約,若賣方違約,買方有權(quán)單方終止該合同,賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之,若買方違約,則所交納的樓款不于退還,賣方有權(quán)終止合同,可以將該物業(yè)出售于第三方。

  2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由賣方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由賣方負(fù)責(zé)賠償,賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件,如有隱瞞事實(shí),則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

  第十一條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。

  第十二條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十三條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式 份,賣方 份,買方 份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  賣方(簽章):

  買方(簽章):

  年 月 日

  關(guān)于房屋合同 篇6

  (一)什么是房屋租賃合同登記備案

  房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

  (二)房屋租賃備案的程序

  房屋租賃備案的程序是,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

  登記備案需要的文件包括:

  (1)書面租賃合同;

  (2)房屋所有權(quán)證書;

  (3)當(dāng)事人的合法證件;

  (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權(quán)出租的'證明等。

  房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng),可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查,并頒發(fā)《房屋租賃證》。

  關(guān)于房屋合同 篇7

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的`有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、工程地點(diǎn):_________

  2、工程承包方式:_________

  3、工程期限_________天

  開工日期20____年_________月_________日

  竣工日期20____年_________月_________日

  4 、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)_________元。首付_________元,第二次付_________元。

  5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。

  7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

  8、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

  9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

  關(guān)于房屋合同 篇8

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下,訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

  一、甲方將其村南__樓__室(建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)___萬____仟___佰____拾____元整(¥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含車庫__號(hào)24平方米)

  二、本合同簽訂后,甲方對(duì)本房屋使用、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有對(duì)本房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

四、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  五、違約責(zé)任

  1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因?qū)е卤竞贤腵解除,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還給乙方房屋所有款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  3、如因國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽訂之日生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人(簽章):__年__月__日

  關(guān)于房屋合同 篇9

  合同編號(hào):

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層:▁▁▁▁□;朝向:▁▁▁▁□;建筑面積:▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁元□;大致租期:▁▁▁▁▁□;房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條委托期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

  本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

  陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

  第四條甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;

  (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第五條乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

  (六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的.,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

  (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第六條傭金

  委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/▁▁日內(nèi))支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條費(fèi)用

  委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

  非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第八條轉(zhuǎn)委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

  第九條本合同解除的條件

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十條違約責(zé)任

  (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

  (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔(dān);

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條其他約定事項(xiàng)

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章):

  居間人(章):

  住所:

  住所:

  身份證號(hào):

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:

  電話:

  電話:

  傳真:

  傳真:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

  合同簽訂時(shí)間:

  合同簽訂地點(diǎn):

  關(guān)于房屋合同 篇10

  甲方: ,身份證號(hào) 。

  乙方: ,身份證號(hào) 。

  丙方: 有限公司

  簽訂日期:

  簽訂地點(diǎn):

  鑒于:

  1.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權(quán),于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

  2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),20xx年 月 日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

  為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:

  一、租賃場(chǎng)地、面積

  1.坐落于 房產(chǎn),建筑面積 平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約 平方米,二層建筑面積約577.433平方米,三層建筑面積約419.872平方米,四層建筑面積約915.757平方米,五層建筑面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米。

  2.丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:

  一號(hào)樓第四層建筑面積 平方米,二號(hào)樓第一層建筑面積 平方米,二號(hào)樓第二層建筑面積 平方米,四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積 平方米,四號(hào)樓屋面層建筑面積 平方米,四號(hào)樓第一層的部分建筑面積 平方米,四號(hào)樓第三層建筑面積 平方米,五號(hào)樓建筑面積 平方米。

  以上合計(jì)建筑面積 平方米。

  3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:

  四號(hào)樓第一層建筑面積 平方米,四號(hào)樓第二層建筑面積 平方米,三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積 平方米。

  以上合計(jì) 平方米。

  4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的'依據(jù),圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

  二、租賃期限

  1.本協(xié)議租賃期限為5年,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止)。裝修期為3個(gè)月,裝修期不計(jì)租金。

  2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號(hào)樓1-2層,3號(hào)樓1-2層),原租賃期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

  3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求,由具備溫州市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格,并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

  4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

  5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號(hào)房產(chǎn),建筑面積3052平方米的場(chǎng)地。

  三、租金

  1.甲方第一年應(yīng)付租金 元(實(shí)付 元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。

  2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。

  3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的6月30日與12月30日前支付。

  4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:

  銀行:

  賬戶:

  賬號(hào):

  四、保證金

  1.甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表,費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計(jì)利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計(jì)利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

  2.租賃期間的水電費(fèi),由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng),不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

  五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見

  丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

  六、違約責(zé)任

  本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失。

  七、爭(zhēng)議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

  八、其他

  1.甲方與丙方于20xx年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認(rèn)可。

  2.甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

  3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

  甲方(簽署): 乙方(簽署):

  丙方(簽署):

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