物業技工崗位職責[優秀]
在社會一步步向前發展的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業技工崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
![物業技工崗位職責[優秀]](/pic/00/b8dacebb09_5fbf7eff8df31.jpg)
物業技工崗位職責1
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xx集團企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的'各項規章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執行操作規程和員工守則。
3、服從領導安排，做到'事事有著落、件件有回音'
4、負責園區弱電系統的維修與保養工作。
5、負責實施本系統設備保養計劃。
6、本系統設備發生故障時積極參與，發現隱患馬上報告并排除，確保設備安全運行。
7、熟悉園區樓宇分布、園區弱電系統各種設備/設施的基本原理和功能，熟悉接待程序，掌握各設備/設施的操作，并能按時作好相關記錄。
8、努力提高自身的工作技能、業務水平。
9、搞好團結，加強合作。完成上級交辦的其他工作。
物業技工崗位職責2
1、確保整個管理項目供水正常，負責給排水系統維修工作。
2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水，并做記錄。
3、檢修涂刷，給排水主管道、開關、草地噴淋系統。
4、參加供水公司抄表。
5、給排水、土木維修工程質量監督。
6、參加管理處大型全面檢查。
7、提出下月給排水維修計劃，給排水維修材料計劃。
8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。
9、每日巡視供電系統的運行情況，做好記錄，發現故障后立即向主管匯報并及時處理。
10、檢查配電系統的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。
11、參加供電公司抄表。
12、負責用電線路、電器維修、更換工作。
13、處理有關違章。
14、參加抄住戶電表，計出電度交財務計費。
15、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。
16、對維修保養及施工中出現的'故障及不安全因素及時處理并匯報。
17、負責處理業主（住戶）水電項目報修處理。
18、完成上級領導交辦的其它工作。
物業技工崗位職責3
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的'各項規章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制。
3、服從領導調度和工作安排，按時按質按量完成工作，做到'事事有著落、件件有回音'。
4、負責小區范圍內公共設施、設備的檢查、保養、維修工作，執行設備保養、維修計劃，做好設備維修保養相關記錄；嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。
5、合理安排日常工作，嚴格執行安全操作規程，做到高效、優質、安全地完成維修任務，保證維修質量合格率100%，及時率100%，滿意率98%，熟悉特約服務報修程序，提高工作技巧。
6、當設備（設施）保養、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應遵照相應的程序執行。
7、做好安全防范和事故應急處理等工作，熟悉設備維保服務報修程序。
8、文明施工，客戶至上，嚴格執行施工紀律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優美環境。注意'工完場清、物盡其用'，節約用料，避免浪費。
9、做好安全防范和事故應急處理等工作，熟悉設備維修保養服務報修程序。
10、熟悉設備結構，性能及系統情況，做到判斷故障準確，維修快捷，確保各種機械設備始終處于完好狀態。
11、努力學習、刻苦鉆研，不斷總結維修經驗，努力提高自身思想素質和業務技術水平。
12、發揚主人翁精神，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻。
13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。
14、積極完成上級交辦的其他工作。
物業技工崗位職責4
1、熟悉住宅區各類型房屋的結構和安全要求；
2、服從組長安排，認真、及時地完成各項工作；
3、在維修過程中，應注意工作環境的清潔衛生；
4、業主交談時注意禮節禮貌，語氣溫和，面帶微笑，對業主不明之處要解釋清楚；
5、每周對小區供水管道巡查一次，發現問題及時處理；
6、如發現工程遺留問題需要返修，應及時向班長或工程主管反映；
7、負責配合自來水公司及供電公司的抄表工作；
8、發生停電、停水、火警或其他事故時，應及時到場，迅速查明原因，采取應急措施；
9、接受各專業的`技術培訓；
10、完成領導交辦的其他工作。
物業技工崗位職責5
1、嚴格執行各項操作規程及各項規章制度。
2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹立安全第一的思想。
3、確保請修單按時完成，不得積壓。
4、服務中做到賓客至上，微笑服務，使大樓內的'客人及客戶能夠滿意。
5、做好運行記錄，認真履行值班檢查制度。
6、完成維修任務，做好維修記錄。
7、愛護工具及公物，視工具為第二生命。
8、完成上級交給的其它工作。
物業技工崗位職責6
崗位職責：
1、服從主管的工作安排，保質保量完成工作任務。
2、按照主管的安排，依據維修檢修制度的規定，對裝飾裝修范圍內的'工作進行維修檢修，并達到質量要求。
3、工作中注意保護現場，避免污染公共區域，保持環境衛生整潔。
4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。
5、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
6、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度。
素質要求：
7、基本素質：辦事認真、細致。
8、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。
9、文化程度：具有技校以上學歷。
10、工作經驗：具有2年以上物業設備維修工作經驗，5年以上木工、油漆工或瓦工工作經歷。
物業技工崗位職責7
1、設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。
2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。
3、接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場處理，服從工作安排。
4、處理各類故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場。并將處理結果報告專業主管。
5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發現問題必須立即報告專業主管，并認真做好巡查記錄。
6、空調及給排水系統各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。
7、各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環境及設備清潔。
8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。
9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風系統等消防有關設備，須保持各設備功能正常。
10、定期檢查、清理新風機組過濾網、風機盤管過濾網，每兩周一次。
11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。
12、維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。
13、維修人員進入客戶區域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態度禮貌，保持安靜，不得在客戶區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。
物業技工崗位職責8
崗位職責：
1、遵守安全操作規程，保證人身及設備安全萬無一失。
2、協助主管做好各種機械設備、燃氣系統的運行管理，確保各種機械設備及燃氣系統的正常運行。服從主管的工作安排，保質保量的完成工作任務。
3、按照維修保養制度的規定，協助主管做好設備系統維修保養計劃并組織實施，使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。
4、及時向主管提出各種機械設備、燃氣系統所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。
5、協助主管做好本專業技術檔案的建立和管理、維修保養記錄，從中總結出經驗教訓，逐步采用新技術、新工藝，使各種機械設備的性能更加完善。
6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。
8、管理使用好本班的'工具及儀表，使之經常處于良好及準確狀態。
素質要求：
9、基本素質：辦事認真，踏實肯干。具有上下溝通，團結協作的精神和良好的人際關系。
10、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。
11、文化程度：具有技校以上學歷。
12、工作經驗：具有5年以上物業設備維修工作經驗，5年以上機械設備維修保養的工作經歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統設備操作經驗。
13、特殊要求：燃氣工應持有有關部門頒發的上崗操作證。
物業技工崗位職責9
1、負責對公共照明、管線的.檢查、維護和保養工作；
2、為業主提供有償維修服務；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業技工崗位職責10
崗位職責：
1、按照工程師/主管的安排，依據維修保養制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設備進行維修保養，發現異常，及時采取解決措施。
2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統進行計劃維修、保養，使設備始終處于良好的工作狀態。
3、按要求對各中水質根據水質情況適當調整設備的運行參數，并準確記錄水質及調整方法。
4、及時向主管提出所需零配件的'清單，協助主管辦理申購手續。
5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。
6、堅守崗位，定期巡查本系統設備，并準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。
7、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。
8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。
10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保軟化水系統的正常運行。
素質要求：
11、基本素質：工作認真負責，具有團結協作精神。
12、自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。
13、文化程度：具有技校以上學歷。
14、工作經驗：具有3年以上物業設備管理工作經驗，2年以上軟化水設備操作經驗。具有軟化水設備的運行操作和維修保養知識及一般故障的處理能力。
15、特殊要求：持有有關部門頒發的上崗證。
物業技工崗位職責11
1、遵守公司各項規章制度。
2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排，按時、按質、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質量，盡量作到讓業主滿意。
3、遵守操作維修持程序，作到高效、優質、安全地完成維修任務。
4、努力學習專業知識，不斷總結維修經驗，提高思想素質和技術業務水平，做好各項質量記錄。
5、發揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻。
6、對業主及住戶要彬彬有禮，以及時優質的服務為管理處爭取榮譽。
7、作好'工完場清'衛生工作，注意節約材料。
8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。
9、積極參加工程部和管理處的`各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓，努力提高自身修養和維修技能。
10、認真完成管理處安排的其它工作任務。
物業技工崗位職責12
1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規程及各項規章制度。
2、把安全消防意識貫徹到工作中。
3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。
4、服務中做到客戶至上，微笑服務。
5、做好運行記錄，認真履行值班制度。
6、愛護工具，不得人為損壞工具。
7、認真學習本專業的各項技術，熟練掌握各種設備的開閉方法和性能，掌握專業技能。
8、加強責任心，在工作中要時刻注意各種設備的.工作狀態是否正常，不論是本專還是其它專業，及時處理及時報告。
9、保持機房、休息室及工作場所的衛生。
10、未經專業主管許可，不得私自更改、調整、移動線路、管路設備。
【物業技工崗位職責】相關文章：
物業技工崗位職責01-10
物業維修技工崗位職責11-04
物業技工崗位職責【熱】02-28
【精】物業技工崗位職責02-28
物業技工崗位職責【精】02-21
物業技工崗位職責【薦】02-21
物業技工崗位職責【推薦】02-21
【熱門】物業技工崗位職責02-21
【薦】物業技工崗位職責02-21
物業技工崗位職責【熱門】02-21