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建設(shè)工程合同

時間：2023-02-14 08:21:57 合同范文我要投稿

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建設(shè)工程合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的建設(shè)工程合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建設(shè)工程合同

建設(shè)工程合同1

　　甲方：乙方：

　　就濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍(lán)鯨島等區(qū)域市政工程建設(shè)事宜，甲方以bt方式委托乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱

　　天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍(lán)鯨島等區(qū)域市政工程。

　　1.2工程地點(diǎn)及規(guī)模

　　響螺灣商務(wù)區(qū)位于天津市濱海新區(qū)海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區(qū)位于海河以南，與于家堡金融區(qū)隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍(lán)鯨島位于于家堡金融區(qū)東側(cè)海河出海口處，四面環(huán)水，占地面積1.28平方公里。

　　1.3工程內(nèi)容

　　工程內(nèi)容主要包括以上區(qū)域內(nèi)的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網(wǎng)工程及項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　1.4工程建設(shè)期

　　本協(xié)議項(xiàng)下工程建設(shè)期為8年7個月，開工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。

　　1.5工程質(zhì)量

　　本協(xié)議項(xiàng)下工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條工程實(shí)施

　　2.1工程實(shí)施方式

　　本工程采用本合同約定的bt模式實(shí)施：乙方作為本項(xiàng)目的bt建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的組織和管理工作，負(fù)責(zé)籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、重要設(shè)備材料采購、施工及相關(guān)咨詢所需費(fèi)用)，負(fù)責(zé)建成后的交付及委托物業(yè)管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項(xiàng)。

　　2.2乙方應(yīng)設(shè)立與本項(xiàng)目建設(shè)管理相適應(yīng)的項(xiàng)目管理部，有足夠的專業(yè)管理人員，確保實(shí)現(xiàn)本工程的投資、質(zhì)量、工期及安全文明施工控制目標(biāo)。

　　第三條回購價款

　　3.1回購價款

　　本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：

　　3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。

　　3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認(rèn)定的數(shù)額為準(zhǔn)，對于乙方委托的造價咨詢公司出具的造價審核報告，經(jīng)審計部門審查后，可直接作為成本計算依據(jù)。程成本由建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、融資費(fèi)用等部分組成。

　　3.2.3融資費(fèi)用

　　利息：以乙方每筆資金實(shí)際投入的數(shù)額為基數(shù)，以投入時間至支付回購款的時間差計算占用時間，以約定的利率來計算利息。利率標(biāo)準(zhǔn)：按同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨(dú)約定利率。

　　3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。

　　3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關(guān)費(fèi)用參考發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)以及項(xiàng)目可研報告，最終回購款計算將以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)審計額為準(zhǔn)，現(xiàn)數(shù)據(jù)只作為測算參考)：

　　第四條雙方的主要權(quán)利義務(wù)

　　4.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)

　　4.1.1甲方或甲方委托的機(jī)構(gòu)有權(quán)按工程進(jìn)度要求檢查、監(jiān)督本工程進(jìn)度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料。

　　4.1.2有權(quán)委托有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督和項(xiàng)目決算審計。

　　4.1.3按約定的回購期限和進(jìn)度向乙方支付本項(xiàng)目回購款，接收本項(xiàng)目工程資產(chǎn)，并協(xié)調(diào)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)工作。

　　4.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)

　　4.2.1履行項(xiàng)目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集負(fù)責(zé)工程部分的投融資、以及工程的組織、協(xié)調(diào)等項(xiàng)目管理工作。

　　4.2.2按照法定程序確定勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，并根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款。

　　4.2.3嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。本工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合國家、天津市、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，符合我國現(xiàn)行工程施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2.4以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式向甲方移交本項(xiàng)目工程資產(chǎn)。

　　第五條工程驗(yàn)收決算及使用權(quán)移交

　　5.1在項(xiàng)目施工完畢自檢合格后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請之日起的10個工作日內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。 5.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內(nèi)指定有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內(nèi)提交財務(wù)審計的決算意見，并以此作為審核意見提交乙方。

　　5.3在工程竣工驗(yàn)收合格后的10個工作日內(nèi)，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續(xù)，簽訂竣工質(zhì)量驗(yàn)收證書。若由于甲方原因?qū)е虏荒馨磿r移交，由甲方承擔(dān)乙方對建成設(shè)施臨時養(yǎng)管發(fā)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生結(jié)算。 5.4在工程移交前，項(xiàng)目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé);自移交之日起，項(xiàng)目的所有的.建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維護(hù)和維修，仍由乙方負(fù)責(zé)，保修期為一年。

　　第六條甲方回購

　　6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購項(xiàng)目的所有權(quán)，并按工程進(jìn)度及子項(xiàng)目完工情況進(jìn)行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6.2回購期的結(jié)束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內(nèi)，即20xx年3月前支付完全部回購款。回購款支付時間約定見附件一。

　　6.3 回購款收款帳戶

　　戶名：天津?yàn)I海新城建設(shè)發(fā)展有限公司

　　開戶行：

　　賬號：

　　第七條項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　7.1在甲方付清全部項(xiàng)目回購款之前，乙方擁有本項(xiàng)目所有工程的所有權(quán)。 7.2在甲方支付完全部項(xiàng)目回購款之日起，甲方擁有本項(xiàng)目所有工程的所有權(quán)。

　　7.3在甲方取得本項(xiàng)目所有工程的所有權(quán)后，甲方有權(quán)辦理本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有建筑物的產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1 乙方違約

　　如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。

　　8.2 甲方違約

　　如由于甲方原因不能在協(xié)議約定時間內(nèi)支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實(shí)際逾期天數(shù)計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機(jī)構(gòu)貸款合同規(guī)定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。

　　第九條附則

　　9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。

　　9.2本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動應(yīng)有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。

　　9.3若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。

　　9.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：蓋章)

　　授權(quán)代表： (簽字)

　　日期：

　　乙方：蓋章)

　　授權(quán)代表： (簽字)

　　日期：

建設(shè)工程合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包工程內(nèi)容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項(xiàng)材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內(nèi)容由乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方采購的.商砼及鋼材質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé))。

　　四、工程造價：本工程建筑面積共計平方米單價元，工程總造價。

　　五、付款方式：甲方按工程進(jìn)度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進(jìn)度款，余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后，再經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，(除扣留2%的工程質(zhì)保金外)一次性結(jié)清，保修期滿后，退還質(zhì)保金。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量并負(fù)責(zé)工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現(xiàn)任何安全事故，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　在施工期間，甲方必須保證工程款的按時支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔(dān)。

　　七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。

　　八、保修責(zé)任：按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)，必須派人到場維修，否則甲方有權(quán)自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日